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395
万元/套（参考均价）
变价提醒楼盘地址:
吉阳 大东海海韵路17号
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交房时间:
2014年09月30日
预售证号：
三房预许字[2012]009号
微信扫码拨号
4001560036
转
217943
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
尚海华廷
建成年代：
2014年09月30日
物业类型：
酒店式公寓
项目特色：
旅游地产,宜居生态地产,海景地产
建筑类型：
高层,塔楼
装修标准：
5000.0元/平米
产权年限：
40年
装修情况：
精装修
开发商：
三亚宝宏实业有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
三亚宝宏实业有限公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
吉阳 大东海海韵路17号
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
三房预许字[2012]009号 | 2012-05-17 | |
三房预许字[2011]016号 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2019-08-13 | 395.0万元/套 | |||
2019-08-13 | ||||
2018-12-06 | ||||
2018-10-26 | 已售完 | |||
2018-10-10 | 约38000-48000元/㎡，全款95折，按揭97折 | |||
2018-09-26 | 38000.0元/m² | 价格约38000元-48000元/平米 | ||
2018-09-12 | 38000.0元/m² | 价格约38000-48000元/㎡ | ||
2018-08-30 | 38000.0元/m² | 目前2、3号楼在售,全款95折按揭97折。户型有104平、111平、114平的两居室以及169.71平的三房。园景房折后价格约38000元/平,海景房折后价格约48000元/平。 | ||
2018-07-30 | 目前2、3号楼在售，主推户型有104平、111平、114平的两居室以及169.71平的三房。一房一价，全款95折，按揭97折。园景房折后价格约38000元/平，海景房折后价格约48000元/平，含5000元/平的装修标准。 | |||
2018-06-27 | 38000.0元/m² | 园景房折后价格约38000元/平，海景房折后价格约48000元/平，含5000元/平的装修标准。主推户型有104平、111平、114平的两居室以及169.71平的三房，一房一价，全款95折，按揭97折。 | ||
2018-05-29 | 38000.0元/m² | 园景房折后价格约38000元/平，海景房折后价格约48000元/平，含5000元/平的装修标准。主推户型有104平、111平、114平的两居室以及169.71平的三房，一房一价，全款95折，按揭97折。 | ||
2018-04-25 | 37000.0元/m² | 目前房源价格37000元/平方米起。在售户型有：建面66.00平-169.71平1居-3居。 | ||
2018-04-04 | 35000.0元/m² | 园景房折后价格约35000元/平，海景房折后价格约45000元/平，含5000元/平的装修标准。主推户型有建面105-111平的两房，以及170平的三房，一房一价。 | ||
2018-03-06 | 37000.0元/m² | 房源在售，户型为100㎡和117㎡两房，园林房均价为37000元/㎡，海景房均价为48000元/㎡，均含有5000元/平的硬装。一房一价。 | ||
2018-02-02 | 37000.0元/m² | 3#、4#楼现房房源在售，一次性付款享20万元优惠。户型为100㎡和117㎡两房，园林房均价为37000元/㎡，海景房均价为48000元/㎡，均含有5000元/平的硬装。 | ||
2018-01-04 | 37000.0元/m² | 户型面积为100㎡和117㎡两房，园林房均价为37000元/㎡,海景房均价为48000元/㎡（都含有5000元/平的硬装） | ||
2017-11-30 | 37000.0元/m² | 尚海华廷目前2#、3#现房在售,约剩下40套房源，主推户型100㎡和117㎡的两房,园林房均价37000元/㎡,海景房均价48000元/㎡（都含有5000元/平的硬装）。全款可以享受20万优惠。 | ||
2017-10-30 | 37000.0元/m² | 尚海华廷目前有现房公寓在售,房源剩余40多套左右。其中园林房均价37000元/平,海景房均价47000元/平,户型为100-117㎡的2房,含5000元/平硬装修,全款可以享受95折优惠,不做按揭。 | ||
2017-09-30 | 38000.0元/m² | 尚海华廷房2#、3#现房在售，房源剩余50多套左右。主推户型为100-120㎡的2房，其中园林房均价38000元/平,海景房均价48000元/平,都含5000元/平硬装修。 | ||
2017-09-07 | 35000.0元/m² | 尚海华廷2#、3#现房在售,房源剩余70套左右,主推户型100-120㎡的2房,园林房均价35000元/平,海景房均价48000元/平,含5000元/平硬装修。 | ||
2017-08-16 | 35000.0元/m² | 园景房均价35000元/平，海景房均价45000元/平 | ||
2017-05-16 | 35000.0元/m² | 园景房均价35000元/平，海景房均价45000元/平 | ||
2017-05-04 | 35000.0元/m² | 园景房均价35000元/平，海景房均价45000元/平 | ||
2017-04-10 | 35000.0元/m² | 园景房均价35000元/平，海景房均价45000元/平 | ||
2017-03-10 | 28000.0元/m² | 园景房折后均价28000~30000元/平，海景房折后均价38000~40000元/平 | ||
2017-02-21 | 28000.0元/m² | 园景房折后均价28000元/平，海景房折后均价38000元/平 | ||
2017-02-10 | 27000.0元/m² | 园景房折后均价27000元/平，海景房折后均价40000元/平 | ||
2017-01-11 | 25000.0元/m² | 园景房折后25000元/平，海景房折后35000元/平。 | ||
2016-12-13 | 25000.0元/m² | 海景房折后均价36000元/平，园林房折后均价25000元/平，含5000元/平硬装修 | ||
2016-11-10 | 35000.0元/m² | 海景公寓（正面看海）折后均价35000元/平，含5000元/平硬装修 | ||
2016-10-11 | 35000.0元/m² | 海景公寓（正面看海）折后均价35000元/平，含5000元/平硬装修 | ||
2016-09-08 | 35000.0元/m² | 全款92折，不做按揭。折后均价35000元/平，含5000元/平硬装修，
海景特价房：一口价26500元/平，总价292万/套；
园林特价房（不能看海）：23500元/平，总价247万/套。 | ||
2016-08-22 | 35000.0元/m² | 海景公寓（正面看海）折后均价35000元/平，含5000元/平硬装修 | ||
2016-07-26 | 35000.0元/m² | 海景公寓均价35000元/平，含5000元/平硬装修，全款92折 | ||
2016-06-27 | 35000.0元/m² | 海景公寓均价35000元/平，含5000元/平硬装修，全款92折 | ||
2016-05-27 | 35000.0元/m² | 均价35000元/平，含5000元/平硬装修，全款92折。 | ||
2016-04-29 | 35000.0元/m² | 不看海的户型均价25000元/平；看海的户型均价35000元/平，含5000元/平硬装修 | ||
2016-04-15 | 35000.0元/m² | 不看海的户型均价25000元/平；看海的户型均价35000元/平 | ||
2016-03-15 | 35000.0元/m² | 30000.0元/m² | 看海的户型起价30000元/平，均价35000元/平；不看海的户型起价25000元/平，均价30000元/平； | |
2016-02-15 | 35000.0元/m² | 30000.0元/m² | 看海的户型起价30000元/平，均价35000元/平；不看海的户型起价25000元/平，均价30000元/平，全款均是92折。 | |
2016-01-15 | 35000.0元/m² | 30000.0元/m² | 看海的户型起价30000元/平，均价35000元/平；不看海的户型起价25000元/平，均价30000元/平，全款92折。 | |
2015-12-16 | 35000.0元/m² | 28000.0元/m² | 不看海的户型起价25000元/平，全款88折；看海的户型起价28000元/平，均价35000元/平，含5000元/平硬装修，全款92折 | |
2015-11-16 | 35000.0元/m² | 25000.0元/m² | 不看海起价25000元/平，看海起价28000元/平，均价35000元/平，全款95折 | |
2015-10-16 | 25000.0元/m² | 不看海的户型起价25000元/平，看海的户型起价35000元/平 | ||
2015-09-17 | 35000.0元/m² | 25000.0元/m² | 不看海的户型起价25000元/平，看海的户型起价30000元/平，看海的户型均价35000元/平 | |
2015-08-18 | 35000.0元/m² | 25000.0元/m² | 全款9折 | |
2015-07-22 | 35000.0元/m² | 25000.0元/m² | 项目含5000元/平硬装修，全款9折，分期95折。 | |
2015-06-26 | 35000.0元/m² | 25000.0元/m² | 全款9折，分期95折，含5000元/㎡精装修 | |
2015-06-02 | 35000.0元/m² | 25000.0元/m² | 海景房25000元/平起，均价35000元/平，产权式酒店均价28000元/平。 | |
2015-04-30 | 35000.0元/m² | 25000.0元/m² | 产权式酒店均价28000元，全款9折，不做按揭 | |
2015-04-03 | 35000.0元/m² | 25000.0元/m² | 新推产权式酒店均价28000元，全款9折，不做按揭 | |
2015-03-04 | 35000.0元/m² | 25000.0元/m² | 新推产权式酒店均价28000元，全款9折。 | |
2014-11-25 | 35000.0元/m² | 25000.0元/m² | 园景房起价25000元，海景房均价35000元，全款95折。新推产权式酒店均价28000元。 | |
2014-11-13 | 35000.0元/m² | 25000.0元/m² | 园景房起价25000元/平，海景房均价35000元/平，全款可享95折优惠，暂不做按揭。 | |
2014-06-17 | 35000.0元/m² | 25000.0元/m² | ||
2014-06-17 | 35000.0元/m² | 25000.0元/m² | ||
2014-06-11 | 35000.0元/m² | 25000.0元/m² | 园景房起价25000元/平，海景房均价35000元/平，全款可享95折优惠，暂不做按揭。 | |
2014-06-11 | 35000.0元/m² | 25000.0元/m² | 园景房起价25000元/平，海景房均价35000元/平，全款可享95折优惠，暂不做按揭。 | |
2014-03-12 | 35000.0元/m² | 25000.0元/m² | 园景房起价25000元/平，海景房均价35000元/平，全款可享95折优惠，分期99折，合作银行：中国银行。 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
2路、3路、4路、8路、15路、17路、18路、19路、旅游专线及的士车可达（鹿岭路口下）
交通方式：
在榆亚路与海花路交汇处右转进入海花路，向北行驶250米后右转进入海韵路，前行160米到达目的地。
规划信息
占地面积：
25000平方米
建筑面积：
75000平方米
容积率：
2.5
绿化率：
30%
停车位：
在售楼栋与车位比例：1:1
地上：共40个车位左右，120元/位
低下：共270个位左右，220元/位
楼栋总数：
4
总户数：
585
物业公司：
三亚宝宏酒店
物业费：
6.50元/平方米.月
物业费描述：
高层住宅6.5元/平方米月
周边配套：
中小学： 八一小学、八一中学、市一小、南边海小学、第二中学、实验中学
幼稚园： 八一幼儿园
综合商场： 夏日百货、福乐多、国美电器、天鸿商厦、旺豪超市、天成货仓、大菠萝商场
医院： 粤海医院、市人民医院、中医院、农垦医院（省第三医院）
银行： 工行、建行、农行、中行、光大银行
学校：
小学：八一小学
高中：八一中学
内部配套：
每栋1-2层为酒店经营服务用房，业主还可共享泳池、中西餐厅、商务会议等酒店服务
建材设备：
结构： 钢筋水泥剪力墙结构
电梯： 上海三菱
外墙：1-2层采用面砖/石材，3层以上为高档涂料为主，局 部立面为幕墙玻璃。
大堂：精装修
卫生间：装修
供气：天然气
厨房：装修
消防：每户设喷淋，烟感
供电：市政供电
通讯：三线齐全
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
尚海华廷为三亚宝宏大酒店二期项目，由4栋产权酒店、2栋配套商业楼组成。作为目前大东海地区的旅游地产项目，开发商珍惜地段的稀缺资源，提出“酒店式社区”、“大酒店•私公馆”概念：不仅精心打造500余套产权酒店式公寓，还充分利用已建宝宏大酒店的品牌优势、服务优势、硬件配套优势，与《尚海华廷》实现资源共享、锦上添花：新建的淡水泳池、商业配套，为宝宏大酒店新添经营亮点；而宝宏大酒店又为《尚海华廷》提供超越普通住宅小区的配套——将成熟涉外宾馆作为小区的“会所”、服务后盾，其业主不仅享有宝宏大酒店VIP贵宾身份、分享完备的酒店设施，还能享受专业团队的管家式服务。
尚海华廷近期推出的排名前列期酒店套房，主力房型2房2厅2卫，面积从104.99㎡—116.75㎡不等，3房2厅2卫面积169.71㎡，满足不同需求的投资者。
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