【海南新房纪】鲁能山海天:86平方公里,亚洲排名前列大盘

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“一座海南岛，不过山海天”

文昌鲁能山海天位于海南省文昌市铜鼓岭国际生态旅游度假区，整个项目占地86平方公里，拥有海岸线28公里。

由鲁能主导开发，分为五大板块，包括海石滩板块、宝翎港板块、淇水湾板块、月亮湾板块及七洲列岛板块。 

文昌鲁能山海天首批开盘项目：淇水湾5号、淇水湾6号、海石滩2号，物业类型为高层公寓及别墅。

区位交通

美兰机场直接驾车到项目：1小时；

美兰机场乘动车：18分钟到文昌站；

文昌站乘观光巴士：40分钟到达项目；

文昌站到项目轻轨开通后

美兰机场到项目：仅需30分钟；

项目价值体系

一、优越的生态环境

“琼东排名前列峰”之称的铜鼓岭，是高级森林自然保护区。经过全球自然保护委员会（GEF）实地勘察，区域有植物900多种、国家珍惜保护动物8种、鸟类200多种、100多种活珊瑚、珍稀原生红树林20万株。

独享5个海湾28公里海岸线，丰富的海洋渔业资源和海南最后的活体珊瑚群，山海湾礁石林田等绝美十景。

区域拥有海洋、森林、红树湿地三大完整生态系统，号称“海南之肺”、“海南之肾”。

二、生活配套全

北京电力医院分院落户项目，医院位于参与本次活动排名前列住宅区（淇水湾5号）北侧1.5公里，明年底将投入运营；医院还与海口、广州人民医院、三亚301医院搭建了紧急救助通道；同时整合北京中医药大学、北京中医院名家，建设国际亚健康调理中心；

 并通过打造养心植物园、生态农庄，海岸徒步道，水疗SPA、食疗养生等特色服务，打造国际化的健康养生体系。

50万平米商业设施布于整个度假区，其中紧邻淇水湾5号西侧的7万平米商业街，明年底投运。

五星级希尔顿酒店在淇水湾6号别墅区南侧，已经投运；其西侧的法国地中海俱乐部近期将要开工。

国内较好的自然环境里享受到先进的素质培养。

提供“一站式”物业服务，内容涵盖房屋通风管理、代租代管、不定期打扫、各类代办及特约服务等77项业务，解除您的后顾之忧。

三、未来价值高

文昌是21世纪“海上丝绸之路”加油站，也是国家航天发展战略重心，加之海南东海岸少有未开发的后发优势，这将推动城市配套、交通体系的飞速发展，从大环境上，度假区土地价值将不断提升。

度假区在宝陵港及月亮湾区域还有宏大的建设投入，将在未来8年内逐步完成。其中有三大高级主题公园（海丝之路探险主题乐园、热带风暴水乐园、航天主题公园）和以文化交流、生态教育为核心的庞大博物馆群，还建设国际品牌运动综合学校、帆船、滑翔伞、潜水等奢侈极限运动资格认证基地。大量的观光度假人群和文体教育产业人群将快速的拉升度假区物业价值。

排名前列精品组团

鲁能山海天 淇水湾5号

淇水湾5号（海景公馆）距海600米，户户观海，四周10万平米花海景观、体育运动公园、1500亩植物园、7万平米风情商业街。主力户型76-98平米两居、110-136平米三居。

鲁能山海天 海石滩2号

海石滩2号（山海美宅）位于铜鼓岭山脚下，距海1000-1500米，依山傍海，山色海景一览无余。周边2公里范围内有海石公园、大小澳湾、铜鼓佛光等经典景区，紧邻18万平米商业综合体。

主力户型有48-52平米一居、61-67平米两居、83-85平米三居、116-123平米四房。

鲁能山海天 淇水湾6号

淇水湾6号（亲海私墅） 距海300米，私密别墅小区，北靠花海、体育运动公园、植物园，南邻希尔顿。别墅产品共计252套，分为联排别墅109平米，独栋别墅108-176平米,主力户型有107-175平米的独栋、109平米的联排。

实体样板间

项目实景

项目总归

丰富的自然景观 宝翎港红树林

大澳湾

石头公园

铜鼓岭

小澳湾

月亮湾