海南
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基本信息
| 综合评价： | 4.3 | ||
| 楼盘名称： | 保利半岛1号 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 旅游地产 , 宜居生态地产 , 海景地产 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 小高层 , 板塔结合 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(70) | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 海南保利置业有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 海南保利置业有限公司 | ||
| 品牌商： | 保利置业 | ||
| 楼盘地址： | 万宁市神州半岛度假区保利半岛一号 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 预计2022年12月21日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2024年12月 |
| 售楼地址： | 万宁神州半岛旅游区 | 售楼电话： | 4001560036-311144 |
预售许可证：
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| 【2014】万房预字(延47)号 | 2014-01-01 | 5号楼 |
| 【2013】万房预字（30）号 | 2013-01-01 | 5号楼 |
| 【2014】万房预字（延47）号 |
价格评价：
4.4
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2023-05-01 | 18000元/㎡ | |||
| 2022-12-05 | 待定 | 二期即将开盘，敬请关注 | ||
| 2021-08-02 | 24000元/㎡ | |||
| 2019-12-26 | 24000元/㎡ | 保利·半岛1号一次性付款可享95折，按揭97折 | ||
| 2019-12-25 | 24000元/㎡ | 住宅建面约140㎡和160㎡，整体均价24000元/㎡ | ||
| 2019-11-28 | 24000元/㎡ | 保利·半岛1号现房在售 有住宅和别墅供选择 | ||
| 2019-11-28 | 24000元/㎡ | 目前在售均价24000-28000元/㎡，含3000元/㎡装修。 | ||
| 2019-11-20 | 24000元/㎡ | 保利·半岛1号24000元/平方米，主力户型为139平-156平3居-6居 | ||
| 2019-11-04 | 1200万元/套 | 住宅 110 万元/套起 , 别墅 1200-1300 万元/套 | ||
| 2019-10-16 | 24000元/㎡ | 保利·半岛1号现房在售 别墅总价1200万/栋起 | ||
| 2019-09-24 | 24000元/㎡ | 保利·半岛1号目前2楼推出一套特价房 200万/套 | ||
| 2019-09-19 | 24000元/㎡ | 保利·半岛1号均价24000-28000元/㎡，含3000元/㎡装修 | ||
| 2019-09-05 | 70万元/套 | 住宅 70 万元/套起 , 别墅 1200-1300 万元/套 | ||
| 2019-07-04 | 24000元/㎡ | 保利·半岛1号绿化率54% | ||
| 2019-06-27 | 24000元/㎡ | 保利·半岛1号均价为24000元/平 | ||
| 2019-06-19 | 24000元/㎡ | 均价24000-28000元/㎡，含3000元/㎡装修 | ||
| 2019-06-03 | 24000元/㎡ | 保利·半岛1号一期尾盘在售 二期年底动工 | ||
| 2019-05-27 | 24000元/㎡ | 保利·半岛1号二期暂未开工 | ||
| 2019-05-06 | 24000元/㎡ | 保利·半岛1号一期尾盘在售 | ||
| 2019-04-25 | 24000元/㎡ | 保利·半岛1号二期暂未开工 | ||
| 2019-04-23 | 24000元/㎡ | |||
| 2019-03-31 | 24000元/㎡ | 19000元/㎡ | 保利·半岛1号绿化率54% | |
| 2019-03-25 | 24000元/㎡ | 保利·半岛1号二期暂未开工 | ||
| 2019-03-19 | 24000元/㎡ | 均价19000-28000元/㎡，整体均价为24000元/平，含3000元/㎡装修。别墅建筑面积156㎡，总价1200-1300万元/套。 | ||
| 2019-03-02 | 19000元/㎡ | 保利·半岛1号一期尾盘在售,项目仅剩18套房,在售建面为140㎡、160㎡,均价19000-28000元/㎡,整体均价为24000元/平,含3000元/㎡装修。 | ||
| 2019-02-28 | 24000元/㎡ | 19000元/㎡ | 保利·半岛1号一期整体均价为24000元/平 | |
| 2019-02-25 | 26000元/㎡ | 保利·半岛1号二期暂未开工 | ||
| 2019-02-20 | 25000元/㎡ | 跃层和别墅尾盘在售，跃层建面162㎡，整体均价25000元/㎡，别墅建筑面积156㎡，总价1200-1300万元/套。 | ||
| 2019-01-28 | 26000元/㎡ | 保利·半岛1号一期140㎡、155㎡建面在售 | ||
| 2019-01-25 | 26000元/㎡ | 保利·半岛1号一期尾盘在售,建筑面积140㎡、155㎡在售,均价26000元/㎡,含3000元/㎡装修。 | ||
| 2019-01-22 | 25000元/㎡ | 跃层和别墅在售，跃层建面162㎡，整体均价25000元/㎡，别墅建筑面积156㎡，总价1200-1300万元/套。 | ||
| 2019-01-21 | 26000元/㎡ | 保利·半岛1号均价26000元/㎡含装修 | ||
| 2019-01-10 | 17092元/㎡ | 保利半岛1号项目加推9套特价房源，户型为三房，建筑面积100.8-103.87㎡，特惠起价17092元/㎡，特惠总价174.18万/套起。 | ||
| 2019-01-08 | 25000元/㎡ | 整体均价25000元/㎡，别墅建筑面积156㎡，总价1200-1300万元/套。 | ||
| 2019-01-05 | 25000元/㎡ | 保利半岛1号项目尾盘在售,户型建筑面积为162㎡,整体均价约为25000元/㎡,总价405万元/套起。项目另有建面156㎡别墅在售,总价1200-1300万元/套。 | ||
| 2018-12-29 | 25000元/㎡ | 保利·半岛1号尾盘在售，在售户型建筑面积162㎡，整体均价25000元/㎡（含3000元/㎡装修）。 | ||
| 2018-12-28 | 26000元/㎡ | 保利·半岛1号54%的绿化率 | ||
| 2018-12-26 | 25000元/㎡ | 建筑面积162㎡在售，整体均价25000元/㎡，含3000元/㎡装修。 | ||
| 2018-12-21 | 26000元/㎡ | 均价26000元/㎡，含3000元/㎡装修 | ||
| 2018-12-13 | 25000元/㎡ | 均价22000-27000元/㎡，整体均价25000元/㎡，含3000元/㎡装修 | ||
| 2018-11-30 | 26000元/㎡ | 24000元/㎡ | 均价24000元-28000/㎡；整体均价26000元/㎡，含3000元/㎡装修 | |
| 2018-11-29 | 25000元/㎡ | 均价22000-27000元/㎡，整体均价25000元/㎡ | ||
| 2018-11-23 | 26000元/㎡ | 24000元/㎡ | 均价24000元-28000/㎡；整体均价26000元/㎡，含3000元/㎡装修 | |
| 2018-11-08 | 405万元/套 | |||
| 2018-11-02 | 25000元/㎡ | 均价22000-27000元/㎡，整体均价25000元/㎡ | ||
| 2018-11-02 | 25000元/㎡ | 整体均价25000元/㎡ | ||
| 2018-11-02 | 25000元/㎡ | 整体均价25000元/㎡。 | ||
| 2018-10-26 | 25000元/㎡ | 整体均价25000元/㎡，含3000元/㎡装修 | ||
| 2018-10-25 | 25000元/㎡ | 跃层建面162平，整体均价25000元/㎡，含3000元/㎡装修。 | ||
| 2018-09-20 | 25000元/㎡ | 尾盘在售，别墅剩余5套，建筑面积156㎡，总价1200-1300万元/套；跃层建面162平，整体均价25000元/㎡，含3000元/㎡装修。二期尚未动工。 | ||
| 2018-08-16 | 25000元/㎡ | 尾盘在售，跃层建面162平，整体均价25000元/㎡，含3000元/㎡装修；别墅剩余5套，建筑面积156㎡，总价1200-1300万元/套。二期尚未动工。 | ||
| 2018-07-23 | 25000元/㎡ | 尾盘在售，别墅总价1200-1300万元/套，建筑面积156㎡，剩余5套，暂无折扣；跃层建面162平，整体均价25000元/㎡，含3000元/㎡装修。 | ||
| 2018-06-12 | 25000元/㎡ | 余5套跃层在售，建面162平，整体均价25000元/㎡，带3000元/㎡装修；别墅总价1200-1300万元/套，建筑面积156㎡，剩余5套，暂无折扣。二期未动工。 | ||
| 2018-05-10 | 23000元/㎡ | 大户型现房， 单价23000~28000元/平。 | ||
| 2018-04-13 | 19000元/㎡ | 目前房源还剩16套，在售户型有建面42-162㎡，单价19000-28000元/㎡，含3000元/㎡装修，一房一价。全款98折，按揭99折。下期规划中，预计下半年动工，敬请关注。 | ||
| 2018-03-23 | 19000元/㎡ | 公寓起价19000元/㎡，最高价28000元/㎡，含3000元/㎡精装修。全款可享96折优惠，按揭97折；别墅一口价1200万/套。 | ||
| 2018-02-22 | 25000元/㎡ | 项目1-5#楼住宅、别墅在售，公寓户型建筑面积为42-163平1-3居室，均价25000元/平米，含3000元/㎡的装修标准。别墅总价1200-1300万元/套。 | ||
| 2018-01-19 | 22000元/㎡ | 1-5#楼住宅、8套别墅在售，公寓户型建筑面积为42-166平1-3居室，均价22000-25000元/平米，含3000元/㎡的装修标准。别墅总价1200-1300万元/套。 | ||
| 2017-12-21 | 21000元/㎡ | 保利半岛1号项目5#在售，还剩50多套房源。户型建筑面积为42-166平1-3居室，均价21000元/平米，含3000元/㎡的装修标准。 | ||
| 2017-11-21 | 23000元/㎡ | 均价23000元/平米，含3000元/㎡的装修标准 | ||
| 2017-10-23 | 23000元/㎡ | 均价23000元/平米，含3000元/㎡的装修标准 | ||
| 2017-10-18 | 20000元/㎡ | 均价价格在20000元/㎡-25000元/㎡，含3000元/㎡的装修标准 | ||
| 2017-09-18 | 20000元/㎡ | 均价价格在20000元/㎡-25000元/㎡，含3000元/㎡的装修标准。 | ||
| 2017-08-18 | 20000元/㎡ | 均价20000元/㎡-25000元/㎡，含3000元/㎡的装修标准 | ||
| 2017-07-12 | 20000元/㎡ | 均价20000元/㎡，含3000元/㎡的装修标准。 | ||
| 2017-05-16 | 20000元/㎡ | 整体均价约20000元/平，含30000元/平米装修标准 | ||
| 2017-05-11 | 20000元/㎡ | 整体均价约20000元/平，含30000元/平米装修标准 | ||
| 2017-04-12 | 17000元/㎡ | 均价17000元/㎡，含3000元/㎡的装修标准 | ||
| 2017-03-15 | 17000元/㎡ | 均价约17000元/平 | ||
| 2017-02-16 | 16000元/㎡ | 公寓均价16000-17000元/㎡，含3000元/㎡的装修标准 | ||
| 2017-01-19 | 15000元/㎡ | 公寓现房均价15000元/㎡，含3000元/㎡的装修标准 | ||
| 2016-12-22 | 15000元/㎡ | 公寓均价15000元/㎡，含3000元/㎡的装修标准。特价房：68㎡的8000元/㎡-9000元/㎡；88㎡两房约10000元/㎡。 | ||
| 2016-11-24 | 15000元/㎡ | 公寓均价15000元/㎡；特价房：68㎡的8000元/㎡-9000元/㎡；88㎡约10000元/㎡ | ||
| 2016-10-28 | 15000元/㎡ | 特价房：68㎡大一房特价房8000元/㎡-9000元/㎡；88㎡两房特价房价格约10000元/㎡。 非特价房全款9折，按揭92折，均价15000元/㎡，含3000元/㎡的装修标准。 | ||
| 2016-09-29 | 15000元/㎡ | 公寓推出68㎡大一房以及85㎡两房特价房，价格约9000元/㎡。 海景公寓非特价房均价15000元/㎡，含3000元/㎡的装修标准。 | ||
| 2016-09-05 | 15000元/㎡ | 别墅：现在认筹中，认筹期间交50万锁定房源。 海景公寓：现房，全款92折，按揭95折，均价15000元/㎡，含3000元/㎡的装修标准。推出68㎡大一房以及85㎡两房特价房，价格为8888元/㎡。 | ||
| 2016-08-08 | 15000元/㎡ | 全款92折，按揭95折，按揭合作银行为农业银行。均价15000元/㎡，含3000元/㎡的装修标准。 | ||
| 2016-07-11 | 15000元/㎡ | 别墅认筹期间交50万锁定房源；公寓均价15000元/㎡，含3000元/㎡的装修标准。 | ||
| 2016-06-12 | 15000元/㎡ | 公寓：均价15000元/㎡，含3000元/㎡的装修标准。全款9折，按揭91折，按揭合作银行为农业银行。 别墅：目前还剩3栋独栋别墅，毛坯房，认筹中交50万锁定房源。 | ||
| 2016-05-13 | 13000元/㎡ | 公寓：均价13000元/㎡，含3000元/㎡的装修标准。公寓特价房均价9300元/㎡。 别墅：现正认筹中，交50万锁定房源。 | ||
| 2016-04-15 | 13000元/㎡ | 公寓：均价13000元/㎡，含3000元/㎡的装修标准。特价房均价8500元/㎡，特价房房源所剩不多；团购交2万抵5万。 别墅：独栋别墅，现有认筹活动，交50万锁定房源。 | ||
| 2016-03-29 | 13500元/㎡ | 公寓：均价13500元/㎡，含3000元/㎡的装修标准，总价50-300万/套。现有特价房以及团购活动，特价房均价8500元/㎡；团购交2万抵5万。 别墅：现有认筹活动，交50万锁定房源，一房一价，总价1200万/套起。 | ||
| 2016-03-02 | 13500元/㎡ | 公寓：均价13500元/㎡，含3000元/㎡的装修标准，总价50-300万/套。特价房均价8500元/平米；团购交2万可抵5万。 别墅：现有认筹活动，交50万锁定房源，总价1200万/套起。 | ||
| 2016-02-03 | 13000元/㎡ | 公寓：折后起价9300元/㎡，均价13000元/㎡，含3000元/㎡的装修标准，全款95折，按揭98折。 别墅：现在交50万可锁定房源 | ||
| 2016-01-19 | 13000元/㎡ | 9300元/㎡ | 公寓：折后起价9300元/㎡，均价13000元/㎡，含3000元/㎡的装修标准，全款95折，按揭98折。 别墅：现在交50万可锁定房源 | |
| 2015-12-11 | 13000元/㎡ | 9300元/㎡ | 公寓：折后起价9300元/㎡，均价13000元/㎡，含3000元/㎡的装修标准，全款95折，按揭98折。 别墅：现在交50万可锁定房源 | |
| 2015-12-02 | 13000元/㎡ | 9300元/㎡ | 公寓：折后9300元/㎡起，均价13000元/㎡，含3000元/㎡的装修标准，全款95折，按揭98折。 别墅：现在交50万可锁定房源 | |
| 2015-11-04 | 15500元/㎡ | 10000元/㎡ | 公寓：折后10000元/㎡起，均价15500元/㎡，含3000元/㎡的装修标准，全款95折，按揭98折。 别墅：现在交50万可锁定房源 | |
| 2015-10-08 | 15500元/㎡ | 10000元/㎡ | 公寓：折后10000元/㎡起，均价15500元/㎡，含3000元/㎡的装修标准，全款95折，按揭98折。 别墅：独栋别墅，毛坯房，目前还剩3栋。户型面积为163㎡（赠350㎡），一房一价，最低总价1200万/套起。现在交50万可锁定房源 | |
| 2015-09-11 | 15500元/㎡ | 10000元/㎡ | 公寓折后10000元/㎡起，均价15500元/㎡，含3000元/㎡的装修标准，总价50-230万/套。全款95折，按揭98折，团购交2万可抵5万；别墅最低总价1200万/套起，交50万可锁定房源 | |
| 2015-08-20 | 15500元/㎡ | 10000元/㎡ | 公寓团购活动交2万抵总房款5万后，一次性95折，按揭98折；折后起价10000元/平，均价15500元/平，含精装3000元/平，总价50-230万/套。别墅1200万/套起，一房一价。现有优惠：交5万抵50万，一次性付款95折。 | |
| 2015-07-14 | 15500元/㎡ | 10000元/㎡ | 公寓团购活动交2万抵总房款5万后，一次性95折，按揭98折；折后起价10000元/平，均价15500元/平，含精装3000元/平，总价50-230万/套。别墅1200万/套起，一房一价。现有优惠：交5万抵50万，一次性付款95折。 | |
| 2015-07-14 | 230万元/套 | 50万元/套 | 公寓团购活动交2万抵总房款5万后，一次性95折，按揭98折；折后起价10000元/平，均价15500元/平，含精装3000元/平，总价50-230万/套。别墅1200万/套起，一房一价。现有优惠：交5万抵50万，一次性付款95折。 | |
| 2015-06-18 | 230万元/套 | 50万元/套 | 公寓50-230万/套，含精装3000元/平；全款95折，按揭无折扣。别墅预计1200万/套起 | |
| 2015-05-26 | 50万元/套 | 公寓现房在售，起价50万/套起，含3000元/平精装修，全款95折 | ||
| 2015-04-23 | 50万元/套 | 交2万可抵5万，全款再享95折，按揭98折 | ||
| 2015-04-02 | 50万元/套 | 交2万可抵5万，全款再享95折，按揭98折 | ||
| 2015-03-11 | 50万元/套 | 交2万可抵5万，全款再享95折，按揭98折 | ||
| 2015-02-02 | 50万元/套 | 交2万可抵5万，全款再享95折，按揭98折 | ||
| 2015-01-26 | 50万元/套 | 交2万可抵5万，全款再享95折优惠 | ||
| 2015-01-19 | 50万元/套 | 交2万可抵5万 | ||
| 2015-01-05 | 15500元/㎡ | 交2万可抵5万，全款再享95折优惠 | ||
| 2014-12-29 | 15500元/㎡ | 交2万可抵5万，全款再享95折优惠 | ||
| 2014-12-22 | 15500元/㎡ | 交2万可抵5万，全款再享95折优惠 | ||
| 2014-12-15 | 15500元/㎡ | 交2万可抵5万，全款再享95折优惠 | ||
| 2014-12-08 | 15500元/㎡ | 13000元/㎡ | 交2万可抵5万，全款再享95折优惠 | |
| 2014-11-24 | 15500元/㎡ | 13000元/㎡ | 交2万可抵5万，全款再享95折优惠 | |
| 2014-10-31 | 15500元/㎡ | 13000元/㎡ | 起价13000元/平，均价15500元/平，目前交2万可抵5万，全款再享95折优惠 | |
| 2014-10-31 | 50万元/套 | 起价13000元/平，均价15500元/平，目前交2万可抵5万，全款再享95折优惠 | ||
| 2014-10-20 | 15500元/㎡ | 一房一价，含3000元/㎡精装，2万抵5万，全款95折 | ||
| 2014-06-04 | 15000元/㎡ | 12000元/㎡ | 起价12000元/平，均价15000元/平，一房一价，含3000元精装，2万减5万，全款95折 | |
| 2014-03-10 | 15000元/㎡ | 12000元/㎡ | 起价12000元/平，一房一价，含3000元精装，全款95折 |
交通信息
交通评价：
4.0
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 暂无数据 |
| 交通方式： | 保利半岛1号与高铁神州站直线距离仅约6公里，2站即达三亚、5站即达海口，约6公里即达海南环岛高速神州半岛匝道出入口，约10公里即达兴梅大道。乘高铁5站即达三亚凤凰机场、4站即达海口美兰机场。出门即达莲花公路、享公交通行（兴隆6路），快速接驳滨海旅游快车专线（万宁旅游三）。 |
规划信息
| 占地面积： | 150666.66平方米 | 建筑面积： | 220000平方米 |
| 容积率： | 1.1 | 绿化率： | 45% |
| 停车位： | 二期1440个，车位比1:1 | 楼栋总数： | 46 |
| 总户数： | 1466 | 物业公司： | 海南保利物业有限公司 |
| 物业费： | 暂无数据 | ||
| 物业费描述： | 住宅待定 | ||
| 周边配套： | 项目周边规划老爷海国家海洋公园总面积约 1121.1 公顷，充分融合老爷海和神州半岛地理资 源和海洋生物资源，拟规划为海上游乐区、游艇观光区、休闲渔业体验区、滨湖生态观赏区、生态恢 复区等，打造集旅居度假于一体的海上欢乐地。 7 座时尚奢华酒店：朝林松源、君悦、伴山伴海、喜来登、艾美、威斯汀、规划中丽思卡尔顿 3 座集中式商业：约 4.5 万㎡滨海风情商业街、九里润街、王府井悦舞小镇 （原首创奥特莱斯购物中心） 2 大超市：上海联华超市、华润万家超市 网红打卡点：卡萨科罗娜日落酒吧、M1 咖啡奇幻工场、冲浪俱乐部、书屋 | ||
| 学校： | 北京师范大学万宁附属中学 |
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| 内部配套： | 游泳池、医养中心、商业、滨海潮汐公园 | ||
| 建材设备： | 数据待定 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
保利·半岛1号位于神州半岛旅游度假区，与高铁神州站直线距离仅约6公里，约6公里即达海南环岛高速神州半岛匝道出入口，揽内外双海景景观。享7 座时尚奢华酒店、3座集中式商业、2大超市、网红打卡点等配套。近期项目二期即将开盘，二期容积率1.1，首期将推售板式洋房，一梯两户、南北通透，面积段107-143㎡，每个户型均配备创意拓展空间、约6.9-10米大面宽阳台，敬请关注。
