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24000
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变价提醒楼盘地址:
龙华区 南海大道15号
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交房时间:
预计2024年06月30日
主力户型:
1室1厅1卫 (建面56.62m²)
2室3厅2卫 (建面153.37m²)
2室3厅2卫 (建面155.5m²)
2室3厅2卫 (建面153.54m²)
1室1厅1卫 (建面57.03m²)
1室1厅1卫 (建面55.64m²)
1室1厅1卫 (建面55.66m²)
1室1厅1卫 (建面44.41m²)
1室1厅1卫 (建面95.35m²)
余房查询预售证号：
20220101
微信扫码拨号
4001560036
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418317
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首付：26万元
贷款：104万元
利息：662192元
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基本信息
楼盘名称：
龙湖光年
建成年代：
2023年12月30日
物业类型：
购物中心商铺,写字楼,自持租赁,写字楼商铺
项目特色：
潜力楼盘,小户型,名企盘
建筑类型：
板楼,塔楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
40年
装修情况：
毛坯
开发商：
海南天街商业管理有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
海南天街商业管理有限公司
品牌商：
龙湖地产
楼盘地址：
龙华区 南海大道15号
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
20220101 | 2022-07-22 | 10#,7# |
【2022】海房预字（0065）号 | 2022-05-13 | 1# |
【2021】海房预字（0128）号 | 2021-08-27 | 11#,12#,13#,18# |
预售证号：【2021】海房预字（0090）号 | 2021-06-11 | 9# |
【2021】海房预字（0022）号 | 2021-02-01 | 获证楼栋：昆府中心 |
[2021]海房预字（0005）号 查看图片 | 2021-01-07 | 龙湖海口时代天街二期15#楼 |
[2020]海房预字（0113）号 | ||
【2020】海房预字（0069）号 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2022-11-14 | 28000.0元/m² | 24000.0元/m² | ||
2022-09-09 | 24000.0元/m² | 龙湖光年在售价格约24000元/㎡，主推户型建面约48㎡ | ||
2022-08-15 | 19000.0元/m² | |||
2022-07-28 | 19000.0元/m² | |||
2022-07-13 | 19000.0元/m² | |||
2022-06-27 | 19000.0元/m² | |||
2022-06-14 | 19000.0元/m² | |||
2022-05-30 | 19000.0元/m² | |||
2022-05-16 | 19000.0元/m² | |||
2022-05-05 | 19000.0元/m² | |||
2022-04-20 | 19000.0元/m² | |||
2022-04-06 | 19000.0元/m² | |||
2022-03-23 | 19000.0元/m² | |||
2022-03-11 | 19000.0元/m² | |||
2022-02-17 | 18000.0元/m² | |||
2022-02-11 | 18000.0元/m² | |||
2021-12-16 | 80000.0元/m² | 22000.0元/m² | ||
2021-12-02 | 80000.0元/m² | 22000.0元/m² | ||
2021-11-16 | 80000.0元/m² | 22000.0元/m² | ||
2021-11-16 | 80000.0元/m² | 22000.0元/m² | ||
2021-11-10 | 80000.0元/m² | 22000.0元/m² | ||
2021-10-18 | 80000.0元/m² | 22000.0元/m² | ||
2021-10-12 | 80000.0元/m² | 22000.0元/m² | ||
2021-09-23 | 80000.0元/m² | 22000.0元/m² | ||
2021-09-16 | 80000.0元/m² | 22000.0元/m² | ||
2021-09-02 | 80000.0元/m² | 22000.0元/m² | ||
2021-08-11 | 23000.0元/m² | 21000.0元/m² | ||
2021-07-28 | 23000.0元/m² | 21000.0元/m² | ||
2021-07-15 | 23000.0元/m² | 21000.0元/m² | ||
2021-07-15 | 23000.0元/m² | 21000.0元/m² | ||
2021-06-29 | 21000.0元/m² | 15#建面约150-210㎡花园办公房源，均价21000元/平；建面44-96㎡房源，均价23000元/平。 | ||
2021-06-23 | 23000.0元/m² | |||
2021-06-08 | 23000.0元/m² | |||
2021-06-03 | 23000.0元/m² | |||
2021-05-23 | 23000.0元/m² | 昆府中心建面44-96㎡户型，均价20000-26000元/㎡。昆府国际建面150-210㎡SOHO在售，均价19000-22000元/㎡。 | ||
2021-05-12 | 23000.0元/m² | 21000.0元/m² | ||
2021-04-29 | 55000.0元/m² | 21000.0元/m² | ||
2021-04-15 | 60000.0元/m² | 19000.0元/m² | ||
2021-04-01 | 19000.0元/m² | |||
2021-03-21 | 17900.0元/m² | 建面57-157㎡花园办公产品17900元/㎡起。 | ||
2021-03-15 | 17900.0元/m² | 建面约57-157㎡花园办公SOHO17900元/㎡起，建面约49㎡空中商铺，均价23000-25000元/平。 | ||
2021-03-03 | 25000.0元/m² | 17500.0元/m² | ||
2021-03-03 | 25000.0元/m² | 17500.0元/m² | ||
2021-02-24 | 60000.0元/m² | 23000.0元/m² | ||
2021-02-04 | 60000.0元/m² | 23000.0元/m² | ||
2021-01-28 | 26000.0元/m² | 23000.0元/m² | 公寓价格 | |
2021-01-18 | 19000.0元/m² | 昆府天街最低价1.9万起；空中商铺均价2.5万；底商均价2.5-8万 | ||
2021-01-07 | 60000.0元/m² | 23000.0元/m² | 复式公寓均价23000-26000元/平，商铺均价30000-60000元/平 | |
2020-12-16 | 80000.0元/m² | 23000.0元/m² | 龙湖光年49㎡空中商铺、30—150㎡商铺在售。空中商铺23000—27000元/㎡， 商铺25000—80000元/㎡。一次性付款97折，按揭付款98折优惠。 | |
2020-12-10 | 19999.0元/m² | 49㎡空中商铺、建面约8-153㎡地标铺，60席地标铺起价19999元/㎡ | ||
2020-12-10 | 19999.0元/m² | 49㎡空中商铺、建面约8-153㎡地标铺，60席地标铺起价19999元/㎡ | ||
2020-12-03 | 19999.0元/m² | 60席地标铺起价19999元/㎡ | ||
2020-11-19 | 19999.0元/m² | 60席地标铺19999元/㎡起 | ||
2020-11-14 | 24000.0元/m² | 价格区间约23000-26000元/㎡，4#空中商铺限时98折特惠。 | ||
2020-11-07 | 19000.0元/m² | 均价19000-25000元/㎡ | ||
2020-10-29 | 19000.0元/m² | 在售建面48-153㎡，均价19000元/㎡ | ||
2020-10-29 | 19000.0元/m² | 在售建面48-153㎡，均价19000元/㎡ | ||
2020-10-10 | 19000.0元/m² | 均价19000-25000元/㎡ | ||
2020-10-07 | 60.0万元/套 | 光年大道建面8-153平地标铺 | ||
2020-09-16 | 19000.0元/m² | 首开价格19000元/㎡起 | ||
2020-09-03 | 19000.0元/m² | 首付45万元起 | ||
2020-08-16 | 19000.0元/m² | 首开价格19000元/㎡起 | ||
2020-08-05 | 19000.0元/m² | 首开价格19000元/㎡起 | ||
2020-07-30 | 19000.0元/m² | 首付45万元起，总价90万元/套起 | ||
2020-07-23 | 19000.0元/m² | 均价19000-25000元/㎡ | ||
2020-07-23 | 19000.0元/m² | 均价19000-25000元/㎡ | ||
2020-07-18 | 价格和开盘时间待定 | |||
2020-07-13 | 空中商铺诚意登记中 | |||
2020-07-07 | 空中商铺价格待定 | |||
2020-06-23 | 海口首个百亿级TOD项目 | |||
2020-06-16 | 价格待定 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
63路 66路 9路 35路 53路 59路 14路 18路 86路 208路 217路，海口城西A站下车
交通方式：
龙湖光年项目接驳海口市郊列车城西站，贯穿海口江东新区和西海岸片区，乘坐市郊列车一站即可抵达环岛高铁海口东站，从这里可以乘坐海南环岛高铁，通达海南岛东西沿海12个市县，辐射3小时环岛经济圈。从城西站乘坐市郊列车，两站即可抵达海口美兰国际机场。
规划信息
占地面积：
143290.94平方米
建筑面积：
865115.4平方米
容积率：
4
绿化率：
16.96%
停车位：
超5000个
楼栋总数：
18
总户数：
暂无数据
物业公司：
龙湖物业服务集团有限公司海南分公司
物业费：
4.0元/平方米.月
物业费描述：
物业管理费：4.0元
周边配套：
中小学：山高小学、海口昌茂实验学校、海南中学、府城中学
大学：海南师范学校、琼台师范大学、海南职业技术学校
综合商场：和信广场大润发、家乐福、日月广场、吾悦广场、喜盈门等
医院：解放军187医院、妇幼保健院、琼山医院、海南省人民医院龙昆南门诊部、海口市中医院
市政配套：凤翔公园、金牛岭公园、红城湖湿地公园
学校：
暂无数据
内部配套：
天街、600米生态步行街
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
龙湖光年，作为海南省2020年百亿级重点项目，是龙湖集团华南区域体量较大的TOD综合体。项目建面超80万方，涵盖了约32万方自持天街（含地下11万方）、自持星级酒店、600米夜经济示范步行街、150M地标级写字楼及SOHO办公集群、空中商铺等业态。
TOD，是指依托轨道交通进行城市向上开发的集约化发展模式。
龙湖光年位于南海大道和龙昆南两条主干道交汇处，与城西站无缝接驳，可实现城际、省际、岛内外的无缝换乘，形成以城轨为核心的1.5小时岛内经济圈，是海南排名前列TOD项目，也将成为龙湖集团南中国商业旗舰综合体。
目前在售产为：
4#空中商铺，建面约49㎡，位于天街正上、昭示性强，可塑性强，空间改造灵活。
建面8-153㎡地标商铺——光年大道，借助32万方天街客流导入，将成为海南版“楚河汉街”。
建面57-157㎡花园办公资产昆府国际。
1室1厅1卫
建筑面积：56.62m²
1室1厅1卫
建筑面积：55.64m²
1室1厅1卫
建筑面积：55.66m²
1室1厅1卫
建筑面积：44.41m²
1室1厅1卫
建筑面积：95.35m²
1室1厅1卫
建筑面积：57.03m²
2室3厅2卫
建筑面积：153.54m²
2室3厅2卫
建筑面积：155.5m²
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建筑面积：153.37m²
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