万宁【融创海南臻园】103㎡ 7层花园洋房

海南臻园项目位于万宁市兴隆旅游度假区（莲兴大道北侧，奥特莱斯西侧），项目总占地约351亩，总建筑面积约21万平方米，容积率0.8，整体绿地率达40%以上，车位比为1:0.8，物业为融创物业，物业管理费暂定别墅：9.8元/㎡，洋房：4.8元/㎡。项目为住宅区，由花园洋房、类独栋别墅及叠拼别墅组成，首期推出9栋108套一梯两户、南北通透的花园洋房，和102套独门独院、舒适型的叠拼别墅。项目布局上，海南臻园三面环山，一面向海，将热带雨林与沙滩大海相融合，地势处石梅湾青皮林自然保护区、凤凰山之间，远眺青山如黛；毗邻石梅湾、神州半岛、日月湾三个滨海旅游区，近海而不临海，可以避免海边湿气及海风对人体的影响，适合居住。

海南臻园小区内以人车分流为规划原则，项目共设两个地下车库出入口。小区的车行出入口设置在小区南侧的规划路，人行及紧急扑救出入口设置在小区西侧的规划路，构成完全的人车分流形式，减少了人车相互干扰，提高了行人的安全性。小区内的主要车行道路为7.0米，各入户人行道路为2.5米，配合1.5米的隐形消防车道在满足消防功能的同时，保证了更多的绿地面积。配套：项目业主会所，奥特莱斯商城（名牌折扣店、民俗商业街、儿童游乐场、餐饮书吧于一体大型商业体），兴隆美食购物街，兴隆风情街。

品牌优势1、海南融创项目分析项目依托兴隆得天独厚的自然环境及规划的城市公园资源为景观主题，打造完善的养老、旅游、度假配套设施，同时借助城市公园的园林规划优势条件，塑造山地雨林景观，配以东南亚风格建筑，奠定高品质居住区的项目定位。2、实力雄厚的开发商由融创、碧桂园双500强企业联手打造万宁兴隆高端地产项目。碧桂园-《福布斯》全球上市公司200强榜单与《财富》世界500强并称全球最具权威性的量大商业公司排行榜。融创中国-以地产为核心，布局六大业务板块：地产、服务、文旅、会议会展和医疗康养。经过18年发展，融创已是中国房地产TOP4企业，中国最大的文旅产业运营商和物业持有者，和中国最大的会议会展物业持有者及运营商，具备全国领先的综合城市开发与产业整合运营能力。3、海南融创臻园配套海南融创臻园除了近享奥特莱斯、风情园等商业、娱乐配套，项目力求锻造健康社区、塑造企业态度假生活，小区规划有儿童娱乐场、露天泳池、健身漫步道等运动场地，同时，还有业主食堂、精品超市、健康管理中心、棋牌室等配套设施，完全可以满足长期居住生活所需。

户型鉴赏

103㎡ 7层花园洋房洋房优势：洋房总高7层，一梯两户，电梯双开门刷卡入户，保证私密性的同时，独享私人电梯厅！南北通透的纯板楼设计，通风采光效果佳，是自住康养的不二之选！两个卫生间皆明卫，户型设计更合理！靠近约49亩的市政公园，是晨练、散步、消食的休闲好去处！

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