鹿港溪山二期

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55000 元/㎡（参考均价）

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楼盘地址:

凤凰路38号

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开盘时间:

预计2023年12月28日

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交房时间:

预计2018年04月30日

主力户型:

1室2厅1卫 (建面56.44m²) 2室2厅1卫 (建面76.0m²) 2室2厅1卫 (建面73.0m²) 1室2厅1卫 (建面55.0m²)

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开发商:

三亚京海成房地产开发有限公司

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预售证号：

三房预许字〔2023〕69号

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 4001560036 转 196526

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楼盘名称：

鹿港溪山二期

建成年代：

2024年12月31日

物业类型：

普通住宅

项目特色：

海景地产,旅游地产,旅游地产,五证齐全

建筑类型：

高层,塔楼,超高层

装修标准：

3000.0元/平米

产权年限：

70年

装修情况：

精装修

开发商：

三亚京海成房地产开发有限公司

环线位置：

暂无数据

投资商：

三亚京海成房地产开发有限公司

品牌商：

暂无数据

楼盘地址：

凤凰路38号

销售状态：

售罄

交房时间：

预计2018年04月30日

开盘时间：

预计2023年12月28日

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售楼电话：

4001560036-196526

售楼地址：

鹿港溪山

预售许可证：

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预售许可证	获取时间	绑定楼栋
三房预许字〔2023〕69号	2023-12-28
三房预许字［2017］7号	2017-01-16
三房预许字[2016]45号	2016-11-16
三房预许字[2016]16号	2016-04-21
三房预许字[2015]34号	2015-11-10	二期4号楼
三房预许字【2013】1号	2013-01-01	2号楼,3号楼,9号楼,10号楼,11号楼

记录时间	历史高价	均价	历史低价	价格描述
2024-02-08		55000.0元/m²
2018-08-17
2018-08-09				暂无房源销售
2018-07-24
2018-06-25
2018-05-23
2018-04-19			427.0万元/套	最后1套建面83㎡现房在售，总价427万元，一次性付款98折。
2018-04-03		427.0万元/套		仅剩最后1套现房在售，户型建面为83㎡，总价427万元，一次性付款98折。
2018-02-24			420.0万元/套	最后4套现房在售，户型面积为83㎡、108㎡，总价420-590万元，一户一价，一次性付款98折。
2018-01-24			40000.0元/m²	户型面积为59㎡、68㎡、92㎡、108㎡、143㎡，起价40000元/㎡，一户一价
2017-12-26			30000.0元/m²	5#、6#现房，户型有三房和四房。价格为30000元/㎡起
2017-11-22		45000.0元/m²		5#、6#房源大约30套，户型有三房和四房可选，均价45000元/㎡
2017-10-30		45000.0元/m²		鹿港溪山5#、6#房源在售，均价45000元/平，户型面积有55-143㎡。5#预计2018年4月30日交房；6#预计2018年1月1日交房。
2017-10-13		45000.0元/m²		鹿港溪山目前5#、6#房源在售，户型面积有55-143㎡，均价45000元/平。5#预计2018年4月30日交房；6#预计2018年1月1日交房。
2017-09-14		40000.0元/m²		鹿港溪山目前4#、5#尾盘在售，只剩建筑面积108平的户型，均价40000元/平。
2017-08-15		40000.0元/m²		鹿港溪山目前只剩建筑面积108平的户型在售，均价40000元/平，约剩十几套房源。
2017-08-15		40000.0元/m²		鹿港溪山目前只剩建筑面积108平的户型在售，均价40000元/平，约剩十几套房源。
2017-07-10		40000.0元/m²		鹿港溪山目前剩余房源约十几套，面积在108㎡，均价40000元/平，分布在4#、5#。
2017-05-16		36000.0元/m²		户型为94㎡和108㎡三房，均价36000-42000元/平。
2017-04-20		36000.0元/m²		户型为94㎡和108㎡三房，均价36000-42000元/平。
2017-03-23		33000.0元/m²		鹿港溪山5-6#均价33000元/平
2017-02-23		32000.0元/m²		二期5号楼均价32000元/平
2017-01-24		23000.0元/m²		鹿港溪山项目二期8号折后均价23000元/平。项目现主推二期6号楼现房均价25000元/平，折后均价23000元/平，含4000元/㎡精装修。
2016-12-27		23000.0元/m²
2016-11-28		23000.0元/m²		一次性付款93折，按揭可享96折，折后均价23000元/平
2016-10-28		23000.0元/m²		一次性付款93折，按揭可享96折，折后均价23000元/平
2016-09-30		23000.0元/m²		一次性付款93折，按揭可享96折，折后均价23000元/平
2016-08-29		23000.0元/m²		折后均价23000元/平
2016-07-28		23000.0元/m²		二期8号楼折后均价23000元/平
2016-07-08		23000.0元/m²		二期8号楼折后均价23000元/平
2016-06-13		22000.0元/m²		折后均价22000元/平
2016-05-13		22000.0元/m²		折后均价22000元/平
2016-04-14		20000.0元/m²		一期尾盘清售，折后均价20000元/平
2016-03-16		22000.0元/m²	17800.0元/m²	全款享93折，折后起价17800元/平，均价22000元/平
2016-03-01		22000.0元/m²	18000.0元/m²	折后起价18000元/平，折后均价22000元/平
2016-02-03	20000.0元/m²	18800.0元/m²	16800.0元/m²	一期尾盘清售起价16800元/平米，均价18800元/平米
2016-01-07	20000.0元/m²	18800.0元/m²	16800.0元/m²	一期尾盘清售起价16800元/平米，均价18800元/平米，最高价20000元/平米
2015-11-27	20000.0元/m²	18800.0元/m²	16800.0元/m²	一期尾盘清售起价16800元/平米，均价18800元/平米
2015-11-16		21000.0元/m²	17800.0元/m²	均价21000元/平，起价17800元/平，含3000/㎡的精装修
2015-10-26		21000.0元/m²	17800.0元/m²	均价21000元/平，最低价17800元/平，含3000/㎡的精装修；清盘价14800元/㎡
2015-10-16		21000.0元/m²		均价21000元/平，最低价17800元/平，含3000/㎡的精装修；清盘价14800元/㎡
2015-08-31		21000.0元/m²	17800.0元/m²	均价21000元/平米，最低价17800元/平，含3000/㎡的精装修
2015-08-19		21000.0元/m²	17800.0元/m²	均价21000元/平米，最低价17800元/平，含3000/㎡的精装修
2015-08-04		21000.0元/m²	17800.0元/m²	均价21000元/平米，最低价17800元/平
2015-07-28		21000.0元/m²	17800.0元/m²	均价21000元/平米，最低价17800元/平米
2015-07-07		22000.0元/m²	17800.0元/m²	均价22000元/平米，最低价17800元/平米
2015-06-23		22000.0元/m²	17800.0元/m²	均价22000元/平米，最低价17800元/平米
2015-05-27		22000.0元/m²	17800.0元/m²	均价22000元/平米，最低价17800元/平米
2015-05-15			17800.0元/m²	起价17800元/平，一房一价
2015-04-10			17800.0元/m²	起价17800元/平，一房一价
2015-03-11		22000.0元/m²	17800.0元/m²	均价22000元∕平，尾盘清售17800元/平起
2015-02-16		22000.0元/m²	17800.0元/m²	均价22000元∕平，尾盘清售17800元/平起
2015-01-13			17800.0元/m²	全款94折，分期95折，按揭96折
2015-01-06			17800.0元/m²	起价17800元/平
2014-12-17		22000.0元/m²	17800.0元/m²	尾盘清售17800元/平起，全款94折
2014-06-16		22000.0元/m²	20000.0元/m²	折后均价2200。含3000/㎡精装，全款94折，分期95折，按揭96折，合作银行工行建行。
2014-06-05		22000.0元/m²	20000.0元/m²	折后均价2200。含3000/㎡精装，全款97折，分期98折，按揭99折，合作银行工行建行。
2014-03-10		22500.0元/m²	20000.0元/m²	团购：购房即送10000元。含3000/㎡精装，全款97折，分期98折，按揭99折

轨道交通：

暂无数据

公交路线：

28路：望鹿山庄站 3路：鹿回头广场站 18路：鹿回头广场站 15路原102路：下洋田站 8路：鹿回头广场站 22路：三亚市委站 4路：鹿回头广场站 25路：望鹿山庄站 10路：望鹿山庄站 34路：鹿回头广场站 2路：鹿回头广场站 19路：鹿回头广场站 20路：望鹿山庄站

交通方式：

路线：从三亚汽车站出发，沿解放路向南行驶1.6千米左转，再沿榆亚路向东南行驶1.2千米右转，向南行驶503米向左前方行驶进入左岔路，向北行驶619米右转

占地面积：

76590平方米

建筑面积：

190000平方米

容积率：

2.5

绿化率：

64.5%

停车位：

1025

楼栋总数：

总户数：

1988

物业公司：

海南珠江格瑞物业有限公司

物业费：

3.20元/平方米.月

物业费描述：

高层住宅：3.2元/平/月

周边配套：

医院：三亚市中医综合购物广场：夏日百货、国际购物步行街、图书馆：三亚图书馆银行：建设银行、中国银行、农行、光大银行、学校：八一小学、河东小学、第七小学、八一中学、实验中学、第二中学

学校：

小学：八一小学

中学：三亚市实验中学

高中：八一中学

内部配套：

泳池、小型超市、乒乓球区、儿童娱乐区、健身中心、社区医疗站、小型商业楼、酒店、地上/地下停车位

建材设备：

装修：3000/㎡的精装修宽带：有供水：市政市政供电

供暖方式：

暂无数据

　　鹿港溪山项目是三亚京海成20年集大成看山之作。项目规划总用地约115亩，总建筑面积约19万㎡。集住宅、酒店、商业、公寓、泛会所为一体。整个项目13栋高层山居住宅，错落有致地散布，架空层泛会所与户外园林自然连接，最终优质的营建了独具现代艺术风格的“时尚山水园林”。大面积的生活花园区，与原山自然景观结合得酣畅淋漓，是三亚不可多得的星级度假山居项目。　　鹿港溪山毗邻大东海度假区，距离凤凰机场约15公里，距离轻轨站10公里，距海棠湾仅30公里，距亚龙湾20公里左右。项目依山傍水亲城。南临凤凰路中轴，交通便利，北倚凤凰岭，山为屏障。西靠临春河、白鹭湿地公园，山景水景资源丰富。除此之外，市政配套，商业配套，生活娱乐配套也十分完善，凤凰岭景区、大东海旅游区、鹿回头景区、美丽之冠等度假配套均举步可达。

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