400-156-0036 168794

基本信息

综合评价: 4.1
楼盘名称: 海棠花开 建成年代: 2018年10月01日
物业类型: 花园洋房 , 别墅 , 公寓 , 普通住宅 项目特色: 创意地产 , 旅游地产 , 宜居生态地产 , 养老地产
建筑类型: 板楼 , 低层 , 多层 , 小高层 装修标准: 8000.0元/平米
产权年限: 70年 装修情况: 精装修
开发商: 三亚中业南田投资有限公司 环线位置: 暂无数据
投资商: 华泓(海南)投资有限公司
品牌商: 海棠花开
楼盘地址: 海南省三亚市海棠区国营南田农场海棠花开

销售信息

销售状态: 在售
开盘时间: 预计2018年11月 开盘提醒 交房时间: 预计2020年下半年
售楼地址: 三亚海棠湾南田温泉旅游度假区神泉大道 售楼电话: 4001560036-168794
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三房预许字[2018]28 号 2018-08-08 11# 13# 17# 18# 19# 20#
三房预许字[2018]28 号 2018-08-08 三亚华泓海棠湾国际温泉度假养生文化村(海棠花开)项目办理 11#、13#、17#-20#楼预售,房屋地上建筑层数 12 层,批准预售建筑面积 24921.04 平方米,预售套数292 套。
三房预许字[2017]31号 2017-06-19 6#住宅楼

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价格评价: 4.2
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历史高价
均价
历史低价
价格描述
2021-12-24 243万元/套 243万元/套 总价243万/套起。
2021-05-19 38000元/㎡ 海棠花开主力户型:建面86-87㎡ 的1居/2居,均价38000元/m²
2020-03-03 38000元/㎡ 花园洋房38000元/平,总价约310万/套,别墅总价约700万/套
2020-02-26 37000元/㎡ 全精装交付,真正拎包入住,86-87平米花园洋房
2019-07-24 30000元/㎡ 毛坯均价为30000元/㎡,主推户型为建筑面积86㎡的两房
2019-07-09 30000元/㎡ 目前在售毛坯均价为30000元/㎡,户型为建筑面积86㎡的两房
2019-06-24 30000元/㎡ 毛坯均价为30000元/㎡,户型为建筑面积86㎡的两房
2019-06-24 30000元/㎡ 海棠花开二期目前在售毛坯均价为30000元/㎡,户型为建筑面积86㎡的两房,预计于2019年年底交房。
2019-05-27 30000元/㎡ 海棠花开30000元/平方米。绿化率40%。项目为低层,多层,小高层,高层板楼。非毛坯交房。物业费:物业费暂定。
2019-05-14 30000元/㎡ 二期已取得预售证,房源为11#、13#、17#-20#楼,房屋地上建筑层数12层,建筑面积24921.04平方米,套数292套。目前预售毛坯均价为30000元/㎡,户型为建筑面积86㎡的两房,预计于2019年年底交房。
2019-04-22 30000元/㎡ 毛坯均价为30000元/㎡
2019-03-31 37000元/㎡ 二期房源在售,均价37000元/㎡,户型建面86㎡,预计2019年下半年交房。
2019-03-20 37000元/㎡ 建筑面积86㎡的两房户型 ,均价为37000元/㎡
2019-03-15 37000元/㎡ 目前二期建面86㎡房源在售,均价37000元/㎡,预计2019年下半年交房。
2019-03-07 37000元/㎡ 在售二期建筑面积86㎡的两房户型 ,均价为37000元/㎡
2019-02-22 37000元/㎡ 目前预售毛坯均价为37000元/㎡
2019-02-22 37000元/㎡ 目前二期房源在售,户型均建面86㎡两房,均价37000元/㎡,预计2019年下半年交房。
2019-01-30 37000元/㎡ 目前二期房源在售,可拎包入住。户型均建面86㎡两房,均价37000元/㎡,预计2019年下半年交房。
2019-01-24 37000元/㎡ 均价37000元/㎡。交房时间2019年底
2019-01-14 37000元/㎡ 二期房源在售,户型均建面86㎡两房,均价37000元/㎡,预计2019年下半年交房。
2019-01-08 37000元/㎡ 均价37000元/㎡,
2018-12-20 37000元/㎡ 目前二期房源在售,均价37000元/㎡,户型均为86㎡两房。预计2019年下半年交房。
2018-12-19 37000元/㎡ 均价37000元/㎡,户型均为86㎡两房
2018-12-05 37000元/㎡ 均价37000元/㎡,户型均为86㎡两房
2018-11-21 37000元/㎡ 均价37000元/㎡
2018-10-16 37000元/㎡ 二期11#、13#、17#-20#楼在售,户型均为86㎡两房,均价37000元/㎡。预计2019年下半年交房。
2018-09-13 待定
2018-08-15 待定
2018-07-10 待定
2018-06-06 待定
2018-05-09 待定
2018-04-12 待定
2018-03-22 待定
2018-02-15 33000元/㎡ 8#楼在售,只接受一次性付款,预计2018年10月交房。户型均为86㎡两房,折后均价33000元/平米,含6000元/平精装。
2018-01-16 33000元/㎡ 目前8#楼在售,户型均为86㎡两房,折后均价33000元/平米,含6000元/平精装(硬装、软装、配饰)。
2017-12-18 28000元/㎡ 海棠花开目前主推7#、8#,3#只剩3套房源。户型均为86㎡两房,均价28000元/平米-33000元/平米,含6000元/平精装(硬装、软装、配饰)。
2017-11-21 28000元/㎡ 起价28000元/平米-33000元/平米,具体折扣信息可咨询售楼处。
2017-10-25 26800元/㎡ 海棠花开目前主推6#,户型为86㎡(两房两厅一卫),起价26800元/平米,均价为33000元/平米,房源充足。准现房。
2017-10-16 33000元/㎡
2017-09-29 33000元/㎡ 洋房均价33000元/平米;别墅约690万/套,含精装;
2017-08-29 33000元/㎡ 洋房均价33000元/平米;别墅约690万/套,含精装;特价房,一口价27000元/平起
2017-08-08 33000元/㎡
2017-08-08 33000元/㎡
2017-07-26 37000元/㎡ 洋房均价34000~40000元/平米,含精装(硬装、软装、配饰);别墅约690万/套,含精装(硬装、软装、配饰)
2017-07-22 37000元/㎡ 洋房均价34000~40000元/平,别墅均价60000元/平,总价600万左右一套。
2017-07-14 37000元/㎡ 海棠花开一期别墅以及洋房在售,开盘均价为37000元/㎡。精装交付,拎包入住,其中洋房装修标准6000元/平,别墅装修标准10000元/平
2017-07-06 34000元/㎡ 有别墅以及洋房在售,开盘均价为34000-40000元/㎡。精装交付,拎包入住,其中洋房装修标准6000元/平,别墅装修标准10000元/平。
2017-06-27 28000元/㎡ 洋房毛坯均价28000-34000元/平米,精装标准6000元/㎡(含硬装、软装、配饰); 别墅毛坯总价均价600万/套,精装修标准10000元/平米(含硬装、软装、配饰)。
2017-05-16 28000元/㎡ 价格约为均价28000元/平米~35000元/平米,洋房含6000元/平米的装修标准,别墅含8000元/平米的装修标准
2017-05-05 28000元/㎡ 价格约为均价28000元/平米~35000元/平米,洋房含6000元/平米的装修标准,别墅含8000元/平米的装修标准
2017-04-05 22000元/㎡ MINI墅:C户型约450万元/套;D户型约450万元/套。 花园洋房:A/A Plus户型约25000元/平方米;B/B Plus户型约22000元/平方米。
2017-03-06 22000元/㎡ 花园洋房A/A Plus户型约25000元/平方米;花园洋房B/B Plus户型约22000元/平方米;MINI别墅C、D户型约450万元/套
2016-12-21 22000元/㎡ 花园洋房暂定均价22000-25000元/㎡;MINI别墅暂定约400万/套。
2016-11-23 22000元/㎡ 花园洋房暂定均价22000-25000元/㎡;MINI别墅暂定约400万/套。
2016-10-25 22000元/㎡ 花园洋房均价22000-25000元/㎡;MINI别墅约400万/套。
2016-09-27 22000元/㎡ 花园洋房22000-25000元/㎡ MINI别墅约400万/套。
2016-05-19 22000元/㎡ A户型均价25000元/平米、B户型均价22000元/平米;别墅均价45000元/平,送10000元/平精装修。
2016-04-20 22000元/㎡ A户型均价25000元/平米、B户型均价22000元/平米;别墅均价45000元/平,送10000元/平精装修。
2016-03-23 22000元/㎡ A户型均价25000元/平米,B户型均价22000元/平米
2016-02-23 20000元/㎡ A户型均价暂为25000元/平米,B户型均价暂为20000元/平米,赠送全装修家具家电、居家配饰等。别墅均价45000元/平,送10000元/平精装修。
2016-01-25 25000元/㎡ 22000元/㎡ 项目花园洋房起价暂定为22000元/平米,均价暂定25000元/平米。别墅均价45000元/平,送10000元/平精装修。
2016-01-19 25000元/㎡ 22000元/㎡ 洋房起价约22000元/平米,止价25000元/平米;别墅均价45000元/平,送10000元/平精装修。
2015-12-01 25000元/㎡ 22000元/㎡ 洋房起价约22000元/平米,止价25000元/平米;别墅均价45000元/平,送10000元/平精装修。

交通信息

交通评价: 4.0
轨道交通: 暂无数据
公交路线: 公共交通:海棠湾1号线、机场33路 区域公交:好汉坡国际温泉度假酒店—蜈支洲 23路(双向)汽车总站—南田农场 28路(双向)三亚水利大厦—蜈支洲岛
交通方式: 1.从三亚火车站出发,沿海润路行驶3.8公里进入G98海南环线高速; 2.沿G98环线高速行驶29.6公里后驶出出口,沿G98环线高速出口行驶约1.6公里后右转进入龙海路; 3.沿龙海路行驶1.9公里进入环岛,40米后离开环岛,再行驶约1.2公里到达项目。

规划信息

占地面积: 65086.7平方米 建筑面积: 112336.3平方米
容积率: 1.2 绿化率: 40%
停车位: 车位配比2:1 楼栋总数: 32
总户数: 906 物业公司: 三亚和颐健康服务有限公司
物业费: 7.8元/平方米.月
物业费描述: 洋房标准层7.8元/㎡/月,洋房顶层12.3元/㎡/月,联体住宅16.1/㎡/月
周边配套: 医院:解放军301医院、美国赫尔曼康复医院、哈佛布莱根医院、南田医院、藤桥医院 五星酒店:红树林费尔蒙、亚特兰蒂斯、天房洲际、香格里拉、温德姆酒店、凯宾斯基、索菲特、逸林希尔顿、康莱德等 购物:三亚海棠湾国际免税城、超级商业街等 教育:海棠湾镇温泉小学、三亚海棠湾镇吉林体育学院、三亚市海棠湾海南省税务学校、三亚海棠湾崇德学校、洛桑国际酒店管理学院 银行:中国银行海棠湾支行、海南省农村信用社林旺信用社、中国农业银行海棠湾支行、中国工商银行海棠湾支行、中国光大银行海棠湾支行 其他:海棠湾万达影视城、海洋梦幻不夜城、亚特兰蒂斯水上乐园、神州国际高尔夫、海中海高尔夫俱乐部、京广坤高尔夫练习场等
学校:

人大附中三亚学校

海棠湾镇温泉小学

三亚海棠湾镇吉林体育学院

三亚市海棠湾海南省税务学校

三亚海棠湾崇德学校

中瑞国际酒店管理学院

沃顿金融学院

内部配套: 陈履生美术馆、花香书院、笔墨海棠、花间拾味餐厅、健身房、瑜伽室、木工坊、儿童中心、小酒吧、泳池、温泉泡池、度假酒店、健康中心、健康步道、羽毛球馆、超市、理发室、棋牌室、多媒体厅(小电影院)、露天餐台等。
建材设备: 市政供水、供电
供暖方式: 暂无数据

楼盘简介

  海棠花开位于国家海岸三亚海棠湾南田温泉旅游度假区,是由华泓投资精心打造的以养生养老服务、五星酒店服务、管家式物业服务为特色的中国酒店服务式颐养社区。全社区揉合71项适老适小人性化设计,并依托颐和轩康养服务机构,打造80项颐+度假养生服务。山、海、林、泉,颐养秘境!   海棠花开占地97亩,容积率仅1.2,总建筑面积约11万平米,产品涵盖花园洋房、MINI别墅、养生公寓三大体系,以80多平米的舒适户型满足高端度假养生需求。   五大核心价值:   核心价值一:奢享海棠湾全资源配套   海棠花开位于三亚海棠湾南田温泉旅游度假区,距神泉大道公交车站500米、距东线高速路约2.5公里、距海棠湾海岸线约3公里,距三亚市中心约50公里、距凤凰机场约60公里。   核心价值二:私家疗养宅邸,户户通温泉    “神州排名前列泉”-南田温泉,常沐可舒经活络、消除疲劳、改善睡眠、美容养颜,对各种皮肤病、心血管、神经系统、动脉硬化、高血压、内分泌、风湿性关节炎等有疗效。   核心价值三:全社区71项适老适小化设计   海棠花开定位之初一直注重居住品质与人居细节,致力打造中国酒店服务式颐养社区,以获取“绿色建筑创新奖”、“鲁班奖”为目标;故在规划设计中揉进了71项适老适小人性化设计理念,让业主生活更加安全从容、度假无忧。包括:电梯内扶手、无障碍入户门、换鞋凳、家具圆角处理、大按键智能电话、适老化橱柜、适老床头柜、防滑地砖、带开关安全插座、智能腕表等。   核心价值四:颐和轩80项颐+度假养生服务   颐和轩设有六大服务体系,80项颐+度假养生服务,涵盖:36项文娱活动,如陶艺课、剪纸课、图书馆、书法课、种植采摘、太极、国学讲座;17项生活服务,如接送机服务、票务代订、宠物中心;10项健康管理,如体检、绿色就诊通道、药房;4项度假养生,如针灸、按摩;6项营养膳食,如营养例餐、餐食外送;7项儿童乐园,如亲子乐园、儿童课堂。旨在山海林泉之间为高知、高干、高管等活力老人和儿童家庭搭建一个消闲静摄、颐养天和,多姿多彩的度假养生乐园。 核心价值五:低密度、纯板楼、拎包入住   海棠花开容积率仅1.2,层高2-12层,一梯两户、纯板楼、南北通透。花园洋房带入户花园、明厨明卫、主次卧270°转角大飘窗,且户户阳台带私家温泉泡池;MINI别墅带前庭后院,前院私家车位,后院温泉泡池、休憩凉亭,全二楼主卧,另有别致的屋顶露台。

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