想买商铺投资?那在买商铺之前你需要了解什么?
搜狐海南置业推介 2017-12-07 11:57:05
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说到楼市,除了住宅之外,还有一大部分是商铺。每个小区基本都会规划一些商铺,大家熟识的有一楼挑高的底层商铺,一般分布在小区的外围临街;还有的小区会专门把商业部分独立开来,规划建一条商业街或者是商业体,把商业和住宅两部分分开。买房,我们说得多了,今天来讲讲买商铺。 那么,买商铺之前,你要了解什么? 排名前列
说到楼市，除了住宅之外，还有一大部分是商铺。每个小区基本都会规划一些商铺，大家熟识的有一楼挑高的底层商铺，一般分布在小区的外围临街；还有的小区会专门把商业部分独立开来，规划建一条商业街或者是商业体，把商业和住宅两部分分开。买房，我们说得多了，今天来讲讲买商铺。
那么，买商铺之前，你要了解什么？
排名前列，了解地段。现在每个小区都有商铺，但是不是随便买个商铺就能实现“小目标”。和房子有异曲同工之妙，商铺的排名前列要义是位置。黄金地段的黄金位置铺位肯定是较好的。
第二，了解周边。考察周边的市政规划、居住氛围、居住人群、人流情况以及消费习惯。并且带着“发展的眼光”看。比如，有些新区目前入住的人不多，但是体量比较大，或是周边还有几个商业大厦即将建好。几年后居住人口多了以后，人流量才会多起来。所以，如果选择沿街商铺，成熟街区的附近更有优势。
第二，了解开发商。了解清楚开发商的实力以及该商铺的预售许可证。有实力的发展商几十万平米的社区2-3年完成了。商铺也是要预售证的。买房子要看开发商，买商铺也是一样的道理，开发商也是很重要的一环。
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