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元/㎡（参考均价）
价格描述
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考均价40000元/平，参考总价400万/套，在售户型均为101㎡三房
楼盘地址:
天涯 金水路与育林新路交汇处
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交房时间:
2022年09月
预售证号：
三房预许字[2022] 1号
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基本信息
楼盘名称：
凤凰水城·海外滩
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅,别墅,洋房,商业街商铺
项目特色：
海景地产,文旅地产
建筑类型：
板楼,塔楼,多层,高层,叠拼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
三亚凤凰新城实业有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
天涯 金水路与育林新路交汇处
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
三房预许字[2022] 1号 查看图片 | 2022-01-04 | 三亚凤凰水城D区项目四期A组团D-08地块10#住宅楼预售，房屋地上建筑层数为24层，批准预售建筑面积: 28730.38 平方米，预售套数: 274套。 |
三房预许字[2022] 2号 查看图片 | 2022-01-04 | 三亚凤凰水城D区项目四期A组团D-05块G44#和G45#住宅楼预售，房屋地上建筑层数为5层，批准预售建筑面积: 3262.61 平方米，预售套数: 30套。 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2021-06-23 | 40000.0元/m² | 考均价40000元/平，参考总价400万/套，在售户型均为101㎡三房 | ||
2020-11-11 | 39000.0元/m² | |||
2020-09-17 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
暂无数据
交通方式：
项目位于三亚湾和三亚市区的双核心位置，交通便捷，生活旅游配套环伺。北连河东路、凤凰路，西南紧邻解放路；距三亚凤凰国际机场约10公里，距三亚高铁站约3公里，距有轨电车水城路车站约1公里，距G98环岛高速火车站互通约6公里。
规划信息
占地面积：
352235.5平方米
建筑面积：
426011.45平方米
容积率：
1.2
绿化率：
60%
停车位：
车位配比为1：1
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
4356
物业公司：
绿城物业
物业费：
3.98元/平方米.月
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
幼儿园：童梦双语幼儿园，水城幼儿园
中小学：三亚一中、三亚四中
综合商场：红树林度假世界、旺豪超市、佳品超市、金鸡岭农贸市场、第三市场、明珠广场、解放路步行街。
医院：三亚中心人民医院、解放军425医院（南部战区医院）、三亚人民医院 、三亚妇幼保健院、301医院。
其他：亿恒夜市、椰梦长廊、金鸡岭桥头公园、红树林度假世界、东岸湿地公园、凤凰岭公园
学校：
暂无数据
内部配套：
图书馆、运动场地、健身设施、游泳池、会所、地下停车场、露天停车位
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
项目总占地352235.72㎡，是集住宅，商业中心、写字楼、学校（幼儿园、小学）、交通枢纽、生态休闲活动等多种业态于一体的住宅社区。
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