买不到房怎么办?十一月份去杭州这些新兴板块找找看

还有六天，杭州楼市的银十月即将落下帷幕了，回看杭州今年的金九银十，我们会发现，成交量不高，但是需求量却不低。

成交量上同比数据是这样的：

住宅可售库存数据是这样的：截止到10月24日，杭州市区新房可售库存23041套，去化周期只有2.2个月。

供不应求依旧还是杭州楼市的一个主旋律，买房难怎么办？

其实接下来杭州不少新兴板块会有新盘推出，而且产品类型也比较丰富，刚需，改善都有。有购房需求的大家，可以点开下方视频，慢慢挑：

新兴板块一：丁兰新城

丁兰新城位于杭州主城区东北部，被定位为杭州城市的中央居住区。目前板块内已形成“一绕、二快、三横、四纵”的交通体系，同时规划中的地铁3号线也将穿过这里，未来可以方便通达城市各个角落。

另外，板块还有优质成熟的配套、景观宜人的生活环境。就在去年，首次入杭的上海绿都就落子于此，打造了一个板块内排名前列全精装的产品：绿都汀澜府。

克而瑞江浙区域研展经理

钱钰玲

丁桥这边基本没有在售项目，竞争环境还是比较健康的，这边的学区资源会更好一点，再加上它属于一个大型的生活住区，相对来说一些生活配套和环境氛围比较理想。而且未来还有地铁3号线，交通便利。

物业类型：7幢高层与3幢花园洋房

主力面积：89—135平米

 新兴板块二：艮北新城

艮北新城地处杭州城市东扩主轴线的中心区域，以地铁一号线七堡站为核心，东临江干科技园区，西靠城东新城，南邻钱江新城二期扩容区，北依浙江省国家大学国际园区。区块总占地3.9平方公里，规划人口近10万人。独特的地理和配套优势，吸引了很多房企布局于此。

越秀江干城建联合体就在去年以25787元/平米的楼面价拿下一宗地块，打造成了招商公园1872。这也是板块内排名前列大型商业综合体。

项目总体量：约76万平米

首推：小高层

主力面积：110—150平米

克而瑞江浙区域研展经理

钱钰玲

对于艮北新城这一带来说，商业配套是比较缺的。招商公园1872属于一个商住地项目，并且商业比例不小，对于选择这里的人来说，商业这块的配套不需要担心了。

新兴板块三：大江东

2015年，大江东被批准为高级高新区、杭州高级自主创新示范区。2016年又被确立为杭州城市副中心之一。高起点的规划，和不断的产业导入，让这里变成了杭州炙手可热的新兴板块。尤其是地铁的规划，加快了大江东与主城的融合度。

透明售房网院长

方张接

作为一个新兴板块，大江东最核心的资源，就是管委会这里，还有大型的商业旗舰比如宝龙广场，现在都围绕着东湖这一块，还有东湖这一个稀缺的景观资源，这里集聚着大江东板块最精华的资源。

在大江东，十一月份会有两个纯新盘亮相：旭辉宝龙·东湖城和滨江春盛·大江名筑。