海南
A - B - C - D - E
F - G - H - I - J
K - L - M - N - P
Q - R - S - T - W
购房神器-拼房帝
微信扫一扫
不用下载就能用
基本信息
| 综合评价： | 3.9 | ||
| 楼盘名称： | 福隆丽水湾 | 建成年代： | 2015年06月01日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 洋房 | 项目特色： | 教育地产 |
| 建筑类型： | 板塔结合 , 超高层 , 高层 | 装修标准： | 1600.0元/平米 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 海南文新房地产开发有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 海南福隆集团有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 南海大道西延线21公里处 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2015年 开盘提醒 | 交房时间： | 2022年10月01日 |
| 售楼地址： | 南海大道西延线21公里处 | 售楼电话： | 4001560036-256788 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 【2020】澄房预字（002）号 | 2020-03-27 | A区12# |
| 【2018】澄房预字（047）号 | 2018-09-26 | A区10# |
| （2013）澄房预字008号 | 2013-01-01 | A1,A2,A4,C1,C2 |
| 【2013】澄房预字（008）号 | ||
| 【2017】澄房预字（060）号 | ||
| 【2015】澄房预字（004）号 | ||
| 【2013】澄房预字008号 |
价格评价：
3.9
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2020-10-23 | 15500元/㎡ | 99折优惠 | ||
| 2020-09-21 | 15800元/㎡ | 三期期房 | ||
| 2020-09-05 | 16000元/㎡ | 均价16000元/平方米 | ||
| 2020-08-28 | 16000元/㎡ | 均价16000元/平方米 | ||
| 2020-08-15 | 16000元/㎡ | 单价16000元/平方米 | ||
| 2020-07-27 | 16000元/㎡ | 单价16000元/平方米 | ||
| 2020-07-27 | 16000元/㎡ | 均价约16000元/㎡ | ||
| 2020-06-14 | 16000元/㎡ | 单价16000元/平方米 | ||
| 2020-05-28 | 16000元/㎡ | 带装修均价16000元/㎡ | ||
| 2020-04-26 | 16000元/㎡ | 带装修均价16000元/㎡ | ||
| 2020-04-10 | 16000元/㎡ | 带装修交房 | ||
| 2020-03-16 | 18000元/㎡ | 均价18000元/平，带1600元/平装修，无折扣。 | ||
| 2020-01-10 | 14000元/㎡ | 14000元/平方米起 | ||
| 2019-12-31 | 14000元/㎡ | 14000元/平方米起 | ||
| 2019-11-25 | 14000元/㎡ | 14000元/㎡起 | ||
| 2019-11-08 | 14000元/㎡ | 14000元/㎡起 | ||
| 2019-10-18 | 14000元/㎡ | 14000元/㎡起 | ||
| 2019-10-12 | 价格待定 | |||
| 2019-09-29 | 福隆·丽水湾三期价格待定 | |||
| 2019-09-23 | 三期价格待定 | |||
| 2019-09-23 | 14000元/㎡ | |||
| 2019-08-22 | 15660元/㎡ | |||
| 2019-06-21 | 价格待定 | |||
| 2019-05-28 | 三期价格待定。 | |||
| 2019-05-24 | 三期价格待定 | |||
| 2019-05-22 | 15514元/㎡ | |||
| 2019-05-09 | 15514元/㎡ | |||
| 2019-04-28 | 福隆·丽水湾三期开盘时间待定 | |||
| 2019-04-23 | 福隆·丽水湾三期价格待定。 | |||
| 2019-04-21 | 待定 | 项目已售罄。 | ||
| 2019-03-30 | 福隆·丽水湾三期开盘时间待定 | |||
| 2019-03-29 | 福隆·丽水湾三期开盘时间待定 | |||
| 2019-03-21 | 16500元/㎡ | 福隆丽水湾项目在售3期北区，D1、D2号楼、2梯6户、总层高25层，户型为73.16平（建筑面积）2房、73.66平（建筑面积）两房，起价16500元/平。 | ||
| 2019-03-13 | 福隆·丽水湾项目三期预计今年年底会有加推 | |||
| 2019-02-26 | 18000元/㎡ | 福隆·丽水湾均价18000元/平方米。 | ||
| 2019-01-28 | 18000元/㎡ | 福隆·丽水湾项目三期D4#在售，目前还有建筑面积约72.93平、73.44平户型有房源，均价18000元/平，带1600元/平装修。 | ||
| 2019-01-18 | 18000元/㎡ | 福隆·丽水湾项目三期D4#在售,目前还有建筑面积约72.93平、73.44平户型有房源,均价18000元/平,带1600元/平装修,全款按揭可享98折优惠。工程进度:三期在做室内装修,预计2019年8月1日交房。 | ||
| 2019-01-05 | 18000元/㎡ | 16000元/㎡ | 福隆·丽水湾三期均价18000元/平。 | |
| 2018-12-26 | 18000元/㎡ | 福隆·丽水湾在售建筑面积为72.93平、73.44平。 | ||
| 2018-12-19 | 18000元/㎡ | 均价18000元/平，带1600元/平装修，全款按揭98折。 | ||
| 2018-12-12 | 18000元/㎡ | 均价18000元/平，带1600元/平装修。 | ||
| 2018-12-05 | 18000元/㎡ | 均价18000元/平，带1600元/平装修，无折扣。 | ||
| 2018-11-28 | 18000元/㎡ | 装修均价18000元/平，带1600元/平装修。 | ||
| 2018-11-20 | 18000元/㎡ | 均价18000元/平，带1600元/平装修，购房折扣以案场实际为准。 | ||
| 2018-11-14 | 18000元/㎡ | 均价18000元/平，带1600元/平装修，折扣至案场了解。 | ||
| 2018-11-07 | 18000元/㎡ | 均价18000元/平，带1600元/平装修。 | ||
| 2018-10-27 | 18000元/㎡ | 均价18000元/平，带1600元/平，无折扣。 | ||
| 2018-10-23 | 18000元/㎡ | 均价18000元/㎡，带1600元/㎡装修，无折扣。 | ||
| 2018-09-06 | 18000元/㎡ | 2居户型，均价18000元/平。 | ||
| 2018-04-28 | 15000元/㎡ | |||
| 2018-04-20 | 15000元/㎡ | |||
| 2018-04-20 | 15000元/㎡ | |||
| 2018-03-29 | 16300元/㎡ | |||
| 2018-03-19 | 15500元/㎡ | |||
| 2018-03-08 | 15500元/㎡ | |||
| 2018-02-08 | 14900元/㎡ | |||
| 2018-01-31 | 14900元/㎡ | |||
| 2018-01-18 | 13800元/㎡ | 项目均价13800元/平（含1600元/平装修）。 | ||
| 2018-01-17 | 13800元/㎡ | |||
| 2018-01-09 | 13000元/㎡ | 均价13000元/㎡（含1600元/㎡装修） | ||
| 2017-12-28 | 13000元/㎡ | |||
| 2017-12-15 | 12000元/㎡ | |||
| 2017-12-06 | 12000元/㎡ | |||
| 2017-11-24 | 12000元/㎡ | |||
| 2017-11-14 | 15600元/㎡ | |||
| 2017-10-30 | 12000元/㎡ | |||
| 2017-10-13 | 12000元/㎡ | |||
| 2017-09-25 | 10000元/㎡ | |||
| 2017-08-29 | 10000元/㎡ | |||
| 2017-08-03 | 10000元/㎡ | 均价10000元/平 | ||
| 2017-07-26 | 10000元/㎡ | 均价10000元/平 | ||
| 2017-07-07 | 10000元/㎡ | 均价10000元/平 | ||
| 2017-06-15 | 9500元/㎡ | 均价9500元/平 | ||
| 2017-05-25 | 8500元/㎡ | 均价8500/平 | ||
| 2017-05-02 | 8500元/㎡ | 均价8500/平 | ||
| 2017-04-01 | 8500元/㎡ | 均价8500/平 | ||
| 2017-03-09 | 8500元/㎡ | 均价8500/平 | ||
| 2017-02-22 | 6500元/㎡ | 一二期均价6500/平 | ||
| 2017-02-03 | 6200元/㎡ | 5800元/㎡ | 一期毛坯起价5800元/平，均价6200元/平。二期均价5900元/平，全款96折，按揭98折。 | |
| 2017-01-04 | 6200元/㎡ | 5800元/㎡ | 一期毛坯起价5800元/平，均价6200元/平。二期均价5900元/平，全款96折，按揭98折。 | |
| 2016-12-09 | 6200元/㎡ | 5800元/㎡ | 一期毛坯起价5800元/平，均价6200元/平。二期均价5900元/平，全款96折，按揭98折。 | |
| 2016-11-18 | 6200元/㎡ | 5800元/㎡ | 一期毛坯起价5800元/平，均价6200元/平。二期均价5900元/平，全款96折，按揭98折。 | |
| 2016-10-26 | 6200元/㎡ | 5800元/㎡ | 毛坯起价5800元/平，均价6200元/平；二期均价6100元/平。 | |
| 2016-09-27 | 6200元/㎡ | 5800元/㎡ | 毛坯起价5800元/平，均价6200元/平；二期均价6100元/平。 | |
| 2016-09-13 | 6200元/㎡ | 5800元/㎡ | 精装房起价6800元/平，均价7200元/平，含1600元/平精装；毛坯起价5800元/平，均价6200元/平；C2栋毛坯均价5500元/平；二期均价6100元/平。 | |
| 2016-08-30 | 6200元/㎡ | 5800元/㎡ | 精装房起价6800元/平，均价7200元/平，含1600元/平精装；毛坯起价5800元/平，均价6200元/平；C2栋毛坯均价5500元/平；二期均价6100元/平。 | |
| 2016-08-17 | 6200元/㎡ | 5800元/㎡ | 精装房起价6800元/平，均价7200元/平，含1600元/平精装；毛坯起价5800元/平，均价6200元/平；C2栋毛坯均价5500元/平；二期均价6100元/平。 | |
| 2016-08-01 | 6200元/㎡ | 5800元/㎡ | 毛坯起价5800元/平，均价6200元/平。 | |
| 2016-07-29 | 6200元/㎡ | 毛坯起价5800元/平，均价6200元/平；精装房起价6800元/平，均价7200元/平，含1600元/平精装；C2栋毛坯均价5500元/平；二期均价6100元/平，全款96折，按揭98折，首付1成 | ||
| 2016-07-11 | 6200元/㎡ | 一期在售C2，B1，A5，毛坯起价5800元/平，均价6200元/平；精装房起价6800元/平，均价7200元/平，含1600元/平精装；C2栋毛坯均价5500元/平；二期均价6100元/平，一期在售户型为67、74、81平两房，109、119平三房。 项目优惠：全款96折，按揭98折，首付1成 | ||
| 2016-06-14 | 5800元/㎡ | 毛坯起价5100元/平，均价5800元/平；精装房起价6800元/平，均价7200元/平，含1600元/平精装；C2栋毛坯均价5500元/平；二期毛坯均价5700元/平；全款95折，按揭97折，首付2万 | ||
| 2016-05-26 | 5800元/㎡ | 毛坯起价5100元/平，均价5800元/平；精装房起价6800元/平，均价7200元/平，含1600元/平精装；C2栋毛坯均价5500元/平；二期毛坯均价5700元/平；全款95折，按揭97折，首付2万 | ||
| 2016-05-09 | 5100元/㎡ | 毛坯起价5100元/平，均价5800元/平；精装房起价6800元/平，均价7200元/平，含1600元/平精装；C2栋毛坯均价5500元/平；二期毛坯均价5700元/平；全款95折，按揭97折，首付1成 | ||
| 2016-04-13 | 5800元/㎡ | 5100元/㎡ | 毛坯起价5100元/平，均价5800元/平；精装房起价6800元/平，均价7200元/平，含1600元/平精装；C2栋毛坯均价5500元/平；二期毛坯均价5700元/平；项目均为全款95折，按揭97折，首付1成 | |
| 2016-03-22 | 5800元/㎡ | 5100元/㎡ | A组团（A1-A5现房）、B组团（1#楼、4#楼期房）在售，毛坯起价5100元/平，均价5800元/平；精装房起价6800元/平，均价7200元/平，含1600元/平精装；C2栋毛坯均价5500元/平；二期毛坯均价5700元/平；项目均为全款95折，按揭97折，首付1成 | |
| 2016-02-22 | 5800元/㎡ | 5100元/㎡ | A组团（A1-A5现房）、B组团（1#楼、4#楼期房）在售，毛坯起价5100元/平，均价5800元/平；精装房起价6800元/平，均价7200元/平，含1600元/平精装；C2栋毛坯均价5500元/平；二期毛坯均价5700元/平；项目均为全款95折，按揭97折，首付1成 | |
| 2016-01-19 | 5800元/㎡ | 5100元/㎡ | A组团（A1-A5现房）、B组团（1#楼、4#楼期房）在售，毛坯起价5100元/平，均价5800元/平；精装房起价6800元/平，均价7200元/平，含1600元/平精装；C2栋毛坯均价5500元/平；二期毛坯均价5700元/平；项目均为全款95折，按揭97折，首付1成 | |
| 2015-12-15 | 5800元/㎡ | 5100元/㎡ | A组团（A1-A5现房）、B组团（1#楼、4#楼期房）在售，毛坯起价5100元/平，均价5800元/平；精装房起价6800元/平，均价7200元/平，含1600元/平精装；C2栋毛坯均价5500元/平；二期毛坯均价5700元/平；项目均为全款95折，按揭97折，首付1成 | |
| 2015-11-13 | 5800元/㎡ | 5100元/㎡ | A组团（A1-A5现房）、B组团（1#楼、4#楼期房）在售，毛坯起价5100元/平，均价5800元/平；精装房起价6800元/平，均价7200元/平，含1600元/平精装；全款95折，按揭97折，首付1成；C2栋毛坯均价5500元/平；二期毛坯均价5700元/平 | |
| 2015-10-12 | 5800元/㎡ | 5100元/㎡ | A组团（A1-A5现房）、B组团（1#楼、4#楼期房）在售，毛坯起价5100元/平，均价5800元/平；精装房起价6800元/平，均价7200元/平，含1600元/平精装；全款95折，按揭97折；首付1成。一期C2栋毛坯均价5500元/平，A4栋毛坯均价5600元/平，A1、A2、A3、C1栋精装均价7200元/平。二期1#楼毛坯均价5700元/㎡，A5栋现房毛坯均价5800元/平，4#楼毛坯均价5700元/平。 | |
| 2015-10-09 | 5800元/㎡ | 5100元/㎡ | A组团8栋、B组团4栋在售，毛坯起价5100元/平，均价5800元/平；精装房起价6800元/平，均价7200元/平，含1600元/平精装修；全款95折，按揭97折。现推出1成首付，分3期支付，一年半还完。 | |
| 2015-09-10 | 5800元/㎡ | 毛坯均价5800元/平，精装房均价7200元/平，含1600元/平精装修。全款95折，分期和按揭97折 | ||
| 2015-08-10 | 5800元/㎡ | 毛坯均价5800元/平，精装房均价7200元/平，含1600元/平精装修。全款95折，分期和按揭97折。 | ||
| 2015-07-09 | 5800元/㎡ | 毛坯均价5800元/平，精装房均价7200元/平，含1600元/平精装修。全款95折，分期和按揭97折。 | ||
| 2015-06-16 | 5800元/㎡ | 毛坯均价5800元/平，精装房均价7200元/平，含1600元/平精装修。全款95折，分期和按揭97折。 | ||
| 2015-04-10 | 5800元/㎡ | 项目毛坯均价5800元/平，精装房均价7200元/平，含1600元/平精装修。全款95折，分期和按揭97折。目前B组团1#楼推出最新活动，买房送5000元的福车。 | ||
| 2015-03-18 | 5600元/㎡ | 项目毛坯均价5600元/平，1#楼毛坯均价5700元/平，精装房均价7200元/平，含1600元/平精装修。全款95折，分期和按揭97折。目前推出最新活动，买房送5000元的福车。 | ||
| 2015-03-17 | 5600元/㎡ | 项目均价7200元/平，含1600元/平精装；毛坯均价5600元/平。 | ||
| 2015-01-12 | 5600元/㎡ | 项目准现房均价7200元/平，含1600元/平精装；毛坯均价5600元/平 | ||
| 2014-08-07 | 7200元/㎡ | 一次性95折，分期和按揭97折 ，层差：50元/㎡。折后5888元/㎡起，均价7200元/平，带1600元/平装修， | ||
| 2014-07-07 | 6900元/㎡ | 一次性95折，分期和按揭97折 ，层差：50元/㎡。折后5888元/㎡起，均价6900元/平 | ||
| 2014-06-04 | 6800元/㎡ | 5888元/㎡ | ||
| 2014-04-09 | 6800元/㎡ | 一次性95折，分期和按揭97折 ，层差：50元/㎡。折后5888元/㎡起，均价6800元/平 | ||
| 2014-01-28 | 6600元/㎡ | 一次性95折，分期和按揭97折 ，层差：50元/㎡。折后5888元/㎡起，均价6600元/平 | ||
| 2013-11-26 | 5888元/㎡ | 起价：折后5888元/㎡，一次性95折，分期和按揭97折 ，层差：50元/㎡ | ||
| 2013-10-30 | 6400元/㎡ | 5588元/㎡ | 起价：折后5588元/㎡，均价：折后6400元/㎡，最高价：折后7572元/㎡，一次性95折，分期和按揭97折 ，层差：50元/㎡ | |
| 2013-09-24 | 6400元/㎡ | 5588元/㎡ | 起价：折后5588元/㎡，均价：折后6400元/㎡，最高价：折后7572元/㎡，一次性93折，分期和按揭95折 ，层差：50元/㎡ | |
| 2013-09-12 | 6400元/㎡ | 5588元/㎡ | 起价：折后5588元/㎡，均价：折后6400元/㎡，最高价：折后7572元/㎡，一次性93折，分期和按揭95折 ，层差：50元/㎡ | |
| 2013-07-08 | 6400元/㎡ | 5588元/㎡ | 起价：折后5588元/㎡，均价：折后6400元/㎡，最高价：折后7572元/㎡，一次性93折，分期和按揭95折 ，层差：50元/㎡ | |
| 2013-06-03 | 6400元/㎡ | 5588元/㎡ | 起价：折后5588元/㎡，均价：折后6400元/㎡，最高价：折后7572元/㎡，一次性93折，分期和按揭95折 ，层差：50元/㎡ |
交通信息
交通评价：
3.9
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 公交车现已开通55、57、59路可从海口直达丽水湾。55路从海瑞墓出发，途径秀英区政府、省医院留医部、秀英区法院、盈滨半岛永庆寺到达福隆丽水湾；57路从海口海甸岛出发，沿着滨海大道绕行，途经海汽车西站、国际会展中心等，路过项目斜对面的老城路口站，到达生态软件园站；59路从海口火车东站出发，沿着龙昆南路、南海大道，途经海南师范大学、东环铁路秀英站等，路过项目斜对面的老城路口站，到达海口 综合保税区。 |
| 交通方式： | 从海口通往丽水湾主要有三条主干道可选，绕城高速、南海大道、以及海口最美的景观大道滨海大道，交通非常便捷，是海口半小时生活圈；项目周边的南一环和南二环路开通后，还可通过椰海大道直达海口市区。 |
规划信息
| 占地面积： | 533333平方米 | 建筑面积： | 1000000平方米 |
| 容积率： | 2 | 绿化率： | 42% |
| 停车位： | A组团365个（地上85个、地下280个），B组团718个（地上273个、地下445个） | 楼栋总数： | 17 |
| 总户数： | 1942 | 物业公司： | 海南金福隆物业服务有限公司 |
| 物业费： | 1.8元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 生活配套：洪都购物中心，银行，菜市场，家具店，澄迈老城卫生院，老城妇幼保健医院，广安堂，永敬堂，文化配套：老城中学，老城小学，幸福宝贝幼儿园，老城实验幼儿园，福隆集团规划中的海南华侨中学（初中，高中），建设中的海中国际部。 星级酒店：西海岸温泉大酒店，亚泰温泉酒店，喜来登酒店，香格里拉酒店，九龙温泉度假酒店等。 旅游景点：永庆寺佛教文化生态旅游区，盈滨半岛旅游区，石山火山群国家地质公园等。 贵族运动：月亮湾高尔夫球会，美视高尔夫球会，西海岸高尔夫球会，游艇会等。 休闲娱乐：金鑫度假村，印象海南岛剧场，假日海滩等。 自然风光：小区内的澄江河；澄江河两岸规划中的滨江带状公园；盈滨半岛双海湾；五源河森林公园等。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 水岸风情商业街，会所（ABC三组团有各自独立会所），酒店，商业街、健身中心、游泳池，温泉泡池，大型半地下阳光车库，和室外休闲广场等，还有D组团将打造的3000平米文化艺术中心，疗养保健中心。 | ||
| 建材设备： | 市政供水 外墙：贴砖 供水：市政供水 供电：市政供电 供气：天然气入户 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
福隆•丽水湾作为福隆集团倾献老城的全新大作，凝萃了福龙集团地产数十年缔造经验之精华，是谓集大成之作，总建筑面积约100万方，绿化率42%，容积率2%，一共分为ABCD四个组团开发。其秉承“100万方双水岸栖心养生城”的项目定位，涵盖了高层和小高层，是老城少有的“低密度、大采光、大视野、环境静谧”的养生福地。此外，福隆•丽水湾延续了福隆集团作品一贯的品质感，通过简约凝练的形式、经典比例的尺度、质朴温暖的色彩和不同材质的搭配，优质呈现热带巴厘岛风情，塑造“河畔公园家，温泉养生城”的“理想人居环境”小区。丽水湾结合地块南高北低、36米高差原生态半山台地特征，澄江河和滨江带状公园等景观资源，规划为“依山顺势、高低错落、低密度”的建筑布局，既满足“朝江而座，近赏江景远眺海景”的风水要求，又创造出丰富的空间变化，同时营造出良好的私密性、通风采光性和开阔活动空间，加上沿着小区内澄江河两岸打造的水岸风情商业街以及整个小区的巴里岛热带风情园林景观，丽水湾就是一处花木繁茂的桃源养生胜地。
