海南
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基本信息
| 综合评价： | 4.2 | ||
| 楼盘名称： | 同人·湘海城 | 建成年代： | 2015年09月30日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 酒店式公寓 | 项目特色： | 宜居生态地产 , 养老地产 |
| 建筑类型： | 高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 暂无数据 | 装修情况： | 暂无数据 |
| 开发商： | 文昌同人投资置业有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 文昌同人投资置业有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 清澜经济开发区文清大道427号湘海城营销中心 |
销售信息
| 销售状态： | 待售 | ||
| 开盘时间： | 2015年01月30日 开盘提醒 | 交房时间： | 2015年09月30日 |
| 售楼地址： | 清澜经济开发区文清大道429号湘海城营销中心（清澜派出所旁） | 售楼电话： | 4001560036-256613 |
预售许可证：
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| 【2014】文房预字011号 | 2014-01-01 | 1#,2#,3#,4#,5#,6# |
价格评价：
4.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2020-07-30 | 待定 | 二期规划中 | ||
| 2020-06-13 | 待定 | 项目为高层 | ||
| 2020-05-04 | 待定 | 带装修交付 | ||
| 2019-12-29 | 同人·湘海城暂无房源销售 | |||
| 2018-11-15 | 待定 | 同人·湘海城暂无房源销售 | ||
| 2018-10-26 | 待定 | 同人·湘海城预计2019年春节后二期动工。 | ||
| 2018-10-26 | 待定 | 同人·湘海城预计2019年春节后二期动工 | ||
| 2018-04-18 | 待定 | |||
| 2018-04-04 | 待定 | |||
| 2018-03-23 | 待定 | |||
| 2018-03-13 | 待定 | |||
| 2018-02-28 | 待定 | |||
| 2018-01-24 | 待定 | |||
| 2018-01-12 | 11000元/㎡ | |||
| 2017-12-21 | 9300元/㎡ | 小户型均价9300元/平，大户型均价11000元/平 | ||
| 2017-12-11 | 9000元/㎡ | 大户型均价11000元/平，小户型均价9000元/平 | ||
| 2017-11-20 | 11000元/㎡ | 小户型均价9000元/平，大户型均价11000元/平 | ||
| 2017-11-03 | 9000元/㎡ | 小户型均价9000元/平，大户型均价11000元/平。 | ||
| 2017-10-20 | 11000元/㎡ | 小户型均价9000元/平（含装修），大户型均价11000元/平（含装修）。 | ||
| 2017-09-13 | 9500元/㎡ | 小户型均价9500元/平，大户型12000元/平。 | ||
| 2017-08-24 | 8800元/㎡ | 小户型均价9500元/平（含1500元/㎡的装修），大户型均价12000元/平。 整体均价8800元/平 | ||
| 2017-08-03 | 12000元/㎡ | 大户型均价12000元/平，小户型均价9500元/平（含1500元/㎡的装修）。 | ||
| 2017-07-18 | 12000元/㎡ | 大户型均价12000元/平，小户型均价9500元/平（含1500元/㎡的装修）。 | ||
| 2017-06-26 | 9450元/㎡ | 项目小户型均价9450元/平 | ||
| 2017-06-02 | 9500元/㎡ | 均价9500元/平 | ||
| 2017-05-08 | 9400元/㎡ | 均价9400元/平 | ||
| 2017-04-18 | 9400元/㎡ | 均价9400元/平 | ||
| 2017-03-29 | 8300元/㎡ | 均价8300元/平 | ||
| 2017-02-23 | 8300元/㎡ | 均价8300元/平 | ||
| 2017-01-24 | 8300元/㎡ | 均价8300元/平 | ||
| 2016-12-28 | 7800元/㎡ | 折后均价7800元/平 | ||
| 2016-11-16 | 7800元/㎡ | 项目现房源折后均价7800元/平，含1500元/平的精装修，全款94折，按揭96折。 | ||
| 2016-10-31 | 7800元/㎡ | 项目现房源折后均价7800元/平，含1500元/平的精装修，全款94折，按揭96折。 | ||
| 2016-09-07 | 7800元/㎡ | 项目现房源折后均价7800元/平，含1500元/平的精装修，全款94折，按揭96折。 | ||
| 2016-08-19 | 7800元/㎡ | 项目现房源折后均价7800元/平，含1500元/平的精装修，全款94折，按揭96折。 | ||
| 2016-07-28 | 7800元/㎡ | 项目现房源折后均价7800元/平，含1500元/平的精装修，全款94折，按揭96折。 | ||
| 2016-06-16 | 7800元/㎡ | 项目现房源折后均价7800元/平，含1500元/平的精装修，全款94折，按揭96折。 | ||
| 2016-05-27 | 7800元/㎡ | 项目现房源折后均价7800元/平，含1500元/平的精装修，全款94折，按揭96折。 | ||
| 2016-04-08 | 7800元/㎡ | 项目现房源折后均价7800元/平，含1500元/平的精装修，全款94折，按揭96折。 | ||
| 2016-03-18 | 7800元/㎡ | 项目现房源折后均价7800元/平，含1500元/平的精装修，全款94折，按揭96折。 | ||
| 2016-02-19 | 7800元/㎡ | 项目现房源折后均价7800元/平，含1500元/平的精装修，全款94折，按揭96折。 | ||
| 2016-01-19 | 7800元/㎡ | 项目现房源折后均价7800元/平，含1500元/平的精装修，全款94折，按揭96折。 | ||
| 2015-12-18 | 7800元/㎡ | 项目现房源折后均价7800元/平，含1500元/平的精装修，全款94折，按揭96折。 | ||
| 2015-11-19 | 7800元/㎡ | 项目现房源折后均价7800元/平，含1500元/平的精装修，全款94折，按揭96折。 | ||
| 2015-10-19 | 7800元/㎡ | 项目现房源折后均价7800元/平，含1500元/平的精装修，全款94折，按揭96折。 | ||
| 2015-09-18 | 7800元/㎡ | 项目现房源折后均价7800元/平，含1500元/平的精装修，全款94折，按揭96折。 | ||
| 2015-08-18 | 7800元/㎡ | 6292元/㎡ | 项目特价房6292元/平起，折后均价7800元/平，含1500元/平的精装修。全款94折，按揭96折。 | |
| 2015-07-17 | 7600元/㎡ | 6292元/㎡ | 项目特价房6292元/平起，折后均价7600元/平，含1500元/平的精装修。全款94折，按揭95折，分期96折。 | |
| 2015-06-18 | 7600元/㎡ | 6292元/㎡ | 项目特价房6292元/平起，折后均价7600元/平，含1500元/平的精装修。全款94折，按揭95折，分期96折。 | |
| 2015-03-31 | 7600元/㎡ | 6292元/㎡ | 项目特价房6292元/平起，均价7600元/平，含1500元/平的精装修。全款94折，分期96折。 | |
| 2015-03-31 | 7800元/㎡ | 6292元/㎡ | 项目特价房6292元/平起，均价7800元/平，含1500元/平的精装修。全款94折，分期96折。 | |
| 2015-03-03 | 7800元/㎡ | 6292元/㎡ | 项目特价房6292元/平起，均价7800元/平，含1500元/平的精装修。全款94折，分期96折。 | |
| 2015-02-12 | 7800元/㎡ | 6292元/㎡ | 项目特价房6292元/平起，均价7800元/平，含1500元/平的精装修。全款94折，分期96折 | |
| 2015-01-27 | 7600元/㎡ | 6292元/㎡ | 项目特价房6292元/平起，均价7600元/平，含1500元/平的精装修。全款94折，分期97折 | |
| 2015-01-15 | 7600元/㎡ | 6292元/㎡ | 项目特价房6292元/平起，均价7600元/平，含1500元/平的精装修。 | |
| 2015-01-08 | 7600元/㎡ | 6292元/㎡ | 项目特价房6292元/平起，均价7600元/平，含1500元/平的精装修。 | |
| 2014-12-18 | 8300元/㎡ | 均价8300元/平，送1200元/平的精装修。全款92折，分期97折 | ||
| 2014-06-23 | 8300元/㎡ | |||
| 2014-05-20 | 8300元/㎡ | |||
| 2014-03-07 | 8300元/㎡ | 均价8300元/平，送1200元/平的精装修。全款92折。分期97折 ，不做按揭 | ||
| 2014-01-08 | 7600元/㎡ |
交通信息
交通评价：
4.1
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 清澜派出所(公交站):5路;12路;时代商务中心(公交站):5路;税务局(公交站):5路;12路;文昌税务局(公交站):5路;12路;国土局(公交站):5路;12路;第三中学(公交站):10路;开发区(公交站):10路;非凡渔具(招呼站)(公交站):10路;招呼站(公交站):10路;夏湾拿(公交站):5路;9路;12路; |
| 交通方式： | 从文昌大道行驶进入文清大道，沿文清大道行驶3.8公里，直行继续沿文清大道行驶160米，在第3个出口朝文清大道/市委·市政府/东郊椰林方向，继续沿文清大道行驶5.5公里，调头继续沿文清大道行驶1.2公里，到达终点 |
规划信息
| 占地面积： | 2000000平方米 | 建筑面积： | 470000平方米 |
| 容积率： | 3.18 | 绿化率： | 45.45% |
| 停车位： | 719个停车位（地上620个,地下99个） | 楼栋总数： | 6 |
| 总户数： | 1836 | 物业公司： | 海南三原华庭物业管理有限公司 |
| 物业费： | 2元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 中小学：第三中学、清澜小学 幼稚园：小星星幼儿园 综合商场： 集贸市场、海鲜码头、超市 医院：文昌市中医院清澜分院、文昌市人民医院 邮局：中国邮政 银行：中国银行、工商银行、农业银行 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 酒店、文化主题广场、商铺配套、棋牌室、健身房、业主会所、阅览室等等 | ||
| 建材设备： | 精装修结构：框剪 电梯：西子奥的斯 宽带：入户 供水：市政供水 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
项目总占地约300亩，总建筑面积达47万方，由住宅、产权式酒店、各类商业配套以及文昌一个60亩的文化主题广场组成。 我们项目将分期开发：一期为55亩的住宅及15亩的产权式酒店及商业裙楼，二、三期为60亩的文化广场、酒店、住宅及沿街商业。
