金澜湾
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基本信息
楼盘名称：
建成年代：
2017年01月30日
物业类型：
普通住宅,花园洋房
项目特色：
养老地产,低总价
建筑类型：
高层,塔楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
暂无数据
环线位置：
暂无数据
投资商：
海南天合伟业房地产开发有限公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
城区 市政大道与文澜大道交汇处
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
2014临房预字017号 | 2014-01-01 | 文澜阁,波澜阁,江澜阁,海澜阁,听澜阁,E1,E2 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2021-06-29 | 9800.0元/m² | 建面78㎡、82m²两房和建面108m²三房，均价10500元/平。建面108m²三房均价9800元/平。 | ||
2021-03-03 | 9800.0元/m² | 两房价格为10500元/平米；三房价格为9800元/平米。 | ||
2020-06-15 | 11500.0元/m² | 户型建面约57-108㎡一至三房 | ||
2020-05-08 | 9200.0元/m² | 带装修，单价9200元/平米起 | ||
2019-10-04 | 9200.0元/m² | |||
2019-08-31 | 11500.0元/m² | |||
2019-08-22 | 10500.0元/m² | |||
2019-07-02 | 11500.0元/m² | 金澜湾现房和准现房均有在售 低楼层有特价房源 | ||
2019-06-11 | 11500.0元/m² | 金澜湾目前有特价房源推出 单价10500元/㎡起 | ||
2019-06-03 | 11500.0元/m² | 金澜湾物业费1.2元/平/月 | ||
2019-05-28 | 10500.0元/m² | |||
2019-05-21 | 10800.0元/m² | 10500.0元/m² | ||
2019-05-01 | 11500.0元/m² | 金澜湾五一推出特价活动 总价60.5万/套起 | ||
2019-04-29 | 11500.0元/m² | |||
2019-04-26 | 9200.0元/m² | |||
2019-04-24 | 11500.0元/m² | 金澜湾天然气入户 | ||
2019-04-10 | 11500.0元/m² | 金澜湾推出特价房活动 | ||
2019-04-02 | 11500.0元/m² | 金澜湾在售楼栋2梯8户 天然气入户 | ||
2019-03-25 | 11500.0元/m² | 金澜湾D1-D3#物业费1.2元/平/月 | ||
2019-03-02 | 11500.0元/m² | 金澜湾内部配套有温泉泡池 | ||
2019-01-17 | 11500.0元/m² | 金澜湾目前二期D1-D3#在售,在售建面57.69㎡一房至108.59㎡三房,户型选择性多,折后均价11500元/㎡(含简装),D1栋预计2019年1月20日交房,D2栋和D3栋预计2019年6月交房。 | ||
2018-11-14 | 11500.0元/m² | 金澜湾二期建面约58-108㎡一至三房在售 | ||
2018-10-31 | 11500.0元/m² | 金澜湾二期D1-D3#在售 | ||
2018-08-24 | ||||
2018-04-25 | 9000.0元/m² | |||
2018-04-17 | 9000.0元/m² | |||
2018-04-09 | 9000.0元/m² | |||
2018-03-27 | 9000.0元/m² | |||
2018-03-27 | 9000.0元/m² | |||
2018-03-20 | 9000.0元/m² | |||
2018-02-06 | 9000.0元/m² | |||
2018-01-29 | 9000.0元/m² | |||
2018-01-18 | 9000.0元/m² | |||
2018-01-18 | 9000.0元/m² | |||
2018-01-09 | 9000.0元/m² | |||
2017-12-29 | 9000.0元/m² | |||
2017-12-29 | 9000.0元/m² | |||
2017-12-19 | 9000.0元/m² | |||
2017-12-08 | 7700.0元/m² | |||
2017-12-08 | 7700.0元/m² | |||
2017-11-29 | 7700.0元/m² | |||
2017-11-20 | 7700.0元/m² | |||
2017-11-09 | 7700.0元/m² | |||
2017-09-07 | 6700.0元/m² | 一期毛坯房一口价6700元/平，二期精装交付均价约7200元/平 | ||
2017-08-28 | 6700.0元/m² | 一期毛坯房一口价6700元/平，二期精装房均价7200元/平 | ||
2017-08-03 | 8600.0元/m² | 一口价均价8600/平（含1800元/平装修） | ||
2017-06-22 | 8600.0元/m² | 一口价均价8600/平（含1800元/平装修） | ||
2017-06-05 | 6700.0元/m² | 一口价均价6700元每平 | ||
2017-05-15 | 5886.0元/m² | 均价5886元每平 | ||
2017-04-25 | 5889.0元/m² | 折后均价为5889元/平 | ||
2017-04-06 | 4800.0元/m² | 折后均价4800元/平 | ||
2017-03-16 | 4800.0元/m² | 折后均价4800元/平 | ||
2017-02-24 | 4800.0元/m² | 折后均价4800元/平 | ||
2017-02-04 | 4600.0元/m² | 4300.0元/m² | 毛坯房折后起价4300元/平，折后均价4600元/平，一次性付款93折，按揭和分期都是95折。 | |
2017-01-05 | 4600.0元/m² | 4300.0元/m² | 毛坯房折后起价4300元/平，折后均价4600元/平，一次性付款93折，按揭和分期都是95折。 | |
2016-12-15 | 4600.0元/m² | 4300.0元/m² | 毛坯房折后起价4300元/平，折后均价4600元/平，一次性付款93折，按揭和分期都是95折。 | |
2016-11-28 | 4600.0元/m² | 4300.0元/m² | 毛坯房折后起价4300元/平，折后均价4600元/平，一次性付款93折，按揭和分期都是95折。 | |
2016-11-09 | 4600.0元/m² | 4300.0元/m² | 毛坯房折后起价4300元/平，折后均价4600元/平，一次性付款93折，按揭和分期都是95折。 | |
2016-10-14 | 4600.0元/m² | 4300.0元/m² | 毛坯房折后起价4300元/平，折后均价4600元/平，一次性付款93折，按揭和分期都是95折。 | |
2016-09-22 | 4600.0元/m² | 4300.0元/m² | 毛坯房折后起价4300元/平，折后均价4600元/平，一次性付款93折，按揭和分期都是95折。 | |
2016-09-01 | 4600.0元/m² | 4300.0元/m² | 毛坯房折后起价4300元/平，折后均价4600元/平，一次性付款93折，按揭和分期都是95折。 | |
2016-07-26 | 4500.0元/m² | 4200.0元/m² | 毛坯房折后起价4200元/平，折后均价4500元/平，一次性付款9折，按揭和分期都是95折。 | |
2016-07-04 | 4500.0元/m² | 4200.0元/m² | 毛坯房折后起价4200元/平，折后均价4500元/平，一次性付款9折，按揭和分期都是95折。 | |
2016-06-12 | 4500.0元/m² | 4200.0元/m² | 毛坯房折后起价4200元/平，折后均价4500元/平，一次性付款9折，按揭和分期都是95折。 | |
2016-05-19 | 4500.0元/m² | 4200.0元/m² | 毛坯房折后起价4200元/平，折后均价4500元/平，一次性付款9折，按揭和分期都是95折。现推出特价房，最低总价14.1万起，一房一价。 | |
2016-04-29 | 4500.0元/m² | 4200.0元/m² | 毛坯房折后起价4200元/平，折后均价4500元/平，一次性付款9折，按揭和分期都是95折。现推出特价房，最低总价14.1万起，一房一价。 | |
2016-04-14 | 4500.0元/m² | 4200.0元/m² | 毛坯房折后起价4200元/平，折后均价4500元/平，一次性付款9折，按揭和分期都是95折。现推出特价房，最低总价14.1万起，一房一价。 | |
2016-03-31 | 4500.0元/m² | 4200.0元/m² | 毛坯房折后起价4200元/平，折后均价4500元/平，一次性付款9折，按揭和分期都是95折。现推出特价房，最低总价14.1万起，一房一价。 | |
2016-03-18 | 4500.0元/m² | 4200.0元/m² | 毛坯房折后起价4200元/平，折后均价4500元/平，一次性付款9折，按揭和分期都是95折。现推出特价房，最低总价14.1万起，一房一价。 | |
2016-03-02 | 4500.0元/m² | 4200.0元/m² | 毛坯房折后起价4200元/平，折后均价4500元/平，一次性付款9折，按揭和分期都是95折。现推出特价房，最低总价14.1万起，一房一价。 | |
2016-02-02 | 4500.0元/m² | 4200.0元/m² | 毛坯房折后起价4200元/平，折后均价4500元/平，一次性9折，按揭和分期都是95折。现推出特价房，最低总价14.1万起，一房一价。 | |
2016-01-04 | 4500.0元/m² | 4200.0元/m² | 毛坯房折后起价4200元/平，折后均价4500元/平，一次性9折，按揭和分期都是95折。现推出特价房，最低总价14.1万起，一房一价。 | |
2015-12-03 | 4300.0元/m² | 4000.0元/m² | 毛坯起价4000元，均价4300元 | |
2015-11-27 | 4300.0元/m² | 4000.0元/m² | 毛坯起价4000元，均价4300元 | |
2015-11-02 | 4300.0元/m² | 4000.0元/m² | 毛坯起价4000元，均价4300元 | |
2015-10-30 | 4300.0元/m² | 4000.0元/m² | 毛坯房起价4000元，均价4300元 | |
2015-09-30 | 43000.0元/m² | 4000.0元/m² | 毛坯房起价4000元，均价4300元 | |
2015-09-22 | 4300.0元/m² | 4000.0元/m² | A、B、C、D、E栋毛坯折后起价4000元/平，均价4300元/平；商铺起价10488元/平，均价12000元/平。 | |
2015-09-02 | 4300.0元/m² | 4000.0元/m² | A、B、C、D、E栋毛坯折后起价4000元/平，均价4300元/平，商铺起价10488元/平，均价12000元/平。 | |
2015-08-04 | 4300.0元/m² | 4000.0元/m² | A、B、C、D、E栋毛坯住宅折后起价4000元/平，均价4300元/平，在售户型面积为36-108平米一房至三房。商铺起价10488元/平，均价12000元/平。 | |
2015-07-06 | 4300.0元/m² | 4000.0元/m² | A、B、C、D、E栋住宅毛坯折后起价4000元/平，均价4300元/平，商铺起价10488元/平，均价12000元/平。 | |
2015-06-16 | 4300.0元/m² | 4000.0元/m² | 项目A、B、C、D、E栋住宅在售，毛坯折后起价4000元/平，均价4300元/平，商铺起价10488元/平，均价12000元/平。 | |
2015-06-11 | 4300.0元/m² | 4000.0元/m² | 临高金澜湾A、B、C、D、E栋毛坯折后起价4000元/平，均价4300元/平，商铺起价10488元/平，均价12000元/平。 | |
2015-05-27 | 4300.0元/m² | 3975.0元/m² | A、B、C、D、E栋住宅在售，毛坯起价3975元/平，均价4300元/平，商铺起价10488元/平，均价12000元/平。 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
门口有公交直达至老城区。
交通方式：
从海口滨海大道直行，上西线高速公路，到达临高出口下高速抵达临高，行驶至临高市政大道，往文澜大道交汇处行驶即到。
规划信息
占地面积：
33386.31平方米
建筑面积：
99475.91平方米
容积率：
2.8
绿化率：
31.6%
停车位：
400个
楼栋总数：
7
总户数：
1072
物业公司：
海南安道盛物业管理服务有限公司
物业费：
1.8元/平方米.月
物业费描述：
公寓1.8元/平方米/月，商铺2.5元/平方米/月
周边配套：
综合商场：万家惠超市，宝真超市，临城商场
医院：临高县人民医院
银行：中国农业银行，建设银行，农村信用社
其他：文澜文化公园、行政中心、体育馆、歌剧院、游艇码头、歌剧院等
学校：
暂无数据
内部配套：
内部配套会所、游泳池、温泉泡池、休闲花园、运动场所
建材设备：
结构：钢混
电梯：三菱
外墙：涂料
大堂：大理石
电梯服务户数：两梯八户
内墙：环保砖
门窗：真空铝合金
宽带：入户
供水：市政供水
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
金澜湾依江临海，是海南天合伟业房地产开发有限公司在海南临高开发建设的排名前列项目。金澜湾总占地面积51亩，总建筑面积9.9万平方米。金澜湾建设定位度假、养生、养老型旅游地产，建成海南北部沿海宜居楼盘。金澜湾倚秀美的文澜江畔，坐落于文化公园——文澜文化公园中，让人轻松享尽海南优越的自然环境。
金澜湾户型结构有一房、两房、三房，建筑面积分别36-110平方米，户型丰富，充分考虑市场需求。金澜湾内部配套会所、游泳池、温泉泡池、休闲花园、运动场所，物业管理，给业主创作舒适、优越的居住环境。
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