海南省人才租赁住房的证券化产品已经在深圳交易所挂牌了

海南房产动态 2019-04-10 15:05:45
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4月8日上午,海南省人才租赁住房一期资产支持专项计划——房地产信托投资基金(以下简称省人才租赁住房REITs)挂牌仪式在深圳证券交易所举行。随着开市宝钟的敲响,我省人才租赁住房证券化产品在深交所成功挂牌。

    4月8日上午,海南省人才租赁住房一期资产支持专项计划——房地产信托投资基金(以下简称省人才租赁住房REITs)挂牌仪式在深圳证券交易所举行。随着开市宝钟的敲响,我省人才租赁住房证券化产品在深交所成功挂牌。  

    省人才租赁住房REITs于3月26日成功发行,规模8.7亿元,可为“百万人才进海南”行动计划提供1035套人才租赁住房,将对“百万人才进海南”行动计划落地产生积极影响。  

    省财政厅主要负责人指出,在发行REITs产品的过程中,财政部门探索有效做法,如对人才租赁住房享受公租房待遇等税收中性政策进行探索。下一步,我省还将继续研究扩大不动产证券化规模,最终为全国探索出一条以市场化手段有效调控房地产的改革路径。  

    据了解,省人才租赁住房REITs由省财政厅牵头,海南控股担任原始权益人并提供增信,中联基金、深创投不动产基金联合担任项目总协调人和财务顾问,海南乐居不动产基金、工银瑞投分别担任基金管理人和计划管理人。产品的发行受到国有商业银行、股份制银行与地方银行踊跃认购,最终超额认购倍数2.16倍,优先级证券发行利率4.5%,创同期同类产品发行成本新低。

(转载来源:海南资讯)

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