海南还没买房的要笑了!重要文件!

项目介绍:

信基颐和湾位于海南西北部的临高县新城区的礼贯北路和江北东路交汇处的文澜江畔。距海口78公里，至三亚市273公里。2015年西环轻轨建成通车，届时临高将成为“20分钟大海口度假生活圈”的中心区域之一，到三亚也仅需1个半小时。琼州海峡跨海工程建成后，从内陆跨越海峡到临高，仅需20分钟。

说来说去，又要说到买房了

毕竟对于我们大多数人来说

有房子才算是在一个地方立足

才有一份安全感在心里

今天，有一个好消息

是要告诉没有买房的海南人的

对于我们普通人来说

买房通常都是选择按揭

但是经常会遇到这样的尴尬

“全款的往里走

按揭的不要堵在门口

公积金的把小黄车挪走”

明明有公积金

可以办理低利率贷款

但楼盘开发商为了回款快

就是不让你用

针对这一现象

住房城乡建设部、财政部

中国人民银行、国土资源部

近日联合发布《关于维护住房公积金

缴存职工购房贷款权益的通知》

明确开发商不得限制、阻挠、拒绝购房人

使用住房公积金贷款

如此一来，有什么好处呢

-这一定心丸，为你省下几十万-

而为了让好政策真正充分落实

《通知》还专门出台细则

对违规情节严重、拒不整改的

要公开曝光

同时纳入企业征信系统，依法严肃处理

开发商该颤抖了吧

详细看视频

-买房可以省多少钱-

按照现行有关规定，职工连续

足额缴存住房公积金6个月（含）以上

即可向住房公积金管理中心申请个人住房贷款

如，贷100万元、期限20年，可比现行的

商贷节省利息支出20万元以上

目前住房公积金个人住房贷款利率为3.25%

远低于商业银行房贷的基准利率4.9%

而经历一年多的楼市收紧

大部分城市的购房商贷利率均没有折扣优惠

部分甚至进行了上调

对于热点城市人来说

公积金贷款可大大减轻买房负担

-开放商为何拒绝公积金贷款-

业内指出，很多房企

拒绝购房者用公积金贷款

希望全款购房或商业贷款购房

或和资金压力有关

为了加快资金回笼

更偏好周期短的

回笼速度快的模式

-如何调和房企和买房人的诉求-

《通知》规定，住房公积金管理

中心要压缩审批时限

自受理贷款申请之日起

10个工作日内完成审批工作

要加强对受托银行的业务考核

同时，提高住房公积金贷款抵押登记效率

在10个工作日内完成抵押登记手续

业内人士分析说

这些措施加快购房者公积金贷款的发放节奏

也可及时把资金拨付给相关企业

实现房企资金的较好回笼

具有积极的意义

-碰到开发商拒绝公积金贷款咋办-

《通知》明确

缴存职工可通过12345市民热线

住房公积金服务热线等渠道

投诉举报房地产开发企业和房屋销售

中介机构拒绝住房公积金贷款问题

四部门要求，各地联合开展

拒绝职工使用住房公积金贷款

购房问题专项整治行动

对限制、阻挠、拒绝职工

使用住房公积金贷款购房的

房地产开发企业和销售中介机构

要责令整改

对违规情节严重、拒不整改的

要公开曝光，同时纳入企业征信系统

依法严肃处理

小编建议需要买房的朋友

买房之前都先仔细看看这份文件

不要被坑了

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