海南
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基本信息
| 综合评价： | 4.0 | ||
| 楼盘名称： | 木棉山莊 | 建成年代： | 2015年01月15日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 旅游地产 , 宜居生态地产 , 养老地产 |
| 建筑类型： | 小高层 , 高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 海南天源地福房地产有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 城北新区望海大道武警中队旁 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2019年10月01日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2018年12月31日 |
| 售楼地址： | 城北新区望海大道木棉山荘小区会所内 | 售楼电话： | 4001560036-354984 |
预售许可证：
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| （2014）万房预字（18）号 | 2014-01-01 | 1号楼,2号楼,3号楼,4号楼 |
价格评价：
4.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2021-07-30 | 15000元/㎡ | |||
| 2020-06-11 | 17000元/㎡ | |||
| 2019-12-29 | 17500元/㎡ | 万宁·木棉山莊均价17500元/㎡ | ||
| 2019-12-25 | 15500元/㎡ | 在售户型建筑面积为49-68㎡小户型一室，均价为15500元/㎡，总价76万/套起 | ||
| 2019-12-11 | 20000元/㎡ | 在售均价约20000元/㎡，主力户型建筑面积有：48-66㎡(一居) | ||
| 2019-11-28 | 17500元/㎡ | 万宁·木棉山莊三期在售 | ||
| 2019-11-28 | 20000元/㎡ | 万宁木棉山庄项目10#、11#、16#在售，在售户型建筑面积有50-83㎡一到两房，均价约20000元/㎡ | ||
| 2019-10-30 | 18000元/㎡ | 万宁·木棉山莊一房一价 | ||
| 2019-09-22 | 18000元/㎡ | 万宁·木棉山莊三期在售 | ||
| 2019-08-26 | 16000元/㎡ | 万宁·木棉山莊三期均价16000元/㎡ | ||
| 2019-07-16 | 17000元/㎡ | 万宁·木棉山莊三期均价17000元/㎡。 | ||
| 2019-04-23 | 17000元/㎡ | |||
| 2019-04-19 | 待定 | 项目已售罄 | ||
| 2019-01-28 | 19000元/㎡ | 万宁·木棉山莊三期在售中,主力户型建面48-67㎡的一房,折后均价18000-20000元/㎡,整体均价19000元/㎡。三期10#、11#、16#已经全部封顶,正在进行园区道路施工,预计2019年12月31日交房。 | ||
| 2018-09-02 | 20000元/㎡ | 折扣以案场公布为准 | ||
| 2017-05-16 | 待定 | 待定 | ||
| 2017-03-16 | 8700元/㎡ | 折后均价8700元/平 | ||
| 2017-02-16 | 8000元/㎡ | 二期期房均价7700元/㎡，准现房均价8000元/㎡，含1000元/㎡的精装标准。 | ||
| 2017-01-20 | 8000元/㎡ | 准现房均价8000元/㎡，含1000元/㎡的精装标准。期房均价7700元/㎡，含1000元/㎡的精装标准 | ||
| 2016-12-22 | 8000元/㎡ | 5-9号楼均价8000元/㎡，2-15号楼均价7700元/㎡，含1000元/㎡的精装标准 | ||
| 2016-11-23 | 8000元/㎡ | 5-9号楼均价8000元/㎡，12-15号楼均价7700元/㎡，含1000元/㎡的精装标准。 | ||
| 2016-10-24 | 8000元/㎡ | 5-9号楼均价8000元/㎡，12-15号楼为期房，均价7700元/㎡，含1000元/㎡的精装标准， | ||
| 2016-09-27 | 8000元/㎡ | 5-9号楼均价8000元/㎡，12-15号楼为期房认筹均价7700元/㎡ | ||
| 2016-08-29 | 7800元/㎡ | 均价7800元/㎡，含1000元/㎡的精装标准 | ||
| 2016-07-26 | 7800元/㎡ | 二期在售房源均价7800元/㎡，含1000元/㎡的精装标准 | ||
| 2016-06-27 | 7800元/㎡ | 全款88折，按揭92折 | ||
| 2016-05-27 | 7800元/㎡ | 二期认筹中，全款85折，按揭88折 | ||
| 2016-04-28 | 7600元/㎡ | 全款92折，按揭98折 | ||
| 2016-03-28 | 7400元/㎡ | 全款92折，按揭98折 | ||
| 2016-02-26 | 7400元/㎡ | 全款92折，按揭98折 | ||
| 2016-01-28 | 7100元/㎡ | 全款94折，分期、按揭98折 | ||
| 2015-12-28 | 7100元/㎡ | 均价7100元/㎡，全款95折。 | ||
| 2015-11-26 | 7100元/㎡ | 二期全款88折 | ||
| 2015-10-27 | 6100元/㎡ | 二期均价6100元/㎡，认筹享8折优惠 | ||
| 2015-09-28 | 6800元/㎡ | 二期均价6800元/㎡，认筹享8折优惠 | ||
| 2015-09-16 | 6800元/㎡ | 二期均价6800元/㎡，认筹享8折优惠 | ||
| 2015-08-17 | 6800元/㎡ | 5700元/㎡ | 全款85折 | |
| 2015-07-17 | 6800元/㎡ | 6500元/㎡ | 全款94折，按揭97折 | |
| 2015-06-18 | 6800元/㎡ | 6500元/㎡ | 全款94折，按揭97折 | |
| 2015-05-18 | 6500元/㎡ | 均价6500元/平，全款94折，按揭97折。 | ||
| 2015-04-16 | 6500元/㎡ | 均价6500元/平，全款94折，按揭无折扣，合作银行是中国银行 | ||
| 2015-03-11 | 6500元/㎡ | 均价6500元/平，全款94折，按揭无折扣，合作银行是中国银行 | ||
| 2015-01-21 | 6500元/㎡ | 均价6500元/平，全款94折，按揭无折扣，合作银行是中国银行 | ||
| 2014-12-25 | 6500元/㎡ | 均价6500元/平，全款94折，按揭无折扣，合作银行是中国银行 | ||
| 2014-11-10 | 6500元/㎡ | 均价6500元/平，全款94折，按揭无折扣，合作银行是中国银行 | ||
| 2014-06-03 | 6800元/㎡ | 6190元/㎡ | 全款95折 | |
| 2014-03-09 | 6800元/㎡ | 6190元/㎡ | 全款94折 |
交通信息
交通评价：
4.0
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 高铁：东环高铁 海汽快车：三亚-万宁 |
| 交通方式： | 从三亚出发，沿G98东环高速行驶至万宁北互通下高速，行驶451米左转进入223国道，向北行驶261米右前方驶入右转专用道，沿432县道行驶1公里右转，继续行驶344米到达目的地。 |
规划信息
| 占地面积： | 190884平方米 | 建筑面积： | 69034平方米 |
| 容积率： | 1.7 | 绿化率： | 45% |
| 停车位： | 1412 | 楼栋总数： | 暂无数据 |
| 总户数： | 2496 | 物业公司： | 海南天地源物业服务有限公司 |
| 物业费： | 1.8元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 学校，公园，银行，车站，超市，农贸市场，医院等完善生活设施配套 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 小区设有养生会馆、棋牌、阅览室、健身房、咖啡吧、豪华游泳池等；小区的东、南北三个方向建有环形商业街，有餐饮、超市、银行等方便于居民的日常生活。 | ||
| 建材设备： | 装修情况：毛坯房 供水：市政供水 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
万宁·木棉山荘位于万宁市滨海新城望海大道边防机动中队旁，万宁市规划新区滨海新城中央，毗邻东环高铁万宁站，万宁汽车站，交通四通八达。学校，公园，银行，车站，大型超市，农贸市场，医院等完善生活设施配套。 万宁·木棉山荘总占地面积130亩，总开发面积18.5万㎡，容积率：1.7，绿化率46％，共22栋住宅及1887平米环形商业街，由北向南分为三期开发；首期推出的是1＃、2＃、3＃、4＃楼，2梯6户，总户数356户，由15至17层低密度小高层组成；小区设有东、西、北三个主入口，实行人车分流设计，保证业主的出行方便和安全。项目整体采用东南亚热带风情为主体风格，注重阳光、舒适、自然的规划理念，让每位尊贵的业主享有异国情调。 水有聚财之意，小区以水系为主，园林为辅，整个小区有完整的活水系统，并建有“赏、悠、趣、动、氧”的五大主题园林，主要有一期中庭喷泉广场；二期的娱乐会馆、主题游泳池；三期的游泳池景观园林等；而且泳池都设有儿童专用的浅泳区。外加50％的绿化园林，让整个小区更显示出舒心绿意。多景观设计，使整个小区70％的房间都可以观赏到园林景观。 在配套方面，也是很齐全的，万宁木棉山庄小区设有养生会馆，里面建有:棋牌、阅览室、健身房、咖啡吧等。后面就是游泳池，大大加强了业主户外、娱乐、休闲功能。并且在小区的东、南北三个方向建有环形商业街，有餐饮、超市、银行等方便于居民的日常生活。值得一提的是，我们的户型格局，以56-68平米（建面）一居室度假式公寓为主打户型，户户景观大阳台、270度景观飘窗，让您在室内即可享受充足的阳光浴和园林景色；另外，开发商赠送的入户花园，既降低置业成本，又增大使用空间。
