2017年海南商品房销售额超过2700余亿元 增幅82.1%

三亚天一携同房产 2018-01-22 17:40:00
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近日,从海南省住建厅获悉,2017年预计全省商品房销售金额超过2700亿元,同比增幅82.1%。海南省住建厅厅长霍巨燃表示,去年海南在房地产方面深化“两个暂停”,既保持了政策的连续性,又主动作为,根据市场形势及时出台系列调控措施,推动房地产继续保持平稳健康发展。

    近日,从海南省住建厅获悉,2017年预计全省商品房销售金额超过2700亿元,同比增幅82.1%。海南省住建厅厅长霍巨燃表示,去年海南在房地产方面深化“两个暂停”,既保持了政策的连续性,又主动作为,根据市场形势及时出台系列调控措施,推动房地产继续保持平稳健康发展。

    霍巨燃说,预计全省商品房销售面积2292.61万平方米,同比增长52.0%,销售金额2713.72亿元,同比增长82.1%,商品住宅库存去化期从2015年的45个月,下降到2017年底11个月的合理区间,全省商品房销售均价保持基本稳定。

    海南去年出台多项楼市调控政策,具体包括实施限购、限贷等措施,比如出台《关于限制购买多套住房的通知》;在省级政策的基础上,海口、三亚等7个市县出台了更为严格的限购等政策。同时,海口、三亚、万宁、陵水4个市县将住房限制转让年限提高到5年。

    力争商品房逐步保持合理销售规模

    据海南省住建厅厅长霍巨燃介绍,今年保持房地产平稳健康发展,力争全省房地产开发投资同比增长约10%,商品房销售面积同比下降10%左右,逐步保持合理销售规模。

    霍巨燃说,这里的“一增一降”体现了“房子是用来住的,不是用来炒的”定位,以及“海南绝不做房地产加工厂”的要求。继续深化“两个暂停”政策,除中部生态核心区市县外,下达2018年商品住宅年度建设指导性计划时,实行总量控制,有序开发,优化布局,提升品质;中部生态核心区市县要做好存量住宅用地的处置工作。

    霍巨燃表示,海南要继续加快培育和发展住房租赁市场,加快建立租购并举的住房制度,从2018年起每年下达租赁型住宅建设计划时,都要明确租售比例。同时,各市县要抓紧完成停缓建房地产项目处置。

    此外,完善住房供应保障体系,满足本地居民多元化、多层次住房需求。

    霍巨燃强调,今年将继续加强市场调控和监管。成交量过大、价格上涨过快的市县,要适时出台更加严格的调控措施;要坚决遏制各类投机投资炒作行为,稳定市场预期,防止大起大落;要严格执行商品住宅价格备案管理,加快推进二手房交易、房屋租赁合同网签备案,构建完整的房地产市场监管体系。继续开展专项整治,严厉打击房地产各类违法违规行为。严禁限制阻挠或变相拒绝缴存职工使用公积金贷款购房。

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