海南
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基本信息
| 综合评价： | 4.2 | ||
| 楼盘名称： | 海口恒大外滩 | 建成年代： | 2017年08月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 公寓 , 酒店式公寓 , 商业街商铺 | 项目特色： | 公园地产 , 旅游地产 , 宜居生态地产 , 海景地产 , 教育地产 |
| 建筑类型： | 塔楼 , 超高层 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 非毛坯 |
| 开发商： | 海口外滩城房地产有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 恒大地产集团 | ||
| 品牌商： | 恒大地产 | ||
| 楼盘地址： | 渡海路2号 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2017年05月20日 开盘提醒 | 交房时间： | 2018年10月31日 |
| 售楼地址： | 渡海路2号恒大外滩 | 售楼电话： | 4001560036-165782 |
预售许可证：
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| 【2017】海房预字（0050）号 | 2019-04-14 | 地下室 |
| 【2016】海房预字（0037）号 | 2016-04-22 | 4号楼 |
| 【2016】海房预字（0028）号 | 2016-03-09 | 3号楼 |
| 【2015】海房预字（0107）号 | 2015-11-06 | 7号楼 |
| [2014]海房预字0109号 | 2014-01-01 | 1号楼,2号楼,5号楼,6号楼 |
| 【2016】海房预字（0037）号 | ||
| 【2014】海房预字（0109）号 |
价格评价：
4.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2019-09-02 | 16000元/㎡ | |||
| 2019-07-05 | 100万元/套 | 海口恒大外滩现房销售 建面约60㎡小户 | ||
| 2019-06-27 | 100万元/套 | |||
| 2019-06-23 | 100万元/套 | 海口恒大外滩尾盘销售中 | ||
| 2019-06-14 | 100万元/套 | 海口恒大外滩尾盘销售中 | ||
| 2019-06-12 | 待定 | |||
| 2019-05-19 | 100万元/套 | 海口恒大外滩尾盘销售中 | ||
| 2019-05-07 | 100万元/套 | 海口恒大外滩仅剩建筑面积60平的户型在售 | ||
| 2019-04-23 | 16000元/㎡ | |||
| 2019-04-19 | 100万元/套 | 海口恒大外滩最后3套房源在售 | ||
| 2019-04-19 | 100万元/套 | 海口恒大外滩 后3套房源在售 | ||
| 2019-04-02 | 16000元/㎡ | 海口恒大外滩8号楼现房尾盘销售中 | ||
| 2019-03-29 | 16000元/㎡ | 海口恒大外滩项目8#楼还有少量房源在售,户型分别是建筑面积60平、109平和126平,其中建面约126平仅剩42层顶楼一套,一房一价,建面60平16000元/平,建面109平17500元/平,建面126平19000元/平,非毛坯交付,现房销售。 | ||
| 2019-03-17 | 16000元/㎡ | 海口恒大外滩现房一口价销售中 | ||
| 2019-03-06 | 20000元/㎡ | 18400元/㎡ | 16800元/㎡ | 海口·恒大外滩现房在售,户型为建筑面积约60-126m²一至三房,价格约在16800-20000元/m²。 |
| 2019-03-05 | 16000元/㎡ | 海口恒大外滩8号楼现房尾盘销售中 | ||
| 2019-02-19 | 16000元/㎡ | 海口恒大外滩还有15套房源 | ||
| 2019-01-29 | 18000元/㎡ | 海口恒大外滩现房16000元/平起 | ||
| 2019-01-22 | 16000元/㎡ | |||
| 2019-01-21 | 18000元/㎡ | 海口恒大外8号楼还有部分房源在售 | ||
| 2019-01-18 | 15500元/㎡ | 海口·恒大外滩现房在售,在售建筑面积约60-126m²一至三房,均价15500元/m²起。 | ||
| 2019-01-08 | 16500元/㎡ | |||
| 2018-12-28 | 16800元/㎡ | 海口·恒大外滩现房在售,在售建筑面积约35-126m²一至三房,16800元/m²起,项目首期开发由居住、酒店式公寓及两个商业组团组成,高层建筑前后两排错落布局。居住组团由42层(共计1491户)居住建筑组成,酒店式公寓组团由30层(共计1456户)公寓建筑组成,更多信息,请咨询售楼处。 | ||
| 2018-12-01 | 待定 | 待定 | ||
| 2018-11-17 | 待定 | 待定。 | ||
| 2018-11-17 | 待定 | 待定 | ||
| 2018-11-07 | 待定 | 待定。 | ||
| 2018-11-07 | 待定 | 待定 | ||
| 2018-10-20 | 19000元/㎡ | 预计2018年10月底交房8#，19000元/平方。 | ||
| 2018-09-29 | 19000元/㎡ | 预计2018年10月底交房8#，19000元/平方。 | ||
| 2018-09-12 | 19000元/㎡ | 在售户型为建筑面积35㎡-109㎡的一房至三房，主打60㎡的大开间，销售价格在16500元-22000元/平，整体均价19000元/平，一房一价，准现房销售 | ||
| 2018-08-22 | 19000元/㎡ | 8号楼准现房在售，所剩房源不多。户型为建面35㎡-109㎡的一至三房，整体均价19000元/平，一房一价。预计将于2018年10月底交房。 | ||
| 2018-04-19 | 待定 | |||
| 2018-04-08 | 待定 | |||
| 2018-03-13 | 20000元/㎡ | 16000元/㎡ | 在16000元/平-20000元/平之间，带精装。 | |
| 2018-03-05 | 待定 | |||
| 2018-02-02 | 16000元/㎡ | |||
| 2018-01-23 | 16000元/㎡ | |||
| 2018-01-11 | 16000元/㎡ | |||
| 2018-01-02 | 16000元/㎡ | |||
| 2017-12-21 | 16000元/㎡ | |||
| 2017-12-12 | 16000元/㎡ | |||
| 2017-11-30 | 16000元/㎡ | |||
| 2017-11-23 | 16000元/㎡ | |||
| 2017-11-04 | 16000元/㎡ | |||
| 2017-10-26 | 待定 | |||
| 2017-10-12 | 待定 | |||
| 2017-09-28 | 待定 |
交通信息
交通评价：
4.2
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 乘坐14、22、27、50等多路公交到滨海花苑站下车，步行约200米即可到达 。 |
| 交通方式： | 沿着世纪大桥/海甸岛/滨海大道西/秀英港方向，靠左进入甸昆路靠右行驶320米，直行进入世纪公园中路，右转进入世纪公园三横路，左转进入世纪公园路，右转进入渡海路即可到达 |
规划信息
| 占地面积： | 62293.55平方米 | 建筑面积： | 349141.78平方米 |
| 容积率： | 4.33 | 绿化率： | 35.6% |
| 停车位： | 共2290个，其中地面停车位114个，地下停车位2176个。 | 楼栋总数： | 8 |
| 总户数： | 2947 | 物业公司： | 金碧物业管理有限公司 |
| 物业费： | 2.8元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 住宅：每月2.8元/㎡ 公寓：每月3.0元/㎡ 商业综合体：每月4.8元/㎡ | ||
| 周边配套： | 银行招商银行、工商银行、建设银行 三大主题公园：万绿园、世纪公园、滨海公园； 三大商圈：国贸商圈、世贸商圈、友谊商圈；白沙门高尔夫练习球场、白沙门海滩； 项目周边包含威斯汀酒店、文华大酒店等酒店群。 | ||
| 学校： | 海口市第二中学 |
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| 内部配套： | 项目自建风情园林，专属商业街；中央景观泳池；运动健身天地。其中，商业建筑中配套一个建筑面积299.88㎡的社区卫生服务中心，一个建筑面积100.1㎡的居委会，一个建筑面积250㎡的社区物业管理中心，一个建筑面积60㎡的公厕，一个建筑面积133.93㎡的更衣室，一个20.28㎡的垃圾房，同时还需要结合地下室的设计配建一处开闭所，建筑面积200㎡。 | ||
| 建材设备： | 供水：自来水 供电：市政供电 电梯户数：3梯6户 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
海口恒大外滩，恒大进驻海南又一精心力作。项目总规划约173 亩，总建面约55万平，容积率4.72，涵盖高层瞰海住宅、公寓和商业街，其中高层住宅高达120米，打造了优美的城市天际线与海岛新名片。 项目雄踞国贸商圈、世贸商圈、友谊商圈三大商圈的交汇处，北瞰海口新港，簇拥173万平三大主题公园(世纪公园，滨海公园，万绿园)，扼守城市要道世纪大桥、渡海路，交通畅达，风光旖旎，周边医院、酒店、商场等配套齐全。
