专家说:2022年前房产税不会出台 炒房客放心了:还能接着干

海南淘房网出品

房产税似乎是一道魔咒，很多人都希望房产税早日出台，让房价降下来。

然而，官方媒体早就发文表明，房产税并不是降房价的利器，更多的是稳房价。

不过，即使是稳房价那也是极好的，毕竟很多人是希望房价别再涨了。

但是，房产税的出台依然遥遥无期。

最近，在懋源·璟岳举办的论坛上，著名经济学家马光远直言，2017年我就说房产税5年内不会出台，今天我仍然认为2022年前房产税出台概率很低。任何国家的房产税出台都以稳定市场为前提，不会引起特别大的市场波动。”

这句话简单来说就是，房产税短期内还不会出台，即使出台了，也不会引起房价大跌的。

听到这话，估计炒房客能够大松一口气了，至少未来几年内，还能接着炒房。

当前的楼市局势，可以说表面上看起来对炒房客非常不利。

先是高层会议重申“房住不炒”，再次给楼市定了基调，接着，住建部又对一些房价和地价波动较大的城市进行了预警提示，虽然没有说明是哪些城市，但也表明了，住建部不允许全国范围内房价上涨。

今年以来，楼市经历的波折挺多，开年遇冷，让不少业内人士感到凉意透心。接着，楼市小阳春大规模出现，给业内人带来了新的希望，但是希望不长久，很快高层就进行了打压的政策。

这一系列操作，在普通大众看来，那真的是极好的，因为房价可以不跌，但是不涨也不错。

不过，在炒房客看来，这却不是什么好事情。因为，房价没有涨幅，投资哪来的利益空间？

而房产税历来被称为“能降房价”的利器，被刚需购房者寄予厚望，自然是希望早日出台的，在市场调节下的楼市，没有降价希望的情况下，房产税就成了很多刚需购房者的盼望。

但是，对于炒房客而言，房产税出台得越晚却是越好的，因为，房产税的出台，会导致大量抛售，空置房进入楼市，房价要跌，而且房产税也会加重炒房客的持有成本，投资成本加剧，还会面临无人买房的风险。

不过，结合目前的情况来看，房产税短期内确实是难以出台了，这让刚需购房者再次对未来购房担忧，但也让炒房客松了一口气，短期内不会面临房价大跌的风险了。

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