任志强:海南买房,为的是什么?

去年12月很多人悲观，认为房价会下降很多，我说不会。个人觉得房价也就略

下降一点，在限购的19个城市里，总比例占33%左右，如果把限购城市扣掉，

剩下约占70%的城市是上涨的。比如海南，北京雾霾了，很多人跑去买房子。

当时富力的老总告诉我，海南的房子最近卖的火火的，大家都去躲雾霾，很多

人不信，到现在海南房价涨50%以上了。

雾霾越严重，海南的机会越明显

任志强:北京的空气很难彻底改变，现在全世界的大城市——纽约、巴黎、伦敦

还有雾霾，更何况北京。这些城市的法律那么严格都没有控制好，就别说北京

了。所以我近期一直在根据数据预测，十年后中国房价较高的不是北京也不是

上海、深圳、厦门，而是三亚！

在海南买房是否划算

有记者针对网上部分网友的抱怨，发出了提问，在城市配套服务设施比一线城

市还要落后许多的情况下，高价在海南买房是否划算。

对此，任志强回应：来海南买房的人是来买阳光的，海南最吸引人的地方就在

它的环境资源——阳光、空气、蓝天、海水，气候这些才是最珍贵的，至于教

育、医疗等虽然还是相对落后，但这没什么可抱怨的，这里的房产着力点还是

放在旅游发展上。

很多人买房也不是为了投资

如果有人脉资源的去调查一下，就会发现大部分的明星、企业家及其它各类富

豪都在三亚的亚龙湾、海棠湾或者清水湾、香水湾等地有房产，而且这类人几

乎都集中在这些地方置办房产。对于他们来说，在三亚或周边市县买房并不是

为了投资增值，仅仅是为了度假、享受而已，而即使目前两三万、三四万的价

格，对于许多人来说，并不算高。当年的凤凰岛、亚特兰蒂斯十几万一平方照

样火的一塌糊涂，而这种“天价”楼盘，要说买来投资、增值的，你会相信

吗？

那为什么海南房价这么猛烈上涨，还有人去海南买房？

一、排名前列任志强说的雾霾因素；

二、海南房价过去调整了几年，处于价值洼地；

三、老龄社会的来临，海南冬季养老优势明显；

四、四季温暖如春的气候；

五、海南环境与设施配套的持续完善；

六、人们对生活品质的重视提高与需求升级；

七、海南政府办事效率高，吸引了众多新兴企业落地；