别再被广告蒙蔽双眼 养老房的猫腻知多少?

目前海南楼市市面上充斥着各类的房源信息，各类的置业广告，最常见的便是养老房的广告。像海南这样一个旅游地产如此兴盛的省份，养老房项目举不胜数，再加上海南岛四季如春，空气环境质量优越，因此，全国各地的朋友都不约而同的选择来海南购房。其中，最为明显的便是养老房。然而面对铺天盖地的广告，该如何辨别养老房的优劣真假？接下来小编就为您揭露养老房里暗藏的猫腻！

猫腻一：景区养老房

不少开发商，依托生态“山水”为卖点，打着景区的旗号来推销自己的项目，然而，事实却并非如此。所谓的景区养老房不过是靠近景区，而并非坐落于景区内。其次，这一类的房子大多配套设施不完善，缺乏相应的生活配套设施。

猫腻二：海景养老房

与景区养老房相似，同样是以狂轰滥炸的广告为营销手段，广告多配以唯美浪漫的照片以期吸引到大量购房者的目光。实际上，有些项目即使在宣传的时候都声称为一线海景项目，但在地理位置上，却离大海很远，别说一线海景了，就算是二线海景都有些牵强。

猫腻三：综合体、全配套养老房

除了以景区、海景为依托赚人眼球之外，还有另外一种比较常见的形式。那就是打着城市综合体、大商业配套的幌子进行对外宣传，实际项目也仅仅是靠近大型商业广场，而并非是综合体。

小编认为想要为父母买养老房，不能相信广告里天花乱坠的说辞，而是首先要看公共设施是否安全，其设计必须符合老年人的生理和心理的需要。父母年纪越来越大，他们对居住的要求相对要高一些，较好有餐饮、购物、医疗、休闲、健身设施和各种健全的管理及服务等。

人到了老年期，运动功能退化，住在没有电梯或者楼层较高、楼梯间隔偏大的房子，会遇到诸多不便，低层的住宅应是老年人的优选。最后户型上可尽量简单些，卧室较好配有邻近卫生间，老人夜里起夜比较频繁，卫生间离卧室太远不方便。

本期精品导购将为大家推荐几个海南品质口碑较好的养老房，赶紧看看吧。

【推荐楼盘】颐养公社·阳光城

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【推荐楼盘】景园·悦海湾

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【推荐楼盘】远洋华墅

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【楼盘动态】远洋华墅公寓目前均价为15000元/平。目前推出10多套46平的特价房，均价14000元/平；别墅只剩1套，价格为1200万/套。

【推荐楼盘】鲁能海蓝福源

【推荐理由】鲁能海蓝福源位处沿海长寿地带盈滨半岛，风景秀丽，碧海、蓝天、沙滩、阳光常年相伴，一年四季微风吹拂，生态环境十分宜人；项目定位打造静心文化滨海休闲小镇，分为静心度假生活小镇、禅修文化景区、南海风情小镇三个生活片区，从自然养生到文化修养，再到生活居住，满足居者养生度假的全方位需求。

【楼盘动态】别墅有独栋、联排、双拼，面积150-403平米，均价17000，公寓已售罄。全款享92折，按揭享94折。