海南
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基本信息
| 楼盘名称： | 佳元·江畔锦御 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 宜居生态地产 , 大平层 |
| 建筑类型： | 板塔结合 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(普通住宅:70年) | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 海南佳元房地产开发有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 滨江西路368号 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2021年11月11日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2023年12月下旬 |
| 售楼地址： | 滨江西路368号 | 售楼电话： | 4001560036-432167 |
预售许可证：
预售许可证
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| 【2021】海房预字（0172）号 | 2021-11-08 | 2# |
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2022-12-19 | 25000元/㎡ | 24000元/㎡ | ||
| 2022-09-09 | 24000元/㎡ | |||
| 2022-05-30 | 24000元/㎡ | |||
| 2022-05-16 | 24000元/㎡ | |||
| 2022-04-20 | 24000元/㎡ | |||
| 2022-03-17 | 24000元/㎡ | |||
| 2022-02-11 | 24000元/㎡ | |||
| 2021-12-16 | 24000元/㎡ | |||
| 2021-12-02 | 24000元/㎡ | |||
| 2021-12-02 | 24000元/㎡ | |||
| 2021-11-25 | 24000元/㎡ | |||
| 2021-11-25 | 24000元/㎡ | |||
| 2021-11-25 | 24000元/㎡ | |||
| 2021-09-16 | 待定 | |||
| 2021-08-11 | 待定 |
交通信息
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 9、31、73、75、76、96路琼山区检察院站下车，步行400米到达项目附近；69、205.滨江西路口站下车，步行300米到达项目附近； |
| 交通方式： | 暂无数据 |
规划信息
| 占地面积： | 40558平方米 | 建筑面积： | 199520平方米 |
| 容积率： | 3 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 1172个（地面50，地下1122个） | 楼栋总数： | 5 |
| 总户数： | 534 | 物业公司： | 滨江物业 |
| 物业费： | 5.8元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 5.8元/㎡·月 | ||
| 周边配套： | 教育配套：哈罗公学、北师大附中、海南师范大学、海口经济学院、琼台师范学院、海南中学、琼山华侨中学、椰博小学、海口市琼山第五小学、海口江畔生态幼儿园、爱尔贝蒙特梭利幼儿园 医疗配套：中国人民解放军联勤保障部队第九二八医院、海南市妇女儿童医院、海口市第四人民医院（椰海大道）、海口市人民医院（滨江分院）、海口市中医院（琼山分院）、海南现代妇女儿童医院（琼州大道）、海口市妇幼保健院（国兴大道） 政务单位：海南省司法厅、海南省高级人民法院、海南省水务厅、琼山区政府、海南省海口市琼山区人民检察院、海口市疾病预防控制中心（椰海大道） 商业配套：（娱乐，休闲） 海航日月广场、国兴大润发、中视国际影城imax(国秀城店)、万达影城（日月店），新城吾悦广场、喜盈门国际建材家具生活广场、六合市场、旺佳旺超市、椰合农贸市场、绿地国际广场、华润综合体 文旅配套：（公园，文化古迹，度假村） 滨江休闲带状公园、美舍河凤翔湿地公园、海南花卉大世界、省歌舞剧院、省博物馆、省体育训练馆、省群众艺术馆、省文体公园、江边足球场、高尔夫球场、海南省非物质文化遗产展示中心（在建，位于琼山区政府旁） | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 约2000㎡会所打造沉浸式生活美学馆；主题架空层泛会所，集共享社交、童趣空间、活力运动等功能，构建邻里共融的居住文化。 共享社交：社区沙龙、茶歇会客厅、棋牌活动室、社区艺术坊、共享图书馆 儿童嬉戏：舞台剧长、四点半课堂、小小放映厅、素质训练场 活力运动：活力乒乓室、运动健身角、氧气瑜伽室、燃脂器械场 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
“滨江新城”板块被定位于海口市东南部区域公共服务中心、南渡江畔新型生态居住区。项目据守江东门户，处于江东桥头堡位置，占地4.05万㎡，建筑面积约19.95万㎡，一桥链接江东新区拥享城市的现在与未来；位于南渡江以西，紧邻滨江路，于椰海大道与海瑞大桥南侧，距离美兰机场约 10 公里、到达海口环岛高铁东站、环岛高速约 5 公里，更有滨江路等城市干道，立体交通环绕，出行便捷，直链世界精彩。 项目联合国内外多家设计院共同匠著，革新居住将庭院搬至天空，打造垂直绿化建筑，让自然回归生活，开启城市第四代住宅新篇章。引入杭萧钢构专利，采用装配式建筑中先进的钢管束剪力墙技术，增强抗风、抗震更稳定，减少凸梁凸柱优化使用空间提高得房率，提升居住舒适度。 园林以麋鹿为IP形象、森林美术馆为理念，打造“屋顶、休闲、时光、微风、元气”五大花园；园林从平面走向立体，匠心巧筑“一园千面”的意境，让回家成为艺术的旅行。此外，项目构建约2000㎡会所，以星级标准打造上下三层沉浸式的生活美学馆，集艺术展览、共享社交、儿童活动、运动健身、恒温泳池等多种功能，开启归家尊崇礼遇。携手国家一级物业管理企业——杭州滨江物业，提供24小时“铂金大管家”服务，为高端人群定制私享生活。 户型面积约建面172-260㎡揽江华宅，臻选德系高端品牌，以精工匠筑奢适空间，匹配高端人群；约55-145㎡空中庭院，拥享前庭后院，270°环幕震撼视觉体验，纳天地、江景的城市空中会客厅，纵览天地江景，悠享人生阔境，开启全新居住时代。
