海南
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基本信息
| 楼盘名称： | 观澜湖·星光里 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 花园洋房 , 别墅 , 洋房 | 项目特色： | 旅游地产 , 中式地产 , 宜居生态地产 , 文旅地产 |
| 建筑类型： | 板楼 , 多层 , 叠拼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(住宅/叠拼70年，低层商业40年) | 装修情况： | 毛坯 , 精装修 |
| 开发商： | 海南观澜湖华谊冯小刚文化旅游实业有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 羊山大道东侧观澜湖华谊冯小刚电影公社内 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2022年03月08日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2024年05月 |
| 售楼地址： | 羊山大道东侧星影一路（观澜湖华谊冯小刚电影公社-荣光大剧院一楼) | 售楼电话： | 4001560036-434229 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 【2022】海房预字（0031）号 | 2022-03-08 | 5-1#,5-2#,5-3#,5-5#,5-6# |
| 【2021】海房预字（0192）号 | 2021-12-03 | 2-1#,2-2# |
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2022-11-11 | 22000元/㎡ | |||
| 2022-09-09 | 22000元/㎡ | 洋房价格：22000元/平方米，叠拼价格：31000元/平方米 | ||
| 2022-05-30 | 22000元/㎡ | |||
| 2022-05-16 | 22000元/㎡ | |||
| 2022-04-20 | 22000元/㎡ | |||
| 2022-03-17 | 33888元/㎡ | |||
| 2022-02-11 | 待定 | |||
| 2021-12-16 | 530万元/套 | |||
| 2021-12-16 | 530万元/套 | |||
| 2021-12-02 | 待定 | |||
| 2021-12-02 | 待定 | |||
| 2021-12-02 | 待定 | |||
| 2021-12-02 | 待定 | |||
| 2021-11-01 | 待定 |
交通信息
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 公交：77路公交，明航职业学校站步行200米到达项目，K2路、K3路，线，洋山大道路口站，步行400米到达项目，旅游3线、旅游7线，冯小刚电影公社站步行200米到达项目 |
| 交通方式： | 自驾：从龙昆南延长线 → 洋山大道 → 星影一路 → 电影公社荣光大剧院（售楼处） |
规划信息
| 占地面积： | 133340平方米 | 建筑面积： | 210000平方米 |
| 容积率： | 1.2 | 绿化率： | 23% |
| 停车位： | 1516个（住宅1089个，商业418个） | 楼栋总数： | 68 |
| 总户数： | 1521 | 物业公司： | 深圳市骏高物业服务有限公司海口分公司 |
| 物业费： | 4.5元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 洋房4.5元/平米.月 叠拼5元/平米.月 商业6.5元/平米.月 | ||
| 周边配套： | 观澜湖新城、海南华侨中学观澜湖学校、观澜湖双优实验学校、观澜湖度假酒店、万丽酒店、丽思卡尔顿酒店、硬石酒店、海南省人民医院观澜湖分院（建设中）、海南大学国际校区（建设中）、海南世界新能源汽车体验中心(规划中）、火山岩高尔夫球场、狂欢水世界、火山温泉谷、NBA互动体验馆与NBA篮球训练中心、巴萨足球世界、中国足球（南方）训练基地)等。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 海口观澜湖华谊冯小刚电影公社、影人公寓酒店等 | ||
| 建材设备： | 共68栋楼栋（住宅49栋，商业19栋） 一期，4层（叠拼）、6-8层（洋房）、3层（商业） 共1521户（住宅950套，商业571套） | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
观澜湖·星光里项目位于海口市观澜湖国际旅游度假区内，项目围绕电影公社开发，整个小区的定位是相互独立封闭式社区，打造高品质洋房住区，优质休闲康养叠拼豪宅；1.2超低容积率，家在景区里，推窗即星光。
