观澜雅苑
基本信息
楼盘名称：
建成年代：
2012年05月01日
物业类型：
普通住宅
项目特色：
暂无数据
建筑类型：
高层,板塔结合
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
文昌吉方实业有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
城区 文昌清澜开发区文清大道
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
[2011]文房预字（021）号 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2019-04-19 | 项目已售罄 | |||
2017-08-03 | 6570.0元/m² | |||
2016-05-01 | 6570.0元/m² | |||
2016-04-01 | 6570.0元/m² | |||
2016-03-01 | 6571.0元/m² | |||
2016-02-01 | 6553.0元/m² | |||
2016-01-01 | 6553.0元/m² | |||
2015-12-01 | 6552.0元/m² | |||
2015-11-01 | 6551.0元/m² | |||
2015-10-01 | 6551.0元/m² | |||
2015-09-01 | 6553.0元/m² | |||
2015-08-01 | 6555.0元/m² | |||
2015-07-01 | 6556.0元/m² | |||
2015-06-01 | 6555.0元/m² | |||
2015-05-01 | 6557.0元/m² | |||
2015-04-01 | 6556.0元/m² | |||
2015-03-01 | 6557.0元/m² | |||
2015-02-01 | 6559.0元/m² | |||
2015-01-01 | 6558.0元/m² | |||
2014-08-18 | 7800.0元/m² | |||
2014-06-13 | 7800.0元/m² | |||
2013-11-10 | 7500.0元/m² | 全款可享88折，返2000元的看房费，含850元/平的简装。 | ||
2013-09-01 | 7700.0元/m² | 全款按揭均享88折，返2000元的看房费，含850元/平的简装。本地人可按揭。 | ||
2013-06-17 | 7000.0元/m² | 85折后价格，返2000元的看房费，含850元/平的简装。本地人可按揭。 | ||
2013-03-12 | 7000.0元/m² | 6580.0元/m² | 85折后价格，返2000元的看房费，含850元/平的简装 | |
2013-01-06 | 7800.0元/m² | 6580.0元/m² | 全款85折，返2000元的看房费，含850元/平的简装 | |
2012-12-06 | 7800.0元/m² | 6500.0元/m² | 全款95折，返2000元的看房费，含850元/平的简装 | |
2012-11-06 | 7200.0元/m² | 6600.0元/m² | 全款92折，返2000元的看房费 | |
2012-02-02 | 7200.0元/m² | 6580.0元/m² | ||
2011-12-22 | 7200.0元/m² | 6300.0元/m² | ||
2011-08-29 | 7200.0元/m² | |||
2011-06-16 | 7400.0元/m² | |||
2011-01-28 | 7000.0元/m² | 6760.0元/m² | ||
2011-01-24 | 6300.0元/m² | |||
2010-12-03 | 6680.0元/m² | 5780.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
天海紫贝(公交站):5路;9路;12路;检察院(公交站):10路;招呼站(公交站):10路;夏湾拿(公交站):5路;9路;12路;招呼站(公交站):10路;开发区(公交站):10路;市委市政府(公交站):5路;12路;国土局(公交站):5路;12路;财政局(公交站):5路;9路;10路;12路;金椰园(公交站):15路旅游专线(2);
交通方式：
从文昌走文清大道至财税局十字路口往南，文昌市政府东100米。
规划信息
占地面积：
20061平方米
建筑面积：
43276平方米
容积率：
2
绿化率：
45%
停车位：
206个车位（地上135个，地下71个）
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
486
物业公司：
文昌森南物业管理有限公司
物业费：
1.2元/平方米.月
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
小区内部配套：游泳池，全民健身设施、儿童游戏场、小型休闲广场等；中小学：文昌市第三中学，清澜中心小学；幼稚园：多家；综合商场：中小型超市；医院：清澜卫生院1000米以内，文昌人民医院10公里以内；邮局：清澜邮政局；银行：中行、工行、农行、邮政储蓄等多家银行。
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
结构：剪力墙结构；
电梯：品牌电梯；
外墙：外墙涂料；
电梯服务户数：两梯六户；
门窗：铝合金
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
观澜雅苑位于旅游风景区──文昌高隆湾，毗邻文昌市委市政府，距风景区椰子大观园约200米，距高隆湾旅游风景区海边约1500米。
小区占地20061㎡，建筑面积43276平方米（含地下建筑面积3175㎡），总户数588户，停车位206个。小区由6栋高层建筑组成，其中2栋16层，4栋18层，建筑布局源于中国传统建筑设计——中轴线设计，一层4.5米全架空，中庭宽阔通透，形成葫芦形的中央景观带，寓意“生生不息、福禄万代”，海风通达整个小区。小区配有游泳池、全民健身设施、儿童游戏场、小型休闲广场等，配套让生活在此的您尽享惬意人生。
小区低容积率（2.0），低密度（＜15%），低公摊（公摊系数＜16%），高绿化率（45%），户型精典，分别为约52㎡（建筑面积）的1房2厅、约74㎡（建筑面积）的2房2厅及约77㎡（建筑面积）的2房2厅，坐北朝南，南北通透，明厨明卫，方正实用，户户景观，高层观海。
观澜雅苑近海而不临海，是理想的海滨人居福地，是购房度假、养老的好选择。
-暂无数据-
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