海南
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基本信息
| 综合评价： | 4.1 | ||
| 楼盘名称： | 观澜湖·新城 | 建成年代： | 2016年06月30日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 公园地产 , 旅游地产 , 宜居生态地产 , 山景地产 |
| 建筑类型： | 高层 , 塔楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 , 精装修 |
| 开发商： |
海南观宏实业有限公司
海南观志实业有限公司 |
环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 海南观志实业有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 观澜湖海口国际高尔夫度假区 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2016年07月02日 开盘提醒 | 交房时间： | 2017年02月27日 |
| 售楼地址： | 观澜湖·海口国际高尔夫度假区 | 售楼电话： | 4001560036-165282 |
预售许可证：
预售许可证
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| 【2012】海房预字（0036） | 2012-07-06 | 1号楼,2号楼,3号楼 |
价格评价：
4.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2021-09-08 | 待定 | |||
| 2021-09-08 | 待定 | |||
| 2021-08-26 | 待定 | |||
| 2021-08-12 | 待定 | |||
| 2021-07-29 | 待定 | |||
| 2021-07-15 | 待定 | |||
| 2021-06-29 | 待定 | |||
| 2021-06-15 | 待定 | |||
| 2021-06-02 | 待定 | |||
| 2021-05-25 | 55000元/㎡ | 45000元/㎡ | ||
| 2021-05-19 | 55000元/㎡ | 45000元/㎡ | ||
| 2021-05-06 | 55000元/㎡ | 45000元/㎡ | ||
| 2021-04-08 | 55000元/㎡ | 45000元/㎡ | ||
| 2021-01-26 | 55000元/㎡ | 45000元/㎡ | ||
| 2021-01-14 | 55000元/㎡ | 45000元/㎡ | ||
| 2020-12-10 | 45000元/㎡ | |||
| 2020-11-26 | 45000元/㎡ | 价格45000-55000元/㎡ | ||
| 2020-11-26 | 40000元/㎡ | 价格45000-55000元/㎡ | ||
| 2020-11-11 | 17000元/㎡ | 在售户型面积约为145㎡ | ||
| 2020-10-22 | 17000元/㎡ | 均价17000元/平 | ||
| 2020-09-24 | 17000元/㎡ | 均价17000元/平 | ||
| 2020-09-10 | 45000元/㎡ | 单价45000元/平米起 | ||
| 2020-08-22 | 45000元/㎡ | 单价45000元/平米起 | ||
| 2020-08-22 | 45000元/㎡ | 单价45000元/平米起 | ||
| 2020-08-06 | 45000元/㎡ | 单价45000元/平米起 | ||
| 2020-07-25 | 45000元/㎡ | 单价45000元/平米起 | ||
| 2020-07-09 | 45000元/㎡ | 户型建面约36-161㎡ | ||
| 2020-07-09 | 45000元/㎡ | 单价45000元/平米起 | ||
| 2020-07-09 | 45000元/㎡ | 单价45000元/平米起 | ||
| 2020-06-18 | 45000元/㎡ | 户型建面约36-161㎡ | ||
| 2020-06-18 | 45000元/㎡ | 户型建面约36-161㎡ | ||
| 2020-06-04 | 45000元/㎡ | 项目现铺在售，户型建面约36-161㎡ | ||
| 2020-05-21 | 45000元/㎡ | 单价45000元/平米起 | ||
| 2020-05-09 | 45000元/㎡ | 户型建面约36-161㎡，单价45000元/平米起 | ||
| 2020-04-19 | 45000元/㎡ | 户型建面约36-161㎡ | ||
| 2020-04-09 | 45000元/㎡ | 户型建面约36-161㎡ | ||
| 2020-03-27 | 45000元/㎡ | 户型建面约36-161㎡，单价45000元/平米起 | ||
| 2020-03-13 | 185万元/套 | 在售楼栋有2#、7#、12# | ||
| 2020-02-22 | 185万元/套 | 在售特惠户型的建筑面积约103-121㎡ | ||
| 2020-02-22 | 185万元/套 | 在售楼栋有2#、7#、12# | ||
| 2020-02-13 | 185万元/套 | 在售楼栋有2#、7#、12# | ||
| 2020-01-31 | 185万元/套 | 观澜湖新城项目在售楼栋有2#、7#、12#，在售特惠户型的建筑面积约103-121㎡，总价约185-216万/套。 | ||
| 2019-08-29 | 45000元/㎡ | |||
| 2019-06-27 | 45000元/㎡ | |||
| 2019-05-29 | 待定 | |||
| 2019-03-19 | 25000元/㎡ | 23000元/㎡ | 20000元/㎡ | 观澜湖观园项目尾盘在售中,户型建面60㎡两房、建面74㎡三房。折后均价20000-25000元/㎡,整体均价23000元/㎡,一房一价。 |
| 2018-09-11 | 24000元/㎡ | 均价24000~26000元/平。 | ||
| 2018-02-01 | 待定 | |||
| 2018-01-22 | 16500元/㎡ | |||
| 2018-01-10 | 16500元/㎡ | |||
| 2017-12-29 | 16500元/㎡ | |||
| 2017-12-20 | 16500元/㎡ | |||
| 2017-12-08 | 16500元/㎡ | |||
| 2017-11-29 | 16500元/㎡ | |||
| 2017-11-20 | 16500元/㎡ | |||
| 2017-11-06 | 16000元/㎡ | |||
| 2017-10-24 | 16000元/㎡ | |||
| 2017-10-11 | 16000元/㎡ | |||
| 2017-09-21 | 16000元/㎡ | |||
| 2017-09-06 | 17000元/㎡ | 洋房在售主推户型77.36平4室、76.82平3室，均价17000元/平左右。一房一价。果岭墅在售1-5#号楼，在售户型面积为275-355㎡，项目均价22000元/平。 | ||
| 2017-08-29 | 16000元/㎡ | |||
| 2017-08-03 | 16000元/㎡ | 均价为16000元/平 | ||
| 2017-07-13 | 16000元/㎡ | 均价为16000元/平 | ||
| 2017-06-28 | 16000元/㎡ | 均价为16000元/平 | ||
| 2017-05-11 | 16000元/㎡ | 均价为16000元/平 | ||
| 2017-04-20 | 16000元/㎡ | 均价为16000元/平。一次性付款95折，按揭98折。 | ||
| 2017-03-29 | 15000元/㎡ | 14000元/㎡ | 起价14000元/平，均价为15000元/平。一次性付款95折，按揭98折。 | |
| 2017-02-13 | 15000元/㎡ | 14000元/㎡ | 起价14000元/平，均价为15000元/平。一次性付款95折，按揭98折。 | |
| 2017-01-13 | 15000元/㎡ | 14000元/㎡ | 起价14000元/平，均价为15000元/平。一次性付款95折，按揭98折。 | |
| 2016-12-29 | 15000元/㎡ | 14000元/㎡ | 起价14000元/平，均价为15000元/平。一次性付款95折，按揭98折。 | |
| 2016-12-02 | 15000元/㎡ | 14000元/㎡ | 起价14000元/平，均价为15000元/平。项目一次性付款95折，按揭98折。 | |
| 2016-11-11 | 15000元/㎡ | 14000元/㎡ | 起价14000元/平，均价为15000元/平。项目一次性付款95折，按揭98折。 | |
| 2016-10-20 | 15000元/㎡ | 14000元/㎡ | 起价14000元/平，均价为15000元/平。项目一次性付款95折，按揭98折。 | |
| 2016-09-23 | 15000元/㎡ | 14000元/㎡ | 主推55-146平精装洋房，起价14000元/平，均价为15000元/平，含3800元/平精装。项目一次性付款95折，按揭98折。 | |
| 2016-09-13 | 15000元/㎡ | 14000元/㎡ | 主推55-146平精装洋房，起价14000元/平，均价为15000元/平，含3800元/平精装。项目一次性付款95折，按揭98折。 | |
| 2016-08-09 | 15000元/㎡ | 14000元/㎡ | 主推55-146平精装洋房，起价14000元/平，均价为15000元/平，含3800元/平精装。项目一次性付款95折，按揭98折。 | |
| 2016-07-22 | 15000元/㎡ | 14000元/㎡ | 主推55-146平精装洋房，起价14000元/平，均价为15000元/平，含3800元/平精装。项目一次性付款95折，按揭98折。 | |
| 2016-07-01 | 15000元/㎡ | 14000元/㎡ | 主推55-146平精装洋房，起价14000元/平，均价为15000元/平，含3800元/平精装。项目一次性付款95折，按揭98折。 | |
| 2016-06-06 | 15000元/㎡ | 海口观澜湖新城主推55-146平精装洋房，起价14000元/平，均价为15000元/平，含3800元/平精装。项目一次性付款95折，按揭98折。 | ||
| 2016-05-17 | 15000元/㎡ | 海口观澜湖新城主推55-146平精装洋房，均价为15000元/平，含3800元/平精装。项目全款94折，按揭97折。项目推出限时特惠，立减9万。 | ||
| 2016-04-28 | 15000元/㎡ | 海口观澜湖新城主推55-146平精装洋房，均价为15000元/平，含3800元/平精装。项目全款94折，按揭97折。项目推出限时特惠，立减9万。 | ||
| 2016-04-01 | 15000元/㎡ | 均价为15000元/平，含3800元/平精装，全款94折，按揭97折。项目推出限时特惠，立减9万 | ||
| 2016-03-16 | 15000元/㎡ | 均价为15000元/平，含3800元/平精装，全款94折，按揭97折。项目推出限时特惠，立减9万 | ||
| 2016-02-18 | 15000元/㎡ | 均价为15000元/平，含3800元/平精装，全款94折，按揭97折。项目现推出限时特惠，可立减9万 | ||
| 2016-01-15 | 15000元/㎡ | 均价为15000元/平，含3800元/平精装，全款94折，按揭97折。项目推出限时特惠，立减9万 | ||
| 2015-12-18 | 15000元/㎡ | 均价为15000元/平，含3800元/平精装，全款94折，按揭97折。项目现推出限时特惠，可立减9万 | ||
| 2015-11-17 | 15000元/㎡ | 主推55平-146平精装洋房，均价为15000元/平，含3800元/平精装，146平米户型是毛坯房，全款94折，按揭97折。项目现推出限时特惠，可立减9万 | ||
| 2015-10-26 | 15000元/㎡ | 55平-146平精装洋房，均价为15000-20000元/平，含3800元/平精装，146平米户型是毛坯房，全款94折，按揭97折 | ||
| 2015-09-25 | 15000元/㎡ | 项目均价为15000-20000元/平，含3800元/平精装，全款94折，按揭97折。 | ||
| 2015-08-28 | 15000元/㎡ | 项目均价为15000-20000元/平，含3800元/平精装，全款94折，按揭97折。 | ||
| 2015-07-07 | 15000元/㎡ | 项目均价为15000-20000元/平，含3800元/平精装，全款94折，按揭97折。 | ||
| 2015-06-10 | 15000元/㎡ | 13800元/㎡ | 项目均价为15000-20000元/平，含3800元/平精装，全款94折，按揭97折。现推出3套55平、102平特价房，价格为13800元/平。 | |
| 2015-03-19 | 15000元/㎡ | 均价13000元/平，含2000元/平精装，全款94折，按揭97折。 | ||
| 2015-03-12 | 13000元/㎡ | 均价13000元/平，含2000元/平精装，全款94折，按揭97折。 | ||
| 2014-11-18 | 12000元/㎡ | 价格12000-13000元/平，全款94，按揭、分期97折。 | ||
| 2014-11-12 | 12000元/㎡ | 价格12000-13000元/平，全款94，按揭、分期97折。 | ||
| 2014-06-23 | 18000元/㎡ | 均价14000-18000元/平，全款94折，按揭、分期97折 | ||
| 2014-06-23 | 18000元/㎡ | 均价14000-18000元/平，全款94折，按揭、分期97折 |
交通信息
交通评价：
4.1
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 兰桂坊(公交站):K2路;K3路;旅游3线;羊山大道路口(公交站):K2路;K3路;冯小刚电影公社(公交站):K2路;K3路;旅游3线;海口观澜湖度假区(公交站):K2路;K3路;观澜湖度假区(公交站):K3路;观澜湖(公交站):旅游3线; |
| 交通方式： | 沿着迎宾大道行驶340米，朝羊山大道方向，靠左进入羊山大道，右转，左转行驶30米即可到达 |
规划信息
| 占地面积： | 106642平方米 | 建筑面积： | 256442平方米 |
| 容积率： | 1.9 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 1114 | 楼栋总数： | 10 |
| 总户数： | 1441 | 物业公司： | 深圳骏高物业服务有限公司海口分公司 |
| 物业费： | 3.8元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 火山口地质公园、高尔夫球场、商业小镇、火山岩水上乐园 酒店：观澜湖酒店、利兹卡尔顿酒店 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 高尔夫、温泉、SPA、水上乐园、兰桂坊娱乐街区、高档商业区、DFS免税店、保龄球馆、真冰溜冰场、赛车模拟中心、豪华影院 | ||
| 建材设备： | 供水：自来水 供电：市政供电 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
观澜湖新城位于海南的海口市，海口市不仅是海南省的政治、经济、文化中心，也是滨海旅游度假城市，这里气候宜人、空气清新、椰树婆娑、水清沙细。本项目地处海口市观澜湖大道1号，北面紧靠海口绕城高速路，东面连接海南东线高速公路，距市区及海口美兰国际机场约20公里，交通方便。周围大片绿树环抱，雷琼火山地质公园近在咫尺。 观澜湖新城总占地近11万㎡，分为东西区，新城东区由16栋高层住宅组成，从建筑面积96㎡两房，建筑面积243㎡复式，主力户型为建筑面积150㎡左右的舒适性三房；新城西区由9栋高层住宅组成，建筑面积从54㎡一房144㎡三房，主力户型为两房及三房。 观澜湖新城坐拥观澜湖度假区的高尔夫球场、温泉SPA、水上乐园及酒店的大配套，还可享受商业小镇的内部配套，包括兰桂坊娱乐街区、商业区、免税店、保龄球馆、真冰溜冰场、赛车模拟中心、影院等，这里有四季缤纷不断的系列主题活动、具情调的酒吧聚集地、时尚的购物中心，这里，就是观澜湖新城。
