如何看户型

1.尺寸

户型好坏，面深，进深，非常关键。在户型图上，一般会标注进深和面深，两根拉出的直线中间夹杂的数字就是了。一般来说，进深，即南北纵深的总值是越小越好，而东西阔度则是越大越好。

2.面积

大部分户型图上面会标注进深，开间，房源总面积。要注意辨识的是，这个标注的建筑面积与实际之间差多少，就是我们说的得房率。得房率越高越好。

3.配比

户型是否合理，在于各部分之间的比例关系。比如，在总面积不大的情况下，次卧只留有8~9平很常见，这样的配比在实际使用中就难免捉襟见肘，很难使用。

4.相邻

了解相邻关系也是看户型的重点。比如，一个楼面上，一般会有电梯，走道，楼梯等，每个对使用都有或多或少的影响。把户型放回楼层平面里看就能了解这些配件的影响度。如果再深入一点，户型的影响也不容忽视，采光效果如何，私密性如何，都很关键。

5.结构

在某种程度上，户型需要“先天不足后天补”。所以了解户型的可变结构，也很必要。那些墙能动，哪些墙不能动；下水管，上水管的位置，电线走向，都要尽可能掌握。合理的改动能发挥出户型的潜力，，但是，也不要驱动承重墙和污水管。

除了这些以上的，我们还应该关注户型是否方正，是否通透，是否明厨明卫我们都要考虑。