海南
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基本信息
| 综合评价： | 4.0 | ||
| 楼盘名称： | 华润·石梅湾 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 别墅 , 公寓 | 项目特色： | 旅游地产 , 宜居生态地产 , 海景地产 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 小高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： |
海南华润石梅湾旅游开发有限公司
华润置地 |
环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 海南华润石梅湾旅游开发有限公司 | ||
| 品牌商： | 华润置地 | ||
| 楼盘地址： | 石梅湾旅游度假区 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2018年10月 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2020年12月31日 |
| 售楼地址： | 海南·万宁·石梅湾旅游度假区 | 售楼电话： | 4001560036-292548 |
预售许可证：
预售许可证
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| 【2019】万房预字（34）号 | 2019-11-13 | 四期A3# |
| 【2019】万房预字（10）号 | 2019-02-01 | 二期2# |
| 【2018】万房预字（37）号 | 2018-09-27 | 三期5# |
| 【2018】万房预字（53）号 | 2018-08-08 | 二期1# |
| 2016万房预字（17）号 | 2016-01-01 | |
| 【2012】万房预字（2）号 | 2012-01-01 | 1号楼,2号楼,3号楼,5号楼,6号楼,7号楼,8号楼,9号楼 |
| ［2011］万房预字（022）号 | ||
| 【2017】万房预字（29）号 |
价格评价：
3.9
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2020-01-08 | 25000元/㎡ | 住宅105㎡，别墅125㎡ | ||
| 2019-12-26 | 23000元/㎡ | 购房优惠：一次性付款95折，按揭99折。 | ||
| 2019-12-25 | 16000元/㎡ | 户型建面105-138㎡两至三居，均价16000元/㎡ | ||
| 2019-12-13 | 25000元/㎡ | 二期三期高层25000元/㎡ | ||
| 2019-12-11 | 23000元/㎡ | 目前在售均价约16000-23000元/，在售户型建筑面积有：住宅105㎡，别墅125㎡ | ||
| 2019-11-28 | 23000元/㎡ | 64平-115平1居-3居23000元/平方米 | ||
| 2019-11-25 | 25000元/㎡ | 项目主推建面约64-115㎡瞰海美宅，均价约25000元/㎡，带装修 | ||
| 2019-10-26 | 154万元/套 | |||
| 2019-10-21 | 370万元/套 | 别墅 370-450 万元/套 | ||
| 2019-10-15 | 25000元/㎡ | 华润石梅湾九里三期项目主推建面约64-115㎡瞰海美宅，均价约25000元/㎡ | ||
| 2019-10-12 | 23000元/㎡ | 住宅整体均价约23000元/㎡ | ||
| 2019-08-21 | 24000元/㎡ | 华润石梅湾九里目前在售的是三期5#，户型为建面约64-115㎡瞰海美宅，均价24000元/㎡，带精装 | ||
| 2019-08-12 | 24000元/㎡ | 华润石梅湾九里目前在售的是三期5#，户型为建面约64-115㎡瞰海美宅，均价24000元/㎡，带精装 | ||
| 2019-07-20 | 18000元/㎡ | |||
| 2019-07-18 | 24000元/㎡ | 华润石梅湾九里三期64-115㎡瞰海美宅加推，均价24000元/㎡，带精装修，预计明年年底交房。 | ||
| 2019-07-04 | 24000元/㎡ | 华润石梅湾九里三期64-115㎡瞰海美宅加推，均价24000元/㎡，带精装修，预计明年年底交房。新品联排别墅即将推出，敬请关注！详情咨询售楼处电话为：400-890-0000 转 672452。 | ||
| 2019-06-19 | 24000元/㎡ | 华润石梅湾九里目前在售的是三期5#，户型为建面约64-115㎡瞰海美宅，均价24000元/㎡，带精装 | ||
| 2019-06-03 | 24000元/㎡ | 华润石梅湾九里三期瞰海美宅加推，预售许可证：【2018】万房预字（37）号，户型为建面约64-115㎡瞰海美宅，均价24000元/㎡ | ||
| 2019-05-23 | 23000元/㎡ | |||
| 2019-05-21 | 24000元/㎡ | 华润石梅湾九里期5#在售，均价24000元/㎡ | ||
| 2019-05-16 | 21000元/㎡ | |||
| 2019-05-13 | 24000元/㎡ | 华润石梅湾九里目前在售的是三期5#，户型为建面约64-115㎡瞰海美宅，均价24000元/㎡，带精装。 | ||
| 2019-04-17 | 24000元/㎡ | 华润石梅湾九里三期64-115㎡瞰海美宅加推，均价24000元/㎡，带精装修，预计明年年底交房。 | ||
| 2019-04-03 | 24000元/㎡ | 华润石梅湾九里三期瞰海美宅加推，预售许可证：【2018】万房预字（37）号，户型为建面约64-115㎡瞰海美宅，均价24000元/㎡。预计2020年12月交房。新品联排别墅即将推出，敬请关注！ | ||
| 2019-03-20 | 24000元/㎡ | 华润石梅湾九里三期5号楼64-115㎡瞰海美宅加推，均价24000元/㎡。 | ||
| 2019-03-12 | 24000元/㎡ | 华润石梅湾九里目前在售的是三期5#，户型为建面约64-115㎡瞰海美宅，均价24000元/㎡，带精装。 | ||
| 2019-03-07 | 23000元/㎡ | 三期5#，户型为建面约64-115㎡瞰海美宅，均价23000元/㎡，带精装 | ||
| 2019-01-28 | 23000元/㎡ | 华润石梅湾九里三期新品加推,均价23000元/㎡,带资装修。项目主推建面约64-115㎡瞰海美宅，预计2020.12.31交付。 | ||
| 2019-01-24 | 23000元/㎡ | 均价23000元/㎡，带精装 | ||
| 2019-01-09 | 23000元/㎡ | 17000元/㎡ | 均价23000元/㎡，带精装 | |
| 2019-01-09 | 24000元/㎡ | 均价24000元/㎡，带精装 | ||
| 2019-01-05 | 24000元/㎡ | 华润·石梅湾九里预计2020年三期5#交房。24000元/平方米。项目规划建设1618户。非毛坯交付， 在售户型有:64-168㎡(建筑面积)1居-3居。 | ||
| 2018-12-19 | 24000元/㎡ | 5#楼在售，均价24000元/㎡，全款98折 | ||
| 2018-12-05 | 24000元/㎡ | 均价24000元/㎡，全款98折 | ||
| 2018-11-21 | 24000元/㎡ | 均价24000元/㎡，全款98折 | ||
| 2018-11-07 | 24000元/㎡ | 均价24000元/㎡，全款98折，不做按揭 | ||
| 2018-10-31 | 24000元/㎡ | 目前5#楼在售，共203套房源。户型建筑面积为64㎡、82㎡、106㎡、115㎡一至三房，均价24000元/㎡。全款98折，不做按揭。预计2020年交房。 | ||
| 2018-10-30 | 待定 | 待定 | ||
| 2018-10-19 | 待定 | 待定 | ||
| 2018-07-26 | 待定 | |||
| 2018-07-18 | 待定 | 暂无房源销售 | ||
| 2018-06-07 | 待定 | 暂无房源销售 | ||
| 2018-04-24 | 待定 | 前期房源已售罄，三期住宅预计下半年推出。 | ||
| 2018-04-24 | 待定 | 目前没在售房源，三期住在预计下半年推 | ||
| 2018-03-30 | 待定 | 前期房源已卖完 后期待定 | ||
| 2018-02-28 | 待定 | 前期售罄 后期预计6月份推出 | ||
| 2018-02-05 | 700万元/套 | 600万元/套 | 均价600~700万元/套，一次性付款94折，按揭98折。 | |
| 2018-01-25 | 600万元/套 | 三期别墅1月31日开盘，总价600万/套起。 | ||
| 2018-01-12 | 600万元/套 | 2018年底将推出三期别墅，共23栋，600万元/套起 | ||
| 2018-01-12 | 600万元/套 | 三期别墅将于2018年1月底推出，600万元/套起 | ||
| 2017-12-12 | 1400万元/套 | 750万元/套 | 伴山观海独栋别墅，建面约230㎡，均价750~1400万/套。 | |
| 2017-11-14 | 750万元/套 | 一期伴山观海别墅现房750~1400万/套，3期5#楼预计2018年元旦推出，均价约21000元/平 | ||
| 2017-10-12 | 1400万元/套 | 750万元/套 | 一期伴山观海别墅现房750万-1400万/套 | |
| 2017-08-03 | 20000元/㎡ | 三期看海高层在售2#、3#，房源不多，起价15000元/平米，均价20000元/平米 | ||
| 2017-06-29 | 700万元/套 | 一期观海别墅700-1300万/套 | ||
| 2017-05-16 | 17000元/㎡ | 别墅低至260万/套；洋房起价14000元/平，均价17000元/平。 | ||
| 2017-04-27 | 17000元/㎡ | 别墅低至260万/套；洋房起价14000元/平，均价17000元/平。 | ||
| 2017-03-27 | 17000元/㎡ | 三期产品起价14000元/平，均价17000元/平 | ||
| 2017-02-24 | 17000元/㎡ | 三期产品起价14000元/平，均价17000元/平 | ||
| 2017-01-25 | 17000元/㎡ | 14000元/㎡ | 三期产品起价14000元/平，均价17000元/平 | |
| 2016-10-28 | 14000元/㎡ | 10000元/㎡ | 二期公寓均价14000元/平，起价10000元/平 | |
| 2016-09-30 | 14000元/㎡ | 10000元/㎡ | 二期公寓均价14000元/平，起价10000元/平，含2500元/平精装修。 | |
| 2016-08-29 | 10000元/㎡ | 二期公寓起价10000元/平 | ||
| 2016-07-27 | 14000元/㎡ | 10000元/㎡ | 二期公寓，起价10000元/平，均价14000元/平，含2500元/平精装修。 | |
| 2016-06-27 | 10000元/㎡ | 二期公寓起价10000元/平含装修 | ||
| 2016-05-26 | 10000元/㎡ | 二期公寓起价10000元/平含装修 | ||
| 2016-04-29 | 10000元/㎡ | 二期公寓起价10000元/平 | ||
| 2016-03-29 | 10000元/㎡ | 二期公寓起价10000元/平 | ||
| 2016-02-29 | 14000元/㎡ | 10000元/㎡ | 二期公寓起价10000元/平，均价14000元/平 | |
| 2016-02-02 | 14000元/㎡ | 10000元/㎡ | 二期起价10000元/平，均价14000元/平 | |
| 2016-01-07 | 14000元/㎡ | 10000元/㎡ | 主推二期，起价10000元/平，均价14000元/平 | |
| 2015-12-02 | 14000元/㎡ | 8800元/㎡ | 二期均价14000元/平，特价房8800元/平；别墅总价240-1400万/栋，半山观海别墅总价650-1400万/栋。 | |
| 2015-11-16 | 14000元/㎡ | 10000元/㎡ | 二期公寓起价10000元/平，均价14000元/平。别墅总价240-1400万/栋，半山观海别墅总价650-1400万/栋，含3000-4000元/平精装修。 | |
| 2015-10-22 | 10000元/㎡ | 一期公寓起价12000元/㎡；二期期房，非瞰海公寓起价10000元/平，瞰海公寓起价12000元/平。别墅总价240-400万/栋，半山观海别墅总价650-1400万/栋，含3000-4000元/平精装修。 | ||
| 2015-09-07 | 10000元/㎡ | 一期公寓起价12000元/㎡；二期期房，非瞰海公寓起价10000元/平，瞰海公寓起价12000元/平。别墅总价240-400万/栋，半山观海别墅总价650-1400万/栋，含3000-4000元/平精装修。 | ||
| 2015-08-31 | 10000元/㎡ | 一期公寓起价12000元/㎡；二期期房，非瞰海公寓起价10000元/平，瞰海公寓起价12000元/平。别墅总价240-400万/栋，半山观海别墅总价650-1400万/栋，含3000-4000元/平精装修。 | ||
| 2015-08-25 | 10000元/㎡ | 一期公寓起价12000元/㎡；二期期房，非瞰海公寓起价10000元/平，瞰海公寓起价12000元/平。别墅总价240-400万/栋，半山观海别墅总价650-1400万/栋，含3000-4000元/平精装修。 | ||
| 2015-08-17 | 10000元/㎡ | 一期公寓起价12000元/㎡；二期期房，非瞰海公寓起价10000元/平，瞰海公寓起价14000元/平。别墅总价240-400万/栋，半山观海别墅总价650-1400万/栋。 | ||
| 2015-08-05 | 10000元/㎡ | 一期公寓起价12000元/㎡；二期期房，非瞰海公寓起价10000元/平，瞰海公寓起价14000元/平。别墅总价240-400万/栋，半山观海别墅总价650-1400万/栋。 | ||
| 2015-07-06 | 14000元/㎡ | 10000元/㎡ | 均价14000元/平，全款95折，分期、按揭98折。一期公寓起价12000元/㎡；二期期房，非瞰海公寓起价10000元/平，瞰海公寓起价14000元/平。别墅总价240-400万/栋，半山观海别墅总价650-1400万/栋。 | |
| 2015-06-05 | 14000元/㎡ | 11000元/㎡ | 均价14000元/平，全款95折，分期、按揭98折。一期公寓起价12000元/㎡；二期期房，非瞰海公寓起价11000元/平，瞰海公寓起价14000元/平。别墅总价280-400万/栋，半山观海别墅总价600-1400万/栋。 | |
| 2015-05-12 | 11000元/㎡ | 一期公寓起价12000元/㎡；二期期房，非瞰海公寓起价11000元/平，瞰海公寓起价14000元/平。全款95折，分期、按揭98折。别墅总价280-400万/栋，半山观海别墅总价600-1400万/栋。 | ||
| 2015-04-07 | 10000元/㎡ | 二期期房非瞰海公寓起价10000元/平，瞰海公寓起价12000元/平，别墅总价280-400万/栋 | ||
| 2015-03-11 | 12000元/㎡ | 二期期房非瞰海公寓起价12000元/平，瞰海公寓起价16000元/平，别墅总价280-400万/栋 | ||
| 2015-02-12 | 12000元/㎡ | 二期期房非瞰海公寓起价12000元/平，瞰海公寓起价16000元/平，别墅总价280-400万/栋 | ||
| 2015-01-08 | 12000元/㎡ | 一期公寓起价14000元，半山观海别墅400-1400万/栋。二期非瞰海公寓起价12000元/平，瞰海公寓起价16000元/平，别墅总价280-400万/栋。 | ||
| 2014-12-10 | 12000元/㎡ | 项目一期现房在售，公寓主推户型面积有85-168平1-3房户型，起价14000元/㎡；半山观海别墅户型面积有130-230平，总价400-1400万/栋；二期期房，公寓有68-209平1-4房户型可供选择，非瞰海公寓起价12000元/平，瞰海公寓起价16000元/平，可以拎包入住。全款95折，按揭和分期98折，合作银行是工商银行、农业银行。二期共有8栋楼，其中6、8号楼正在做内部装修，预计2014年12月31日可交房；别墅户型面积有80-126平，总价280-400万/栋。 | ||
| 2014-09-29 | 12000元/㎡ | 二期推出新产品，非瞰海公寓起价12000元/平，瞰海公寓起价16000元/平，可以拎包入住。全款95折，按揭和分期98折. | ||
| 2014-09-29 | 80万元/套 | 二期推出新产品，非瞰海公寓起价12000元/平，瞰海公寓起价16000元/平，可以拎包入住。全款95折，按揭和分期98折. | ||
| 2014-09-23 | 12000元/㎡ | 一期现房起价12000元/㎡；二期非瞰海公寓起价13000元/平，瞰海公寓起价18000元/平，最低总价80万/套起，近期二期推出新产品，非瞰海公寓起价12000元/平，瞰海公寓起价15000元/平，可以拎包入住。全款95折，按揭和分期98折。 | ||
| 2014-08-13 | 12000元/㎡ | 一期现房起价12000元/㎡；二期非瞰海公寓起价13000元/平，瞰海公寓起价18000元/平，最低总价80万/套起，可以拎包入住。全款95折，按揭和分期98折。 | ||
| 2014-08-13 | 80万元/套 | 一期现房起价12000元/㎡；二期非瞰海公寓起价13000元/平，瞰海公寓起价18000元/平，最低总价80万/套起，可以拎包入住。全款95折，按揭和分期98折。 | ||
| 2014-06-30 | 12000元/㎡ | |||
| 2014-06-10 | 12000元/㎡ | |||
| 2014-03-10 | 13000元/㎡ | 非瞰海公寓13000元/平起，瞰海公寓18000元/平起，全款95折 |
交通信息
交通评价：
3.7
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 石梅村(公交站):老车站-茄新;石梅湾(公交站):三亚-海口; |
| 交通方式： | 路线： 1）从三亚汽车站出发，沿荔枝沟互通途径G98海南环线高速行驶7.9千米直行进入隧道 2）沿G98海南环线高速向东行驶6.1千米直行进入隧道 3）沿G98海南环线高速向东北行驶64.9千米直行进入隧道 4）沿G98海南环线高速向东北行驶14.2千米向右前方行驶进入匝道 5）沿石梅湾互通行驶374米左转 6）沿227乡道向北行驶655米到达目的地 |
规划信息
| 占地面积： | 640800平方米 | 建筑面积： | 532400平方米 |
| 容积率： | 0.5 | 绿化率： | 60% |
| 停车位： | 一期规划约609个，二期规划约590个，三期规划约174个，四期规划约491个。 | 楼栋总数： | 12 |
| 总户数： | 3909 | 物业公司： | 深圳华润物业管理有限公司万宁分公司 |
| 物业费： | 4.8元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 公寓：4.8元/平/月；别墅：6.8元/平/月 | ||
| 周边配套： | 五星酒店：兴隆康乐园大酒店 高尔夫球场：南燕湾高尔夫、18洞锦标级康乐园高尔夫、 旅游景点：石梅湾旅游度假区、热带鹿园，日月湾海门游览区（台湾村），东南亚风情村、兴隆温泉、兴隆热带花园等 娱乐配套：加井岛潜水、垂钓、温泉鱼疗、日月湾冲浪、热带雨林生态氧吧。 交通公交：湾区业主巴士（兴隆、万宁、三亚） 自驾：东线高速K155出口 中小学莲花小学、兴隆第五小学、礼纪中心小学、海南万宁思源实验学校 综合商场曼特宁商业广场、文化商业广场、仙泉时代广场 医院万宁市人民医院、海南省农垦南林医院、万宁市妇幼保健院 银行中国工商银行ATM、中国建设银行ATM、中国邮政储蓄银行 邮政中国邮政、圆通速递、中通快递 其他距离兴隆商圈10公里，景点资源丰富，热带花园、热带植物园、巴厘村等，旁有奥特莱斯购物广场 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 项目内有石梅湾艾美度假酒店、礼纪青皮林自然保护区 医疗服务中心、商业街、健身设施、游泳池、会所、露天停车位、垃圾回收点、消防设施 | ||
| 建材设备： | 装修：精装 装修详情：拎包入住装修 供电系统：与海南省电网联网 通讯设备：区内规划建设各种公众媒体网络、通信、宽带互联网等 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
华润·石梅湾位于具有“长寿岛”之美称的海南岛东南部——万宁市石梅湾旅游度假区，是华润置地致力全面保护性规划开发，打造的集健康、度假、文化、养生为一体的全家庭式热带滨海旅居目的地。项目总投资额约120亿，总规划面积约为18000亩（约12平方公里），拥享山、海、林、溪、岛等原生态自然资源，涵盖高端度假配套、独院别墅、亲海高层等。湾区内，石梅湾国际游艇会、九里润街、艾美/威斯汀双5星级度假酒店、华润万家超市、业主食堂、华润UCC医疗门诊、生命活力健康中心等醇熟度假配套已运营使用。
