永庆湾

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楼盘地址:

老城经济开发区欣龙北路

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开盘时间:

2016年12月30日

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交房时间:

2017年07月

主力户型:

2室2厅1卫 (建面81.5m²) 2室2厅1卫 (建面80.17m²) 1室1厅1卫 (建面60.9m²) 1室1卫 (建面44.39m²) 1室1厅1卫 (建面99.6m²)

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开发商:

海南南海明珠房地产开发有限公司

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预售证号：

【2015】澄房预字011号

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楼盘名称：

永庆湾

建成年代：

暂无数据

物业类型：

普通住宅

项目特色：

旅游地产,宜居生态地产,养老地产

建筑类型：

高层,板楼,板塔结合

装修标准：

暂无数据

产权年限：

70年

装修情况：

毛坯

开发商：

海南南海明珠房地产开发有限公司

环线位置：

暂无数据

投资商：

海南南海明珠房地产开发有限公司

品牌商：

暂无数据

楼盘地址：

老城经济开发区欣龙北路

销售状态：

售罄

交房时间：

2017年07月

开盘时间：

2016年12月30日

开盘提醒

售楼电话：

4001560036-215785

售楼地址：

老城经济开发区欣龙北路

预售许可证：

暂无数据

预售许可证	获取时间	绑定楼栋
【2015】澄房预字011号	2015-01-01	1#,2#,3#,4#,5#,6#,7#,8#,9#,10#

记录时间	均价	历史低价	价格描述
2018-08-22
2018-04-26	12000.0元/m²
2018-04-11	12000.0元/m²
2018-03-29	12000.0元/m²
2018-03-19	12000.0元/m²
2018-03-07	12000.0元/m²
2018-02-07	12000.0元/m²
2018-02-07	12000.0元/m²
2018-01-30	12000.0元/m²		均价12000元/平，带精装。
2018-01-19	12000.0元/m²
2018-01-19	12000.0元/m²
2018-01-09	12000.0元/m²
2017-12-27	12000.0元/m²
2017-12-15	12000.0元/m²
2017-12-05	12000.0元/m²
2017-11-24	12000.0元/m²
2017-11-13	12000.0元/m²
2017-10-27	11000.0元/m²
2017-08-03	9000.0元/m²		毛坯折后均价9000元/平
2017-07-25	9000.0元/m²		毛坯折后均价9000元/平
2017-07-06	9000.0元/m²		毛坯折后均价9000元/平
2017-06-14	9000.0元/m²		毛坯折后均价9000元/平
2017-05-24	9000.0元/m²		毛坯折后均价9000元/平
2017-04-27	9000.0元/m²		毛坯折后均价9000元/平
2017-04-01	9000.0元/m²		毛坯折后均价9000元/平
2017-03-16	8500.0元/m²	7500.0元/m²	折后起价7500元/平，折后均价8500元/平
2017-02-23	8500.0元/m²	7500.0元/m²	折后起价7500元/平，折后均价8500元/平，全款97折，按揭99折
2017-02-06	6500.0元/m²		折后均价6500元/平，全款97折，按揭99折
2017-01-06	6100.0元/m²	5400.0元/m²	毛坯起价5400元/平，折后均价6100元/平，全款97折，按揭99折
2016-12-16	6100.0元/m²	5400.0元/m²	毛坯起价5400元/平，折后均价6100元/平，全款97折，按揭99折
2016-11-21	5800.0元/m²	5400.0元/m²	毛坯起价5400元/平，折后均价5800元/平，全款97折，按揭99折
2016-10-27	5800.0元/m²	5400.0元/m²	毛坯起价5400元/平，折后均价5800元/平，可选精装每平加600元或700元，精装折后均价6400-6500元/平，全款97折，按揭99折
2016-09-27	5800.0元/m²	5400.0元/m²	毛坯起价5400元/平，折后均价5800元/平，可选精装每平加600元或700元，精装折后均价6400-6500元/平，全款97折，按揭99折
2016-09-13	5800.0元/m²	5400.0元/m²	毛坯起价5400元/平，均价5800元/平。
2016-08-29	5800.0元/m²	5400.0元/m²	毛坯起价5400元/平，均价5800元/平。
2016-08-17	5800.0元/m²	5400.0元/m²	毛坯起价5400元/平，均价5800元/平。
2016-08-17	5800.0元/m²	5400.0元/m²	毛坯起价5400元/平，均价5800元/平。
2016-08-02	5800.0元/m²	5400.0元/m²	毛坯起价5400元/平，均价5800元/平。
2016-07-27	5800.0元/m²	5400.0元/m²	毛坯起价5400元/平，均价5800元/平。
2016-07-15	5800.0元/m²	5400.0元/m²	毛坯起价5400元/平，均价5800元/平，可选精装每平加600元或700元。项目优惠：项目全款97折，按揭99折。
2016-07-01	6000.0元/m²	5800.0元/m²	澄迈永庆湾目前1-10号楼在售，起价5800元/平，均价6000元/平，含1500元/平精装修，项目全款9折再打95折，按揭9折再打98折。2楼44平大开间折后起价27万/套。
2016-06-14	6000.0元/m²	5800.0元/m²	澄迈永庆湾目前1-10号楼在售，起价5800元/平，均价6000元/平，含1500元/平精装修，项目全款9折再打95折，按揭9折再打98折。2楼44平大开间折后起价27万/套。
2016-05-25	6000.0元/m²	5800.0元/m²	澄迈永庆湾目前1-10号楼在售，起价5800元/平，均价6000元/平，含1500元/平精装修，项目全款9折再打95折，按揭9折再打98折。2楼44平大开间折后起价27万/套。
2016-04-29	6000.0元/m²	5800.0元/m²	澄迈永庆湾目前1-10号楼在售，起价5800元/平，均价6000元/平，含1500元/平精装修，项目全款9折再打95折，按揭9折再打98折。2楼44平大开间折后起价27万/套。
2016-04-07	6000.0元/m²	5800.0元/m²	起价5800元/平，均价6000元/平，含1500元/平精装修，全款9折再打95折，按揭9折再打98折。2楼44平大开间折后起价27万/套
2016-03-17	6000.0元/m²	5800.0元/m²	起价5800元/平，均价6000元/平，含1500元/平精装修，全款9折再打95折，按揭9折再打98折。2楼44平大开间折后起价27万/套
2016-02-18	6000.0元/m²	5800.0元/m²	1-10号楼在售，起价5800元/平，均价6000元/平，含1500元/平精装修，全款9折再打95折，按揭9折再打98折。永庆湾44平大开间折后起价27万/套，位于2楼
2015-12-31	6000.0元/m²	5800.0元/m²	1-10号楼在售，起价5800元/平，均价6000元/平，含1500元/平精装修，全款9折再打95折，按揭9折再打98折。永庆湾44平大开间折后起价27万/套，位于2楼
2015-11-30	6000.0元/m²	5800.0元/m²	1-10号楼在售，起价5800元/平，均价6000元/平，含1500元/平精装修，全款9折再打95折，按揭9折再打98折。永庆湾44平大开间折后起价27万/套，位于2楼
2015-10-30	6000.0元/m²	5800.0元/m²	1-4号楼、5-10号楼在售，起价5800元/平，均价6000元/平，含1500元/平精装修，全款9折再打95折，按揭9折再打98折。永庆湾44平大开间折后起价27万/套，只剩2套位于2楼
2015-09-29	6000.0元/m²	5800.0元/m²	1-4号楼、5-10号楼在售，起价5800元/平，均价6000元/平，含1500元/平精装修，全款9折再打95折，按揭9折再打98折。永庆湾44平大开间折后起价27万/套。
2015-09-02	6000.0元/m²	5800.0元/m²	项目1-4号楼、5-10号楼在售，起价5800元/平，均价6000元/平，含1500元/平精装修，全款9折再打95折，按揭9折再打98折。9#共有4套小户型，44平大开间折后起价27万/套。
2015-08-04	6000.0元/m²	5800.0元/m²	项目1-4号楼、5-10号楼在售，起价5800元/平，均价6000元/平，含1500元/平精装修，全款9折再打95折，按揭9折再打98折。9#共有4套小户型，44平大开间折后起价27万/套。
2015-07-03	6200.0元/m²	5800.0元/m²	5、6#起价5800元/平，均价6200元/平，精装标准1500元/平，全款9折再折上95折，按揭9折再折上98折。
2015-06-10	6200.0元/m²	5800.0元/m²	9#共有4套小户型，44平大开间折后起价27万/套。5、6#起价5800元/平，均价6200元/平，精装标准1500元/平，全款995折，按揭998折。
2015-03-31	6200.0元/m²	5800.0元/m²	项目5、6号楼起价5800元/平，均价6200元/平，精装标准1500元/平。目前推出9套特价房，2房46.28万/套，1房34.6724万/套，全款85折，按揭88折。
2015-03-23	6200.0元/m²	5800.0元/m²	项目起价5800元/平，均价6200元/平，精装标准1500元/平。目前推出9套特价房，2房46.28万/套，1房34.6724万/套，全款85折，按揭88折。
2015-03-03	6000.0元/m²	5800.0元/m²	项目起价5800元/平，均价6000元/平，精装标准1500元/平。9号楼推出1套特价房43.95平5850元/平。全款9折再享9.5折，按揭9折再享9.8折。
2015-02-12		5800.0元/m²	项目内部认筹5800元/平起价，精装标准1500元/平。全款9折再享9.5折，按揭9折再享9.8折。
2015-01-21		5800.0元/m²	项目内部认筹5800元/平起价，精装标准1500元/平。

轨道交通：

暂无数据

公交路线：

公交：57路、59路公车老城站下，换乘老城-马村巴士可到达项目。

交通方式：

朝南海大道/南大桥方向，左转进入G223直行进入S100靠左直行进入G225直行进入S208到达终点。

占地面积：

46666平方米

建筑面积：

95158平方米

容积率：

1.5

绿化率：

42%

停车位：

716个（地上292个、地下424个）

楼栋总数：

总户数：

943

物业公司：

暂无数据

物业费：

1.5元/平方米.月

物业费描述：

暂无数据

周边配套：

休闲娱乐设施：内外双海地理奇观、永庆寺、海南生态软件园商场：超市、商场、农贸市场

学校：

暂无数据

内部配套：

温泉、停车场

建材设备：

供水：自来水供电：市政供电电梯户数：2梯4户/7户/8户

供暖方式：

暂无数据

永庆湾项目海南澄迈老城盈滨半岛旅游度假区，项目占地面积为46666.5平方米（70亩），规划容积率约为1.5，绿化率约40%，建筑密度约25%。项目在规划设计围合式建筑布局，形成了一个趣味的景观。在小区我们做了一个下沉式花园，设计有泳池，提升了整个小区的品质。小区沿欣龙路设计了两栋17层公寓，公寓首层布置小区配套商业，局部做架空处理，其他楼的首层都做架空处理。通过对景观、地形以及当地气候特征及当地居住习惯的综合考虑，将建筑的朝向进行多方向不同程度的扭转，形成错落有至，层次分明的空间环境，强化了整个小区的灵活性和趣味性。从而避免了兵营式布局设计的枯燥，乏味，体现出现代生态宜居小区的设计理念。结合海南独特的热带风情，把海南丰富的绿色资源和人文资源相结合，以东南亚的热带植物为主，园林水系，动静结合，蜿蜒的步道，一步一景，形成灵活有序的园林空间，让您流连忘返。项目建筑风格为东南亚建筑风格，外立面采用浅黄色和酒红色的时尚元素搭配，配上动感明了的外观线条，庭院式的建筑设计，体现东南亚热带风情的同时，也彰显整个建筑的品质。

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