【木棉山莊】——紫气东来的风水宝地

万宁是一座拥有1377年历史的文化古城，处在海南岛东南部的核心位置，与海口和三亚连线后，绕海南东部海岸线，万宁处于中心位置；位于海南岛东南部沿海地处在北纬18.8°，也是海南最接近北纬18°的城市，其海岸线长达109公里，是热带季风气候，地理位置得天独厚，常年阳光充足气候宜人；年平均气温24.8℃，冬天比海口温暖2-3度，夏天比三亚凉爽2-3度，是长期居住和度假的优选城市。

万宁市不仅拥有整个海南岛最丰富的淡水资源，同时，拥有最为茂密的和丰富的森林资源，森林覆盖率达到61%，空气中的负氧离子含量8万个/立方厘米，是北京的400倍，碧海蓝天下，人体感受“温而不热、凉而不寒、爽而不燥、润而不潮”，而当地人口平均寿命在82岁，位居全国排名前列，因此也被称作“长寿之乡”“长寿岛”。

著名的亚洲排名前列冲浪基地日月湾、以及山钦湾也在万宁市，同时还有著名景点即海南排名前列山——东山岭。龙泉水、鹧鸪茶、东山羊被称之“东山岭三绝”；一块神姿仙态的“飞来石”，是《红楼梦》电视剧中，片头场景所属；东山岭潮音寺，此寺为纪念南宋抗金名将李纲而修建的。一年四季游客络绎不绝，香火鼎盛。游览景点弥勒宫、李刚塑像、龙洞迷宫令游人啧啧称奇。除此之外，附近的石梅湾是非诚勿扰2的拍摄地、燕窝生产基地大洲岛、春园湾、兴隆热带植物园、兴隆温泉等离项目都只有20分钟的车程。

售楼咨询/预约专线：17336960626

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欢迎来电，专业一对一热情服务，售楼处暂不接受临时到访客户，疫情期间看房请提前预约戴好口罩。

木棉山庄项目位于万宁市新城区的核心位置，交通出行便利快捷，距离海口139公里自驾车90分钟即可到达，动车50分钟可到达，距离三亚110公里，自驾车60分钟到达，动车40分钟到到达，一天内可轻松享受多城市旅游，属于一个小时内的生活圈及经济圈。

项目坐落于望海大道南侧，地理环境十分优越，目前已有四路公交车通车。项目距东线高速5分钟，距动车站7分钟，汽车站步行5分钟即可到达，交通便利快捷。

项目周边配套完善成熟，距农贸市场只有500米，距万宁市人民医院（医院属于三级甲等医院）只有300米，项目东面1km就是北京师范大学万宁附中，2012年已招生上课，届时，万宁市新的政府机关部门也都会搬迁到项目周边，同时也是未来滨海旅游发展规划片区的中心。

海南排名前列山—东山岭国家4A级景区，仅距项目1.5公里。万宁市政府引进投资200个亿，计划将东山岭打造成国家5A级旅游景区，以及把周边的几千亩湿地建成自然公园，而公园的水系是直接贯穿到我们整个项目。您入住之后，平时就去东山岭爬爬山、散散步,锻炼身体，只要步行十分钟就可到达。另外海南四大名菜中的‘东山羊’、‘和乐蟹’就在万宁，只有在这里才能吃到正宗的东山羊。项目距大海只有7公里，车程15分钟，在那边咱们可以买到既新鲜又便宜的海鲜。

可以说万宁木棉山庄是一块依山傍水、紫气东来的风水宝地。无论是日常生活购物以及上学就医办公都十分便捷，吃喝玩乐一应俱全。

项目基本信息

项目：木棉山庄

项目地址：海南万宁市望海大道南侧

总价：约76万起

年限：70年

交房标准：硬装

付款方式：一次性付款

开发商：海南天源地福房地产有限公司

占地面积：132亩

建筑面积：总建筑面积18.8万平方米

容 积 率：2.5

绿 化 率：45%

物业公司:开发商的物业公司

物 业 费：1.8元/㎡

停车位:1697个（地上）

楼数总栋：共16栋，一期1/2/3/4号楼，现房入住 售完！二期5/6/7/8/9/12/13/14/15号楼 现售三期 10/11/16 以及1887m²的环形商业街。

项目总户：一期365户 两梯六户 ，层高15-17层。二期1510户，两梯八户，层高27层 三期 624户

总户数：2499户

小区配套：豪华别墅泳池，业主会所，儿童娱乐区，老年活动中心。

免费享受游泳池免费停车位3年。

项目整体采用的是东南亚热带宾士利风情建筑风格，以水系为主，园林为辅的设计理念，主要体现为“赏.悠.趣.动.氧”的5大主题景观，实行交叉分布设计，保证每一户都有景观欣赏。小区有自己的商务会所，豪华别墅级的大型游泳池，满足的小区居民的日常娱乐生活。我们的商务会所，这是小区的一大亮点，里面建有棋牌、阅览室、健身房、咖啡吧等满足客户业余生活的需求。

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