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29000
元/㎡（参考均价）
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吉阳 荔枝沟路75号（农垦老干所西侧）
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交房时间:
2019年12月下旬
预售证号：
三房预许字〔2018〕40号
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4001560036
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多彩岁月
2020.1.3
展开 买了后悔，物业管理费太贵3.6，停车收费300。地面200，泳池外包，买的时候说泳池的配套，现在泳池都不开放。还说业主游泳还要收费。不是封闭式小区，什么人都随便进来，打了保利物业的名号，没有一点服务质量。套房公摊面积20%，公摊太多。后悔后悔，房屋质量垃圾，渗水漏水。瓷砖裂。很多垃圾问题。 #三亚-沁园春城#
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基本信息
楼盘名称：
沁园春城
建成年代：
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物业类型：
普通住宅,住宅底商
项目特色：
旅游地产
建筑类型：
高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
暂无数据
开发商：
暂无数据
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
吉阳 荔枝沟路75号（农垦老干所西侧）
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
三房预许字〔2018〕40号 | 2018-11-05 | C#、E#住宅楼和D、F#商住楼预售,房屋地上建筑层数为14至15层,批准预售建筑面积:29937.82平方米(其中商业1687.16平方米、住宅28250.66平方米),套数:356套(其中商业20套、住宅336套)。 |
三房预许字〔2018〕40号 | 2018-11-05 | C栋 D栋 E栋 F栋 |
三房预许字［2017］52号 | 2017-09-28 | A#住宅楼、B#商住楼预售，房屋地上建筑层数为15、14层 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2021-03-10 | 29000.0元/m² | |||
2021-01-04 | 28000.0元/m² | 住宅均价：2.8万 商铺均价：4.2万 | ||
2019-12-04 | 29000.0元/m² | 均价约29000元/㎡。 | ||
2019-11-19 | 29000.0元/m² | 均价约29000元/㎡ | ||
2019-10-16 | 29000.0元/m² | 均价约29000元/㎡ | ||
2019-09-20 | 29000.0元/m² | 建面80㎡两房两厅一厨一卫、建面85㎡三房两厅一厨一卫，均价约29000元/㎡。 | ||
2019-08-21 | 29000.0元/m² | |||
2019-08-07 | 29000.0元/m² | 均价约29000元/㎡，目前在售户型有80平方米两房、85平方分米三房。 | ||
2019-07-09 | 29000.0元/m² | 在售主力户型有80平米两房、85平米三房、117㎡大三房，均价约28000-29000元/平米，总价区间230-360万/套。 | ||
2019-06-25 | 29000.0元/m² | 沁园春城29000元/平方米 | ||
2019-06-25 | 29000.0元/m² | 沁园春城29000元/平方米。 | ||
2019-05-28 | 29000.0元/m² | 园春城目前在售房源不多，均价约29000元/平米，目前在售户型有：80㎡两房两厅一厨一卫、85㎡三房两厅一厨一卫、117㎡三房两厅双卫双阳台 | ||
2019-05-27 | 29000.0元/m² | 均价约29000元/平米 | ||
2019-05-13 | 28500.0元/m² | 沁园春城目前在售房源还剩一百余套，包括建面80㎡两房两厅一厨一卫、建面85㎡三房两厅一厨一卫、建面117㎡三房两厅双卫双阳台3种户型，均价约28500元/㎡，预计在2019年11月底交房。更多详情，请咨询售楼处。 | ||
2019-04-28 | 29000.0元/m² | 沁园春城均价约29000元/平米 | ||
2019-04-17 | 29000.0元/m² | 均价约29000元/平米 | ||
2019-04-03 | 29000.0元/m² | 均价约29000元/平米 | ||
2019-03-30 | 28500.0元/m² | 目前4栋住宅楼在售,户型有建面80㎡两房两厅一厨一卫、建面85㎡三房两厅一厨一卫、建面117㎡三房两厅双卫双阳台3种,均价约28500元/㎡,预计在2019年11月底交房。 | ||
2019-03-20 | 29000.0元/m² | 均价：29000元/㎡起，总价：约222万起， | ||
2019-03-15 | 28000.0元/m² | 目前C#、D#、E#、F#住宅楼在售，户型建面为80㎡-117㎡，均价28000元/㎡。预计2019年12月底交房。 | ||
2019-03-07 | 29000.0元/m² | 在售户型有建面80㎡2房、85-117㎡3房，均价约29000元/㎡，一房一价，带装修。 | ||
2019-02-28 | 28000.0元/m² | 目前C#、D#、E#、F#住宅楼在售，户型有建面80㎡2房、85-117㎡3房，均价28000元/㎡。预计2019年12月底交房。 | ||
2019-02-21 | 28000.0元/m² | 均价28000元/㎡ | ||
2019-02-15 | 29000.0元/m² | 4栋住宅楼在售，预计2019年12月底交房。户型有建面80㎡2房、85-117㎡3房，均价29000元/㎡。 | ||
2019-01-30 | 29000.0元/m² | 目前4栋住宅楼在售，预计2019年12月底交房。户型有建面80㎡2房、85-117㎡3房，均价29000元/㎡。 | ||
2019-01-24 | 28000.0元/m² | 参考均价为28000元/㎡， | ||
2019-01-15 | 29000.0元/m² | 目前C#、E#、D#、F#，4栋住宅楼在售，户型有建面80㎡2房和建面85-117㎡3房，均价29000元/㎡，预计2019年11月底交房。 | ||
2019-01-08 | 28000.0元/m² | 参考均价为28000元/㎡ | ||
2018-12-25 | 28000.0元/m² | 80㎡2房和85-117㎡3房，参考均价28000元/㎡，预计2019年12月交房。 | ||
2018-12-10 | 28000.0元/m² | 均价28000元/㎡，全款97折，按揭99折 | ||
2018-12-07 | 28000.0元/m² | C#、E#、D#、F#楼房源在售，项目预计2019年12月交房。户型有建筑面积80㎡的2房和85-117㎡的3房，均价28000元/㎡。 | ||
2018-11-19 | 28000.0元/m² | 均价28000元/㎡ | ||
2018-11-16 | 28000.0元/m² | C、D、E、F#楼于2018年11月10正式开盘。户型建筑面积有80㎡2房和85-117㎡3房，均价28000元/㎡，相关折扣可到案场咨询。 | ||
2018-11-07 | 价格待定 | |||
2018-10-31 | 价格待定 | |||
2018-10-16 | 价格待定 | |||
2018-09-04 | ||||
2018-08-07 | ||||
2018-06-28 | ||||
2018-05-30 | ||||
2018-04-26 | ||||
2018-04-08 | ||||
2018-03-08 | ||||
2018-02-06 | 30000.0元/m² | A#、B#两栋最后2套房源 | ||
2018-01-09 | 29000.0元/m² | 主推户型为80平的两房，85平的小三房，均价29000-31000元/平方米 | ||
2017-12-08 | 29000.0元/m² | 沁园春城目前有房源在售，主推户型为80平的两房，85平的小三房，均价29000元/平方米，一次性付款95折，按揭99折。后期会有4栋楼推出，共300套房源。预计2019年交房。 | ||
2017-11-21 | 28500.0元/m² | 沁园春城目前还有40套房源在售，以小户型为主。户型为80平的两房，85平的小三房，B户型和B1户型已售罄，均价28500元/平方米，一次性付款95折，按揭98折。 | ||
2017-11-21 | 28500.0元/m² | 沁园春城目前还有400套房源在售，以小户型为主。户型为80平的两房，85平的小三房，B户型和B1户型已售罄，均价28500元/平方米，一次性付款95折，按揭98折。 | ||
2017-11-21 | 28500.0元/m² | 沁园春城目前房源所剩不多，项目主推户型为80平的两房，85平的小三房，均价28500/平，且含有4000元的硬装。可以做按揭，预计交房时间是2019年。 | ||
2017-11-17 | 28000.0元/m² | 沁园春城目前房源所剩不多，项目主推户型为80平的两房，85平的小三房，均价28000/平，且含有4000元的硬装。可以做按揭，预计交房时间是2019年。 | ||
2017-11-13 | 28500.0元/m² | 沁园春城今日开盘，可以享受96折优惠。项目主推户型为80平的两房，85平的小三房，97平的中三房，117平的大三房。均价28500/平，且含有4000元的硬装。预计交房时间是2019年。 | ||
2017-11-10 | ||||
2017-11-03 | 沁园春城11月13号开盘，正式认购。11月5号样板间开放。目前处于认筹状态，五万抵十万，五证齐全。主推户型为80㎡两房，85㎡的小三房，97㎡中三房，117㎡大三房。含4000元的硬装。具体的价格信息待定。 | |||
2017-10-27 | 沁园春城位于三亚新城区，周边学校，超市，市场应有尽有。而且小区还配备风情商业街。预计11月中旬开盘。目前有热销活动，认筹五万抵十万。主推户型为80㎡两房，85㎡的小三房，97㎡中三房，117㎡大三房。含4000元的硬装。具体的价格信息待定。预计2019年交房。 | |||
2017-10-20 | 沁园春城预计11月开盘。主推户型为80㎡两房，85㎡的小三房，97㎡中三房，117㎡大三房。具体的价格信息待定。预计2019年交房。目前有热销活动，认筹五万抵十万。 | |||
2017-09-26 | ||||
2017-08-28 | ||||
2017-07-25 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
3、7、20路公交车经过小区，金龙家具广场下
交通方式：
1，从三亚火车站到育秀路，行驶240米，左转，进入育秀路，行驶800米；
2.右转，从育秀路到海润路，行驶100米，直行，进入海润路，行驶370米
3.左转，进入工业园路，行驶860米；
4.右转，进入师部农场路，行驶150米；
5.左转，进入荔枝沟路，行驶3.8公里；
6.右转，从荔枝沟路到荔枝沟路75号，行驶40米左右到达目的地
规划信息
占地面积：
31203.85平方米
建筑面积：
74140.06平方米
容积率：
2
绿化率：
34%
停车位：
676个
楼栋总数：
6
总户数：
504
物业公司：
保利物业发展股份有限公司三亚分公司
物业费：
3.60元/平方米.月
物业费描述：
住宅3.6元/月/平方米，商业4元/月/平方米
周边配套：
1、周边商业环境、配套：金思达广场、仟佰汇超市、天南货仓、天虹商场、福客来超市；
2、周边公园：东岸湿地公园、金鸡岭公园；
3、周边医院(就医条件)：人民医院、中医院、425医院、301医院、农垦医院、妇幼保健院；
4、周边学校：三亚市一中、三亚市五小、荔枝沟中学、海南热带海洋学院、三亚学院、技工学院等；
学校：
暂无数据
内部配套：
1、泳池、商业街、景观庭院、亲子活动区、健身区、林下休息区等；2、安保系统：楼宇对讲、视频监控、电子巡更、停车场管理系统等;3、电梯数：17（A区5台、B区12台）;4、智能化设施： 视频监控系统、中央空调控制、紧急呼叫、燃气泄露报警、感应照明等;5、通讯设备： 三网合一综合布线、有线电视、电梯五方对讲、小区无线WiFi覆盖
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
市政供水
楼盘简介
沁园春城位于三亚荔枝沟路中段，荔枝沟片区作为未来三亚的新城核心区，将形成以文化教育、文体交流、休闲度假、特色旅游为主的中心片区。沁园春城周边交通十分通达，距凤凰路和迎宾路这两条城市主干线都不远，但又有几百米距离，恰好规避了十字交叉处的交通拥堵，可谓内外通达；沁园春城距离环岛高速的出入口较近，连通三亚城区和各个重要的旅游点、风景区。沁园春城处于荔枝沟中心区域，十分钟生活圈涵盖荔枝沟商圈、解放路商业区，享受集购物、餐饮、文化、娱乐为一体的大型生活配套。沁园春城总占地是31203.85㎡，分AB两个区，A区自用，B区包括住宅和商铺对外出售，B区占地22005㎡，总建筑面积55162㎡，容积率为2.0，绿化率为34%。总户数504户，停车位676个。小区由6栋住宅楼、1栋综合楼和2100㎡的商业组成，住宅总高14-15层，两梯六户设计，点式排布，户型方正，全通式大飘窗设计，更大面积的保证通风采光，明厨明卫设计，布局合理，真正站在客户对产品体验舒适度上设计产品。
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