导读:2014年海南水路建设计划投资39.5亿,作为海南水路建设重点项目的潭门大桥、洋浦大桥、新东大桥、定海大桥的建设与通车,令其周边楼盘迅速崛起,海南楼市版图也因桥而变。焦点独家解读大桥经济带来的楼市效应。
 海南“四桥”概况

解读洋浦大桥对周边房产项目的利好效应
  洋浦大桥通车后实现了“海口洋浦一小时交通圈”的战略目标。并且儋州滨海新区到洋浦的距离从原来的20多公里缩短至3.3公里。【详情】

定海大桥激活琼北两岸三市县经济
   定海大桥贯通东线高速公路,与澄迈县金江、瑞溪、永发、美亭及海口市东山、新坡、遵潭、十字路等镇连成四通八达的交通网络,并与海榆中线相衔接。
【详情】

新埠岛与江东组团借力新东大桥发展区域经济
  新东大桥、海新大桥、琼州大桥、海瑞大桥“四桥并立”,连接了白龙商圈、解放商圈和美兰机场,这将令江东组团的区域价值大大提升。【详情】

潭门大桥1亿投资 渔村变身“明星小镇”
  大桥通车后,"博鳌+潭门"旅游线火热,游客在享受博鳌现代化配套的同时还感受了潭门古镇的文化底蕴,这大大的提升了博鳌房地产对旅居群体的吸引力。【详情】

 海南“四桥”图解
 解读琼海潭门大桥

解读:

  潭门严格控制房地产的发展,防止房企在潭门疯狂圈地。这将使得潭门的房地产开发更加合理规范,避免出现房地产的过度开发而破坏当地特色文化旅游资源的现象。未来的潭门将会发展成为以旅游业为支撑,带动房地产行业发展的一个良性循环的市场环境.

 解读海口新东大桥

解读:

  新东大桥、海新大桥、琼州大桥、海瑞大桥打开了海口“四桥并立”的格局,这将形成江东片区与中心城区紧密连接的交通大动脉。新东大桥把新埠岛与江东组团连成一体,与海新大桥、世纪大桥、以及规划中的江东大道一起组成城市新外环线

 解读洋浦跨海大桥

案例分析:

  经过20年发展,洋浦的发展速度远及不上深圳和浦东。深圳与浦东因发达的交通网络而能借助香港、浦西的经济辐射进行快速发展。就自身资源来看洋浦比深圳、浦东更具优势,另外免税区的政策优势也比保税区大,因此交通配套的跟进将助洋浦腾飞。

解读:

  洋浦大桥的通车实现了海口洋浦1小时交通圈,这将令洋浦更加有效的借助海口的经济优势进行发展。楼市版图向来是跟着交通线迁移扩张,桥梁另一端的滨海新区日益成为房企争夺的开发宝地,由建桥前入驻的2个房产项目增加至目前的12个。待西线高铁通车及儋州机场建成后,完备的海陆空交通网络将为洋浦铺垫腾飞之路。

  解读定安定海大桥

解读:

  定海大桥将成为定安、海口、澄迈的交通要道,推动了琼北7+1城市圈交通一体化的实现。人口的密集流动将带来大量的生活需求,住房需求作为生活的首要问题,将会使得周边区域成为房产项目开发的热土。

 来自社会各界的声音
 海南未来大交通网络蓝图

结语:

  随着海南各大桥梁的建设通车、“田”字形高速公路的全面贯通、环岛高铁的整体完工以及儋州机场、博鳌机场的建成通航,海南“海陆空”大交通网络的形成,将为海南旅游地产提供全面的交通配套支持。

  “房价跟着配套涨”一直被视为楼市的“黄金法则”。市场逐利的特性令沿线房地产迅速成为投资的热土。住宅、商业等配套的跟进完善,使得区域宜居特性凸显,住宅市场需求增长。这将会使周边房地产项目迎来了更大的发展机遇。

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315捍卫安居梦:物业纠纷、延期交房、精装房质量为购房者投诉热点。搜狐焦点特邀海南房地产业界精英、律师、旅居达人齐聚,共探海南旅居维权热点话题。
大搜查:文昌借助航天城的强势动力,楼市开始发力。目前已有世茂、雅居乐、富力等7家大房企进驻,全年计划投资30亿,上半年已完成投资10.3亿。
中国新型城镇化与房地产改革发展论坛:从国家宏观经济角度出发,深度研判新型城镇化背景下的房地产业未来发展方向和发展战略。
直击海口楼市配套:截止2013年底,海南有1300多个旅游地产项目,占全国近一半的体量,而配套是否能满足旅居需求成为购房者关注的热点问题。
                                                      责任编辑:HNHY0213
定海大桥:预计2015年通车,总投资2.8亿,总长1891米,定安侧路基长562米,海口侧路基长308米,主桥全长1021米,路基与桥同宽23.5米,引道870米 潭门大桥:2014年3月19日通车,总投资1.05亿,大桥全长共193.76米,桥面宽约18.5米,行车道设计为双向四车道 新东大桥:2014年3月31日开通 ,海口新东大桥工程概算2.5亿元,合同工期18个月,桥长908米、宽30.5米,双向六车道,设计行车时速60公里 洋浦大桥:2014年4月4日通车,总投资9.15亿,全长3.3公里,主桥长820米,南引桥长734米,北引桥长554米,是海南桥梁史上施工难度最大、技术标准最高的跨海大桥

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