海口帝和华庭小区车位只售不租 12345跟踪关注得解决
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南海网、南海网客户端海口9月5日消息(南海网记者 姚少龙)日前,家住海口帝和华庭小区的董女士拨打12345热线投诉,小区物业现在只出售车位,不再提供出租,严重影响了自己的停车需求。针对此事,琼山区住建局相关负责人表示,只售不租是违规的行为,要纠正帝和华庭这种做法。
据了解,帝和华庭小区共有587户住户,停车位和住户配比在1:1左右。业主董女士表示,自己是上班族,有时下班较晚,平时找个车位停车就比较难。“可是今年6月左右,物业突然贴出相关告示,说准备出售小区的一部分车位,好多业主都反对。”业主们也都提出了疑问,为什么之前的车位都是有租有售,现在却准备只售不租?物业的回答是要回笼资金。
随着私家车的普及,停车位已经成为市民日常生活必需的一种配套服务设施,车辆的停放问题,不仅影响交通安全,也影响到市容市貌整体秩序。
帝和华庭物业服务中心新城海物业综合管理有限公司相关负责人解释说,开发商拥有部分产权车位,开发商为快速回笼资金采取停车位“只售不租”策略。他说现在琼山区住建局已要求整改,目前已恢复有租有售的状态。
根据《海南经济特区物业管理条例》第五十条第四款规定:“建设单位不得只出售而不出租车位、车库。”琼山区住建局相关负责人表示,停车位是小区的配套设施,要解决小区的住户停车问题。项目在批建之前都已经有相应的标准,只售不租是违规的行为。
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