海南邮储银行开展房屋土地租赁专项效能监察

为加强对房屋土地资产租入、租出的监督管理，有效防范房屋土地资产租赁管理中的违规违纪行为，近日，邮储银行海南省分行在全省范围内组织开展了房屋土地资产租入、租出专项效能监察工作。

此次效能监察工作的重点是对房屋土地资产租赁制度制定及执行情况、租赁合同的签订与管理情况、房屋租赁管理情况进行监察。各市县分支行根据方案要求认真开展自查自纠工作，邮储银行海南省分行检查组分别对海口、三亚、定安、万宁、文昌等7个市县分支行进行了现场与非现场检查。

通过效能监察，邮储银行海南省分行本部及各市县分支行均按照内部规章制度进行房屋租赁，制定和使用统一合同样式，不存在坐支租金收入或私设“小金库”等情况，押金、出租收入按规定入账列账，不存在与市场价格明显不符的高价租入、低价租出情况，在租赁过程中，不存在有本单位领导人员配偶、子女及其他利益关系人参与租赁的情况，有效地防范了国有资产流失，防范廉洁风险，提高企业效能，促进了该行对于房屋土地资产租赁制度的执行落实。但也发现一些问题，如ERP系统资产模块管理不到位、合同管理不规范、未按规定执行监督检查、巡检制度等。

据悉，在此次监察工作中，共计查阅合同档案144份，抽查7个市县支行，抽查合同档案54份，调阅财务数据170条。结合自查和抽查结果，梳理排查问题37个，提出监察建议12项，下达监察建议书4份。（陈建峰 梁磊）