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基本信息
楼盘名称：
海口湾1号峰汇
建成年代：
2017年05月31日
物业类型：
别墅,公寓,商办楼
项目特色：
旅游地产,海景地产
建筑类型：
小高层,板楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
40年
装修情况：
毛坯
开发商：
海南桓裕实业投资有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
海南桓裕实业投资有限公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
龙华区 观海路102号海口湾1号
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
[2012]海房预字0020 | 2013-04-20 | 1号楼,2号楼,3号楼,4号楼 |
【2022】海房预字（0022）号 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2023-03-09 | 30000.0元/m² | |||
2019-05-29 | ||||
2018-04-08 | ||||
2018-03-14 | 32000.0元/m² | |||
2018-03-05 | 32000.0元/m² | |||
2018-02-02 | 32000.0元/m² | |||
2018-01-23 | 32000.0元/m² | |||
2018-01-11 | 32000.0元/m² | |||
2018-01-02 | 32000.0元/m² | |||
2017-12-21 | 32000.0元/m² | |||
2017-12-12 | 32000.0元/m² | |||
2017-11-30 | 32000.0元/m² | |||
2017-11-23 | 32000.0元/m² | |||
2017-11-08 | 32000.0元/m² | |||
2017-10-25 | 32000.0元/m² | |||
2017-10-12 | 32000.0元/m² | |||
2017-09-25 | 32000.0元/m² | |||
2017-08-24 | ||||
2017-08-03 | 27000.0元/m² | 均价27000元/平 | ||
2017-07-26 | 27000.0元/m² | 均价27000元/平 | ||
2017-07-06 | 27000.0元/m² | 均价27000元/平 | ||
2017-06-14 | 27000.0元/m² | 均价27000元/平 | ||
2017-05-24 | 27000.0元/m² | 均价27000元/平 | ||
2017-04-26 | 27000.0元/m² | 均价27000元/平 | ||
2017-04-11 | 27000.0元/m² | 均价27000元/平，全款96折，按揭无折扣。 | ||
2017-03-17 | 27000.0元/m² | 均价27000元/平，全款96折，按揭无折扣。 | ||
2017-02-24 | 27000.0元/m² | 21000.0元/m² | 一二期21000元/平起，均价27000元/平，全款96折，按揭无折扣。 | |
2017-02-03 | 27000.0元/m² | 21000.0元/m² | 一二期21000元/平起，均价27000元/平，全款96折，按揭无折扣。 | |
2017-01-11 | 27000.0元/m² | 21000.0元/m² | 一二期21000元/平起，均价27000元/平，全款96折，按揭无折扣。 | |
2016-12-23 | 27000.0元/m² | 21000.0元/m² | 一二期21000元/平起，均价27000元/平，全款96折，按揭无折扣。 | |
2016-11-29 | 27000.0元/m² | 21000.0元/m² | 一二期21000元/平起，均价27000元/平，全款96折，按揭无折扣。 | |
2016-11-04 | 27000.0元/m² | 21000.0元/m² | 1#、2#毛坯21000元/平起，均价27000元/平，全款96折，按揭98折；二期新品13500元/平起。 | |
2016-10-10 | 27000.0元/m² | 21000.0元/m² | 1#、2#毛坯21000元/平起，均价27000元/平，全款96折，按揭98折；二期新品13500元/平起。 | |
2016-10-03 | 27000.0元/m² | 21000.0元/m² | 1#、2#毛坯21000元/平起，均价27000元/平，全款96折，按揭98折；二期新品认筹，13500元/平起，可享受10万抵30万。 | |
2016-08-24 | 27000.0元/m² | 21000.0元/m² | 1#、2#毛坯21000元/平起，均价27000元/平，全款96折，按揭98折；二期新品认筹，13500元/平起，可享受10万抵30万。 | |
2016-08-03 | 27000.0元/m² | 21000.0元/m² | 1#、2#毛坯21000元/平起，均价27000元/平，全款96折，按揭98折；二期新品认筹，13500元/平起，可享受10万抵30万。 | |
2016-07-15 | 27000.0元/m² | 21000.0元/m² | 1#、2#毛坯21000元/平起，均价27000元/平，全款96折，按揭98折；二期新品认筹，13500元/平起，可享受10万抵30万。 | |
2016-06-22 | 27000.0元/m² | 21000.0元/m² | 1#、2#毛坯21000元/平起，均价27000元/平，全款96折，按揭98折；二期新品认筹，13500元/平起，可享受10万抵30万。 | |
2016-05-31 | 27000.0元/m² | 21000.0元/m² | 1#、2#毛坯21000元/平起，均价27000元/平，全款96折，按揭98折；二期新品认筹，13500元/平起，可享受10万抵30万。 | |
2016-05-09 | 27000.0元/m² | 21000.0元/m² | 1#、2#毛坯21000元/平起，均价27000元/平，全款96折，按揭98折；二期新品认筹，13500元/平起，可享受10万抵30万。 | |
2016-04-14 | 13500.0元/m² | 1#、2#毛坯21000元/平起，均价27000元/平，全款96折，按揭98折；二期新品认筹，13500元/平起，可享受10万抵30万，合作银行为海口农商银行 | ||
2016-03-23 | 27000.0元/m² | 21000.0元/m² | 1#、2#毛坯21000元/平起，均价27000元/平，全款96折，按揭98折；二期新品认筹，13500元/平起，可享受10万抵30万 | |
2016-02-22 | 13500.0元/m² | 1#、2#毛坯21000元/平起，均价27000元/平，全款96折，按揭98折；二期新品认筹，13500元/平起，可享受10万抵30万 | ||
2016-01-12 | 13500.0元/m² | 1#、2#毛坯21000元/平起，均价27000元/平，全款96折，按揭98折；二期新品认筹，起价13500元/平，可享受10万抵30万 | ||
2016-01-06 | 27000.0元/m² | 18800.0元/m² | 1#、2#毛坯21000元/平起，均价27000元/平，二期3#楼期房起价18800元/平，均价27000元/平，全款96折，按揭98折，加精装6000元/平 | |
2015-11-09 | 27000.0元/m² | 18800.0元/m² | 1#、2#毛坯起价21000元/平，均价27000元/平，二期3#楼期房起价18800元/平，均价27000元/平，全款96折，按揭98折，现加精装6000元/平 | |
2015-10-09 | 26800.0元/m² | 18800.0元/m² | 毛坯起价21000元/平，均价26800元/平，二期3#楼期房起价18800元/平，均价26800元/平，全款96折，按揭无折扣 | |
2015-09-07 | 26800.0元/m² | 21000.0元/m² | 海口湾1号毛坯起价21000元/平，均价26800元/平，全款96折，按揭无折扣，主推户型面积为76㎡-249㎡。二期3#楼期房起价18800元/平，均价26800元/平 | |
2015-08-07 | 26800.0元/m² | 18800.0元/m² | 毛坯起价21000元/平，均价26800元/平，全款96折，按揭无折扣，主推户型面积为76㎡-249㎡。二期3#楼期房起价18800元/平，均价26800元/平。预计2015年10月交房 | |
2015-07-07 | 26800.0元/m² | 18800.0元/m² | 毛坯起价21000元/平，均价26800元/平，全款96折，按揭无折扣，主推户型面积为76㎡-249㎡。二期3#楼期房起价18800元/平，均价26800元/平。 | |
2015-06-10 | 26800.0元/m² | 18800.0元/m² | 项目毛坯起价21000元/平，均价26800元/平，全款96折，按揭无折扣，主推户型面积为76㎡-249㎡。二期3#楼期房起价18800元/平，均价26800元/平。 | |
2015-03-13 | 21000.0元/m² | 项目毛坯21000元/平起，精装+6000元/平，全款96折，按揭无折扣，合作银行为海口农村信用社。二期3#楼期房18800元/平起。 | ||
2014-12-15 | 19800.0元/m² | 毛坯特价19800元/平，精装+6000元/平，全款96折，按揭无折扣。二期3#楼26000元/平 | ||
2014-12-03 | 19800.0元/m² | 毛坯特价19800元/平，精装+6000元/平，全款96折。二期3#楼26000元/平。 | ||
2014-08-07 | 19800.0元/m² | 起价19800元/平，均价26000元/平，全款96折 | ||
2014-05-22 | 26000.0元/m² | 19000.0元/m² | ||
2014-05-15 | 26000.0元/m² | 起价19000元/平，均价26000元/平，全款96折 | ||
2014-03-11 | 19000.0元/m² | 起价19000元/平，均价27000元/平，全款96折 | ||
2014-02-21 | 27000.0元/m² | 起价19300元/平，均价27000元/平，全款96折 | ||
2013-12-03 | 20000.0元/m² | 19300.0元/m² | 起价19300元/平，全款96折 | |
2013-11-04 | 19300.0元/m² | 起价19300元/平，全款96折 | ||
2013-10-25 | 19300.0元/m² | 起价19300元/平，全款96折 | ||
2013-10-21 | 19300.0元/m² | 起价19300元/平，全款96折 | ||
2013-09-24 | 19300.0元/m² | 起价19300元/平，全款96折 | ||
2013-09-12 | 19300.0元/m² | 起价19300元/平，全款96折 | ||
2013-09-04 | 19300.0元/m² | 起价19300元/平，全款96折 | ||
2013-07-04 | 18800.0元/m² | 全款96折 | ||
2013-05-21 | 17800.0元/m² | 起价17800元/平，可按揭，合作银行为海口农商行 | ||
2013-03-14 | 38000.0元/m² | 23000.0元/m² | 全款96折 | |
2013-03-05 | 36000.0元/m² | 28000.0元/m² | 全款98折 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
市地税局(公交站):13路;42路;民声东路(公交站):13路;42路;万绿园西门(公交站):29路;43路;48路;海口会展中心(公交站):13路;29路;42路;43路;48路;K2路;夜1路;人大会堂站(公交站):3路;6路;7路;18路;28路;28路快线;37路;39路;42路;54路;57路;72路;83路;92路;K2路;公交专线1路;夜1路;海口市政务中心(公交站):公交专线1路;昌炜玉园(公交站):8路;13路;42路;65路;海航国际广场(公交站):6路;7路;28路;37路;39路;54路;92路;夜1路;旅游1线;置地花园(公交站):3路;13路;18路;28路;29路;43路;48路;57路;72路;76路;83路;K2路;K4路;夜1路;旅游5线;海口中学(公交站):6路;7路;28路;37路;39路;54路;92路;夜1路;旅游1线;
交通方式：
沿着龙华路靠右进入国贸一横路，直行进入龙兴路，直行进入国贸一横路，左转进入国贸路，直行进入明珠路，直行进入玉兰路，右转进入红棉东路即可到达
规划信息
占地面积：
50666平方米
建筑面积：
90818平方米
容积率：
1.07
绿化率：
43%
停车位：
全部共有350个停车位
楼栋总数：
4
总户数：
236
物业公司：
海口领岸物业服务有限公司
物业费：
5.8元/平方米.月
物业费描述：
住宅5.8元/平（按套内面积计算）
周边配套：
中小学：海南华侨中学、湖南师大附中；
综合商场： 紫荆百货、生生百货、宜欣购物广场
医院： 海口市人民医院、海南协和医院、海南眼科医院
邮局：市邮政局
学校：
暂无数据
内部配套：
项目配套商业：园林、停车场
建材设备：
供水：自来水
供电：市政供电
电梯服务户数：1梯2户/4户
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
“海口湾1号”位于海口市滨海区，主方位坐北朝南，尽揽湾区风景、万绿园1400亩绿林以及城市盛景。项目北临琼州海峡，南靠城市中心绿肺——万绿园。规划用地面积为50930.65㎡，总建筑面积90818㎡，一期建筑面积71610㎡，总户数236户，绿化面积21749.8㎡，容积率1.07，绿地率42.7％，建筑密度25％，车位320个。项目分两期开发，1期为住宅，2期为酒店。项目东侧及南侧紧靠万绿园，北侧为美源第二时间酒吧街及规划中的度假酒店，西侧为中海石油公司及美源游艇码头。海口湾1号由4栋7层瞰海温泉公寓、8栋3层别墅，以及二期的酒店围合而成。酒店将成为海口湾1号业主们的私家会所，无论是商务交流，还是亲友聚会，都尽显主人排场。海口湾1号户型设置有一房、两房、三房、四房、反复式等多种空间，建筑面积区间在77㎡——249㎡不等。
海口湾1号掘地860米，引深海温泉入户，始成SPA HOUSE。温泉水质全面通过“海南省地质测试研究中心”的验收，出水温度可达42.8℃。每一个户型单位，皆匹配温泉泡池，大户型特配双泡池。
海口湾1号不惜重金打造下沉式园林，只为每一位业主享受更为私密的园林景观。更为重要的是，身临其境将感受到立体景观视觉，也限度延伸了户外休憩空间。
1室2厅1卫
建筑面积：76.0m²
1室2厅1卫
建筑面积：76.0m²
1室2厅1卫
建筑面积：76.0m²
1室2厅1卫
建筑面积：76.0m²
1室2厅1卫
建筑面积：81.0m²
1室1厅1卫
建筑面积：87.0m²
1室2厅1卫
建筑面积：87.0m²
1室2厅1卫
建筑面积：87.0m²
1室2厅1卫
建筑面积：87.0m²
2室2厅1卫
建筑面积：118.0m²
2室2厅3卫
建筑面积：162.0m²
2室2厅3卫
建筑面积：163.0m²
3室2厅3卫
建筑面积：214.0m²
3室2厅4卫
建筑面积：217.0m²
3室2厅4卫
建筑面积：218.0m²
3室2厅4卫
建筑面积：226.0m²
3室2厅3卫
建筑面积：227.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：249.0m²
3室2厅3卫
建筑面积：237.0m²
3室2厅4卫
建筑面积：339.91m²
3室2厅4卫
建筑面积：335.56m²
4室2厅2卫
建筑面积：226.52m²
4室2厅2卫
建筑面积：227.46m²
5室2厅4卫
建筑面积：304.43m²
5室2厅4卫
建筑面积：323.19m²
5室2厅4卫
建筑面积：296.45m²
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