海南
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基本信息
| 综合评价： | 4.0 | ||
| 楼盘名称： | 首创森林湖 | 建成年代： | 2016年05月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 花园洋房 | 项目特色： | 旅游地产 , 宜居生态地产 , 养老地产 , 山景地产 , 湖景地产 |
| 建筑类型： | 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 定安新中安房地产有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 定安新中安房地产有限公司 | ||
| 品牌商： | 首创阳光 | ||
| 楼盘地址： | 海南东线高速黄竹出口处 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2020年08月07日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2020年12月31日 |
| 售楼地址： | 东线高速公路黄竹出口处 | 售楼电话： | 4001560036-256302 |
预售许可证：
预售许可证
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| 【2020】定房预字（008）号 | 2020-07-15 | G15# G16# G17# |
| 定房（2020）预字第006号 | 2020-06-29 | 15#、16#、17# |
| 【2019】定房预字（040）号 | 2019-01-04 | G13# G14# |
| 【2018】定房预字（031）号 | 2018-11-01 | G11# G12# |
| [2011]琼房预字（0247）号 | 2011-01-01 | 1号楼,2号楼,3号楼,4号楼,5号楼,6号楼,7号楼,花园别墅,田园别墅,水岸别墅,花园别墅,田园别墅,水岸别墅,花园别墅,田园别墅,水岸别墅,花园别墅,田园别墅,水岸别墅,花园别墅,田园别墅,水岸别墅,花园别墅,田园别墅,水岸别墅,花园别墅,田园别墅,水岸别墅,花园别墅,田园别墅,水岸别墅,花园别墅,田园别墅,水岸别墅 |
| [2017]定房预字第(009)号 | ||
| [2017]定房预字第(010)号 | ||
| [2018]定房预字（031）号 |
价格评价：
3.9
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2023-12-08 | 9000元/㎡ | |||
| 2020-08-28 | 10500元/㎡ | 三期在售 | ||
| 2020-08-28 | 10500元/㎡ | 单价10500元/平方米，带装修交付 | ||
| 2020-07-31 | 10500元/㎡ | 单价10500元/平方米，带装修交付 | ||
| 2020-07-29 | 10500元/㎡ | 新品认筹中 | ||
| 2020-06-14 | 10500元/㎡ | 三期在售 | ||
| 2020-05-29 | 10500元/㎡ | 可选楼层不多 | ||
| 2020-05-22 | 10500元/㎡ | 带装修均价10500元/㎡ | ||
| 2020-04-13 | 10500元/㎡ | 三期在售 | ||
| 2020-03-19 | 10500元/㎡ | 带装修均价10500元/㎡ | ||
| 2020-02-04 | 10500元/㎡ | 首创·森林湖售楼处暂停开放 | ||
| 2020-01-17 | 10500元/㎡ | 首创·森林湖春节年三十至初二放假 | ||
| 2019-12-31 | 10500元/㎡ | 首创·森林湖三期均价10500-11000元/㎡ | ||
| 2019-12-21 | 10500元/㎡ | 首创·森林湖三期尾盘在售 | ||
| 2019-11-18 | 10500元/㎡ | 首创·森林湖三期住宅外立面阶段 | ||
| 2019-10-31 | 360万元/套 | |||
| 2019-10-16 | 10500元/㎡ | 首创·森林湖三房在售 建面约103-105㎡ | ||
| 2019-10-15 | 378万元/套 | |||
| 2019-10-01 | 10500元/㎡ | 首创·森林湖整体均价10500元/㎡ | ||
| 2019-09-21 | 10500元/㎡ | 首创·森林湖别墅毛坯总价360万/栋 | ||
| 2019-08-31 | 10500元/㎡ | 首创·森林湖三期预计2020年12月底交房 | ||
| 2019-08-19 | 10500元/㎡ | 首创·森林湖三期景观视野好 户型南北通透 | ||
| 2019-08-02 | 10500元/㎡ | 首创·森林湖别墅总价在360-400万/套 | ||
| 2019-07-19 | 10500元/㎡ | 首创·森林湖住宅、别墅均有在售 | ||
| 2019-07-13 | 10500元/㎡ | 首创·森林湖别墅均价27000元/㎡ | ||
| 2019-06-30 | 10500元/㎡ | 首创·森林湖绿化率42% | ||
| 2019-06-07 | 10500元/㎡ | 首创·森林湖醇熟社区 期房和现房均有在售 | ||
| 2019-05-28 | 10500元/㎡ | 首创·森林湖水岸别墅一口价400万/套 | ||
| 2019-05-23 | 10500元/㎡ | 首创·森林湖二期8—10#即将交房 | ||
| 2019-04-26 | 10500元/㎡ | 首创森林湖三期预计2020年12月底交房 | ||
| 2019-04-22 | 10000元/㎡ | 首创森林湖三期主体内部装修阶段 | ||
| 2019-03-21 | 10000元/㎡ | 首创·森林湖三期折后带装修均价10000元/㎡ | ||
| 2019-03-04 | 10000元/㎡ | 三期13#在售中,建面约103 -105㎡,均价10000元/平方米, 交付时间2020年9月30日 ,折扣 一次性95折 ,折扣以案场为准,更多信息,详情请咨询售楼处。 | ||
| 2019-02-27 | 10000元/㎡ | 首创森林湖三期13#全款可享95折 | ||
| 2019-02-21 | 9500元/㎡ | 项目在售11号楼，2梯4户，总层高18、户型建筑面积约103平、105平三房，均价9500元/平带装修。 | ||
| 2019-02-20 | 10000元/㎡ | 首创森林湖13#新品加推 | ||
| 2019-02-13 | 9500元/㎡ | 均价约9500元/㎡，折扣以案场为准。 | ||
| 2019-01-16 | 9500元/㎡ | 首创·森林湖加推三期新品14# | ||
| 2019-01-16 | 9500元/㎡ | 首创·森林湖加推三期新品14#。 | ||
| 2019-01-03 | 10000元/㎡ | 首创森林湖在售建筑面积约103-105m²,均价约10000元/m²,预计2020年9月30日交房。 | ||
| 2019-01-02 | 9500元/㎡ | 首创·森林湖12#楼少量房源在售 | ||
| 2018-12-26 | 9000元/㎡ | 101.81平-103.77平（建面）的2居-3居，预计2020年9月30日G11#和G12#交房，带装修交付。 | ||
| 2018-12-08 | 9000元/㎡ | 首创·森林湖11#楼在售 | ||
| 2018-11-21 | 待定 | 首创·森林湖三期11#和12#楼已取得预售许可证。 | ||
| 2018-11-21 | 待定 | 首创·森林湖三期11#和12#楼已取得预售许可证 | ||
| 2018-10-26 | 待定 | 首创·森林湖暂无房源销售。 | ||
| 2018-10-26 | 待定 | 首创·森林湖暂无房源销售 | ||
| 2018-04-24 | 12000元/㎡ | |||
| 2018-04-16 | 12000元/㎡ | |||
| 2018-04-16 | 12000元/㎡ | |||
| 2018-04-04 | 12000元/㎡ | |||
| 2018-03-26 | 12000元/㎡ | |||
| 2018-03-16 | 12000元/㎡ | |||
| 2018-03-08 | 12000元/㎡ | |||
| 2018-03-01 | 12000元/㎡ | |||
| 2018-02-05 | 9998元/㎡ | |||
| 2018-01-25 | 9998元/㎡ | |||
| 2018-01-18 | 9998元/㎡ | |||
| 2018-01-16 | 9500元/㎡ | 一期均价11000元/平（带精装）；二期价格为9500元/平（带精装） | ||
| 2018-01-08 | 9500元/㎡ | 一期均价11000元/平（带精装）；二期价格为9500元/平（带精装） | ||
| 2017-12-27 | 9500元/㎡ | 一期均价11000元/平（带精装），二期价格为9500元/平（带精装）。 | ||
| 2017-12-18 | 9500元/㎡ | 一期一房均价11000元/平（带硬装）；二期三房价格为9500元/平（带硬装）。 | ||
| 2017-12-18 | 9500元/㎡ | 一期一房均价11000元/平（带硬装）；二期三房价格为9500元/平（带硬装）。 | ||
| 2017-12-18 | 9500元/㎡ | 一期均价11000元/平（带硬装），二期价格为9500元/平（带硬装）。 | ||
| 2017-12-07 | 9500元/㎡ | 一期均价11000元/平（带装修），别墅一口价300万（带硬装）；二期小户型均价为9500元/平（带硬装）。 | ||
| 2017-11-28 | 9500元/㎡ | 二期高层价格为9500元/平（带装修）；一期40㎡的大开间7套、57㎡的一房，均价11000元/平（带装修）；别墅一口价300万（带装修）。 | ||
| 2017-11-09 | 10000元/㎡ | |||
| 2017-10-16 | 8500元/㎡ | 住宅均价8500-9500元/平（含硬装），别墅毛坯均价15000元/平 | ||
| 2017-09-19 | 8500元/㎡ | 住宅均价8500元/平-9500元/平（含硬装），别墅毛坯均价15000元/平。 | ||
| 2017-09-01 | 8500元/㎡ | 住宅均价8500-9500元/平（含硬装），别墅毛坯均价15000元/平 | ||
| 2017-08-24 | 9000元/㎡ | 公寓均价9000元/平，别墅均价15000元/平 | ||
| 2017-08-03 | 9000元/㎡ | 折后均价9000元/平 | ||
| 2017-07-11 | 9000元/㎡ | 折后均价9000元/平 | ||
| 2017-06-15 | 8500元/㎡ | 公寓折后均价8500元每平，别墅均价15000元每平。 | ||
| 2017-05-27 | 10000元/㎡ | 别墅折后均价约15000元/平，住宅均价约10000元/平 | ||
| 2017-04-17 | 8500元/㎡ | 1-3号楼精装修公寓均价8500-9000元/平米；毛坯别墅13000-15000元/平米 | ||
| 2017-03-23 | 6500元/㎡ | 5500元/㎡ | 1-3号楼公寓、7号楼洋房起价5500元/平，均价6500元/平，含1500元/平精装修。 | |
| 2017-02-16 | 6500元/㎡ | 5500元/㎡ | 1-3号楼公寓、7号楼洋房起价5500元/平，均价6500元/平，含1500元/平精装修。 | |
| 2017-01-18 | 6500元/㎡ | 5500元/㎡ | 1-3号楼公寓、7号楼洋房起价5500元/平，均价6500元/平，含1500元/平精装修。 | |
| 2016-12-29 | 5500元/㎡ | 6500元/㎡ | 1-3号楼公寓、7号楼洋房起价5500元/平，均价6500元/平，含1500元/平精装修。 | |
| 2016-12-09 | 6500元/㎡ | 5500元/㎡ | 1-3号楼公寓、7号楼洋房起价5500元/平，均价6500元/平，含1500元/平精装修。 | |
| 2016-11-22 | 6500元/㎡ | 5500元/㎡ | 1-3号楼公寓、7号楼洋房起价5500元/平，均价6500元/平，含1500元/平精装修。 | |
| 2016-11-03 | 6500元/㎡ | 5500元/㎡ | 1-3号楼公寓、7号楼洋房起价5500元/平，均价6500元/平，含1500元/平精装修。 | |
| 2016-10-13 | 6500元/㎡ | 5500元/㎡ | 1-3号楼公寓、7号楼洋房起价5500元/平，均价6500元/平，含1500元/平精装修。 | |
| 2016-09-29 | 5500元/㎡ | 4688元/㎡ | 1-3号楼公寓起价4688元/平，均价5500元/平，含1500元/平精装修，7号楼洋房均价6000元/平。 | |
| 2016-09-19 | 5500元/㎡ | 4688元/㎡ | 1-3号楼公寓起价4688元/平，均价5500元/平，含1500元/平精装修，7号楼洋房均价6000元/平。 | |
| 2016-08-31 | 5500元/㎡ | 4688元/㎡ | 1-3号楼公寓起价4688元/平，均价5500元/平，含1500元/平精装修，7号楼洋房均价5800元-6000元/平。 | |
| 2016-08-15 | 5500元/㎡ | 4688元/㎡ | 1-3号楼公寓起价4688元/平，均价5500元/平，含1500元/平精装修，7号楼洋房均价5800元-6000元/平。 | |
| 2016-07-29 | 5500元/㎡ | 4688元/㎡ | 1-3号楼公寓起价4688元/平，均价5500元/平，含1500元/平精装修，7号楼洋房均价5800元-6000元/平。 | |
| 2016-07-08 | 5500元/㎡ | 4688元/㎡ | 1-3号楼公寓起价4688元/平，均价5500元/平，含1500元/平精装修，7号楼洋房均价5800元-6000元/平。 | |
| 2016-06-20 | 5500元/㎡ | 4688元/㎡ | 1-3号楼公寓起价4688元/平，均价5500元/平，含1500元/平精装修，7号楼洋房均价5800元-6000元/平。 | |
| 2016-05-26 | 5500元/㎡ | 4688元/㎡ | 1-3号楼公寓起价4688元/平，均价5500元/平，含1500元/平精装修，7号楼洋房均价5800元-6000元/平。 | |
| 2016-05-20 | 5500元/㎡ | 4688元/㎡ | 1-3号楼公寓起价4688元/平，均价5500元/平，含1500元/平精装修，7号楼洋房均价5800元-6000元/平。 | |
| 2016-05-12 | 5500元/㎡ | 4688元/㎡ | 1-3号楼、7号楼在售，起价4688元/平，均价5500元/平，含1500元/平精装修。毛坯别墅价格起价9300元/平，均价11000元/平。全款88折，按揭9折。 | |
| 2016-04-29 | 5500元/㎡ | 4688元/㎡ | 1-3号楼、7号楼在售，起价4688元/平，均价5500元/平，含1500元/平精装修。毛坯别墅价格起价9300元/平，均价11000元/平。全款88折，按揭9折。 | |
| 2016-04-22 | 5500元/㎡ | 4688元/㎡ | 1-3号楼、7号楼在售，起价4688元/平，均价5500元/平，含1500元/平精装修。毛坯别墅价格起价9300元/平，均价11000元/平。全款88折，按揭9折。 | |
| 2016-04-13 | 5500元/㎡ | 4688元/㎡ | 1-3号楼、7号楼在售，起价4688元/平，均价5500元/平，含1500元/平精装修。毛坯别墅价格起价9300元/平，均价11000元/平。全款88折，按揭9折。 | |
| 2016-04-08 | 5500元/㎡ | 4688元/㎡ | 1-3号楼、5-7号楼在售，起价4688元/平，均价5500元/平，含1500元/平精装修。毛坯别墅价格起价9300元/平，均价11000元/平。全款88折，按揭9折。 | |
| 2016-04-01 | 5500元/㎡ | 4688元/㎡ | 1-3号楼、5-7号楼在售，起价4688元/平，均价5500元/平，含1500元/平精装修。毛坯别墅价格起价9300元/平，均价11000元/平。全款88折，按揭9折。 | |
| 2016-03-23 | 5500元/㎡ | 4688元/㎡ | 1-3号楼、5-7号楼在售，起价4688元/平，均价5500元/平，含1500元/平精装修。毛坯别墅价格起价9300元/平，均价11000元/平。全款88折，按揭9折。 | |
| 2016-03-16 | 5500元/㎡ | 4688元/㎡ | 1-3号楼、5-7号楼在售，起价4688元/平，均价5500元/平，含1500元/平精装修。毛坯别墅价格起价9300元/平，均价11000元/平。全款88折，按揭9折 | |
| 2016-03-09 | 5500元/㎡ | 4688元/㎡ | 1-3号楼、5-7号楼在售，起价4688元/平，均价5500元/平，含1500元/平精装修。毛坯别墅价格起价9300元/平，均价11000元/平。全款88折，按揭9折。 | |
| 2016-02-22 | 5500元/㎡ | 4688元/㎡ | 起价4688元/平，均价5500元/平，含1500元/平精装修。首创·森林湖毛坯别墅价格起价9300元/平，均价11000元/平。所有项目全款97折，按揭99折。 | |
| 2016-01-22 | 5500元/㎡ | 4688元/㎡ | 起价4688元/平，均价5500元/平，含1500元/平精装修。首创·森林湖毛坯别墅价格起价9300元/平，均价11000元/平。所有项目全款97折，按揭99折。 | |
| 2015-12-23 | 5500元/㎡ | 4688元/㎡ | 起价4688元/平，均价5500元/平，含1500元/平精装修。毛坯别墅价格起价9300元/平，均价11000元/平。所有项目全款97折，按揭99折。 | |
| 2015-11-19 | 6600元/㎡ | 5559元/㎡ | 起价5559元/平，均价6600元/平，含1500元/平精装修。现公寓推出特价房，一口价5088元/平。公寓在售户型为40—85平，住宅在售户型为53—93平。首创·森林湖毛坯别墅价格起价9300元/平，均价11000元/平，主推户型面积为114-193平。所有项目全款97折，按揭99折 | |
| 2015-10-19 | 6600元/㎡ | 5559元/㎡ | 起价5559元/平，均价6600元/平，含1500元/平的精装修。现公寓推出5套2楼特价房，一口价5088元/平。公寓在售户型为40—85平，住宅在售户型为53—93平。首创·森林湖毛坯别墅价格起价9300元/平，均价10000-11000元/平，主推户型面积为114-193平。所有项目全款97折，按揭99折 | |
| 2015-09-16 | 6600元/㎡ | 5559元/㎡ | 1-3号楼、5-7号楼起价5559元/平，均价6600元/平，含1500元/平的精装修。现公寓推出5套特价房，一口价5088元/平。毛坯别墅价格起价9300元/平，均价10000-11000元/平。住宅别墅均全款97折，按揭99折。 | |
| 2015-08-19 | 6000元/㎡ | 5559元/㎡ | 1-3号楼、5-7号楼起价5559元/平，均价6000-6500元/平，含1500元/平的精装修。毛坯别墅价格起价9300元/平，均价10000-11000元/平。住宅别墅均全款97折，按揭99折。 | |
| 2015-07-20 | 6500元/㎡ | 5559元/㎡ | 1-3号楼、5-7号楼公寓起价5559元/平，均价6500元/平，含1500元/平的精装修；毛坯别墅价格在10000-12000元/平，全款97折，按揭99折。现推出20套特价房，起价5880元/平。 | |
| 2015-06-23 | 6500元/㎡ | 5559元/㎡ | 1-3号楼、5-7号楼起价5559元/平，均价6500元/平，含1500元/平的精装修；别墅毛坯起价9700元/平，均价11000元/平，全款97折，按揭99折。现推出20套特价房，起价5888元/平。 | |
| 2015-04-02 | 6500元/㎡ | 5559元/㎡ | 项目起价5559元/平，均价6500元/平，含1500元/平的精装修。 | |
| 2015-03-12 | 6500元/㎡ | 5559元/㎡ | 项目起价5559元/平，均价6500元/平，含1500元/平的精装修。 | |
| 2015-02-12 | 6500元/㎡ | 5559元/㎡ | 项目起价5559元/平，均价6500元/平，含1500元/平的精装修。 | |
| 2015-01-27 | 6500元/㎡ | 5559元/㎡ | 项目起价5559元/平，均价6500元/平，含1500元/平的精装修。 | |
| 2014-12-08 | 4799元/㎡ | 起价4799元/平，均价6500元/平，全款97折，按揭99折，含1500元/平的精装修。 | ||
| 2014-08-19 | 6500元/㎡ | 5400元/㎡ | 起价5400元/平，均价6500元/平，全款97折，按揭99折。含1500元/平的精装修 | |
| 2014-05-29 | 6500元/㎡ | 5400元/㎡ | 起价5400元/平，含1500元/平精装.全款97折，按揭99折。 | |
| 2013-08-06 | 6500元/㎡ | 5400元/㎡ | 预计起价5400元/平，含1500元/平精装 | |
| 2013-03-22 | 6000元/㎡ | 预计起价6000元/平 |
交通信息
交通评价：
3.8
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 项目紧挨黄竹汽车站，班车直达海口等各市县，周边暂无公交站经过。 |
| 交通方式： | 从海口走东线高速，沿居丁互通途径G98海南环线高速行驶15.2千米向右前方行驶进入匝道，沿黄竹互通行驶52米到达目的地。 |
规划信息
| 占地面积： | 593333.33平方米 | 建筑面积： | 600000平方米 |
| 容积率： | 0.97 | 绿化率： | 42% |
| 停车位： | 3968 | 楼栋总数： | 34 |
| 总户数： | 3968 | 物业公司： | 定安新中安物业服务有限公司 |
| 物业费： | 2.5元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 其他：中国南方电网黄竹营业厅、酒店 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 商场、专属会所、风情商业、中西餐厅、咖啡厅、茶吧、酒吧、便利店、超市、棋牌室等。 | ||
| 建材设备： | 结构：框剪结构 宽带：入户 供水：市政供水 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
首创·森林湖项目由“北京首创阳光”投资开发，属于首创集团下属企业，由海南团队负责开发管理。 首创集团是北京市国资委所属的国有大型企业。自1995年组建以来，为首都经济社会发展以及国家城镇化进程做出了重要贡献。多年的发展，已经构建环保产业、基础设施、房地产和金融服务四大核心主业，文创产业顺利布局。立足北京，布局全国，进军海外，拥有5家上市公司，总资产超过2700亿元，享有响亮的品牌知名度、美誉度和社会影响力，连续多年跻身全国500强。 项目总占地890亩，总建筑面积60万㎡，容积率（0.97），绿化率42%，建筑密度仅19.9%，以特有的浩瀚林海、私密湖畔的休闲养生环境打造水岸森林原生度假区，旨在彰显海南全球自贸港上林湖仙境、养生长寿旅居产品的情怀（对于园区的开发秉承保护原生环境的原则，所以项目园林不仅种植各种热带植物花卉，还有丰富的热带果树遍布其中，游园间随处可见原生树种，生态价值可见一斑）。整个项目以西班牙建筑风格为基调，结合热带风情景观园林建设而成，铸造花园般的旅居生活。 项目三期推出林海观景美宅“硒园”系列，360°无敌林海，三面环林，一面观湖，一字排开，景观视野好！白石岭景区、12万亩东红农场、3000亩热带植物园、3000亩白塘水库等绿色美景尽收眼底！ 15#、16#、17#共3栋TOP级板式洋房，建筑面积106-108㎡2+1房，1梯2户的楼层布局极大地提高了居住舒适度。
