海南
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基本信息
| 综合评价： | 4.1 | ||
| 楼盘名称： | 海东方 | 建成年代： | 2016年12月30日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 旅游地产 |
| 建筑类型： | 高层 , 板楼 | 装修标准： | 2000.0元/平米 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 东方滨海花园房地产开发有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 东方市滨海北区滨海北路18号 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2018年02月08日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2019年01月10日 |
| 售楼地址： | 东方营销中心：东方滨海北路18号（泰隆酒店旁）/三亚售楼中心：三亚吉祥街18号（胜意大酒店旁） | 售楼电话： | 4001560036-387922 |
预售许可证：
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| [2017]东房预字（0074）号 查看图片 | 2017-09-30 | 2、3期，35#产权式酒店360套 |
| [2015]东房预字（0033）号 | 2015-12-10 | 二期1号楼 |
| [2015]东房预字（0034）号 | 2015-12-10 | 二期2号楼 |
| [2013]东房预字（0025）号 | 2013-01-01 | 一期1号楼 |
| [2013]东房预字（0026）号 | 2013-01-01 | 一期2号楼 |
| [2013]东房预字（0027）号 | 2013-01-01 | 一期3号楼 |
| [2013]东房预字（0028）号 | 2013-01-01 | 一期5号楼 |
| [2013]东房预字（0029）号 | 2013-01-01 | 一期6号楼 |
| [2013]东房预字（0030）号 | 2013-01-01 | 一期12号楼 |
价格评价：
4.2
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2021-08-05 | 22000元/㎡ | |||
| 2020-01-07 | 22000元/㎡ | 均价22000元/㎡，一次性付款可享98折，现房。 | ||
| 2019-11-28 | 22000元/㎡ | 海东方全款98折 | ||
| 2019-10-31 | 22000元/㎡ | 海东方小区配套完善 | ||
| 2019-09-21 | 22000元/㎡ | 海东方均价22000元/㎡ | ||
| 2019-08-31 | 22000元/㎡ | 海东方7、11#现房在售 | ||
| 2019-08-05 | 待定 | 待定 | ||
| 2019-07-05 | 21000元/㎡ | 海东方现房在售。 | ||
| 2019-07-05 | 21000元/㎡ | 海东方现房在售 | ||
| 2019-06-04 | 21000元/㎡ | 海东方一房一价 | ||
| 2019-05-07 | 21000元/㎡ | 海东方7#、11#现房在售 | ||
| 2019-05-05 | 待定 | 待定 | ||
| 2019-04-02 | 22000元/㎡ | 海东方45-75㎡建面在售 | ||
| 2019-04-02 | 20000元/㎡ | 少量房源在售，主力户型为建面46.41平-92.67平1-3居，均价20000元/平方米。 | ||
| 2019-03-05 | 20000元/㎡ | 海东方45-90㎡建面在售 | ||
| 2019-03-04 | 待定 | 待定 | ||
| 2019-01-29 | 20000元/㎡ | 海东方7#、11#现房在售 | ||
| 2019-01-25 | 22000元/㎡ | 二期高层在售，主要为46.41㎡一房以及74.54㎡两房，均价22000元/平。 | ||
| 2018-12-29 | 20000元/㎡ | 海东方少量现房在售 | ||
| 2018-12-26 | 20000元/㎡ | 二期海景公寓7#、11#楼在售，均价20000元/㎡，预计2019年1月10日交房，户型建面45-92㎡的1-2居。 | ||
| 2018-12-06 | 20000元/㎡ | 主力户型为建面46.41平-92.67平1-3居，目前有少量房源在售，均价20000元/平方米。项目9#、7#、10#、11#楼预计2019年1月10日交房。 | ||
| 2018-12-01 | 20000元/㎡ | 均价20000元/㎡，一房一价，无议价。 | ||
| 2018-11-15 | 20000元/㎡ | 均价20000元/㎡，一房一价 | ||
| 2018-11-03 | 20000元/㎡ | 均价20000元/㎡，一房一价，无议价 | ||
| 2018-11-03 | 20000元/㎡ | 均价20000元/㎡，一房一价，无议价。 | ||
| 2018-08-29 | 待定 | 二期海景公寓7#、11#楼在售，预计2019年1月10日交房。户型建面45-90㎡的1-2居，价格折扣可到案场了解。 | ||
| 2018-07-26 | 待定 | 二期海景公寓7#、11#楼在售，价格需到案场了解。户型建面45-90㎡的1-2居，预计2019年1月10日交房。 | ||
| 2018-06-22 | 待定 | 二期海景公寓7#、11#楼在售，户型建面45-90㎡的1-2居，价格需到案场了解，含3000-4000元/㎡精装修。预计2019年1月10日交房。 | ||
| 2018-05-18 | 20000元/㎡ | 二期海景公寓7#、11#楼在售，户型建面45-90㎡的1-2居，均价20000元/㎡，含3000-4000元/㎡精装修。预计2019年1月10日交房。 | ||
| 2018-04-18 | 20000元/㎡ | 二期海景公寓7#、11#楼在售，主推户型面积为45-90㎡的1-2居，起价17400元/㎡，均价20000元/㎡，含3000-4000元/㎡精装修。目前已经封顶，预计2019年1月10日交房。购房可享更多折扣优惠，具体咨询售楼处。 | ||
| 2018-03-29 | 20000元/㎡ | 17400元/㎡ | 起价17400元/㎡，均价20000元/㎡ | |
| 2018-02-08 | 17000元/㎡ | 2.1期7#、11#楼今日开盘，户型建面45-90平米，起价17000元/㎡。 | ||
| 2018-02-05 | 15000元/㎡ | 精品一线海景均价15000元/㎡ | ||
| 2018-02-05 | 15000元/㎡ | |||
| 2018-01-26 | 80万元/套 | 34#楼尾盘在售，仅剩10多套12层以上房源。户型建筑面积为44.5㎡，总价80-83万元/套。 | ||
| 2017-12-26 | 14500元/㎡ | 海东方项目目前34#、35#楼在售，全款可享98折优惠，可做按揭。户型建筑面积为44.5㎡，均价约14500-18000元/㎡。预计2018年1月底可全部交房。 | ||
| 2017-11-27 | 14500元/㎡ | 海东方项目目前34#、35#楼在售，预计2018年1月底可全部交房。户型建筑面积为44.5㎡，均价约14500-18000元/㎡。 | ||
| 2017-10-30 | 14500元/㎡ | 海东方项目目前34#、35#楼在售，全款可享98折优惠，可做按揭。户型建筑面积为44.5㎡，单价约14500-18000元/㎡。预计2018年春节前可全部交房。 | ||
| 2017-10-13 | 14500元/㎡ | 海东方项目目前34#和35#楼在售中，户型建筑面积为44.5㎡，在售房源整体单价约14500-18000元/㎡。 | ||
| 2017-09-14 | 待定 | |||
| 2017-08-15 | 待定 | |||
| 2017-07-10 | 待定 | |||
| 2017-05-16 | 待定 | 待定 | ||
| 2017-03-21 | 8000元/㎡ | 海东方一期（1#、2#、3#、5#、6#、12#）和二期1#、2#尾盘现房清盘中，均价8000-11000元/平，含精装修2000元/平。 | ||
| 2017-02-21 | 9000元/㎡ | 海东方一期住宅在售，一期现房均价9000元/㎡，含精装修2000元/平。 | ||
| 2017-01-24 | 8800元/㎡ | 7500元/㎡ | 一期起价7500元/㎡，均价8800元/㎡，含精装修2000元/平。二期起价8300元/平，均价9200元/平。 | |
| 2016-12-27 | 9200元/㎡ | |||
| 2016-11-28 | 8800元/㎡ | 一期起价7300元/㎡，均价8800元/㎡。二期起价8500元/平，均价9200元/平 | ||
| 2016-10-27 | 8800元/㎡ | 一期起价7300元/㎡，均价8800元/㎡；二期起价8500元/平，均价9200元/平 | ||
| 2016-09-30 | 8800元/㎡ | 一期起价7300元/㎡，均价8800元/㎡，含精装修2000元/平。 二期起价8500元/平，均价9200元/平。 | ||
| 2016-08-30 | 8800元/㎡ | 一期现房起价7300元/㎡，均价8800元/㎡，二期期房起价8500元/平，均价9200元/平，含精装修2000元/平；全款98折，按揭99折。 | ||
| 2016-08-08 | 8800元/㎡ | 一期现房起价7300元/㎡，均价8800元/㎡，二期期房起价8500元/平，均价9200元/平，含精装修2000元/平；全款98折，按揭99折。 | ||
| 2016-07-12 | 7500元/㎡ | 一期现房起价7500元/㎡，均价8800元/㎡，二期期房起价8500元/平，均价9200元/平，含精装修2000元/平；全款98折，按揭99折。 | ||
| 2016-06-15 | 8800元/㎡ | 一期现房起价7500元/㎡，均价8800元/㎡，二期期房起价8800元/平，均价9200元/平，含精装修2000元/平；全款98折，按揭99折。 | ||
| 2016-05-19 | 8800元/㎡ | 一期现房起价6900元/㎡，均价8800元/㎡，二期期房起价8200元/平，均价9200元/平，含精装修2000元/平；全款98折，按揭99折。 | ||
| 2016-04-20 | 8800元/㎡ | 一期现房起价6900元/㎡，均价8800元/㎡，二期期房起价8200元/平，均价9200元/平，含精装修2000元/平；全款98折，按揭99折。 | ||
| 2016-03-23 | 8800元/㎡ | 一期现房起价7300元/㎡，均价8800元/㎡，二期期房起价8200元/平，均价9200元/平，含精装修2000元/平；全款98折，按揭99折。 | ||
| 2016-02-25 | 8800元/㎡ | 一期现房起价7300元/㎡，均价8800元/㎡，二期期房起价8200元/平，均价9200元/平，含精装修2000元/平；全款98折，按揭99折。 | ||
| 2016-01-25 | 8800元/㎡ | 一期现房起价7300元/㎡，均价8800元/㎡，二期期房起价8200元/平，均价9200元/平，含精装修2000元/平；全款98折，按揭99折。 | ||
| 2016-01-20 | 8800元/㎡ | 一期现房起价7300元/㎡，均价8800元/㎡，二期期房起价8200元/平，均价9200元/平，含精装修2000元/平；全款98折，按揭99折。 | ||
| 2016-01-08 | 8800元/㎡ | 7300元/㎡ | 一期现房起价7300元/㎡，均价8800元/㎡，二期期房起价8200元/平，均价9200元/平，含精装修2000元/平；全款98折，按揭99折。 | |
| 2015-12-21 | 8800元/㎡ | 7300元/㎡ | 一期现房起价7300元/㎡，均价8800元/㎡，二期期房起价8200元/平，均价9200元/平，含精装修2000元/平；全款98折，按揭99折。 | |
| 2015-11-23 | 8800元/㎡ | 7300元/㎡ | 一期现房起价7300元/㎡，均价8800元/㎡，二期期房起价8200元/平，均价9200元/平，含精装修2000元/平；全款98折，按揭99折。 | |
| 2015-10-21 | 8800元/㎡ | 7300元/㎡ | 一期现房起价7300元/㎡，均价8800元/㎡，含精装修2000元/平；全款98折，按揭99折。 | |
| 2015-09-18 | 8800元/㎡ | 7300元/㎡ | 一期现房起价7300元/㎡，均价8800元/㎡，含精装修2000元/平；全款98折，按揭99折。 | |
| 2015-08-19 | 8800元/㎡ | 7300元/㎡ | 一期现房起价7300元/㎡，均价8800元/㎡，含精装修2000元/平；全款98折，按揭99折。 | |
| 2015-07-27 | 8800元/㎡ | 7300元/㎡ | 一期现房起价7300元/㎡，均价8800元/㎡，含精装修2000元/平；全款98折，按揭99折。 | |
| 2015-06-25 | 8800元/㎡ | 7000元/㎡ | 一期现房起价7000元/㎡，均价8800元/㎡，含精装修2000元/平；全款98折，按揭99折。 | |
| 2015-05-25 | 8800元/㎡ | 7000元/㎡ | 一期现房起价7000元/㎡，均价8800元/㎡，含精装修2000元/平；全款98折，按揭99折。二期期房具体价格、优惠以及开盘、交房时间待定。 | |
| 2015-04-28 | 8800元/㎡ | 7000元/㎡ | 一期起价7000元/㎡，均价8800元/㎡，含2000元/平的精装修。全款98折，按揭99折 | |
| 2015-04-03 | 8800元/㎡ | 7200元/㎡ | 一期起价7200元/㎡，均价8800元/㎡，含2000元/平的精装修。全款98折，按揭99折 | |
| 2015-03-07 | 8800元/㎡ | 7200元/㎡ | 一期起价7200元/㎡，均价8800元/㎡，含2000元/平的精装修。全款98折，按揭99折 | |
| 2015-01-21 | 8800元/㎡ | 7000元/㎡ | 一期起价7000元/㎡，均价8800元/㎡，含2000元/平的精装修。现全款可享98折优惠，按揭99折优惠 | |
| 2014-12-19 | 8800元/㎡ | 7000元/㎡ | 一期起价7000元/㎡，均价8800元/㎡，含2000元/平的精装修。现全款可享98折优惠，按揭99折优惠 | |
| 2014-12-16 | 8800元/㎡ | 7000元/㎡ | 一期起价7000元/㎡，均价8800元/㎡，含2000元/平的精装修。现全款可享98折优惠，按揭99折优惠 | |
| 2014-12-02 | 8800元/㎡ | 7000元/㎡ | 一期起价7000元/㎡，均价8800元/㎡，含2000元/平的精装修。现全款可享98折优惠，按揭99折优惠 | |
| 2014-11-18 | 8800元/㎡ | 7000元/㎡ | 一期起价7000元/㎡，均价8800元/㎡，含2000元/平的精装修。现全款可享98折优惠，按揭99折优惠 | |
| 2014-10-15 | 8800元/㎡ | 7000元/㎡ | 一期起价7000元/平，均价8800元/平，全款98折，按揭99折。 | |
| 2014-08-04 | 6800元/㎡ | |||
| 2014-06-18 | 8500元/㎡ | |||
| 2014-05-21 | 8500元/㎡ | 均价8500元/平，送部分家电，含2000元/平精装修。全款97折，按揭99折。 | ||
| 2014-03-10 | 8500元/㎡ | 均价8500元/平，送部分家俬家电，含2000元/平精装修。全款97折，按揭99折。 |
交通信息
交通评价：
4.0
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 乘坐东方城际公交3路、9路、4-1路、4-2路可到项目，招手即停 |
| 交通方式： | 1.从东方临时车站沿东方大道向东行驶528米左转调头 2.沿东方大道向西行驶1.4千米右转 3.沿二环北路向西北行驶2.5千米右转 4.向东北行驶464米到达目的地 |
规划信息
| 占地面积： | 214396平方米 | 建筑面积： | 457193平方米 |
| 容积率： | 1.95 | 绿化率： | 45% |
| 停车位： | 1730个，B-02-9地块共250个，包括地121个，地下129个 B-06-1地块共1480个，包括地上449个，地下1031个 | 楼栋总数： | 29 |
| 总户数： | 4840 | 物业公司： | 海之星物业管理有限公司 |
| 物业费： | 1.8元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 住宅1.8元/平方米/月 | ||
| 周边配套： | 中小学：思源实验学校、东方中学、第一小学、市民族中学等 幼稚园：东方幼儿园、世纪中英文幼儿园 综合商场：百佳汇超市东海店、百佳汇超市解放店、滨海北片区规划中的市级商业中心等 医院：市人民医院、市妇幼保健医院、第三军医东方附属医院 邮局：东方市邮局 银行：中行、工行、农行、建行、商行 酒店：泰隆、富岛、良智 夜总会：8号公馆、富岛 酒吧：668、可可、圣地亚哥、暮色、帝王 餐饮：东港路海鲜一条街，东方市美食主要有四更烤乳猪、新墩烤乳猪、白斩羔羊、 墩头红鱼、东方酸瓜、红椒酿肉、椰子船、南瓜饭、年糕、萝卜糕、椰丝包等。 小区内部配套：超级度假配套。 10万平米海滩公园、1公里私属银滩、13.5万平米东南亚园林、1748平米游泳池、1.5万平米风情商业街、幼儿园、商业会所、2.5万平米阳光地下车库、2.7万平米架空层泛生态会所。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 10万平米海滩公园、1公里私属银滩、13.5万平米东南亚园林、1748平米游泳池、1.5万平米风情商业街、幼儿园、商业会所、2.5万平米阳光地下车库、2.7万平米架空层泛生态会所 | ||
| 建材设备： | 结构：框剪 电梯：德国蒂森克虏伯 外墙：美国大师漆 大堂：豪华精装大堂 卫生间：科勒洁具 供水：商铺、住宅一至三层的生活用水由城市自来水水压直接供水，住宅四层至顶层生活用水由采用屋顶水箱二级供水。 供气：无 通讯：每户设计有电话、宽带、有线电视进户线，进户线引至户内的家庭接线盒 厨房：万家乐油烟机、橱柜 消防：地下室设有消防栓和喷淋系统、防排烟系统、气体灭火系统，地上部分主要是消火栓系统。 家具清单：格力空调、万家乐热水器、华艺吊灯 供电：市政供电 电梯服务户数：1梯4户-8户 采暖：无 内墙：美国大师漆、石材 门窗：王力品牌防盗门，亚铝窗框 防水材料：国家质量免检产品,国标制定单位。 插座使用佛山照明：A股上市公司，中国驰名商标。 电线使用威特品牌：广东名牌，国标产品。 外墙涂料：美国大师漆 铝合金门窗选材为亚铝。 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
海东方位于海南省东方市。东方是海南第三城，西线中心城市，东方、三亚、海口是海南仅有的三个城市中心临海的滨海城市。东方距离三亚150公里，距离海口220公里，可通过西线高速、环岛高铁快速通达全岛。东方规划有2个高铁站，在海南也只有东方、三亚、海口三个城市设有双高铁站。 海东方所在的片区为东方滨海北片区，这一湾区，与夏威夷、巴厘岛、三亚等，同处北纬18°黄金度假湾区，是政府重点打造的“三个城市海岸生活中心”之一。滨海北片区是代表东方未来城市形象的综合性滨海旅游度假新区，总共占地约5000亩，分为南北两个区。像渔人码头、市级购物中心、文化宫、体育馆、酒吧、海鲜食街、西湖湿地公园等，分布在南区；海岸公园、沙滩、思源学校分布在北区。沿海岸线将建设各类高档酒店和娱乐会所。沿二环路、琼西路两条城市主干道可快速直达西线高速、高铁站以及城市中心区。本项目处在北区的海边，可优享湾区内市级商业、休闲、娱乐、运动等高端配套，还可享受城市核心区精华度假生活配套。这里的海岸线，拥有全国砂砾质量靠前的沙滩，是2008北京奥运沙排用沙和亚龙湾沙滩翻新用沙采集地，同时，这里的傍晚落日、艳丽的夕霞景色十分震撼，和海上游轮、灯塔及海岸风车一道，组成了一幅美丽的海湾风景画。 海东方占地21万平米，总建筑面积45万平米，绿化率高达45％。项目独揽10万平米海岸公园、1公里私属银滩和一线无敌海景三重稀奢资源。 海东方规划有11栋22-28层高层度假公寓，是西线海岸的地标建筑群，海浪形立面简洁、时尚，将现代滨海元素与国际化风格融为一体。社区主入口集中在中间的规划路，东侧设有1.5万平米滨海风情商业街。 海东方整个项目共分两期开发，计划开发周期为3年，一期为高层度假公寓、风情商业街，包括6栋高层，共1982户，分别为1#楼、2#楼、3#楼、5#楼、6#楼、12#楼，二期也有6栋高层度假公寓和部分酒店式公寓、多层洋房、别墅、商业等。 目前一期高层规划有宽景公寓和小复式两种产品，面积在36-125平米之间，有一房、二房、三房三种户型。户户大开间或大面宽设计，带超大观海阳台，含2000元/平米品牌精装，利用率高，是市场上主流的度假小户型。
