海南
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基本信息
| 综合评价： | 4.0 | ||
| 楼盘名称： | 鲁能海蓝椰风 | 建成年代： | 2017年05月01日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 别墅 | 项目特色： | 旅游地产 , 宜居生态地产 , 养老地产 |
| 建筑类型： | 小高层 | 装修标准： | 2000.0元/平米 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 , 精装修 |
| 开发商： | 海南英大房地产开发有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 海南英大房地产开发有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 琼山大道8号（鲁能希尔顿酒店旁） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2016年01月17日 开盘提醒 | 交房时间： | 2017年12月31日 |
| 售楼地址： | 琼山大道8号海蓝椰风销售中心 | 售楼电话： | 4001560036-159197 |
预售许可证：
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| 【2016】海房预字（0025）号 | 2016-03-02 | 五期5号楼,五期6号楼,五期7号楼,五期8号楼 |
| 【2015】海房预字0119号 | 2015-11-09 | 五期4号楼,五期3号楼,五期2号楼,五期1号楼 |
| [2009] 海房预字0090号 | 2009-01-01 | 二期 |
价格评价：
3.9
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2019-06-12 | 待定 | |||
| 2019-05-29 | 待定 | |||
| 2018-09-20 | 待定 | |||
| 2018-08-14 | 待定 | 后续加推信息待定。 | ||
| 2018-06-07 | 待定 | |||
| 2018-04-24 | 18000元/㎡ | |||
| 2018-04-11 | 18000元/㎡ | |||
| 2018-03-19 | 18000元/㎡ | |||
| 2018-03-07 | 17000元/㎡ | 带精装均价为17000元/平-18000元/平。 | ||
| 2018-02-07 | 16500元/㎡ | |||
| 2018-01-16 | 16500元/㎡ | |||
| 2018-01-04 | 16500元/㎡ | |||
| 2017-12-26 | 16500元/㎡ | |||
| 2017-12-14 | 16500元/㎡ | |||
| 2017-12-05 | 16500元/㎡ | |||
| 2017-11-13 | 16500元/㎡ | |||
| 2017-10-31 | 16500元/㎡ | |||
| 2017-10-18 | 16500元/㎡ | |||
| 2017-09-13 | 16500元/㎡ | |||
| 2017-08-28 | 16500元/㎡ | |||
| 2017-08-03 | 16500元/㎡ | 项目均价16500元/平 | ||
| 2017-06-09 | 16500元/㎡ | 项目均价16500元/平 | ||
| 2017-05-17 | 14000元/㎡ | 折后均价14000元/平 | ||
| 2017-04-21 | 14000元/㎡ | 折后均价14000元/平 | ||
| 2017-03-31 | 12000元/㎡ | 折后均价12000元/平 | ||
| 2017-03-16 | 12000元/㎡ | 折后均价12000元/平 | ||
| 2017-02-04 | 9800元/㎡ | 五期洋房折后均价9800元/平 | ||
| 2017-01-05 | 9800元/㎡ | 五期洋房折后均价9800元/平 | ||
| 2016-12-13 | 9700元/㎡ | 五期房源折后均价9700元/平，送2000元/平装修。 | ||
| 2016-11-23 | 9700元/㎡ | 五期房源折后均价9700元/平，送2000元/平装修。 | ||
| 2016-10-27 | 9700元/㎡ | 房源折后均价9700元/平，送2000元/平装修。联排别墅仅剩1套，户型面积为244平，价格为13000元/平；双拼别墅仅剩1套，户型面积为304平，价格为13000元/平；独栋别墅仅剩2套房源，户型面积为360㎡和380㎡，360㎡的价格27000元/平,380㎡的价格22000元/平。 | ||
| 2016-10-08 | 9700元/㎡ | 房源折后均价9700元/平，送2000元/平装修。联排别墅仅剩1套，户型面积为244平，价格为13000元/平；双拼别墅仅剩1套，户型面积为304平，价格为13000元/平；独栋别墅仅剩2套房源，户型面积为360㎡和380㎡，360㎡的价格27000元/平,380㎡的价格22000元/平。 | ||
| 2016-09-07 | 9700元/㎡ | 房源折后均价9700元/平，送2000元/平装修，7、8号楼目前在认筹中。联排别墅仅剩1套，户型面积为244平，价格为13000元/平；双拼别墅仅剩1套，户型面积为304平，价格为13000元/平；独栋别墅仅剩2套房源，户型面积为360㎡和380㎡，360㎡的价格27000元/平,380㎡的价格22000元/平。 项目优惠：别墅全款9折，按揭92折；洋房交一万享9折优惠，按揭合作银行是中国银行。 | ||
| 2016-08-19 | 9600元/㎡ | 鲁能海蓝椰风独栋别墅在售户型为350平米，独栋别墅均价15000元/平，350平别墅总价650万/套；五期洋房特惠均价9600元/平，送2000元/平装修。别墅全款9折，按揭92折；洋房交一万享9折优惠，按揭合作银行是中国银行。 | ||
| 2016-08-02 | 9600元/㎡ | 鲁能海蓝椰风独栋别墅在售户型为350平米，独栋别墅均价15000元/平，350平别墅总价650万/套；五期洋房特惠均价9600元/平，送2000元/平装修。别墅全款9折，按揭92折；洋房交一万享9折优惠，按揭合作银行是中国银行。 | ||
| 2016-07-04 | 9600元/㎡ | 鲁能海蓝椰风独栋别墅在售户型为350平米，独栋别墅均价15000元/平，350平别墅总价650万/套；五期洋房特惠均价9600元/平，送2000元/平装修。别墅全款9折，按揭92折；洋房交一万享9折优惠，按揭合作银行是中国银行。 | ||
| 2016-06-22 | 9600元/㎡ | 鲁能海蓝椰风独栋别墅在售户型为350平米，独栋别墅均价15000元/平，350平别墅总价650万/套；五期洋房特惠均价9600元/平，送2000元/平装修。别墅全款9折，按揭92折；洋房交一万享9折优惠，按揭合作银行是中国银行。 | ||
| 2016-06-08 | 9600元/㎡ | 鲁能海蓝椰风独栋别墅在售户型为350平米，独栋别墅均价15000元/平，350平别墅总价650万/套；五期洋房特惠均价9600元/平，送2000元/平装修。别墅全款9折，按揭92折；洋房交一万享9折优惠，按揭合作银行是中国银行。 | ||
| 2016-05-26 | 9600元/㎡ | 鲁能海蓝椰风独栋别墅在售户型为350平米，独栋别墅均价15000元/平，350平别墅总价650万/套；五期洋房特惠均价9600元/平，送2000元/平装修。别墅全款9折，按揭92折；洋房交一万享9折优惠，按揭合作银行是中国银行。 | ||
| 2016-05-12 | 9600元/㎡ | 鲁能海蓝椰风独栋别墅在售户型为350平米，独栋别墅均价15000元/平，350平别墅总价650万/套；五期洋房特惠均价9600元/平，送2000元/平装修。别墅全款9折，按揭92折；洋房交一万享9折优惠，按揭合作银行是中国银行。 | ||
| 2016-04-27 | 9600元/㎡ | 鲁能海蓝椰风独栋别墅在售户型为350平米，独栋别墅均价15000元/平，350平别墅总价650万/套；五期洋房特惠均价9600元/平，送2000元/平装修。别墅全款9折，按揭92折；洋房交一万享9折优惠，按揭合作银行是中国银行。 | ||
| 2016-04-13 | 8180元/㎡ | 鲁能海蓝椰风推出五期洋房，洋房特惠8180元/平起，送2000元/平装修，目前认购1万抵10万优惠，洋房全款97折，按揭98折。 鲁能海蓝椰风独栋别墅在售户型为350平米，独栋别墅均价19000元/平，350平别墅总价650万/套；别墅全款9折，按揭92折。 | ||
| 2016-03-28 | 8180元/㎡ | 鲁能海蓝椰风推出五期洋房，洋房特惠8180元/平起，送2000元/平装修，目前认购1万抵10万优惠，洋房全款97折，按揭98折。 鲁能海蓝椰风独栋别墅在售户型为350平米，独栋别墅均价19000元/平，350平别墅总价650万/套；别墅全款9折，按揭92折。 | ||
| 2016-03-11 | 8180元/㎡ | 鲁能海蓝椰风推出五期洋房，洋房特惠8180元/平起，送2000元/平装修，目前认购1万抵10万优惠，洋房全款97折，按揭98折。 鲁能海蓝椰风独栋别墅在售户型为350平米，独栋别墅均价19000元/平，350平别墅总价650万/套；别墅全款9折，按揭92折。 | ||
| 2016-02-13 | 8180元/㎡ | 鲁能海蓝椰风推出五期洋房，洋房特惠8180元/平起，送2000元/平装修，目前认购1万抵10万优惠，洋房全款97折，按揭98折。 鲁能海蓝椰风独栋别墅在售户型为350平米，独栋别墅均价19000元/平，350平别墅总价650万/套；别墅全款9折，按揭92折。 | ||
| 2016-02-02 | 8180元/㎡ | 鲁能海蓝椰风推出五期洋房，洋房特惠8180元/平起，送2000元/平装修，目前认筹阶段，推出1万抵10万优惠，洋房全款97折，按揭98折。 鲁能海蓝椰风独栋别墅在售户型为350平米，独栋别墅均价19000元/平，350平别墅总价650万/套；别墅全款9折，按揭92折。 | ||
| 2016-01-13 | 8180元/㎡ | 鲁能海蓝椰风推出五期洋房，洋房特惠8180元/平起，送2000元/平装修，目前认筹阶段，推出1万抵10万优惠，洋房全款97折，按揭98折。 鲁能海蓝椰风独栋别墅在售户型为350平米，独栋别墅均价19000元/平，350平别墅总价650万/套；别墅全款9折，按揭92折。 | ||
| 2016-01-08 | 8180元/㎡ | 鲁能海蓝椰风推出五期洋房，洋房特惠8180元/平起，送2000元/平装修，目前认筹阶段，推出1万抵10万优惠，洋房全款97折，按揭98折。 鲁能海蓝椰风独栋别墅在售户型为350平米，独栋别墅均价19000元/平，350平别墅总价650万/套；别墅全款9折，按揭92折。 | ||
| 2015-12-31 | 8120元/㎡ | 五期洋房，洋房特惠8120元/平起，送2000元/平装修，目前认筹阶段，推出1万抵10万优惠。 鲁能海蓝椰风独栋别墅在售户型为350平米，联排别墅户型为244-281平米。联排别墅均价13500元/平，总价310万/套；独栋别墅均价19000元/平，350平别墅总价650万/套；全款9折，按揭92折 | ||
| 2015-12-07 | 10000元/㎡ | 洋房特惠10000元/㎡起，送2000元/㎡平装修；独栋别墅均价19000元/平，350平别墅总价650万/套；联排别墅均价13500元/平，最低总价310万/套，全款9折，按揭92折。 | ||
| 2015-11-17 | 10000元/㎡ | 洋房特惠10000元/㎡起，送2000元/㎡平装修；独栋别墅均价19000元/平，350平别墅总价650万/套；联排别墅均价13500元/平，最低总价310万/套，全款9折，按揭92折。 | ||
| 2015-11-12 | 13500元/㎡ | 独栋别墅均价19000元/平，350平别墅总价650万/套；联排别墅均价13500元/平，最低总价310万/套，全款9折，按揭92折。 | ||
| 2015-10-13 | 13500元/㎡ | 独栋别墅均价19000元/平，350平别墅总价650万/套；联排别墅均价13500元/平，最低总价310万/套，全款9折，按揭92折。 | ||
| 2015-08-14 | 13500元/㎡ | 独栋别墅均价19000元/平，350平别墅总价650万/套；联排别墅均价13500元/平，最低总价310万/套，全款97折，按揭98折。 | ||
| 2015-07-09 | 19000元/㎡ | 独栋别墅均价19000元/平，350平别墅总价650万/套；联排别墅均价13500元/平，最低总价310万/套，全款97折，按揭98折。 | ||
| 2015-06-10 | 19000元/㎡ | 独栋别墅均价19000元/平，350平别墅总价650万/套；联排别墅均价13500元/平，最低总价310万/套，全款97折，按揭98折。 | ||
| 2015-03-23 | 310万元/套 | 目前二期独栋、联排别墅在售，独栋别墅均价19000元/平，350平总价650万/套；联排别墅均价13500元/平，总价310万/套。全款97折，按揭98折。 | ||
| 2015-03-23 | 19000元/㎡ | 目前二期独栋、联排别墅在售，独栋别墅均价19000元/平，350平总价650万/套；联排别墅均价13500元/平，总价310万/套。全款97折，按揭98折。 | ||
| 2015-02-16 | 13500元/㎡ | 独栋别墅均价19000元/平，350平650万/套；联排别墅均价13500元/平，总价310万/套。全款97折，按揭98折。 | ||
| 2015-02-16 | 310万元/套 | 独栋别墅均价19000元/平，350平650万/套；联排别墅均价13500元/平，总价310万/套。全款97折，按揭98折。 | ||
| 2014-12-10 | 19000元/㎡ | 13500元/㎡ | 独栋别墅均价19000元/平，350平660万/套；联排别墅均价13500元/平，总价310万/套。全款97折，按揭98折。 | |
| 2014-08-18 | 13500元/㎡ | 独栋别墅均价19000元/平，350平660万/套；联排别墅均价13500元/平，总价310万/套。全款97折，按揭98折。 | ||
| 2014-06-16 | 13500元/㎡ | |||
| 2014-05-19 | 13500元/㎡ | 独栋别墅均价19000元/平，350平660万/套；联排别墅均价13500元/平，总价310万/套。全款97折，按揭98折。 | ||
| 2014-02-21 | 13500元/㎡ | 独栋均价660万元/套，联排均价10万/套。全款97折，按揭98折，按揭合作银行是中国银行 | ||
| 2014-01-06 | 15000元/㎡ | |||
| 2013-04-28 | 20000元/㎡ | 14000元/㎡ | 联排均价14000元/平，独栋均价20000元/平。全款98折，按揭99折。 | |
| 2013-03-28 | 13000元/㎡ | 独栋均价19000元/平。纯美东海岸，中央别墅区，豪华海景独栋别墅680万/栋起，赠送精装阔绰私家园林。 | ||
| 2013-03-22 | 14000元/㎡ | 纯美东海岸，中央别墅区，豪华海景独栋别墅680万/栋起，赠送精装阔绰私家园林。 | ||
| 2012-12-26 | 15000元/㎡ | 14000元/㎡ | 独栋别墅特价600万元/栋 | |
| 2012-09-07 | 13000元/㎡ | 联排别墅均价13000元/平米，独栋别墅均价19000元/平，全款95折，按揭97折 | ||
| 2012-08-08 | 14500元/㎡ | 11000元/㎡ | 联排别墅均价14500元/平米，独栋别墅均价19500元/平，全款95折，按揭97折 推1套特价房11000元/平 | |
| 2012-06-07 | 14500元/㎡ | 联排别墅均价14500元/平米，独栋别墅均价19500元/平 | ||
| 2012-05-02 | 30000元/㎡ | 15000元/㎡ | 14000元/㎡ | 均价在15000元/平-23000元/平，全款95折，按揭97折 |
| 2012-04-01 | 30000元/㎡ | 14000元/㎡ | 全款95折 | |
| 2011-10-21 | 20000元/㎡ | |||
| 2011-08-03 | 18000元/㎡ | |||
| 2011-01-05 | 19000元/㎡ | |||
| 2010-06-08 | 19000元/㎡ | |||
| 2010-03-25 | 23000元/㎡ | 17000元/㎡ | 19000元/㎡ | |
| 2010-03-25 | 22000元/㎡ | |||
| 2009-12-08 | 11000元/㎡ |
交通信息
交通评价：
4.0
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 43路、52路、27路公交车可到。 |
| 交通方式： | 沿海口白驹大道向东行驶4.4千米左转，向东北行驶55米右转，向东北行驶2.9千米左转，向东北行驶1.2千米即到。 |
规划信息
| 占地面积： | 1066666平方米 | 建筑面积： | 940000平方米 |
| 容积率： | 1.2 | 绿化率： | 41.54% |
| 停车位： | 1302个 | 楼栋总数： | 21 |
| 总户数： | 870 | 物业公司： | 海南鲁能物业服务有限公司 |
| 物业费： | 2.8元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 一期二期为深圳之平物业，联排别墅2.30元/平*月，独栋别墅3.60元/平*月；三期为三元物业，联排别墅4.80元/平*月；五期前十年2.8元/平*月 | ||
| 周边配套： | 酒店、生态公园、休闲广场、温泉SPA、商业街、会所、游艇码头。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 三期配备5600平米商业街及1400平米的会所、私家泳池，社区特设的儿童娱乐场、中老年健身场所。 | ||
| 建材设备： | 装修标准：毛坯房 宽带：入户 供水：市政供水 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
海蓝椰风五期位于项目东南角。项目占地98亩，建面9.4万平米其中计容面积8.08万平米，景观面积4.3万平米。容积率1.2，建筑密度14.38%，绿化率41.54%，建筑高度34米，共有10层，停车位657个（其中地上302个，面积0.37万平米；地下355个，面积0.43万平米），自行车位672个。项目由21栋滨海精装房组成，建筑面积75-95平米，合计870户。 建筑风格方面，在一二三期的现代建筑风格基础上进行升级改造，打造五期新古典风格建筑，着重体现海蓝椰风项目滨海特色，积极营造出一种亲海休闲家居度假的生活氛围。合理的建筑布局，为居住者提供观景观海性。 在景观设计上充分利用现有环境景观资源，在规划布局上强调向海性；内部强调开放性，充分营造组团景观，使中心绿化、组团绿化、院落绿化相互渗透，穿越滨海林带，感受浓郁的海韵椰风。以景观优先的原则进行规划设计，充分利用项目临海的自然条件和地形特征，因地制宜，将水元素引入社区，加大亲水面，沿水体修建多层次休闲空间，使居住者的生活与自然充分融合，营造融于景观的建筑群体、优美宜人的林荫道路、安全舒适的空间场所、人性尺度的居住庭院。社区内部的水景与周边的水系相连，并充分利用项目的自然优势，大限度的恢复原有生态景观，造就热带风情浓郁的休闲居住环境。
