衍宏2.1亿再夺海口城西地块,楼面价9900元\/平!

我房网 2017-10-13 12:34:00
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10月12日下午,海口城西片区再次迎来一场土地争夺战,此次拍卖地块是位于海口市苍峄路西侧的(C-6-7)地块,占地面积8535.13平方米(合12亩)。经过多次叫价的激烈角逐,最终衍宏集团再下一城,以总价21124万元收入囊中,楼面地价9900元/㎡,溢价率137%。

10月12日下午,海口城西片区再次迎来一场土地争夺战,此次拍卖地块是位于海口市苍峄路西侧的(C-6-7)地块,占地面积8535.13平方米(合12亩)。经过多次叫价的激烈角逐,最终衍宏集团再下一城,以总价21124万元收入囊中,楼面地价9900元/㎡,溢价率137%。

根据《海口市城西片区控制性详细规划》显示,11日竞拍的地块为C-6-4,12日竞拍的地块为C-6-7,两宗地块位置相邻连续拍卖出让,总面积为14132.21平方米,合21.18亩,加上11日1.56亿元竞得的8亩地块,这意味着衍宏最终以成交总金额36771.07075万拍下这两宗地块。

据公告信息,(C-6-7)地块位于海口市苍峄路西侧,占地面积8535.13平方米,规划建筑面积21337.825平方米,土地用途为城镇住宅用地,出让年期为70年,根据海口市规划局《关于城西片区两宗储备地规划条件的复函》(海规函[2015]998号),该宗地用地规划性质为住宅用地,容积率≤2.5、建筑密度≤18%,绿地率≥40%,建筑限高≤45米。拍卖起叫价为楼面地价4170元/建筑平方米,每次增价幅度为人民币10元的整数倍。

竞得人将按现状交地后1年内动工,并自行处置地上附着物,3年内完成项目建设。涉及水务、绿化、市容、卫生、环境保护、消防安全、交通管理等的设计施工,应符合国家、海南省和海口市的有关管理规定。

拍下两地块大致位置

城西片区周边配套:

教育:海南大学城西校区、海南医学院、海南旅游经济贸易学院、金盘实验学校等;

医院:187医院、海口市中医医院;

交通:临近海口东站、海口南站等,交通条件优越。

本次拍卖地块

目前,城西汇聚了万达、恒大、中海、碧桂园等实力房企,此次专注于其他市县的衍宏集团连拍得两地块,向城西布局,整体开发资源优势凸显,相信该地区未来的发展态势和投资前景持续向好。

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