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价格描述
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总价113万起，市区准现房
楼盘地址:
吉阳 迎宾路中段
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交房时间:
2023年06月30日
预售证号：
三房预许字（展期）［2015］27号
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楼栋信息
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懵蓝初梦
2015.4.19
展开 自驾前往项目看的房子，等公车实在太难等，到那后发现看房的人还是蛮多，在迎宾路段上，项目周围有很多竞品楼盘，大家都有点在打价格战的意思，都在比谁的优惠力度更大。 #三亚-三亚湖光山舍#
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基本信息
楼盘名称：
三亚湖光山舍
建成年代：
2016年12月31日
物业类型：
普通住宅
项目特色：
旅游地产
建筑类型：
小高层,板塔结合
装修标准：
3500.0元/平米
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
三亚金厦产业开发有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
海南颐和投资有限公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
吉阳 迎宾路中段
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
三房预许字（展期）［2015］27号 | 2017-10-19 | 项目3号楼102、106、603、604房，D1、D2、D3住宅楼预售展期，房屋地上建筑层数为2-18层，批准预售房屋建筑面积1332.39平方米，批准预售房屋套数7套。 |
三房预许字［2015］27号 | 2015-09-01 | 4号楼,5号楼 |
三房预许字[2014]27号 | 2014-01-01 | 6号楼,7号楼,8号楼,9号楼 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2022-12-01 | 113.0万元/套 | 总价113万起，市区准现房 | ||
2017-05-16 | 1300.0万元/套 | 1300万元/套 | ||
2017-05-04 | 1300.0万元/套 | 1300万元/套 | ||
2017-03-30 | 1300.0万元/套 | 1300万/栋 | ||
2017-03-01 | 1300.0万元/套 | 别墅1300万/栋 | ||
2017-02-04 | 1300.0万元/套 | 独栋别墅总价1300万/套 | ||
2017-01-05 | 1300.0万元/套 | 独栋别墅总价1300万/套 | ||
2016-12-06 | 300.0万元/套 | 复式房源总价约300万-650万/套 | ||
2016-11-07 | 300.0万元/套 | 复式房源总价约300万-650万/套 | ||
2016-10-08 | 18000.0元/m² | 折后均价18000元/平 | ||
2016-09-05 | 18000.0元/m² | 复式折后均价18000元/平，全款95折，按揭99折。 | ||
2016-08-26 | 18000.0元/m² | 复式折后均价18000元/平，全款95折，按揭99折。 | ||
2016-07-28 | 18000.0元/m² | 复式折后均价18000元/平，全款95折，按揭99折。 | ||
2016-07-01 | 18000.0元/m² | 复式折后均价18000元/平，全款95折，按揭99折。 | ||
2016-06-08 | 300.0万元/套 | 190平复式一口价300万/套 | ||
2016-05-11 | 300.0万元/套 | 一口价300万/套 | ||
2016-04-15 | 210.0万元/套 | 108平总价210万/套起 | ||
2016-03-16 | 17800.0元/m² | 全款95折，二期折后均价17800元/平 | ||
2016-02-26 | 17800.0元/m² | 全款95折，二期折后均价17800元/平 | ||
2016-01-29 | 17800.0元/m² | 全款95折，二期折后均价17800元/平 | ||
2015-12-31 | 17800.0元/m² | 全款95折，二期折后均价17800元/平 | ||
2015-12-15 | 17800.0元/m² | 全款95折，二期折后均价17800元/平 | ||
2015-11-16 | 17800.0元/m² | 全款95折，二期折后均价17800元/平 | ||
2015-10-19 | 17800.0元/m² | 全款95折，一期折后均价18000元/平，二期折后均价17800元/平 | ||
2015-09-18 | 17500.0元/m² | 全款95折，一期折后均价17500元/平，二期折后均价18000元/平 | ||
2015-08-25 | 17500.0元/m² | 二期火热认筹中，一房2万抵6万，二房2万抵10万，三房2万抵16万，折后均价17500元/平。 | ||
2015-07-31 | 17000.0元/m² | 一期全款95折，分期、按揭99折，折后均价17000元/㎡ | ||
2015-07-01 | 17500.0元/m² | 一期全款95折，分期、按揭99折，折后均价17500元/㎡ | ||
2015-06-01 | 17500.0元/m² | 湖光山舍全款95折，分期、按揭99折，折后均价17500元/㎡。二期火热认筹中，一房可享2万抵6万，二房可享2万抵10万，三房可享2万抵16万。 | ||
2015-04-30 | 17000.0元/m² | 全款95折，分期、按揭99折，折后均价17000元/㎡。 | ||
2015-04-10 | 18000.0元/m² | 全款95折，按揭无折扣，折后均价18000元/㎡ | ||
2015-03-11 | 18000.0元/m² | 全款95折，按揭无折扣，折后均价18000元/㎡ | ||
2015-02-13 | 17000.0元/m² | 全款95折，按揭无折扣，折后均价17000元/㎡ | ||
2014-12-25 | 17000.0元/m² | 全款95折，按揭无折扣，折后均价17000元/㎡ | ||
2014-12-10 | 17000.0元/m² | 全款95折，按揭无折扣，折后均价17000元/㎡。 | ||
2014-10-27 | 17000.0元/m² | 全款95折，按揭无折扣。折后均价17000元。 | ||
2014-08-14 | 17000.0元/m² | 全款93折 按揭97折 | ||
2014-07-30 | 16500.0元/m² | |||
2014-07-29 | 17000.0元/m² | |||
2014-06-24 | 15000.0元/m² | |||
2014-06-17 | 15000.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
20路：吉阳镇政府站
23路：青田路口站
27路：吉阳镇政府站
28路：吉阳镇政府站
交通方式：
路线：
1）从三亚汽车站出发，向南行驶103米右转
2）向南行驶94米向左后方行驶
3）沿解放路向北行驶2.0千米右转
4）沿迎宾路向东行驶9.0千米右转
5）向南行驶44米左转
6）向东行驶17米到达目的地
规划信息
占地面积：
43096平方米
建筑面积：
152428平方米
容积率：
2
绿化率：
45.5%
停车位：
900个(地上车位55个，地下车位845个)
楼栋总数：
8
总户数：
800
物业公司：
怡和物业管理有限公司
物业费：
3.20元/平方米.月
物业费描述：
住宅3.2元/平方米月
周边配套：
三亚千古情旅游度假区、三亚群众艺术馆、成大高尔夫俱乐部、龙泉谷高尔夫球场（19洞）、大型商业街、妇幼保健院、三亚体育中心、大型商城、吉阳镇政府、吉阳农贸市场、10万湿地公园等
学校：
暂无数据
内部配套：
项目内设有餐厅及小超市；距市区内超市、餐厅及三亚主要高尔夫球场均在20分钟车程内。
建材设备：
装修：精装修
宽带：有
供水：市政供水
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
湖光山舍位于三亚市东南方向，北侧可观南丁山，南侧可望海螺岭，西南侧为高园水库，自然景观资源十分丰富！北侧临迎宾大道，以项目为中心，生活配套一应俱全。向西是三亚火车站、凤凰国际机场。向东，可到达两个著名的5A级湾区，亚龙湾和海棠湾！随着三亚市城市外拓规划的逐步实现，未来本区域将成为三亚市新的行政以及经济中心。
湖光山舍总占地面积43096.91㎡，总建筑面积152428.61㎡，容积率2.0，绿化率达到45.5％，住宅规划总户数为800套，共994个地下停车位供业主享用。项目分2期开发，1期是由6#、7#、8#、9#四栋楼组成，2期是由2#、3#、4#、5#以及一栋5星级酒店和两栋商业配套所组成。小区采用了人车分流的设计，提高了日常生活的安全性！项目户型面积50㎡—110㎡，其中主推户型为79㎡的两房两厅两卫户型，可拓展面积高达30％左右，除此之外，每户还特别赠送3—5㎡专属地下储藏室。项目采用了板式建筑的设计理念，也增强了户型的通风和采光效果，极大的提高了度假生活的品质和舒适度！我们还打造了多种复式户型可供选择！
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