海南
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基本信息
| 综合评价： | 4.1 | ||
| 楼盘名称： | 滨海新天地 | 建成年代： | 2018年12月01日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 公寓 | 项目特色： | 旅游地产 , 宜居生态地产 , 养老地产 , 海景地产 |
| 建筑类型： | 高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 海南鑫海房地产开发有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 西海岸长滨二路（市政府北门对面） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2016年10月29日 开盘提醒 | 交房时间： | 2021年05月30日 |
| 售楼地址： | 长滨二路与滨海大道交汇处（国际会展中心斜对面） | 售楼电话： | 4001560036-227464 |
预售许可证：
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| 【2019】海房预字（0184）号 | 2019-10-25 | 27# |
| 【2017】海房预字(0038)号 | 2017-12-21 | |
| [2017]海房预字(0038) | 2017-04-01 | 21号楼 |
| [2016]海房预字(0122)号 | 2016-10-10 | 18号楼,22号楼,19号楼 |
| 【2014】海房预字(0046)号 | 2014-12-25 | |
| 【2014】海房预字（0046） | 2014-01-01 | 一期 |
| 【2012】海房预字（0055） | 2012-01-01 | 一期 |
价格评价：
4.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2022-08-31 | 23587元/㎡ | |||
| 2022-08-15 | 23587元/㎡ | |||
| 2022-07-27 | 23587元/㎡ | |||
| 2022-07-12 | 23587元/㎡ | |||
| 2022-06-23 | 23587元/㎡ | |||
| 2022-06-14 | 23587元/㎡ | |||
| 2022-05-05 | 23587元/㎡ | |||
| 2022-04-06 | 23291元/㎡ | |||
| 2022-03-17 | 23291元/㎡ | |||
| 2022-03-17 | 23662元/㎡ | |||
| 2022-03-10 | 23428元/㎡ | |||
| 2022-02-17 | 23428元/㎡ | |||
| 2022-02-11 | 23428元/㎡ | |||
| 2021-12-27 | 待定 | |||
| 2021-12-16 | 待定 | |||
| 2021-12-01 | 待定 | |||
| 2021-11-16 | 待定 | |||
| 2021-11-04 | 待定 | |||
| 2021-10-18 | 待定 | |||
| 2021-10-09 | 待定 | |||
| 2021-09-22 | 待定 | |||
| 2021-09-14 | 待定 | |||
| 2021-09-01 | 待定 | |||
| 2021-09-01 | 待定 | |||
| 2021-08-18 | 待定 | |||
| 2021-08-04 | 待定 | |||
| 2021-07-20 | 待定 | |||
| 2021-07-07 | 待定 | |||
| 2021-06-22 | 待定 | |||
| 2021-06-08 | 待定 | |||
| 2021-05-25 | 待定 | |||
| 2021-05-18 | 待定 | |||
| 2021-05-06 | 待定 | |||
| 2021-05-06 | 待定 | |||
| 2021-05-06 | 待定 | |||
| 2021-04-07 | 21500元/㎡ | 17300元/㎡ | ||
| 2021-03-24 | 21500元/㎡ | 17300元/㎡ | ||
| 2021-03-10 | 21500元/㎡ | 17300元/㎡ | ||
| 2021-03-03 | 18500元/㎡ | |||
| 2021-02-23 | 18500元/㎡ | |||
| 2021-02-04 | 20100元/㎡ | 18500元/㎡ | ||
| 2021-01-26 | 20100元/㎡ | 18500元/㎡ | ||
| 2021-01-26 | 20100元/㎡ | 18500元/㎡ | ||
| 2020-12-17 | 17300元/㎡ | 建面51-147㎡一至四房，现房加推。 | ||
| 2020-12-10 | 17400元/㎡ | |||
| 2020-11-04 | 17400元/㎡ | 均为纯板式设计，南北通透 | ||
| 2020-10-11 | 17400元/㎡ | 毛坯均价17400元/㎡ | ||
| 2020-09-24 | 17400元/㎡ | 毛坯均价17400元/㎡ | ||
| 2020-09-10 | 17300元/㎡ | 均价17300元/㎡ | ||
| 2020-08-04 | 17400元/㎡ | 毛坯均价17400元/㎡ | ||
| 2020-07-24 | 17400元/㎡ | 毛坯均价17400元/㎡ | ||
| 2020-07-17 | 17400元/㎡ | 毛坯均价17400元/㎡ | ||
| 2020-07-02 | 17300元/㎡ | 单价17300元/平方米 | ||
| 2020-06-23 | 17400元/㎡ | 五期在售 | ||
| 2020-06-18 | 17300元/㎡ | 单价17300元/平方米 | ||
| 2020-06-01 | 17300元/㎡ | 出建面约67-145㎡一房至四房 | ||
| 2020-06-01 | 17300元/㎡ | 推出建面约67-145㎡一房至四房 | ||
| 2020-05-19 | 17300元/㎡ | 毛坯均价17300元/㎡ | ||
| 2020-05-11 | 17300元/㎡ | 普通住宅均价17300元/平方米 | ||
| 2020-04-26 | 17300元/㎡ | 毛坯交房 | ||
| 2020-04-18 | 17300元/㎡ | 预计2021年5月30日五期27#交房 | ||
| 2020-04-06 | 17300元/㎡ | 建面约67-145㎡一房至四房 | ||
| 2020-03-23 | 17300元/㎡ | 建面约67-145㎡一房至四房 | ||
| 2020-03-08 | 17300元/㎡ | 滨海新天地五期在售建面约110-145㎡,均价17300元/㎡ | ||
| 2020-02-20 | 17300元/㎡ | 滨海新天地五期在售建面约110-145㎡ | ||
| 2020-02-08 | 17300元/㎡ | 滨海新天地五期在售建面约110-145㎡ | ||
| 2020-01-30 | 17300元/㎡ | 滨海新天地五期在售建面约110-145㎡,均价17300元/㎡ | ||
| 2020-01-17 | 17300元/㎡ | 滨海新天地五期在售建面约110-145㎡ | ||
| 2019-12-26 | 17300元/㎡ | 滨海新天地五期27#开盘在售 | ||
| 2019-08-30 | 17000元/㎡ | |||
| 2019-08-14 | 17000元/㎡ | |||
| 2019-07-30 | 17000元/㎡ | 滨海新天地项目单价16700-17300元/㎡ | ||
| 2019-07-27 | 17200元/㎡ | 滨海新天地项目二期10#、11#现房在售 尾盘 | ||
| 2019-07-07 | 17200元/㎡ | 滨海新天地项目二期均价17200元/㎡ | ||
| 2019-06-12 | 17200元/㎡ | |||
| 2019-06-12 | 17000元/㎡ | |||
| 2019-06-11 | 17200元/㎡ | 滨海新天地有少量三房在卖 | ||
| 2019-05-29 | 待定 | |||
| 2019-03-29 | 17300元/㎡ | 滨海新天地项目在售：在售户型有138-143平米（建筑面积），均价为17300元/平米。 | ||
| 2019-01-05 | 17000元/㎡ | 滨海新天地二期纯板式住宅楼现房在售,均价17000元/㎡,一房一价,无折扣。户型建面143㎡三房两厅,尾盘。 | ||
| 2018-11-18 | 17000元/㎡ | 无折扣。 | ||
| 2018-11-18 | 17000元/㎡ | 无折扣 | ||
| 2018-11-11 | 17000元/㎡ | 无折扣 | ||
| 2018-09-13 | 18700元/㎡ | 滨海新天地项目现清出部分二期房源售卖，不是新加推的房源，户型建筑面积为101.69-129.83㎡的三房，均价18700元/平，无折扣，二期预计今年11月底交房。 | ||
| 2018-09-04 | 20000元/㎡ | |||
| 2018-08-07 | 待定 | 滨海新天地项目现有房源已售完，后续有新楼栋待加推，开盘时间待定，价格待定，敬请期待。 | ||
| 2018-04-19 | 22000元/㎡ | |||
| 2018-04-09 | 22000元/㎡ | |||
| 2018-03-14 | 22000元/㎡ | 均价为22000元/㎡ | ||
| 2018-02-02 | 23000元/㎡ | |||
| 2018-01-23 | 21000元/㎡ | |||
| 2017-12-21 | 19500元/㎡ | |||
| 2017-11-30 | 19500元/㎡ | |||
| 2017-10-26 | 19500元/㎡ | |||
| 2017-09-25 | 19500元/㎡ | |||
| 2017-08-22 | 19500元/㎡ | |||
| 2017-07-31 | 18000元/㎡ | 均价18000元/㎡ | ||
| 2017-07-11 | 18000元/㎡ | 均价18000元/㎡ | ||
| 2017-06-21 | 18000元/㎡ | 均价18000元/㎡ | ||
| 2017-05-31 | 18000元/㎡ | 均价18000元/㎡ | ||
| 2017-05-11 | 18000元/㎡ | 均价18000元/㎡ | ||
| 2017-04-17 | 18000元/㎡ | 均价18000元/㎡ | ||
| 2017-03-27 | 13000元/㎡ | 一房、两房均价13000元/㎡，三房、四房均价14000元/㎡。 | ||
| 2017-02-20 | 12500元/㎡ | 均价12500元/平 | ||
| 2017-01-16 | 12500元/㎡ | 均价12500元/平 | ||
| 2016-12-26 | 12500元/㎡ | 均价12500元/平 | ||
| 2016-11-21 | 10000元/㎡ | 均价10000元/平 | ||
| 2016-08-31 | 11000元/㎡ | 折后均价11000元/平，全款8折，按揭82折。 | ||
| 2016-08-19 | 9800元/㎡ | 折后均价9800元/平，全款8折，按揭82折，公积金贷款享82折。 | ||
| 2016-07-04 | 9800元/㎡ | 折后均价9800元/平，全款8折，按揭82折，公积金贷款享82折。 | ||
| 2016-06-03 | 9800元/㎡ | 折后均价9800元/平，全款8折，按揭82折，公积金贷款享82折。 | ||
| 2016-05-31 | 9800元/㎡ | 折后均价9800元/平，全款8折，按揭82折，公积金贷款享82折。 | ||
| 2016-04-22 | 9800元/㎡ | 折后均价9800元/平，全款8折，按揭82折，公积金贷款享82折。 | ||
| 2016-03-23 | 9800元/㎡ | 折后均价9800元/平，全款8折，按揭82折，公积金贷款享82折。 | ||
| 2016-02-04 | 9800元/㎡ | 折后均价9800元/平，全款8折，按揭82折，公积金贷款享82折。 | ||
| 2016-01-13 | 9800元/㎡ | 折后均价9800元/平，全款8折，按揭82折，公积金贷款享82折。 | ||
| 2015-12-15 | 9800元/㎡ | 折后均价9800元/平，全款8折，按揭82折，公积金贷款享82折。 | ||
| 2015-11-17 | 9800元/㎡ | 折后均价9800元/平，全款8折，按揭82折，公积金贷款享82折。 | ||
| 2015-10-19 | 9800元/㎡ | 海景公寓全款8折，按揭82折，折后均价9800元/平。 | ||
| 2015-09-18 | 9800元/㎡ | 海景公寓全款8折，按揭82折，折后均价9800元/平。 | ||
| 2015-07-23 | 9800元/㎡ | 海景公寓全款8折，按揭82折，折后均价9800元/平。 | ||
| 2015-06-08 | 9800元/㎡ | 折后均价9800元/平，全款8折，按揭82折。 | ||
| 2015-04-10 | 12600元/㎡ | 10800元/㎡ | 全款75折，按揭8折，全款折后起价10800元/平，折后均价12600元/平 | |
| 2015-03-09 | 12600元/㎡ | 10800元/㎡ | 全款75折，按揭8折，全款折后起价是10800元/平，折后均价是12600元/平 | |
| 2015-02-11 | 12600元/㎡ | 10800元/㎡ | 全款75折，按揭8折，全款折后起价是10800元/平，折后均价是12600元/平 | |
| 2015-01-22 | 12600元/㎡ | 10800元/㎡ | 全款75折，按揭8折，全款折后起价是10800元/平，折后均价是12600元/平 | |
| 2014-12-16 | 12600元/㎡ | 10800元/㎡ | 全款75折，按揭8折，全款折后起价是10800元/平，折后均价是12600元/平 | |
| 2014-11-28 | 12600元/㎡ | 10800元/㎡ | 项目折后起价是10800元/平，折后均价是12600元/平。 | |
| 2014-11-27 | 12500元/㎡ | 11200元/㎡ | 项目为纯板式海景公寓，有48-114平多种户型可供选择，折后起价11200元/平，折后均价12500元/㎡，全款可享78折，按揭8折，首付30% | |
| 2014-06-10 | 12500元/㎡ | 11200元/㎡ | ||
| 2014-05-23 | 12500元/㎡ | 11200元/㎡ | ||
| 2014-04-11 | 12500元/㎡ | 11200元/㎡ | 全款78折，折后11200元/平起价。 | |
| 2014-01-24 | 12000元/㎡ | 全款78折，按揭8折，折后12000元/平起价。 | ||
| 2013-12-27 | 16000元/㎡ | 14500元/㎡ | 起价14500元/平，均价16000元/平，一次性可享88折，按揭9折，首付30% | |
| 2013-11-14 | 11200元/㎡ | 折后起价11200元/平，均价12000-13000元/平，一次性可享78折，按揭8折，首付30% | ||
| 2013-10-14 | 14500元/㎡ | 一次性可享88折，按揭9折，首付30% | ||
| 2013-08-26 | 14500元/㎡ | 一次性可享88折，按揭9折，送2000元/平精装修，首付30% | ||
| 2013-07-22 | 14500元/㎡ | 一次性可享88折，按揭9折，送精装修，首付30% | ||
| 2013-07-22 | 14500元/㎡ | 一次性可享88折，按揭9折，首付30% | ||
| 2013-07-03 | 14500元/㎡ | 一次性可打8折，按揭83折，首付30% | ||
| 2013-07-03 | 14500元/㎡ | 一次性可打8折，按揭83折，首付30% | ||
| 2013-06-04 | 16500元/㎡ | 14500元/㎡ | 一次性可打72折，按揭75折，首付30% | |
| 2013-05-15 | 14000元/㎡ | |||
| 2013-04-07 | 14500元/㎡ | 一次性72折，按揭75折，首付30% | ||
| 2013-04-03 | 15000元/㎡ | 一次性72折，按揭75折，首付30% | ||
| 2012-12-12 | 14000元/㎡ | 预计14000元/平 |
交通信息
交通评价：
4.0
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 乘坐旅游公交6路、37路、35路、57路在海南国际会展中心站下车，即可抵达项目。 |
| 交通方式： | 驾车从万绿园出发，往滨海大道行驶，在海南国际会展中心即可抵达项目。 |
规划信息
| 占地面积： | 228808.97平方米 | 建筑面积： | 598270平方米 |
| 容积率： | 1.9 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 3851个 | 楼栋总数： | 13 |
| 总户数： | 2270 | 物业公司： | 海南兴中鑫物业管理有限公司 |
| 物业费： | 3.9元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 交付之日起前5年优惠价2.96元/平米 | ||
| 周边配套： | 高尔夫球场：西海岸高尔夫球场和五月花高尔夫球场 酒店：喜来登酒店、新国宾馆、香格里拉国宾馆、万豪酒店、西海岸温泉酒店等酒店与海上酒店。 公园：4400亩五源河国家森林公园、18万平米的市政中央公园 会展中心：海南省会展中心 学校：海南省华侨中学、西海岸九小、景山学校 海滨浴场：假日海滩、西秀海滩浴场； 体育长廓：2.4公里长的体育休闲长廓； 医院：海南省人民医院 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 滨海新天地6万平米商业广场 | ||
| 建材设备： | 毛坯房 供水供电：市政 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
滨海新天地，位于海口西海岸滨海大道长滨二路市政府北门对面，占地面积为228808.97㎡，总建筑面积598270㎡，容积率1.9，绿地率40%，总户数2270户，小区采用人车分流设计，停车位3851个。项目分五期开发，是由住宅、酒店式公寓、写字楼、酒店、以及一站式购物公园组成的城市综合体。 项目建筑风格为新古典主义风格，传承了新古典主义建筑深厚的文化底蕴，恰当表达新古典主义建筑风格精髓，建筑整体隽秀挺拔，端庄典雅。小区的景观风格沿袭了建筑丰富的文化艺术底蕴，结合生态的软景设计，从简单到繁杂、从整体到局部，精雕细琢，镶花刻金，打造经典的新古典主义热带风情园林。 项目一期尾盘在售为建筑面积约157㎡和176㎡的板式海景大三房，目前在售项目二期，紧挨着海口市政府，总占地面积65377.48平米，总建筑面积204740.81㎡，分南北两区规划建设，共有13栋14-26层板式住宅，首批动工的为南区，有6栋14至18层的板式小高层和3栋24-26层的海景高层，多为2梯2、2梯5、2梯6户设计，首层均为3.9米的架空层，二期总户数1409户。 二期南区在售的户型为建筑面积约43-55㎡1房为优质度假产品；建筑面积约88-90㎡的2房；建筑面积约101-126㎡的3房；建筑面积约147㎡的4房产品为奢适居住生活的典范；房型南北通透，通风采光佳，室内空间奢华大气，部分高层拥有270度的海景视野。 二期的主要卖点为： ① 市政府门对门，西海岸； ② 品鉴园林，拥有20多个园林生活功能区，其中包括镜面泳池和儿童泳池、坡地儿童乐园、微汗跑道、篮球场、羽毛球场、风筝草坪、老年人活动区、浪漫园亭……真正的做到将园林艺术与生活居住体验优质结合； ③ 500亩滨海奢适综合体，多元化业态规划，酒店、写字楼、商业风情街、大型购物中心等等，吃、喝、玩、乐，满足您一切生活想象； ④ 3370㎡沿街商业，规划为小型超市、便利店、洗衣店、银行、餐饮等日常生活配套，下楼便可享受优质生活配套； ⑥ 优质框架纯剪力墙结构，抗震设防烈度为8度，钢筋混凝土结构抗震等级为：剪力墙二级，抗震构造措施的抗等级为：剪力墙，基本风压为0.75kN/㎡（12级以上）。
