海南
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基本信息
| 综合评价： | 4.1 | ||
| 楼盘名称： | 华凯南燕湾 | 建成年代： | 2017年03月01日 |
| 物业类型： | 别墅 | 项目特色： | 旅游地产 , 海景地产 |
| 建筑类型： | 暂无数据 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 40年 | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： |
银赛控股集团有限公司
华凯投资集团有限公司 |
环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 海南万宁华凯置业有限公司 | ||
| 品牌商： | 华凯地产 | ||
| 楼盘地址： | 南燕湾旅游度假区 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2016年10月30日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2017年12月30日 |
| 售楼地址： | 南燕湾旅游度假区，华凯南燕湾半山会所 | 售楼电话： | 4001560036-318323 |
预售许可证：
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| 【2015】万房预字31号 | 2015-12-01 | 一期别墅 |
价格评价：
3.9
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2019-12-25 | 680万元/套 | 建筑面积为152-251㎡，总价680万元/套起 | ||
| 2019-12-11 | 750万元/套 | 独栋别墅B户型建筑面积158平-169平 2房，总价750-1000万元/套 | ||
| 2019-11-20 | 680万元/套 | 别墅主力户型为A、B、E、F、G户型在售，建筑面积区间为152-251㎡，总价680万元/套起 | ||
| 2019-09-05 | 680万元/套 | |||
| 2019-08-23 | 680万元/套 | 建筑面积区间为152-251㎡，总价680万元/套起 | ||
| 2019-07-24 | 680万元/套 | 主力户型有A户型、B户型、E户型、F户型以及G户型，户型建筑面积约为152-252㎡，总价680万/套起 | ||
| 2019-07-24 | 680万元/套 | 总价680万元/套起 | ||
| 2019-06-25 | 680万元/套 | 680万元/套起 | ||
| 2019-05-28 | 680万元/套 | 总价680万元/套起 | ||
| 2019-04-28 | 680万元/套 | 户型建筑面积约为152-252㎡，总价680万/套起 | ||
| 2019-04-23 | 680万元/套 | |||
| 2019-04-17 | 680万元/套 | 总价680万/套起。 | ||
| 2019-04-03 | 680万元/套 | 680.00万元/套(最低价)、45000.00元/平方米(参考均价) | ||
| 2019-04-03 | 680万元/套 | 680.00万元/套( 价)、45000.00元/平方米(参考均价) | ||
| 2019-03-27 | 680万元/套 | 楼盘概况：680.00万元/套(最低价)、45000.00元/平方米(参考均价) | ||
| 2019-03-27 | 680万元/套 | 楼盘概况：680.00万元/套( 价)、45000.00元/平方米(参考均价) | ||
| 2019-03-18 | 680万元/套 | 680.00万元/套(最低价)、45000.00元/平方米(参考均价) | ||
| 2019-03-18 | 680万元/套 | 680.00万元/套( 价)、45000.00元/平方米(参考均价) | ||
| 2019-02-22 | 680万元/套 | 总价680万元/套起 | ||
| 2019-02-05 | 680万元/套 | 别墅 680 万元/套起 | ||
| 2019-01-31 | 680万元/套 | 在售主力户型为A、B、E、F、G 户型，面积区间约为152-252㎡，680万/套起。 | ||
| 2019-01-31 | 680万元/套 | 别墅在售，主力户型：A、B、E、F、G，建面152-252㎡，总价680万元/套起。 | ||
| 2019-01-26 | 820万元/套 | 在售房源为独栋别墅,一期和二期都有,建筑面积为152-501㎡,总价约820万/套起。 | ||
| 2019-01-24 | 820万元/套 | 总价约820万/套起 | ||
| 2018-12-25 | 820万元/套 | 总价约820万/套起 | ||
| 2018-11-29 | 820万元/套 | 总价约820-2200万/套 | ||
| 2018-10-31 | 820万元/套 | 房屋总价约820-2200万/套，折扣优惠可到案场咨询 | ||
| 2018-10-19 | 820万元/套 | 目前在售户型建筑面积为152-501㎡，总价约820万/套起 | ||
| 2018-06-29 | 820万元/套 | 一、二期别墅，总价约820万/套起。 | ||
| 2018-04-12 | 600万元/套 | 一期海景别墅总价600-9500万/套，二期独栋别墅预计总价约900万元/套-1900万元/套 | ||
| 2018-03-13 | 770万元/套 | 别墅在售，一期悬崖海景别墅，户型建面为152㎡~251㎡，总价约为770-2100万/套，预计交房时间为2018年9月底。二期独栋别墅，A/B/F/G户型面积为152㎡~251㎡，总价约900万元/套~1900万元/套，交房时间为2019年12月30日。一次性付款可享95折，按揭可享98折。 | ||
| 2018-02-05 | 600万元/套 | 一期悬崖海景别墅B/C/E/H/J户型建筑面积为152㎡~501㎡，总价约为600万/套~9500万/套，预计交房时间为2018年9月底。二期独栋别墅，A/B/F/G户型面积为152㎡~251㎡，总价约910万元/套~2000万元/套，交房时间为2019年12月30日。 | ||
| 2018-01-25 | 9500万元/套 | 640万元/套 | 华凯南燕湾一期在售别墅户型面积为152㎡~501㎡，总价约为640万/套~9500万/套，预计交房时间为2018年9月底。二期在售别墅户型面积为153㎡~251㎡，总价约910万元/套~2000万元/套，交房时间为2019年12月30日 | |
| 2018-01-02 | 640万元/套 | 华凯南燕湾一期仅剩约20套在售，户型面积为152㎡~501㎡，总价约为640万/套~9500万/套，含酒店精装修。一次性付款95折，按揭98折。预计交房时间为2018年9月底。 项目二期将推出220套别墅，户型面积为149㎡~251㎡。现有18套别墅预售中，总价约700万/套起。具体开盘时间待定。预计2019年9月底交房。 | ||
| 2017-12-28 | 9500万元/套 | 600万元/套 | 户型面积为149㎡~501㎡，总价约为600万/套~9500万/套，含酒店精装修 | |
| 2017-11-27 | 9500万元/套 | 600万元/套 | 一期别墅仅剩约20余套，有149㎡~501㎡的户型面积，总价约600万元/套~9500万元/套，含酒店精装修。项目二期正在建设中，将有推出独栋别墅220套，户型面积为149㎡~251㎡，总价770万/套起。 | |
| 2017-11-17 | 9500万元/套 | 600万元/套 | 主推户型面积149㎡~501㎡，总价约600万/套~9500万/套，含酒店精装修，一房一价。全款95折，按揭98折。 | |
| 2017-11-17 | 9500万元/套 | 600万元/套 | 华凯南燕湾一期推出独栋别墅共112套，目前仅剩20余套房源在售，主推户型面积149㎡~501㎡，总价约600万/套~9500万/套，含酒店精装修，一房一价，一期预计交房时间为12月31日。全款95折，按揭98折。项目二期将推出220套独栋别墅，开盘时间等信息待定。现有18栋房源认购中，户型面积149㎡~251㎡，总价700万/套起。 | |
| 2017-10-23 | 600万元/套 | 华凯南燕湾一期仅剩20余套别墅在售，全款95折，按揭98折。户型面积为149㎡-501㎡，总价600-9500万/套，含酒店精装修。一期将于今年12月31日整体交房。二期将推出220套独栋别墅，具体开盘时间待定。现有18栋房源认购中，户型面积为149-251㎡，总价700万/套起。 | ||
| 2017-09-25 | 9500万元/套 | 600万元/套 | 华凯南燕湾一期别墅尾盘在售，仅剩20余套，户型面积为149㎡-501㎡，总价600-9500万/套，含酒店精装修。一期将于今年12月31日整体交房。二期将推出220套独栋别墅，现有18栋房源认购中，户型面积为149-251㎡，总价700万/套起。 | |
| 2017-08-21 | 600万元/套 | 华凯南燕湾一期房源在售，别墅户型主推149㎡-501㎡（A-J户型），总价600-9500万/套，含酒店精装修。全款95折，按揭98折。一期将于12月31日整体交房。二期将推出220套独栋别墅，现有18栋房源认购中，现在认购即可享受开盘折上折。户型主推149-251㎡（A-G户型）预计年底开售，总价700万/套起。 | ||
| 2017-07-11 | 600万元/套 | 一期别墅户型主推149㎡-501㎡（A-J户型），总价600-9500万/套，含酒店精装修。二期现有18栋房源认购中，户型主推149-251㎡（A-G户型），总价700万/套起。 | ||
| 2017-05-16 | 550万元/套 | 别墅户型主推149㎡-501㎡（A-G户型）。总价550-8200万/套，含酒店精装修。 | ||
| 2017-04-19 | 550万元/套 | 别墅户型主推149㎡-501㎡（A-G户型）。总价550-8200万/套，含酒店精装修。 | ||
| 2017-03-21 | 550万元/套 | 一期总价550-8200万/套，含酒店精装修。 | ||
| 2017-02-21 | 550万元/套 | 一期户型主推149㎡-501㎡，总价550-8200万/套。 | ||
| 2017-01-26 | 43000元/㎡ | 均价43000元/㎡，含酒店精装修 | ||
| 2016-12-30 | 43000元/㎡ | 均价43000元/㎡，含酒店精装修。现主推150㎡-501㎡，均价5000-8000元/㎡。 | ||
| 2016-12-01 | 43000元/㎡ | 独栋别墅预计均价43000元/㎡，含酒店精装修，可拎包入住。 | ||
| 2016-10-31 | 43000元/㎡ | 独栋别墅预计均价43000元/㎡，含酒店精装修，可拎包入住。 | ||
| 2016-10-11 | 43000元/㎡ | 独栋别墅预计均价43000元/㎡，含5星级酒店精装修，可拎包入住。 | ||
| 2016-09-05 | 43000元/㎡ | 独栋别墅预计均价43000元/㎡，含5星级酒店精装修，可拎包入住。 | ||
| 2016-08-05 | 43000元/㎡ | 独栋别墅预计均价43000元/㎡，含5星级酒店精装修，可拎包入住。 | ||
| 2016-07-05 | 43000元/㎡ | 独栋别墅预计均价43000元/㎡，含5星级酒店精装修，可拎包入住。 | ||
| 2016-06-08 | 43000元/㎡ | 独栋别墅预计均价43000元/㎡，含5星级酒店精装修，可拎包入住。 | ||
| 2016-05-11 | 30000元/㎡ | 独栋别墅预计均价30000-40000元/㎡，含5星级酒店精装修，可拎包入住。 | ||
| 2016-04-14 | 40000元/㎡ | 独栋别墅预计均价30000-40000元/㎡，认购全款85折，含5星级酒店精装修，可拎包入住。 | ||
| 2016-03-14 | 40000元/㎡ | 独栋别墅预计均价30000-40000元/㎡，认购全款85折，含5星级酒店精装修，可拎包入住。 | ||
| 2016-02-14 | 30000元/㎡ | 独栋别墅预计均价30000-40000元/㎡，含5星级酒店精装修，可拎包入住。 | ||
| 2016-01-14 | 30000元/㎡ | 独栋别墅预计均价30000-40000元/㎡，含5星级酒店精装修，可拎包入住。 | ||
| 2015-12-15 | 30000元/㎡ | 独栋别墅预计均价30000-40000元/㎡，含5星级酒店精装修，可拎包入住。 | ||
| 2015-11-16 | 30000元/㎡ | 独栋别墅预计均价30000-40000元/㎡，含5星级酒店精装修，可拎包入住。 | ||
| 2015-10-19 | 30000元/㎡ | 独栋别墅预计均价30000-40000元/㎡，含5星级酒店精装修，可拎包入住。 | ||
| 2015-09-18 | 40000元/㎡ | 独栋别墅预计均价30000-40000元/㎡，含5星级酒店精装修，可拎包入住。 | ||
| 2015-08-21 | 40000元/㎡ | 独栋别墅预计均价30000-40000元/㎡，含5星级酒店精装修，可拎包入住。 | ||
| 2015-07-27 | 30000元/㎡ | 预计均价30000-40000元/㎡，含5星级酒店精装修，可拎包入住。 | ||
| 2015-06-25 | 30000元/㎡ | 预计均价30000-40000元/㎡，含5星级酒店精装修，可拎包入住。 | ||
| 2015-05-25 | 30000元/㎡ | 预计均价30000-40000元/㎡，含5星级酒店精装修，可拎包入住。 | ||
| 2015-04-24 | 30000元/㎡ | 预计均价30000-40000元/㎡ | ||
| 2015-02-28 | 40000元/㎡ | 预计均价30000-40000元/㎡，全款可享89折优惠 | ||
| 2015-02-04 | 40000元/㎡ | 预计均价30000-40000元/㎡，全款可享89折优惠 | ||
| 2014-12-25 | 40000元/㎡ | 预计均价30000-40000元/㎡，全款可享89折优惠 | ||
| 2014-12-08 | 40000元/㎡ | 预计均价30000-40000元/㎡，全款可享89折优惠 | ||
| 2014-11-27 | 40000元/㎡ | 预计均价30000-40000元/㎡，全款可享89折优惠 | ||
| 2014-10-20 | 40000元/㎡ | 预计均价30000-40000元/㎡，全款可享89折优惠 | ||
| 2014-10-20 | 40000元/㎡ | 预计均价30000-40000元/㎡，全款可享89折优惠 | ||
| 2014-09-03 | 40000元/㎡ | 全款89折，均价30000-40000万/平 |
交通信息
交通评价：
4.0
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 乘坐旅游巴士、万宁站-神州站公交车、城际大巴、风采车可到达项目 |
| 交通方式： | 1.从万宁车站向正西方向出发 2.行驶30米，左转进入万州大道 3.沿万州大道行驶50米，朝G98/海口/三亚方向，稍向右转上 4.沿匝道行驶570米，过万宁北互通约180米后直行进入东线高速公路 5.沿东线高速公路行驶22.2公里，从石梅湾/兴隆出口离开稍向右转进入石梅湾互通 6.沿石梅湾互通行驶360米，过石梅湾互通约160米后直行匝道 7.行驶1.4公里，左转 8.行驶1.5公里，右转 9.行驶3.6公里，到达终点 |
规划信息
| 占地面积： | 333333平方米 | 建筑面积： | 119000平方米 |
| 容积率： | 0.29 | 绿化率： | 61.2% |
| 停车位： | 一号会所下：218个停车位 | 楼栋总数： | 1 |
| 总户数： | 332 | 物业公司： | 港中旅酒店管理公司 |
| 物业费： | 暂无数据 | ||
| 物业费描述： | 项目为新盘，物业费暂未确定 | ||
| 周边配套： | 高尔夫球会、游艇会、酒店、高尔夫球场、直升机停机坪、沙滩俱乐部、学校、奥特莱斯、超级shopping mall | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 宴会厅、影音室、雪茄吧、红酒吧、超市、娱乐室、无边际恒温泳池、餐饮、SPA、健身、商务、棋牌等 | ||
| 建材设备： | 酒店精装修 暖气：无 供水系统：市政供水 宽带：有 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
华凯南燕湾总占地面积500亩，别墅容积率为0.2。三百三十二席大院独栋别墅与悬崖海景酒店巧妙地依地势而建，掩映于茂密的树丛和鲜花之中，穿行其间，就像在世外桃源中寻幽探胜。 作为华凯集团度假地产的沉淀之作，华凯南燕湾的独栋别墅充分满足当代人居的院落情结，每一户都拥有宽阔院落及大面积泳池，庭院建筑面积达40-3000平米。 为营造华凯南燕湾浪漫的度假氛围，华凯集团不遗余力，倾力打造项目私属度假配套。在3公里海岸线、10公顷游艇海域之上，更建设有10万平米悬崖滨海公园、半山及山顶会所等等。 华凯南燕湾采用精装标准进行室内外装修，拎包入住（含部分家具家电），全力为客户营造浪漫的度假氛围。项目同时聘请酒店管理公司进行物业管理，委托经营等多元的服务模式，确保客户物业的完好与保值增值，解决客户异地置业的后顾之忧。
