海韵陵河假日二期
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基本信息
楼盘名称：
建成年代：
2015年10月30日
物业类型：
普通住宅
项目特色：
旅游地产
建筑类型：
高层,板塔结合
装修标准：
1500.0元/平米
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
陵水海韵投资开发有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
城区 滨河南路
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
[2011]陵房预字（0035）号 | ||
[2014]陵房预字（0022）号 | 10栋,11栋,12栋 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-05-16 | 11000.0元/m² | 均价11000元/平 | ||
2016-02-26 | 11000.0元/m² | 均价11000元/平 | ||
2016-01-28 | 11000.0元/m² | 均价11000元/平 | ||
2015-12-31 | 10500.0元/m² | 9300.0元/m² | 起价9300元/平，均价10500元/平。 | |
2015-12-02 | 10500.0元/m² | 9300.0元/m² | 起价9300元/平，均价10500元/平。 | |
2015-11-07 | 10500.0元/m² | 9300.0元/m² | 起价9300元/平，均价10500元/平。 | |
2015-10-09 | 10000.0元/m² | 9300.0元/m² | 起价9300元/平，均价10000元/平。 | |
2015-08-25 | 10000.0元/m² | 8500.0元/m² | 起价8500元/平，均价10000元/平。 | |
2015-08-14 | 10000.0元/m² | 8500.0元/m² | 起价8500元/平，均价10000元/平。 | |
2015-07-27 | 10000.0元/m² | 8500.0元/m² | 起价8500元/平，均价10000元/平。 | |
2015-06-30 | 10000.0元/m² | 8500.0元/m² | 二期起价8500元/平，均价10000元/平，含1500元/平硬装；全款9折，按揭92折。 | |
2015-05-27 | 10000.0元/m² | 8500.0元/m² | 二期起价8500元/平，均价10000元/平，含1500元/平硬装；全款9折，按揭92折。 | |
2015-04-01 | 10000.0元/m² | 二期全款92折，按揭94折，折后均价10000元/平 | ||
2015-03-16 | 10000.0元/m² | 二期全款92折，按揭94折，折后均价10000元/平 | ||
2015-01-04 | 10000.0元/m² | 二期全款92折，按揭94折，折后均价10000元/平 | ||
2014-12-18 | 11000.0元/m² | 8000.0元/m² | 一期全款8折，贷款82折，折后均价11000元/㎡；二期全款9折，贷款92折，折后8000元起。 | |
2014-12-11 | 11000.0元/m² | 8000.0元/m² | 一期全款8折，贷款82折，折后均价11000元/㎡；二期全款9折，贷款92折，折后8000元起。 | |
2014-11-10 | 8000.0元/m² | 一期全款8折，贷款82折，折后均价11000元/㎡；二期全款9折，贷款92折，折后8000元起。 | ||
2014-10-30 | 8000.0元/m² | |||
2014-10-27 | 11000.0元/m² | 一期全款8折，贷款82折，折后均价11000元/㎡ | ||
2014-09-18 | 11000.0元/m² | 一期全款85折，按揭87折，折后均价11000元/㎡，二期全款9折，按揭92折，折后均价11500元/㎡ | ||
2014-09-03 | 11000.0元/m² | 一期一次性付款85折扣，折后均价11000元/㎡，一期贷款87折，二期一次性付款9折，折后均价11500元/㎡，二期贷款92折 | ||
2014-08-25 | 9300.0元/m² | 一期起价9300元/㎡，一次性85折按揭86折，折后均价10500元/㎡，二期起价9600元/㎡，一次性85折按揭86折，折后均价11500元/㎡。 | ||
2014-08-15 | 11500.0元/m² | 一期火爆销售中，一次性付款87折，折后均价11500元/㎡，二期续客阶段，预计9月1日解筹，解筹折扣9折，折后均价11000元/㎡ | ||
2014-08-07 | 11500.0元/m² | 一期现房全款87折，折后均价11500元/㎡；二期9折后均价11000元/㎡ | ||
2014-08-04 | 12800.0元/m² | 10500.0元/m² | 一期均价12000元/平，全款88折，按揭97折 | |
2014-07-25 | 11500.0元/m² | 11000.0元/m² | 9800.0元/m² | 全款87折优惠。按揭89折，合作银行是中国工商银行 |
2014-07-03 | 12000.0元/m² | 11000.0元/m² | 全款87折。合作银行是中国工商银行 | |
2014-05-28 | 11000.0元/m² | |||
2014-05-23 | 11000.0元/m² | |||
2014-05-20 | 11000.0元/m² | |||
2014-05-16 | 11000.0元/m² | 最新优惠政策：首付15万，零月供。合作银行是中国工商银行 | ||
2014-03-09 | 7900.0元/m² | 一期每天5套特价房，78折优惠；二期起价7900元，搜狐焦点会员可享独家优惠。合作银行是中国工商银行 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
乘坐旅游巴士、城际公交、风采车可到达项目
交通方式：
1.从孟果坡互通与223国道交叉口沿孟果坡互通途径223国道行驶58米进入环岛
2.行驶39米离开环岛
3.沿椰林北干道向南行驶2.0千米进入环岛
4.行驶103米离开环岛
5.沿滨河南路向东南行驶172米到达目的地
规划信息
占地面积：
103585平方米
建筑面积：
259000平方米
容积率：
3.07
绿化率：
44.4%
停车位：
1228个
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
暂无数据
物业公司：
陵水海韵物业服务有限公司
物业费：
2.50元/平方米.月
物业费描述：
住宅2.50元/平米.月
周边配套：
1、滨河风情长廊
2、体育公园
3、国家羽毛球队训练基地
4、商业街
5、陵水人民医院
学校：
暂无数据
内部配套：
大型购物中心、超市、星级酒店、知名餐饮连锁店、娱乐酒吧一条街，银行，影院等
建材设备：
结构：短肢剪力墙结构 电梯：直梯：通力扶梯：迅达
宽带：有
供水系统：市政供水
暖气：无
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
海韵陵河假日二期为陵水大中型商住一体小区，紧挨陵水河景观路，秉承自然的、生态的、健康的、休闲的思想，小区以东南亚热带风情园林为主，整个景观以水系、椰树为主要元素，通过不同的水处理形成亲水型的环境，同时又跟陵水老城区和新城开发区很好的衔接，整个景观一气呵成，不仅是一个很好的公共休闲、度假、娱乐、购物空间，又将公共性和私密性结合。
海韵陵河假日二期位于陵水新城核心地段滨河南路，北望宽约百米的陵水河，南靠陵水县政府，西为陵水体育馆、国家羽毛球训练基地，东临县城商业区。
海韵陵河假日二期距东线高速公路两公里，距陵水轻轨站和陵河出海口均为三公里，项目总占地155亩，总建筑面积近26万平米。其中商业面积5.6万平米，主要由沿河风情商业街组成，经营业态包括大型购物中心、超市、酒店、知名餐饮连锁店、娱乐酒吧一条街，银行，影院等；住宅近20.2万平米，由十三栋32层超高层建筑围合而成，约3300户，主力户型为一房，一房一厅和两房两厅。园林的设计上采用东南亚热带风情园林，园艺之道源自“内外兼修”的度假华宅标准，气派华丽的超大泳池，精致细腻的花园庭院，内设有功能性景观小品，观赏性景观小品等，本项目将会成为陵水县城的地标性建筑群体。
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