楼市房价会腰斩或崩盘吗?

关于未来房价是否涨跌，我的观点是短期看政策，中期看货币，长期看供给。

未来，比如2年内，楼市调控的政策是坚持连续性、稳定性。

海南是最独特并且有稀缺性资源的省会，未来会供不应求。

宣传房价会暴跌肯定是不负责任的，有条件赶紧买房。

关于一二线城市、三四线城市未来房价的观点：

目前，大多城市的房价达到了阶段性的高点，应该接下去会有一段的调整，关于未来房价是否涨跌我的观点是短期看政策，中期看货币，长期看供给。

人口净流入，供求从一二线城市来看是供不应求的，长期来看肯定是上涨的，但是短期政策是严厉的，货币对楼市是收紧，部分不具备的城市，近期都会做一系列的调整很正常。

未来三四城市的供给肯定是供大于求的，未来再大涨的可能性非常的小。

我相信很多朋友会很关心海南，这里要重点提一下海南，目前海南少有称得上二线城市的只有海口，其它的城市都可以划分为三、四线城市。

但是在三四线城市里面，海南下面的城市是最特殊的，是少有面向全国市场的，全国少有一个集气候、海洋、环境、地理位置等各大优势资源以及高级战略为一身的城市，这些都是其它城市所不具备的。

独特就存在稀缺性，稀缺未来就有价值。

整体楼市环境为了防范金融风险，银仓收紧是大趋势，真的不要以过去的旧思维去判断未来，关于买房投资很简单的一个指标就是，银仓放松时买房，收紧时卖房，基本上不会出大的错。

（楼市不会全面崩盘，原因是什么？)