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三亚房侦探
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基本信息
| 综合评价： | 4.3 | ||
| 楼盘名称： | 绿城海棠潮鸣 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 花园洋房 , 别墅 , 商业街商铺 | 项目特色： | 旅游地产 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 板楼 , 小高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 40年 | 装修情况： | 暂无数据 |
| 开发商： | 三亚石药德中健康产业园有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 石药集团有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 海南省三亚市海棠区海棠湾镇绿城海棠潮鸣(建设中) |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2019年01月30日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2020年12月31日 |
| 售楼地址： | 海棠湾林旺北路 | 售楼电话： | 4001560036-274213 |
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| 三房预许字〔2021〕126号 | 2022-01-01 | A8-08-16地块A-1型低层酒店（4栋）、B-1型低层酒店（4栋）、C-1型低层酒店（4栋）、C-2型低层酒店（4栋）、E-1型低层酒店（4栋）预售。套数：20套 |
| 三房预许字[2019]15号 | 2019-02-01 | B型低层酒店6栋，D型低层酒店4栋，E型低层酒店21栋预售，房屋建筑层数为地上2层，批准预售建筑面积5310.02平方米，套数：31套。 |
| 三房预许字[2018]67号 查看图片 | 2018-12-29 | 石药健康小镇项目（产权式酒店），多层酒店1号楼（48套）和A型低层酒店25栋、B型低层酒店22栋、C型低层酒店8栋、C2型低层酒店1栋、D型低层酒店2栋、E型低层酒店5栋、F型低层酒店3栋预售，房屋建筑层数为地上2至8层，批准预售建筑面积15211.2平方米，套数114套。 |
| 三房预许字[2018]67号 | 2018-12-29 | 1# 2# 别墅组团 |
价格评价：
4.3
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2021-08-26 | 50000元/㎡ | |||
| 2021-07-27 | 1200万元/套 | |||
| 2021-05-19 | 50000元/㎡ | |||
| 2020-11-26 | 50000元/㎡ | 洋房均价50000元/平方米。别墅1200-4600万元/套 | ||
| 2020-11-11 | 40000元/㎡ | |||
| 2019-11-20 | 55000元/㎡ | 洋房，B3和E户型，均价55000元/㎡；精装独栋，B和E户型，均价100000元/㎡。 | ||
| 2019-11-06 | 55000元/㎡ | 在售洋房，B3和E户型，均价55000元/㎡；精装独栋，B和E户型，均价100000元/㎡。 | ||
| 2019-10-16 | 55000元/㎡ | 洋房，B3和E户型，均价55000元/㎡；精装独栋，B和E户型，均价100000元/㎡。 | ||
| 2019-10-16 | 55000元/㎡ | 洋房，B3和E户型，均价55000元/㎡；精装独栋，B和E户型，均价100000元/㎡。 | ||
| 2019-10-04 | 1200万元/套 | |||
| 2019-09-20 | 55000元/㎡ | 绿城·海棠潮鸣建面76-197㎡轻奢洋房，均价55000元/㎡；建筑面积126-396㎡精装独栋，实际使用面积281-766㎡，均价100000元/㎡。 | ||
| 2019-09-05 | 55000元/㎡ | 洋房均价5.5万元/平方米；别墅均价10万元/平方米 | ||
| 2019-09-03 | 1200万元/套 | |||
| 2019-08-27 | 55000元/㎡ | |||
| 2019-08-20 | 1200万元/套 | |||
| 2019-07-09 | 55000元/㎡ | 79㎡-197㎡轻奢洋房：B3户型(两室两厅两卫)和E户型(三室两厅两卫)户型，均价55000元/㎡，物业费为4.99元/㎡/月。 独栋别墅建筑面积为126-396㎡，实际使用面积281-766㎡， | ||
| 2019-07-09 | 1200万元/套 | 独栋别墅总价1200万/套起，一次性付款，银行按揭。 | ||
| 2019-06-25 | 55000元/㎡ | 79㎡-197㎡轻奢洋房：B3户型(两室两厅两卫)和E户型(三室两厅两卫)户型，均价55000元/㎡；独栋别墅建筑面积为126-396㎡，实际使用面积281-766㎡，均价100000元/㎡。 | ||
| 2019-06-25 | 55000元/㎡ | 绿城·海棠潮鸣79㎡-197㎡轻奢洋房：B3户型(两室两厅两卫)和E户型(三室两厅两卫)户型，均价55000元/㎡； | ||
| 2019-06-11 | 55000元/㎡ | 79㎡-197㎡轻奢洋房：B3户型(两室两厅两卫)和E户型(三室两厅两卫)户型，均价55000元/㎡；独栋别墅建筑面积为126-396㎡，实际使用面积281-766㎡，均价100000元/㎡。 | ||
| 2019-05-28 | 55000元/㎡ | 绿城·海棠潮鸣项目目前洋房和别墅在售。售价区间为55000-100000元/㎡。79㎡-197㎡轻奢洋房：B3户型(两室两厅两卫)和E户型(三室两厅两卫)户型，均价55000元/㎡；独栋别墅建筑面积为126-396㎡，实际使用面积281-766㎡，均价100000元/㎡。更多请咨询售楼处。 | ||
| 2019-05-16 | 55000元/㎡ | 售价区间为55000-100000元/㎡。79㎡-197㎡轻奢洋房：B3户型(两室两厅两卫)和E户型(三室两厅两卫)户型，均价55000元/㎡；独栋别墅建筑面积为126-396㎡， | ||
| 2019-05-13 | 100000元/㎡ | 绿城海棠潮鸣一期已售卖，二期开盘待定，规划建设面积有76-136㎡的2-3房洋房户型，建面126-396㎡的4-5房独栋别墅，一期预计2020年年底交房 | ||
| 2019-04-17 | 55000元/㎡ | 目前在售洋房有B3和E户型，5.5万/㎡ | ||
| 2019-04-03 | 55000元/㎡ | 在售洋房有B3和E户型，5.5万/㎡，别墅有B和E户型，10万/㎡。 | ||
| 2019-03-31 | 55000元/㎡ | 建面76-137㎡的2-3房洋房户型,均价约55000元/㎡;建面126-398㎡的4-5房独栋别墅,均价约100000元/㎡,总价约1200万元/套起。项目预计2020年年底交房. | ||
| 2019-03-20 | 55000元/㎡ | 洋房有B3和E户型5.5万/㎡，别墅有B和E户型，10万/㎡。 | ||
| 2019-03-15 | 55000元/㎡ | 项目洋房、独栋别墅在售，洋房户型建面为76-137㎡，均价55000元/㎡；别墅户型建面126-398㎡，均价100000元/㎡，预计2020年12月31日交房。 | ||
| 2019-03-07 | 待定 | 在售洋房5.5万/㎡，别墅10万/㎡ | ||
| 2019-02-23 | 100000元/㎡ | 项目洋房、独栋别墅在售，洋房户型建筑面积为76-137㎡，均价55000元/㎡；别墅户型建筑面积为126-398㎡，均价100000元/㎡，预计2020年12月31日交房。 | ||
| 2019-02-22 | 待定 | 洋房5.5万/㎡，别墅10万/㎡ | ||
| 2019-02-15 | 55000元/㎡ | 洋房、独栋别墅在售，洋房户型建筑面积为76-137㎡，别墅户型建筑面积为126-398㎡。洋房均价55000元/㎡，别墅均价100000元/㎡，预计2020年12月31日交房。 | ||
| 2019-01-31 | 55000元/㎡ | 绿城·海棠潮鸣1月盛大开盘，洋房5.5万/㎡，别墅10万/㎡. | ||
| 2019-01-30 | 55000元/㎡ | 洋房、独栋别墅在售，洋房户型建筑面积为76-137㎡，别墅户型建筑面积为126-398㎡。主推别墅B、E，洋房B3、E户型，别墅均价100000元/㎡，洋房均价55000元/㎡，预计2020年12月31日交房。 | ||
| 2019-01-25 | 52000元/㎡ | 绿城·海棠潮鸣洋房均价52000元/㎡ | ||
| 2019-01-08 | 别墅均价1200万/套，洋房均价52000元/平。 | |||
| 2019-01-08 | 52000元/㎡ | 别墅均价1200万/套，洋房均价52000元/平。 | ||
| 2019-01-08 | 52000元/㎡ | 别墅、洋房在售，洋房户型建筑面积为76-137㎡，别墅为独栋别墅，户型建筑面积为126-398㎡。主推户型别墅B、E，洋房B3、E，别墅均价1200万/套，洋房均价52000元/㎡，预计2020年12月交房。 | ||
| 2019-01-02 | 待定 | |||
| 2018-12-19 | 待定 | |||
| 2018-12-06 | 价格待定 | |||
| 2018-11-20 | 价格待定 | |||
| 2018-11-06 | 价格待定 | |||
| 2018-10-16 | 价格待定 | |||
| 2018-09-25 | 价格待定 | |||
| 2018-09-10 | 待定 | |||
| 2018-08-09 | 待定 | 价格待定 | ||
| 2018-08-07 | 待定 | |||
| 2018-06-28 | 待定 | |||
| 2018-05-31 | 待定 | |||
| 2018-04-26 | 待定 | |||
| 2018-04-08 | 待定 | |||
| 2018-03-09 | 待定 | |||
| 2018-03-05 | 待定 | 项目还未开盘 近期将推出别墅、洋房 | ||
| 2018-02-06 | 待定 | 房源还未推出 | ||
| 2018-01-09 | 待定 | |||
| 2017-12-07 | 待定 | |||
| 2017-11-08 | 待定 |
交通信息
交通评价：
4.2
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 公共交通过：公交33路（机场专线））34路 25路 海棠湾1路 |
| 交通方式： | 自驾：海南环岛高速海棠湾方向，藤桥出口下高速，距项目约3公里 |
规划信息
| 占地面积： | 224666.67平方米 | 建筑面积： | 95575.95平方米 |
| 容积率： | 0.6 | 绿化率： | 40% |
| 停车位： | 943个 | 楼栋总数： | 暂无数据 |
| 总户数： | 752 | 物业公司： | 待定 |
| 物业费： | 4.99元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 洋房4.99元/平，别墅9.99元/平 | ||
| 周边配套： | 人大附中、海棠湾免税购物中心、解放军301医院 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 健康公园、业主餐厅、健身中心、精品超市、泳池 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 民水民电 | ||
楼盘简介
绿城海棠潮鸣是由绿城集团设计建设，由拥有 10 年海南产品经验的绿城蓝湾小镇团队打造。项目位于国家海岸海棠湾，对面就是太阳马戏团及 HELLO KITTY 主题乐园，距离以亚特兰蒂斯七星酒店为代表的全球最长高级滨海酒店带1公里，距离全亚洲较大的单体免税城和24小时不夜城“河心岛”SHOPPING MALL1.5公里，距万亩国家湿地公园椰子洲岛2.5公里，距离中国高中排名首位的人大附中3公里，距中医科学院广安门医院和北大口腔医院6公里，距中国医院竞争力排名排名前列的解放军301医院7公里，距中国排名前列沉浸式海洋主题梦幻不夜城 5 公里，距神泉国际高尔夫俱乐部5公里，距海中海高尔夫球会10公里，距即将建设的海棠湾高铁站2公里。 项目土地原为世代居住的村庄，风水优质气候干爽，距海2公里最适宜居住。项目占地600亩，建设用地仅337亩，实际容积率仅0.29，20万平米绿地环绕，绿化率达66%。业主专享100亩水陆双主题公园，内设星光图书馆、艺术咖啡吧、阳光泳池、网球场、慢跑道，业主还可从私家游艇码头乘船延海棠湾内河游览。项目内有何家英、熊红刚工作室、庞中华课堂、蒙特梭利双语幼儿园、乐高亲子乐园、快乐 50 老年大学、BACTIVE 健身房、环岛易购超市，并有万亩有机农场、万平康悦主题酒店、业主餐厅为业主直供有机果蔬和原生态自养食材。业主还可在石药南平弗莱堡温泉小镇、五指山度假行宫天然氧吧采摘、钓鱼、泡汤、健身，并在私家海滨浴场、游艇会、高尔夫球场、免税店享受会员待遇。业主可成为康悦荟会员，享受基因检测、整形美容、干细胞抗衰老和康复理疗等价值二十万元的健康管理增值服务。 两侧236亩为海棠潮鸣项目，规划独栋别墅362户，轻奢洋房390户。独栋别墅建筑面积 126 m²—396 m²，实际使用面积281-766平米，精装交付，地上两层，规避了海南诟病较大的地下空间潮湿霉变的隐患(占地面积从207-550平米，花园面积从84-282，从实际使用面积从281-766平米。)轻奢洋房总高八层，建筑面积 76 m²—136 m²两房两卫和三房两卫为主，近30平米全景观阳台，南北通透，明厨明卫，这边是实楼样板房，请您实地感受一下绿城产品的品质。
