买房套路深!在海南买房这3点不懂吃大亏

小锕华i 2017-06-30 16:00:00
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了解房地产市场的人都知道,房地产市场的水很深,购房者在购房路上面对着各种套路。什么零首付抄底、买房送车、秒杀直降、一房难求、定房白送现金等……各种促销活动充斥眼球,让不少购房者感到眼花缭乱。所以面对水很深的房地产市场,一些套路还是要防的。下面小编总结三点常见的购房套路,仔细看不要被套路了。

套路一:交X千抵X万或者抵X折

原理:先上调单价,总房款调高之后,再给你几千抵几万。

建议:有大幅度的优惠总是好的,也不能说直接冲动下手,但也不能坐等高价。也就是说一定要仔细研究项目的价格走势,多算账,多比较。

套路二:“房价直降X万”、“清盘特惠直降几万!”

原理:广告打的极其吸引人,让人看的不禁热血沸腾。其实,开发商的降价背后可能是已经先涨上去了,该掏的钱一分也没少。

建议:开发商要卖,必然会用价格刺激购买欲;购房者的你要买,千万别冲动!记住一句话,了解好项目很重要,烂楼盘再便宜也不能买;好楼盘,有个好价来点优惠就赶快入手吧!

套路三:低门槛策略(降低首付)

原理:低首付策略类同这样一种现象:穷人买贵的东西,富人买便宜的东西。例如:矿泉水一瓶是两元(一次性支付钱少),而一箱(20瓶)是30元(一次性支付钱多),也就是一瓶才1.5元,即零售比批发要贵25%。但老百姓都是一瓶一瓶的买,很少有人整箱买,这就证明消费普遍有一个特点,对于自己需要的东西,首先考虑的是能否买得起,然后才考虑贵不贵的问题。建议:面对低首付的房子还是要谨慎谨慎。

看了这么多购房过程中的套路,是不是已经有收获了呢?今天小编就推荐一些海南口碑不错的楼盘。

【推荐楼盘】海口碧桂园

【楼盘简介】海口碧桂园,作为千亿房企品牌碧桂园缔造的海口高品质楼盘,有着良好的周边配套,以及优质的小区物业服务。项目周边5公里内,医疗资源充足,精选社区配套,宜居便捷高效。智能社区,品质生活,智能系统覆盖全社区。选择在海口碧桂园置业,是很有保障的。

【楼盘动态】海口碧桂园二期产权式公寓克拉公馆在售,带家电家私拎包入住均价12000元/㎡,住宅大户型在售主要为120和140㎡的户型,均价15000元/平左右。项目优惠:全款按揭均96折优惠。

21000元/平方米

售罄 普通住宅 小高层 高层 宜居生态地产 养老地产

龙华区海口市龙华区海垦南路9号(椰海大道与原中央大道交汇处) 查看地图

2016年12月10日 70年

一居 二居 三居 |48-140 m² 全部户型

400-156-0036 转 253024
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【推荐楼盘】

【楼盘简介】宇建国贸城位于海口市龙华区国贸二横路,坐落在海口市中心的宇建国贸城,在区位和周边配套上,占据了极好的地段。宇建国贸城设有多种户型,每户均方正实用,项目户型为特色紧凑型户型,设计体现户型居家生活需求并且兼顾度假休闲特点,户型设计美观、新颖、合理、经济,工作生活在宇建国贸城都很便利。

【楼盘动态】宇建国贸城1号楼在售,房源所剩不多,在售户型为两房和三房,折后均价19000元/平,实际价格以售楼处为准。项目优惠:全款95折,按揭96折。

待定

售罄 普通住宅 高层 板塔结合 公园地产 潜力楼盘

龙华区金融贸易区国贸二横路10-8号 查看地图

2015年05月19日 暂无

一居 二居 三居 |39-96 m² 全部户型

400-156-0036 转 157988
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【推荐楼盘】

【楼盘简介】广物·海南之心是广物地产集团斥巨资打造的滨海纯别墅大盘。项目总占地约310万平米(4628亩),总建筑面积超100万平米,坐拥数公里城市海岸线。海甸岛醇熟生活配套;教育、医疗资源丰富,周边学校有海南大学、海南师范大学北校区,海口市人民医院。自然风光优质,海南之心是海口可观赏日出日落景观的滨海社区。

【楼盘动态】广物·海南之心别墅在售,价格为25000元/平起。其中双拼别墅617-621万元/套,联排别墅640万元/套-680万元/套,独栋别墅500万元/套-2400万元/套。

待定

售罄 普通住宅 养老地产 海景地产

美兰区海口市美兰区新埠岛新埠大道北段 查看地图

2019年11月16日 70年

一居 二居 三居 |46-729 m² 全部户型

400-156-0036 转 161056
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【推荐楼盘】海信华庭

【楼盘简介】海信华庭 位于海口市金盘城区是成熟配套社区。小区由两栋27层高住宅和一栋6层高花园洋房组成,建筑整体形态上,采用中西合璧的理念,将中式的质朴及欧式的烂漫尽情柔和,打造品质生活社区。周边生活配套合理,适合居住,交通方便。不管是自家居住,还是投资出租都特别合适。 

【楼盘动态】海信华庭项目清盘中,在售户型为110平的三房,价格大约11800元/㎡,具体价格以案场公布为准。

11800元/平方米

售罄 普通住宅 多层 高层 潜力楼盘 宜居生态地产

龙华区金盘金星路与金花路交汇处(布朗幼儿园斜对面) 查看地图

2015年12月12日 70年

二居 三居 |87-118 m² 全部户型

400-156-0036 转 161066
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【推荐楼盘】华盛中央公园

【楼盘简介】华盛中央公园地处海口西海岸长流起步区,涵盖住宅,写字楼,酒店及商业配套,是西海岸为数不多的城市综合体项目。交通便利,周边配套齐全、高端。近海不临海,坐拥挺秀公园和五源河森林公园,小区内外环境优越。

【楼盘动态】华盛中央公园二期在售63.75㎡两房、64.29-92.45㎡三房,精装房均价16000元/㎡。项目优惠:全款98折,按揭99折。

17000元/平方米

售罄 普通住宅 高层 塔楼 公园地产 旅游地产

秀英区西海岸长海大道与长滨西四街交汇处 查看地图

2017年01月20日 70年

一居 二居 三居 |40-279 m² 全部户型

400-156-0036 转 158328
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