海南
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基本信息
| 综合评价： | 4.2 | ||
| 楼盘名称： | 官塘御泉庄 | 建成年代： | 2014年01月31日 |
| 物业类型： | 花园洋房 , 酒店式公寓 | 项目特色： | 旅游地产 , 宜居生态地产 , 养老地产 |
| 建筑类型： | 高层 , 板塔结合 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 海南炬荣燊房地产有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 海南炬荣燊房地产有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 官塘温泉旅游度假区官塘大道南侧（官塘小学对面） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2011年02月10日 开盘提醒 | 交房时间： | 2014年01月01日 |
| 售楼地址： | 官塘温泉旅游度假区,三亚市大东海榆亚大道99号明珠嘉园9号 | 售楼电话： | 4001560036-256640 |
预售许可证：
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| （2011）海房预字（0037） | 2011-01-10 | 1号楼,2号楼 |
| （2011）海房预字（0038） | 2011-01-10 | 3号楼,4号楼 |
| （2011）海房预字（0039） | 2011-01-10 | 5号楼 |
| （2011）海房预字（0040） | 2011-01-10 | 6号楼 |
| （2011）海房预字（0041） | 2011-01-10 | 7号楼 |
价格评价：
4.1
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2018-09-11 | 19000元/㎡ | |||
| 2018-05-02 | 18000元/㎡ | 起价1600元/平，均价18000元/平-20000元/平。 | ||
| 2018-04-20 | 18000元/㎡ | 带精装均价18000元/平-20000元/平 | ||
| 2018-04-12 | 18000元/㎡ | 带精装均价18000元/平-20000元/平 | ||
| 2018-04-02 | 18000元/㎡ | 带精装均价18000元/平-20000元/平 | ||
| 2018-03-13 | 18000元/㎡ | 带精装均价18000元/平-20000元/平 | ||
| 2018-03-06 | 18000元/㎡ | 带精装均价18000元/平-20000元/平 | ||
| 2018-02-09 | 20000元/㎡ | 一期所剩房源不多，均价20000元/平；二期预计平层均价16000-19000元/平，高层23000-25000元/平。 | ||
| 2018-02-02 | 20000元/㎡ | 一期均价20000元/平；二期预计平层均价16000-19000元/平，高层23000-25000元/平。 | ||
| 2018-01-23 | 20000元/㎡ | 16000元/平起，均价20000元/平 | ||
| 2018-01-12 | 20000元/㎡ | 16000元/㎡ | 16000元/平起，均价20000元/平，所有房源均带精装修，部分可拎包入住。 | |
| 2018-01-03 | 20000元/㎡ | 16000元/㎡ | 16000元/平起，均价20000元/平 | |
| 2018-01-03 | 待定 | 16000元/平起，均价20000元/平。 | ||
| 2018-01-03 | 20000元/㎡ | 预计均价约20000元/平米 | ||
| 2017-12-22 | 20000元/㎡ | |||
| 2017-12-22 | 待定 | |||
| 2017-12-13 | 待定 | |||
| 2017-12-04 | 待定 | |||
| 2017-11-24 | 待定 | |||
| 2017-11-13 | 待定 | 待定 | ||
| 2017-10-24 | 待定 | 待定 | ||
| 2017-10-09 | 待定 | 待定 | ||
| 2017-09-30 | 待定 | 待定 | ||
| 2017-09-20 | 待定 | 待定 | ||
| 2017-09-04 | 待定 | |||
| 2017-08-03 | 待定 | 待定 | ||
| 2017-07-03 | 18000元/㎡ | 14000元/㎡ | 酒店公寓起价14000元/平，均价18000元/平；花园洋房起价20000元/平 | |
| 2017-06-12 | 18000元/㎡ | 14000元/㎡ | 酒店公寓起价14000元/平，均价18000元/平；花园洋房起价20000元/平 | |
| 2017-05-17 | 18000元/㎡ | 14000元/㎡ | 酒店公寓起价14000元/平，均价18000元/平；花园洋房起价20000元/平 | |
| 2017-04-18 | 18000元/㎡ | 14000元/㎡ | 酒店公寓起价14000元/平，均价18000元/平；花园洋房起价20000元/平 | |
| 2017-03-06 | 13500元/㎡ | 57-65平酒店公寓13500元--17000元/平，层差320元/平。 | ||
| 2017-02-16 | 13500元/㎡ | 57-65平酒店公寓13500元--17000元/平，层差320元/平。 | ||
| 2017-01-18 | 13500元/㎡ | 57-65平酒店公寓13500元--17000元/平，层差320元/平。 | ||
| 2016-12-30 | 13500元/㎡ | 57-65平酒店公寓13500元--17000元/平，层差320元/平。 | ||
| 2016-12-12 | 13500元/㎡ | 57-65平酒店公寓13500元--17000元/平，层差320元/平。 | ||
| 2016-11-28 | 13500元/㎡ | 57-65平酒店公寓13500元--17000元/平，层差320元/平。 | ||
| 2016-11-15 | 13500元/㎡ | 57-65平酒店公寓13500元--17000元/平，层差320元/平。 | ||
| 2016-10-26 | 13500元/㎡ | 57-65平酒店公寓13500元--17000元/平，层差320元/平。 | ||
| 2016-09-27 | 13500元/㎡ | 57-65平酒店公寓13500元--17000元/平，层差320元/平。 项目优惠：项目精装配家电，含9000-10000元/平精装修 | ||
| 2016-09-07 | 13500元/㎡ | 57-65平酒店公寓13500元--17000元/平，层差320元/平。 项目优惠：项目精装配家电，含9000-10000元/平精装修 | ||
| 2016-08-23 | 13500元/㎡ | 57-65平酒店公寓13500元--17000元/平，层差320元/平。 项目优惠：项目精装配家电，含9000-10000元/平精装修 | ||
| 2016-07-27 | 13500元/㎡ | 57-65平酒店公寓13500元--17000元/平，层差320元/平。 项目优惠：项目精装配家电，含9000-10000元/平精装修 | ||
| 2016-07-05 | 13500元/㎡ | 57-65平酒店公寓13500元--17000元/平，层差320元/平。项目精装配家电，含9000-10000元/平精装修 | ||
| 2016-06-07 | 17000元/㎡ | 57-65平酒店公寓13500元--17000元/平，层差320元/平。项目精装配家电，含9000-10000元/平精装修 | ||
| 2016-05-20 | 13500元/㎡ | 57-65平酒店公寓13500元--17000元/平，层差320元/平。项目精装配家电，含9000-10000元/平精装修 | ||
| 2016-04-28 | 13500元/㎡ | 酒店公寓13500元--17000元/平，层差320元/平。项目现房在售，可拎包入住。 项目精装配家电，含9000-10000元/平精装修 | ||
| 2016-04-05 | 13500元/㎡ | 酒店公寓13500元--17000元/平，层差320元/平。项目现房在售，可拎包入住。暂无折扣，项目精装配家电，含9000-10000元/平精装修 | ||
| 2016-03-07 | 13000元/㎡ | 酒店公寓起价13000元/平，层差320元/平。项目现房在售，可拎包入住。暂无折扣，项目精装配家电，含9000-10000元/平精装修 | ||
| 2016-02-17 | 13000元/㎡ | 酒店公寓起价13000元/平，层差320元/平。 | ||
| 2016-01-13 | 13000元/㎡ | 酒店公寓起价13000元/平，层差320元/平，可拎包入住。暂无折扣，项目精装配家电，含9000-10000元/平精装修 | ||
| 2015-12-16 | 13000元/㎡ | 官塘御泉庄57-65平酒店公寓起价13000元/平，层差320元/平。项目现房在售，可拎包入住。暂无折扣，项目精装配家电，含9000-10000元/平精装修。更多信息，详询售楼处。 | ||
| 2015-11-17 | 13000元/㎡ | 57-65平酒店公寓起价13000元/平，层差320元/平。暂无折扣，项目精装配家电，含9000-10000元/平精装修。 | ||
| 2015-10-19 | 13000元/㎡ | 57-65平酒店公寓起价13000元/平，层差320元/平。项目现房在售，可拎包入住 | ||
| 2015-09-21 | 13000元/㎡ | 含9000-10000元/平精装修。57-65平酒店公寓起价13000元/平，层差320元/平。项目现房在售，可拎包入住。暂无折扣 | ||
| 2015-08-24 | 13000元/㎡ | 143平买一层送143平地下室288万/套，161平送顶层露天游泳池355万/套。项目精装配家电，含9000-10000元/平精装修。57-65平酒店公寓起价13000元/平，层差320元/平 | ||
| 2015-07-03 | 288万元/套 | 花园洋房仅剩2套，143平买一层送143平地下室288万/套，161平送顶层露天游泳池355万/套。项目精装配家电，含9000-10000元/平精装修。酒店公寓起价13000元/平，层差320元/平。 | ||
| 2015-07-03 | 13000元/㎡ | 花园洋房仅剩2套，143平买一层送143平地下室288万/套，161平送顶层露天游泳池355万/套。项目精装配家电，含9000-10000元/平精装修。酒店公寓起价13000元/平，层差320元/平。 | ||
| 2015-06-17 | 13000元/㎡ | 花园洋房仅剩2套，143平买一层送143平地下室288万/套，161平送顶层露天游泳池355万/套。项目精装配家电，含9000-10000元/平精装修。酒店公寓起价13000元/平，层差320元/平。 | ||
| 2015-06-17 | 288万元/套 | 花园洋房仅剩2套，143平买一层送143平地下室288万/套，161平送顶层露天游泳池355万/套。项目精装配家电，含9000-10000元/平精装修。酒店公寓起价13000元/平，层差320元/平。 | ||
| 2015-03-23 | 14000元/㎡ | 项目现房在售，酒店公寓14000元/平，花园洋房15000元/平。含9000元/平--10000元/平精装修，全款93折，按揭95折 | ||
| 2015-02-22 | 14000元/㎡ | 项目现房在售，酒店公寓14000元/平，花园洋房15000元/平。含9000元/平--10000元/平精装修，全款93折，按揭95折 | ||
| 2014-12-25 | 14000元/㎡ | 项目现房在售，酒店公寓14000元/平，花园洋房15000元/平。含9000元/平--10000元/平精装修，全款93折，按揭95折 | ||
| 2014-11-28 | 15000元/㎡ | 14000元/㎡ | 项目现房在售，酒店公寓起价14000元/平，花园洋房起价15000元/平。含9000元/平--10000元/平精装修 | |
| 2014-08-15 | 14000元/㎡ | 洋房起价14000元/平，酒店公寓起价15000元/平，含9000元--10000元/平精装修，暂不可按揭。全款95折。 | ||
| 2014-06-13 | 14000元/㎡ | |||
| 2014-06-09 | 14000元/㎡ | |||
| 2014-06-06 | 14000元/㎡ | |||
| 2014-05-28 | 14000元/㎡ | |||
| 2014-03-05 | 14000元/㎡ | 洋房起价14000元/平，酒店公寓起价15000元/平，含9000元--10000元/平精装修，暂不可按揭。 | ||
| 2013-11-20 | 17500元/㎡ | 12000元/㎡ | 洋房起价12000元/平，均价17500，酒店公寓起价12000元/平，含5000元/平精装修，暂不可按揭。 | |
| 2013-10-21 | 12000元/㎡ | 11000元/㎡ | 洋房起价11000元/平，均价17500，酒店公寓起价11000元/平，含5000元/平精装修，暂不可按揭。 | |
| 2013-09-18 | 17500元/㎡ | 12000元/㎡ | 洋房起价12000元/平，均价17500，酒店公寓起价12000元/平，含5000元/平精装修，暂不可按揭。 | |
| 2013-04-23 | 16500元/㎡ | 12000元/㎡ | 洋房起价12000元/平，均价16500，酒店公寓均价19500元/平，含5000元/平精装修，暂不可按揭。 | |
| 2013-02-28 | 12000元/㎡ | 洋房均价12000元/平，酒店公寓均价19500元/平，含5000元/平精装修 | ||
| 2013-02-17 | 16000元/㎡ | 含3500元/㎡精装修。拎包入住 | ||
| 2013-01-16 | 12000元/㎡ | 酒店公寓均价19500元/平，花园洋房均价12000元/平，含5000元/㎡精装修 | ||
| 2013-01-07 | 16000元/㎡ | 含5000元/㎡精装修 | ||
| 2012-09-14 | 19500元/㎡ | 全款98折优惠，含5000元/平的装修 | ||
| 2012-05-30 | 17500元/㎡ | 全款96折优惠。 | ||
| 2012-05-03 | 12000元/㎡ | 10130元/㎡ | 花园洋房起价10130元，均价12000，酒店公寓均价11000元，全款96折优惠。 | |
| 2011-12-30 | 12500元/㎡ | 10130元/㎡ | ||
| 2011-11-08 | 12000元/㎡ | 9280元/㎡ | ||
| 2011-07-20 | 10000元/㎡ | 9280元/㎡ | ||
| 2011-06-15 | 10000元/㎡ | 9255元/㎡ | ||
| 2011-04-20 | 11000元/㎡ | 9280元/㎡ | ||
| 2011-02-24 | 10000元/㎡ | 9080元/㎡ |
交通信息
交通评价：
4.1
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 御泉庄(公交站):1路;官塘(公交站):1路;天来泉二期北门(公交站):1路;天来泉二期(公交站):1路;天来泉(公交站):1路;招呼站(公交站):1路;红色娘子军纪念园(公交站):1路; |
| 交通方式： | 上高速在90公里处白石岭路口下行800米至官塘御泉庄，即可抵达项目。 |
规划信息
| 占地面积： | 26334平方米 | 建筑面积： | 30545.6平方米 |
| 容积率： | 1 | 绿化率： | 65% |
| 停车位： | 120个 | 楼栋总数： | 7 |
| 总户数： | 360 | 物业公司： | 珠江物业管理公司 |
| 物业费： | 3.9元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 天福源（官塘）温泉大酒店、官塘高尔夫球场（拟建）、官塘温泉休闲中心，建设银行，农村信用社，邮局，万石集贸市场，温泉鹅美食街、日用品超市、百货店等 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 公寓、花园洋房、停车场 | ||
| 建材设备： | 光纤入户 市政供水 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
官塘御泉项目由一栋12层小高层公寓和6幢四至五层的花园洋房依缓坡同岭而建，总户数361户，停车位约120个。小高层公寓以建筑面积60平方米的一房一厅为主，配以少量的100平方米左右的二房二厅；花园洋房有多种户型面积选择，主打面积以建筑面积67平方米左右的一房和舒适的131平方米左右的二房为主。 项目北面距官塘大道300米，西面紧靠市政路，南面与温泉度假山庄相接，东面为市政建设用地，小区地势北高南低错落有致。 官塘御泉的建筑设计由西班牙建筑设计大师Marcia Codinachs教授领衔规划设计。秉承拥抱自然、融入自然的设计理念，单体建筑四周热带雨林掩映，植物错落林立，且与亭、台、楼、河、丘陵等诸多元素相依，营造立体建筑空间和丰富的园林景观，视野开阔，自然舒畅。户户均带有大露台及温泉泡池，墙体采用大面积敞开式，限度开阔视野，雅典共赏。首层户型的大面积的半地下室设计及顶层户型的露天泳池，让建筑的空间不断延伸。 建筑风格汲取巴里岛及东南亚建筑精华，着重体现东方建筑高低起伏，层次丰富的空间科学。平面讲求外动内静，前后围绕一个清静内院形成禅意空间。屋顶采用坡度平缓、线条健朗的暖色简瓦，并在首层高度施加腰檐和挑檐，以弱化建筑高度，增加造型层次。立面上采用简洁的推拉窗、木柱廊等。这一切使建筑整体形成了内敛而蕴含丰富，自然而不失精巧的韵味。园林广场内莲花池引路，温泉泡池、草亭、连廊等错落有致，与周围的单体建筑交相辉映。 以巴厘岛风情为蓝本，依山就势，借助地形的变化，配合海南热带的植物风情，增加了带有神秘色彩的木雕、石雕、陶罐等文化符号，并在植物配置上注重色彩与层次的丰富，利用原有的山林和植被，辅以不同层次的生态绿地，形成错落有致的的植物景观，从而达到视觉的界限和对比，并用原有的河水为环境基础，在山坡上创造跌水流向河中，形成优美的山间水景，穿插环绕于建筑与中心园林广场间，同时还在园林广场内设有山林小径及小亭院让人参与其中，从而将人与环境联系一起，让人投入自然的怀抱，感受自然的亲和力。 官塘御泉主要分为三个组团，北面公寓组团，中央温泉组团，南面花园洋房组团，每个建筑组团内均有公共绿地，并配合区内水系及温泉泡池，形成单栋建筑各自独立而私密的空间，各具特色，相映成趣。湖畔挑台、小桥流水、丛林小径等设施，既是景观元素，更具实用功能。
