商铺不限贷不限购 海口商业地产你选对了吗?

非年 2017-06-26 16:00:00
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海南限购来袭,不少购房者一夜间失去了购房资格,想要在海南买房的投资者面临的门槛更高了,这就导致部分人手里即使有很多资金也没有用武之地。在这样的大环境下,商业地产的优势日益显现出来,商铺不限贷不限购,是一个相对稳定的投资产品,很多投资者开始舍弃住宅转向商铺,尤其是小面积的商铺更受到热捧!

相对于住宅而言,商铺投资回报率较高,一般为8%-10%,住宅出租回报率仅为2%-3%。另外,商铺投资具有稳定性,是一个长期的过程,它不会因为房龄的增长而降低其投资价值,好的商铺会随着商圈的发展成熟而不断升值。当然在选购商铺时也需要谨慎,该如何选择商铺呢?小编认为需要具备三个条件:人流量、优质地段、区域前景。本期精品导购将为大家推荐一些热门区域并值得入手的商铺。

【推荐楼盘】海口万达广场

【推荐理由】海口万达广场是万达集团在海南投资开发的万达广场,项目总投资约50亿元,位于海榆中线与椰海大道交汇处,是集购物、餐饮、娱乐、休闲、社交等复合功能为一体的全新商业平台,拥有大型购物中心、万达电影城、大玩家、宝贝王娱乐场等主力店,以及上百家品牌专营店,项目建成后将改变海口市乃至琼北区域商业商务现状和居住模式,重新定义海口新繁华。

【项目价格】海口万达广场商铺在售,均价23000元/㎡,全款和按揭均为98折。

待定

海口秀英区海南省海口市白水塘路与海榆中线交汇处 查看地图

2017年04月 暂无

一居 |39-59 m² 全部户型

400-032-4608 转 160852
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普通住宅 高层 塔楼 宜居生态地产 养老地产

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【推荐楼盘】海口·新城吾悦广场

【推荐理由】项目位于海口市龙华区迎宾大道与椰海大道的交汇处西南角,“南优”政策中的重点开发中心区域,总规划用地145516.77平方米,东西沿椰海大道长约337米,南北宽约245米。项目地上部分包涵约8.6万平方米购物中心、5.7万平方米商业街、1.4万平方米住宅及创新型SOHO底商、4.1万平方米创新型SOHO、16.6万平方米住宅;地下部分包涵1.68万平方米的超市、0.15万的超市型菜市场、地下商业及停车库、设备房。

【项目价格】海口·新城吾悦广场住宅、公寓已售完,目前60-240㎡临街底商在售,价格为20000-50000元/㎡,均价35000元/㎡,一次性享97折,按揭98折。

11000元/平方米

海口龙华区海口市龙昆南路与椰海大道交汇处 (海口火车东站附近) 查看地图

2016年09月24日 暂无

三居 四居 |94-140 m² 全部户型

400-032-4608 转 253761
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普通住宅 板楼 多层 旅游地产 宜居生态地产

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【推荐楼盘】喜盈门(海口)建材家具生活广场

【推荐理由】喜盈门(海口)建材家具生活广场已于2016年建成开业,这里为海南建材、家具、灯饰软装、茶叶等各大业态的总代理基地,休闲美食广场、酒店式公寓、住宅公寓坐落其中,打造了一个舒适的购物环境,超百部自动扶梯,20部观光电梯,商场动线灵动,层层无障碍通行。服务配套舒适,电梯之间距离不超50米,洗手间间隔不超70米,3000多个标准停车位,停车后直达商铺,并有20部专业货梯服务商户。

【项目价格】项目目前仅商铺在售,一层商铺均价30000元/平,二层商铺均价26500元/平,三层商铺均价17800元/平,全款97折,按揭98折。

40000元/平方米

海口龙华区龙昆南路与椰海大道交汇处西侧300米 查看地图

2016年08月12日 暂无

一居 |62-63 m² 全部户型

400-032-4608 转 199449
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普通住宅 高层 板塔结合 复合地产

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【推荐楼盘】远大购物广场

【推荐理由】远大购物广场项目总体规划采用一轴、两中心、 三街区,层层递进的设计构思,以7.2万平的主力店、餐饮区,“天幕”景观长廊为动感联系,形成视觉与功能的中轴线。餐饮和主力店相互守望,连接商业街区、餐饮美食街区、风情酒吧街区等三大主题街区,其中商业街部分做退台处理,叠落式的人行步道,层层递进,互相连通,同时主力店与酒店式公寓区组成的城市综合体,富有现代感。

【项目价格】远大购物广场公寓1#、3#和商铺在售,公寓在售户型面积为80㎡-100㎡,均价12000元/平;商铺在售户型面积为30-100㎡,均价28000元/㎡。

21000元/平方米

海口秀英区长海大道(长滨西二街) 查看地图

暂无 40年

一居 二居 三居 |45-102 m² 全部户型

400-032-4608 转 157783
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普通住宅 高层 塔楼 旅游地产 宜居生态地产

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