三亚
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三亚房侦探
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基本信息
| 综合评价： | 4.1 | ||
| 楼盘名称： | 三亚公园88号 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 公寓 , 普通住宅 | 项目特色： | 公园地产 , 山景地产 , 湖景地产 |
| 建筑类型： | 高层 , 板塔结合 | 装修标准： | 8000.0元/平米 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 北京八大处地产集团 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 凤凰路国家东岸湿地公园内 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2019年01月01日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2022年07月30日 |
| 售楼地址： | 三亚市凤凰路国家东岸湿地公园内 | 售楼电话： | 4001560036-168727 |
预售许可证：
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| 三房预许字〔2019〕22 号 | 2019-03-15 | 7#商住楼和8#住宅楼预售，房屋地上建筑层数24层，批准住宅预售建筑面积30593.09平方米，套数266 套。 |
| 三房预许字〔2019〕22号 | 2019-03-15 | 7# 8# |
| 三房预许字〔2018〕45 号 | 2018-11-26 | 山海湖高档休闲住宅区（公园88号）项目一期，4#、5#和6#住宅楼预售，房屋地上建筑层数 21 层，批准预售建筑面积 35876.54平方米（其中商业：191.8 平方米、住宅 35684.74平方米），批准预售房屋套数 367 套（其中商业3 套、住宅364 套）。 |
| 三房预许字［2017］74号 | 2017-12-12 | 一期2#和3# |
| 三房预许字〔2018〕45 号 |
价格评价：
4.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2021-09-08 | 41000元/㎡ | 9#、12#2021年年底交房，均价41000元/㎡ | ||
| 2021-07-07 | 46000元/㎡ | 41000元/㎡ | 4类主推产品：105㎡、109㎡、120㎡、154㎡的两房-四房大户型,均价约为41000-46000元/㎡ | |
| 2021-05-26 | 40000元/㎡ | |||
| 2021-05-26 | 40000元/㎡ | |||
| 2021-05-26 | 40000元/㎡ | |||
| 2021-01-04 | 40000元/㎡ | |||
| 2020-11-03 | 32000元/㎡ | |||
| 2019-11-20 | 35000元/㎡ | 93平米，94平米，107平米两居三居户型，均价35000元/㎡。 | ||
| 2019-11-11 | 35000元/㎡ | 93平米，94平米，107平米两居三居户型，均价35000元/㎡。 | ||
| 2019-10-25 | 35000元/㎡ | 项目在售两房至三房户型，备案均价在35000元/平左右。 | ||
| 2019-10-24 | 35000元/㎡ | 项目在售两房至三房户型，备案均价在35000元/平左右。 | ||
| 2019-09-25 | 35000元/㎡ | 93平米，94平米，107平米两居三居户型，均价35000元/㎡。 | ||
| 2019-09-16 | 35000元/㎡ | 93平米，94平米，107平米两居三居户型，均价35000元/㎡。 | ||
| 2019-09-05 | 35000元/㎡ | |||
| 2019-09-03 | 35000元/㎡ | 93平米，94平米，107平米两居三居户型，均价35000元/㎡。 | ||
| 2019-08-16 | 325万元/套 | |||
| 2019-08-12 | 35000元/㎡ | 93平米，94平米，107平米两居三居户型，均价35000元/㎡。 | ||
| 2019-07-30 | 35000元/㎡ | 93平米，94平米，107平米两居三居户型，均价35000元/㎡。 | ||
| 2019-07-18 | 35000元/㎡ | 93平米，94平米，107平米两居三居户型，均价35000元/㎡。 | ||
| 2019-07-04 | 35000元/㎡ | 93平米，94平米，107平米两居三居户型，均价35000元/㎡。 | ||
| 2019-06-24 | 35000元/㎡ | 公园88号在售均价35000元/㎡ | ||
| 2019-06-21 | 35000元/㎡ | 93平米，94平米，107平米两居三居户型，均价35000元/㎡。 | ||
| 2019-06-03 | 35000元/㎡ | 93平米，94平米，107平米两居三居户型，均价35000元/㎡。 | ||
| 2019-05-27 | 35000元/㎡ | 目前在售户型有：93平-107平2居-3居，均价35000元/㎡。 | ||
| 2019-05-20 | 35000元/㎡ | 93平米，94平米，107平米两居三居户型，均价35000元/㎡。 | ||
| 2019-05-14 | 35000元/㎡ | 公园88号目前在售房源有93平米，94平米，107平米三类户型，两居三居户型，均价35000元/㎡。 | ||
| 2019-05-06 | 35000元/㎡ | 93平米，94平米，107平米两居三居户型，均价35000元/㎡。 | ||
| 2019-04-19 | 35000元/㎡ | 93平米，94平米，107平米两居三居户型，均价35000元/㎡。 | ||
| 2019-04-03 | 35000元/㎡ | 93平米，94平米，107平米两居三居户型，均价35000元/㎡。 | ||
| 2019-03-30 | 35000元/㎡ | 目前4#、5#、6#楼房源在售，户型建面93㎡-107㎡的2-3房，均价35000元/㎡，总价325万元/套起。预计于今年10月份交房。7#商住楼和8#住宅楼已获预售证，具体推出时间待定。 | ||
| 2019-03-23 | 35000元/㎡ | 7#商住楼和8#住宅楼已获预售证，目前4#、5#、6#楼房源在售，户型建面93㎡-107㎡的2-3房，均价35000元/㎡，总价325万元/套起。预计于今年10月份交房。 | ||
| 2019-03-19 | 35000元/㎡ | 93平米，94平米，107平米两居三居户型，均价35000元/㎡。 | ||
| 2019-03-15 | 35000元/㎡ | 目前4#、5#、6#楼房源在售，户型建面93㎡-107㎡的2-3房，均价35000元/㎡，总价325万元/套起。预计于今年10月份交房。 | ||
| 2019-03-08 | 35000元/㎡ | 93平米，94平米，107平米两居三居户型，均价35000元/㎡。 | ||
| 2019-02-28 | 35000元/㎡ | 4#、5#、6#楼房源在售，预计于今年10月份交房。户型建面93㎡、94㎡、107㎡的2-3房，均价35000元/㎡，总价325万元/套起。 | ||
| 2019-02-27 | 35000元/㎡ | 93平米，94平米，107平米两居三居户型，均价35000元/㎡。 | ||
| 2019-02-21 | 35000元/㎡ | 93平米，94平米，107平米两居三居户型，均价35000元/㎡。 | ||
| 2019-02-15 | 35000元/㎡ | 4#、5#、6#楼房源在售，预计于今年10月份交房。户型建面93㎡、94㎡、107㎡的2-3房，均价35000元/㎡。 | ||
| 2019-02-14 | 35000元/㎡ | 325元/㎡ | 在售93-94㎡两房、107㎡三房，均价：35000元/㎡，总价：325万起。 | |
| 2019-01-30 | 35000元/㎡ | 4#、5#、6#楼房源在售，均价35000元/㎡，户型建面93㎡、94㎡、107㎡的2-3房，预计于今年10月份交房。 | ||
| 2019-01-16 | 35000元/㎡ | 均价35000元/㎡ | ||
| 2019-01-14 | 35000元/㎡ | 4#、5#、6#高层住宅楼在售，户型建面93㎡、94㎡、107㎡的2-3房。均价35000元/㎡，预计于今年10月份交房。 | ||
| 2019-01-02 | 35000元/㎡ | 93平米，94平米，107平米两居三居户型，均价35000元/㎡。 | ||
| 2018-12-20 | 待定 | 待定 | ||
| 2018-12-12 | 待定 | 待定 | ||
| 2018-12-05 | 待定 | |||
| 2018-11-27 | 待定 | 待定 | ||
| 2018-11-12 | 待定 | 待定 | ||
| 2018-10-31 | 待定 | 待定 | ||
| 2018-10-19 | 待定 | 待定 | ||
| 2018-09-26 | 待定 | 待定 | ||
| 2018-09-18 | 待定 | 待定 | ||
| 2018-08-29 | 待定 | |||
| 2018-08-07 | 待定 | 待定 | ||
| 2018-07-26 | 待定 | |||
| 2018-06-22 | 待定 | |||
| 2018-05-15 | 待定 | |||
| 2018-04-18 | 待定 | |||
| 2018-03-28 | 待定 | |||
| 2018-03-08 | 待定 | |||
| 2018-03-01 | 待定 | 近期将推出4#、5#、6#楼 | ||
| 2018-02-06 | 待定 | |||
| 2018-01-08 | 35000元/㎡ | 一期2#、3#房源已开盘，有四种户型78㎡、91㎡、94㎡、107㎡的两至三房，均价35000元/㎡。预计2019年中旬份交房。 | ||
| 2018-01-04 | 35000元/㎡ | 均价35000元/㎡ | ||
| 2018-01-04 | 35000元/㎡ | 均价35000元/㎡ | ||
| 2017-12-08 | 待定 | |||
| 2017-11-10 | 待定 | 暂未开售，预计12月份开盘 | ||
| 2017-10-10 | 待定 | 大约建至地上6-7层，预计今年12月份开盘 | ||
| 2017-09-06 | 待定 | |||
| 2017-08-09 | 待定 | |||
| 2017-07-10 | 待定 | |||
| 2017-05-16 | 待定 | 待定 |
交通信息
交通评价：
4.3
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 公交路线： 10路、36路、50路海韵假日站，东岸湿地公园旁路口内进 |
| 交通方式： | 从火车站进入育秀路，行驶800米； 进入海润路，行驶670米； 左转，进入凤凰路海韵假日对面内进400米 |
规划信息
| 占地面积： | 59058.1平方米 | 建筑面积： | 230000平方米 |
| 容积率： | 3.2 | 绿化率： | 40% |
| 停车位： | 1:0.8(不包含公园内停车位） | 楼栋总数： | 12 |
| 总户数： | 1622 | 物业公司： | 海南辰骏物业服务有限公司 |
| 物业费： | 4.2元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 公寓物业费4.2元/平方米 | ||
| 周边配套： | 学校：三亚市第一中学、华侨中学、三亚八小等25所学校 医院：农垦医院（三甲）、三亚中医院（三甲）、三亚妇幼保健院、301医院、三亚人民医院、解放军425医院、农垦南新医院、三亚榆和医院 公园：临春岭公园、白鹭公园、红树林生态公园 景观：丹州湿地公园、金鸡岭山地公园 银行：建设银行、光大银行、工商银行、中信银行、民生银行、邮政储蓄银行、海南农信社 周边旅游资源：东岸湿地公园、金鸡岭公园、月川生态绿色通道、市民百果园、临春岭森林公园、白鹭公园、奇幻艺术馆、宋城千古情、槟郎谷景区等 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 6000平米商业街、高端幼儿园、泛会所、儿童游乐设施、泳池等 | ||
| 建材设备： | 通讯：三线齐全 空调新风系统： VRV中央空调 配置智能化家居、云社区 供电：市政供电 内墙：高级乳胶漆 内墙：高档涂料 大堂：石材和瓷砖 电梯：品牌电梯 地面：高档瓷砖 门窗：铝合金门窗 | ||
| 供暖方式： | 市政供电 | ||
楼盘简介
公园88号镶嵌在三亚市少有的高级湿地公园——东岸湿地公园内，背靠金鸡岭余脉，位于三亚城心。项目占地近百亩，建面约23万平方米，坐拥山海湿地公园景观资源，周围政府机关、教育、医疗、交通、购物等配套一应俱全，都市繁华触手可及。三条城市主干道于此交汇，机场、高铁、高速快速接驳，一路畅行。 项目绿化率40%，公园环保部分绿化面积超80%，分两期开发，一期有四种户型，分别为78㎡、91㎡、94㎡、107㎡的两至三房，空间灵动，舒适实用。
