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基本信息
楼盘名称：
海棠华著
建成年代：
2019年08月31日
物业类型：
别墅,酒店式公寓
项目特色：
旅游地产,养老地产,海景地产
建筑类型：
板塔结合,低层,高层,独栋
装修标准：
20000.0元/平米
产权年限：
40年
装修情况：
暂无数据
开发商：
三亚巨源旅业开发有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
海棠 海棠区海棠湾旅游开发区海棠北路18号
销售信息
销售状态：
待售
交房时间：
2021年10月30日
开盘时间：
2018年12月05日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-195611
售楼地址：
三亚市海棠区海棠湾旅游开发区海棠北路18号
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
三房预许字【2018】41号 | 2018-11-16 | 三期产权式酒店 |
三房预许字【2018】41号 | 2018-11-16 | 三亚海棠之星项目三期(产权式酒店),低层独栋酒店A、B、C型(共169栋)预售,房屋地上建筑层数为1层,批准预售建筑面积15030.6平方米,套数169套。 |
三房预许字［2017］1号 查看图片 | 2017-01-04 | 一期114栋别墅 |
三房预许字［2017］1号 | 2017-01-04 | 海棠华著别墅 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2021-07-15 | 2500.0万元/套 | |||
2021-06-01 | 2500.0万元/套 | 海棠华著2500万元/套起。 | ||
2019-12-02 | 2000.0万元/套 | ，价格约2000万-3500万/套，在售户型有84㎡、120㎡、121㎡别墅户型，总价2000万/套起，别墅户型均为全套房 | ||
2019-11-20 | 2000.0万元/套 | 目前在售价格约2000万-3500万/套，在售户型有84㎡、120㎡、121㎡别墅户型，总价2000万/套起，别墅户型均为全套房 | ||
2019-10-09 | 2000.0万元/套 | 海棠华著目前在售价格约2000万-3500万/套 | ||
2019-09-05 | 3500.0万元/套 | 2000.0万元/套 | 别墅 | |
2019-09-03 | 2000.0万元/套 | 三期在售建面约84-122㎡的别墅户型，总价2000万起/套 | ||
2019-08-20 | 20000.0万元/套 | |||
2019-08-20 | ||||
2019-08-02 | 待定 | |||
2019-07-04 | 价格待定 | |||
2019-06-27 | 价格待定 | |||
2019-06-25 | 2000.0万元/套 | 项目目前在售建面约84-122㎡的别墅 2000万/套起 | ||
2019-06-20 | 价格待定 | |||
2019-05-29 | 2000.0万元/套 | 项目目前在售建面约84-122㎡的别墅户型，总价2000万起/套，预计2020年12月25日交房。 | ||
2019-05-20 | 价格待定 | |||
2019-05-14 | 海棠华著项目价格目前待定 | |||
2019-05-06 | 价格待定 | |||
2019-04-22 | 待定 | |||
2019-04-19 | 待定 | |||
2019-04-02 | 待定 | |||
2019-03-31 | 2000.0万元/套 | 独栋别墅房源在售，全款可享96折。户型为建面84-122㎡A、B、C三种，总价2000万起/套，预计2020年12月25日交房。 | ||
2019-03-21 | 待定 | |||
2019-03-15 | 2000.0万元/套 | A、B、C三种户型独栋别墅房源在售，建面84-122㎡，总价2000万起/套，一次性付款可享96折。预计2020年12月25日交房。 | ||
2019-03-07 | 待定 | |||
2019-02-22 | 低层独栋酒店A、B、C型(共169栋)预售，价格待定！ | |||
2019-02-22 | 2000.0万元/套 | 独栋别墅房源在售，预计2020年12月25日交房。户型有A、B、C，建面84-122㎡。总价2000万起/套，一次性付款可享96折。 | ||
2019-01-30 | ||||
2019-01-24 | 待定 | |||
2019-01-14 | 三期产权式酒店已获预售证，开盘时间待定 | |||
2019-01-09 | 待定 | |||
2018-12-26 | 待定 | |||
2018-12-20 | ||||
2018-12-13 | 三期开盘待定 | |||
2018-11-28 | 待定 | |||
2018-11-02 | 待定 | |||
2018-10-25 | 待定 | |||
2018-09-26 | 待定 | |||
2018-09-13 | ||||
2018-08-15 | ||||
2018-07-10 | ||||
2018-06-08 | ||||
2018-05-09 | ||||
2018-04-13 | ||||
2018-03-23 | 三期建设中 开盘价格信息待定 | |||
2018-03-07 | ||||
2018-02-05 | 1900.0万元/套 | 三期独栋别墅在售，户型面积为A户型：建面84.56㎡，三房两厅五卫带工人房+四花园，总价1900万-2200万元/套；B户型：建面122.14㎡，四房两厅六卫带工人房+三花园，B户型价格2800万-3000万元/套；C户型：建面121.17㎡，五房两厅八卫带工人房+四花园，C户型价格2800万-3000万元/套，全精装交付。交房时间预计为2019年8月底。 | ||
2018-01-07 | 1900.0万元/套 | A户型总价1900万-2200万元/套，B户型价格2800万-3000万元/套，C户型价格2800万-3000万元/套，全精装交付。 | ||
2017-12-14 | 1800.0万元/套 | A户型：三室三厅五卫六院，78㎡销售面积，使用面积可达约300㎡，全精装交付；B户型：四室三厅六卫六院双厨，125㎡销售面积，使用面积可达400㎡，全精装交付。均价为1800万元/套左右 | ||
2017-11-30 | 1700.0万元/套 | 独栋别墅1700万元/套起 | ||
2017-11-13 | 1600.0万元/套 | 独栋别墅1600万元/套起 | ||
2017-10-16 | 1600.0万元/套 | 独栋别墅起步价1600万/套 | ||
2017-10-05 | 1500.0万元/套 | 海棠华著一期第二批房源共60栋在售,分为A、B两种户型：A户型拓展后使用面积约300平米(不含庭院面积),庭院面积约150平米,销售面积78平米；B户型拓展后使用面积约400平米(不含庭院面积),庭院面积B户型230平米,销售面积125平米。价格在1500-2500万/套。一次付款98折,按揭无折扣,首付50%。目前已经建至地面一层,预计2019年8月底交房。 | ||
2017-09-11 | 1500.0万元/套 | 价格在1500-2500万/套 | ||
2017-05-16 | 1500.0万元/套 | A户型均价约1500万元/套，B户型均价约2100-2200万元/套，均含1万元/平的装修费用，不含家具家电。 | ||
2017-05-03 | 1500.0万元/套 | A户型均价约1500万元/套，B户型均价约2100-2200万元/套，均含1万元/平的装修费用，不含家具家电。 | ||
2017-04-13 | 1400.0万元/套 | A户型均价约1400万元/套，B户型均价约2000万元/套，均含1万元/平的装修费用，不含家具家电。 | ||
2017-03-15 | 1400.0万元/套 | 别墅A户型均价约1400万，B户型均价约2000万，均含1万元/平的装修费用。 | ||
2017-03-06 | 1200.0万元/套 | A户型约1200万元/套到1600万元/套； B户型约2000万元/套 | ||
2017-02-08 | 1200.0万元/套 | A户型：1200万/套到1600万/套； B户型：约2000万/套，均含1万/平的装修费用 | ||
2017-01-30 | 1050.0万元/套 | A户型：1050万/套到1600万/套； B户型：约2000/套 | ||
2017-01-22 | 1000.0万元/套 | B户型约1800万，A户型约1000万 | ||
2015-04-28 | 1000.0万元/套 | 起价1000万/栋，含10000元/平的精装修。 | ||
2015-03-02 | 1000.0万元/套 | 最低总价1000万/套 | ||
2015-01-21 | 1000.0万元/套 | 最低总价1000万/套 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
33路：凯宾斯基酒店
35路：凯宾斯基酒店
海棠湾1路：凯宾斯基酒店
海棠湾3路：海棠华著
交通方式：
路线：
1）三亚汽车站出发，沿迎宾路向东北行驶4.7千米左转
2）沿落笔洞路向北行驶2.4千米向右前方行驶进入匝道
3）沿荔枝沟互通途径G98海南环线高速行驶7.9千米直行进入隧道
4）沿G98海南环线高速向东行驶6.1千米直行进入隧道
5）沿G98海南环线高速向东行驶4.1千米向右前方行驶进入匝道
6）沿海棠湾互通行驶754米左转
7）沿海岸大道向东行驶3.8千米左转
8）沿海棠北路向北行驶1.1千米到达目的地
规划信息
占地面积：
293116平方米
建筑面积：
258100.13平方米
容积率：
0.4
绿化率：
62.2%
停车位：
一期别墅区一共停车位约300个，均为地下停车、
自带车位
楼栋总数：
18
总户数：
343
物业公司：
绿城物业管理有限公司
物业费：
28.90元/平方米.月
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
度假休闲配套：超五星级酒店群/32个星级酒店/主题公园/国际游艇港/海棠湾国际风情小镇/南田温泉度假区
生活健康配套：三亚国际免税城/解放军301医院/海中海18洞高尔夫/万达影视城/水上乐园/湿地公园
艺术文教配套：奥林匹克广场/国际会议中心/民生艺术中心
学校：
暂无数据
内部配套：
华尔道夫酒店、超市、书吧、泳池、私人宴会厅等
建材设备：
装修：精装修
宽带：有
供水：市政供水
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
海棠华著项目位于中国•三亚海棠湾-中国国家海岸，海棠北路18号（开维万达文化酒店与索菲特酒店之间），项目占地面积29.3万平米，总建筑面积25.8万平米，容积率0.4，绿化率62.2%，项目一共分三期开发，一期174套别墅产品已售罄，三期169套别墅产品，主力户型为84-122平米（建筑面积）的院落别墅。是三亚最后的一线临海别墅社区。
项目配建有百年历史的华尔道夫酒店，该酒店是希尔顿集团旗下较高端奢华的酒店品牌，素有“总统行宫”的称号，是世界各国元首及富豪优选的酒店品牌。 海棠华著以中国传统的合院作为规划设计的主要理念，通过6-10栋别墅组成一个大院子，以最适合度假活动的公共空间，营造出和谐高尚的社区文化氛围。关上院门，是私家的合院，出了院门，是三五成团的半私密组团，院与院之间，亲近而互有距离，友好而各得其所。
整个低层别墅群分南北两区，以合院式规划形式设计的院落别墅进行布置：南北两区之间以一条中央景观轴线进行串联，尺度开阔且空间富有情趣与故事性；合院聚落式的空间有机组合，形成了大大小小的花园与景观轴，营造出了丰富的“邻里空间”和“显山露水”的宜居氛围。
项目三期交通动线采用人车分流的形式。三期别墅区停车位约300个，均为地下停车；每户别墅均有私家地下停车位。
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