融创海南臻园——0.8 容积率、40%绿地率打造低密度的居住区项目

搜狐焦点三亚 2023-08-11 11赞

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项目为住宅区，由花园洋房、类独栋别墅及叠拼别墅组成，首期推出9栋108套一梯两户、南北通透的花园洋房，和102套独门独院、舒适型的叠拼别墅。碧桂园、融创两大地产企业，共同聚焦打造低密度的居住区，项目占地约35…

海南臻园项目位于万宁市兴隆旅游度假区（莲兴大道北侧，奥特莱斯西侧），项目总占地约351亩，总建筑面积约21万平方米，容积率0.8，整体绿地率达40%以上，车位比为1:0.8，物业为融创物业，物业管理费暂定别墅：9.8元/㎡，洋房：4.8元/㎡。项目为住宅区，由花园洋房、类独栋别墅及叠拼别墅组成，首期推出9栋108套一梯两户、南北通透的花园洋房，和102套独门独院、舒适型的叠拼别墅。项目布局上，海南臻园三面环山，一面向海，将热带雨林与沙滩大海相融合，地势处石梅湾青皮林自然保护区、凤凰山之间，远眺青山如黛；毗邻石梅湾、神州半岛、日月湾三个滨海旅游区，近海而不临海，可以避免海边湿气及海风对人体的影响，适合居住。

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碧桂园、融创两大地产企业，共同聚焦打造低密度的居住区，项目占地约 351 亩，0.8 容积率、40%绿地率，倾注海南兴隆居住产品系列一一住宅、藏院别墅，聘请设计企业一一柏涛设计，以东南亚热带风情为主题，建筑与园林相互映衬，打造海南理想人居。

海南臻园以东南亚热带风情为主题，建筑与园林相互映衬，一草一木皆精心规划，以严谨的态度对植物的高度、颜色、形状以及四季花序进行反复研究，以打造一步一景的视觉享受，给人一种清新、自然、舒适的感觉；同时，为契合热带雨林气候，在园林植被上多选用莲雾、黄皮、椰子树等热带树种，并配合乔木树种，将东南亚硬质景观的精致，通过开阔的软质景观来对比、衬托，使得热带雨林氛围浓厚，成为比效果图还美的实景园区，让业主们仿佛身处在雨林之中，满目葱郁，身心舒畅。

交通项目尽享三个机场（海口美兰机场、三亚凤凰机场、博鳌机场）、双高铁、环岛高速带来的交通便利，距离最近的博鳌机场约58公里，距离三亚机场约117公里，距离海口机场约160公里；近享两个高铁站，距离神州站3.2公里，距离万宁站约16公里；从项目至环岛高速约2公里，海南环岛高速全程不设卡不收费。

项目布局上，海南臻园三面环山，一面向海，将热带雨林与沙滩大海相融合，远眺青山如黛；毗邻石梅湾、日月湾等滨海旅游区，近海而不临海住。海南臻园小区内以人车分流为规划原则，项目共设两个地下车库出入口。小区的车行出入口设置在小区南侧的规划路，人行及紧急扑救出入口设置在小区西侧的规划路，构成人车分流形式，减少了人车相互干扰。小区内的主要车行道路为7.0米，各入户人行道路为2.5米。小区规划有儿童娱乐场、露天泳池、健身漫步道等运动场地，同时，还有业主食堂、健康管理点、棋牌室等配套设施，可解决居住生活所需。